Immeuble mixte
Immeuble mixte de 9 pièces en vente à Basadingen (Basadingen-Schlattingen)
Prix sur demande
8254 Basadingen (Basadingen-Schlattingen)
Immédiatement
Immeuble mixte
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation de 8.5 pièces en vente à Kreuzlingen - 239 m²
CHF 2'200'000.-
CHF 9'205.-/m²
Auf Anfrage, 8280 Kreuzlingen
A convenir
COMPLÈTEMENT LOCATIF, PROMETTEUR – VOTRE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Une opportunité d’investissement attrayante: entièrement louée, rénovée et située à proximité immédiate de Constance. L’immeuble à appartements comprend 5 logements, environ 239 m² de surface habitable, deux garages et trois places de parking extérieures. La propriété a été rénovée en 2020 et le grenier a été aménagé en 2022. Avec un revenu locatif net annuel de CHF 81 000.- et un potentiel de développement supplémentaire, ce bien combine des revenus réguliers avec des perspectives d’avenir intéressantes. Une occasion rare pour les investisseurs situés à Kreuzlingen, près de la frontière. Les avantages de cette propriété BETTERHOMES sont les suivants: - Revenu locatif net: CHF 81 000.- par an - 5 appartements - 2 garages + 3 places de parking extérieures - Rénovation: 2020 - Aménagement du grenier: 2022 – Entièrement louée – Situation proche de la frontière avec Constance – Potentiel de développement/d’utilisation supplémentaire...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation de 8 pièces en vente à Sulgen - 244 m²
CHF 1'089'000.-
CHF 4'463.-/m²
8583 Sulgen
A convenir
Maison individuelle avec appartement et espace bien-être – rendement possible de 4,5%
Cette maison individuelle unique avec appartement d’invités combine de manière exceptionnelle caractère, proximité avec la nature et un sentiment de calme. La propriété est dans un état légèrement plus ancien mais bien entretenu et séduit par son charme unique. À l’intérieur, de magnifiques poutres en bois apparentes créent une atmosphère de vie chaleureuse et authentique. Les pièces dégagent une sensation de confort et offrent un grand potentiel pour des idées de décoration personnalisées. Un point fort particulier est l’appartement d’invités intégré, qui est idéal pour les invités, pour la location ou comme retraite pour les membres de la famille. Au sous-sol, vous trouverez un espace spa privé, parfait pour échapper à la routine quotidienne et se détendre physiquement et mentalement. Cette maison peut être décrite comme une harmonieuse combinaison d’art, de nature et de bien-être, un lieu qui respire la sérénité, l’inspiration et la...
Immeuble mixte
Immeuble mixte de 1 pièce en location à Zihlschlacht-Sitterdorf - 625 m²
CHF 7'000.-/mois
8589 Zihlschlacht-Sitterdorf
A convenir
Wenn Platz den Unterschied macht
Grosszügig, flexibel und sofort nutzbar WE-FACTS + Kurze Wege in die Wirtschaftsregion Ostschweiz + Grosszügige Hallenfläche für vielseitige Nutzung + Komfortabel nutzbar für unterschiedlichste Branchen Passt für: Alle Unternehmen mit Platzbedarf. KLARTEXT: Jetzt Raum für Ihren Erfolg sichern. Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 651 22 73
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation de 11 pièces en vente à Romanshorn - 330 m²
CHF 2'500'000.-
CHF 7'576.-/m²
Auf Anfrage, 8590 Romanshorn
3ème étage
A convenir
MAISON DE MAÎTRE AVEC POTENTIEL D’EXTENSION DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un investissement rentable. Cette maison à plusieurs appartements à Romanshorn est située dans un endroit ensoleillé, près du lac de Constance. Avec 11 pièces, une surface habitable de 330 m² et un grand terrain de 1030 m², elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction. Le grenier aménagé de manière moderne et la terrasse sur le toit avec vue sur le lac ne sont que quelques-uns des atouts de cette propriété. De plus, elle est dotée de 4 garages séparés et d’une place de parking. Une combinaison réussie d’une propriété existante et d’une nouvelle, idéale pour les investisseurs visionnaires. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - emplacement ensoleillé près du lac de Constance - grand terrain pour réaliser un projet de construction – propositions de projets de construction disponibles - 4 garages séparés et une place de parking inclus - grenier aménagé...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation de 14.5 pièces en location à Weinfelden - 200 m²
Prix sur demande
8570 Weinfelden
Immédiatement
Maison multigénérationnelle avec appartement attenant à vendre
Ce projet de construction attrayant est situé dans un cadre idyllique et rural au-dessus de Weinfelden, à Weerswilen, et offre une occasion rare pour les grandes familles avec des ambitions. La situation sur une pente douce à la lisière de l’Ottenberg est un enchantement avec une vue imprenable sur l’Alpstein et le Säntis et allie nature, calme et une qualité de vie élevée. Le projet prévoit une maison moderne intergénérationnelle avec deux appartements de 5,5 pièces chacun sur la même surface et un appartement d’une chambre et demie au rez-de-chaussée avec un concept d’aménagement réfléchi pour un logement contemporain pour plusieurs générations sous un même toit. Le projet est complété par un garage souterrain commun avec des places de parking ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires, ce qui garantit un confort de vie élevé. Différentes variantes et des possibilités d’utilisation flexibles créent une valeur ajoutée...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation de 11 pièces en vente à Bettwiesen - 278 m²
CHF 1'395'000.-
CHF 5'018.-/m²
9553 Bettwiesen
A convenir
VIVRE ET INVESTIR SANS SEPARATION
Cet immeuble d’habitation bien entretenu, composé de trois unités de logement, est une valeur sûre et une opportunité d’investissement durable dans un quartier calme et familial. La propriété est entièrement louée et bénéficie d’une clientèle de locataires fiable et de longue date, ce qui garantit des revenus locatifs constants, prévisibles et durables. L’immeuble se distingue par une construction solide, des plans bien pensés et fonctionnels ainsi qu’une apparence soignée et harmonieuse. Les appartements offrent un cadre de vie agréable et répondent aux exigences d’une large clientèle de locataires. Les places de parking extérieures et la zone verte adjacente améliorent encore le confort de vie et contribuent à la rentabilité à long terme des unités. Grâce à sa substance solide, sa situation de revenus stable et son potentiel de développement, cette opportunité d’investissement offre une combinaison équilibrée de sécurité, de stabilité et...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation de 11 pièces en vente à Romanshorn - 292 m²
CHF 1'499'000.-
CHF 4'789.-/m²
8590 Romanshorn
A convenir
ASSUREZ-VOUS UN RENDEMENT SOLIDE
Cette charmante oasis résidentielle familiale, composée de trois logements indépendants (2 appartements de 4 pièces et 1 appartement de 3 pièces), séduit par un concept d’aménagement réfléchi et pratique. Elle convient parfaitement aussi bien aux investisseurs à la recherche d’un investissement solide avec un rendement attractif qu’aux familles qui apprécient le logement intergénérationnel. Réparties sur trois étages, chaque appartement offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, avec un haut niveau de confort. Le sous-sol spacieux offre des possibilités d’utilisation supplémentaires – par exemple comme appartement d’invités de 1,5 pièce, comme espace de travail ou comme salle de loisirs et de fitness. Pour une détente supplémentaire, un sauna élégant promet une relaxation et un bien-être absolus après une longue journée. Le grand jardin avec terrasse couverte et ouverte crée une ambiance accueillante et offre de l’espace pour la détente et...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation de 9 pièces en vente à Bischofszell - 300 m²
CHF 595'000.-
CHF 1'983.-/m²
9220 Bischofszell
A convenir
Beaucoup d’espace pour les idées – Idéal pour les investisseurs
Ce charmant immeuble de 3 étages, à usage d’habitation et commercial, est une occasion rare pour les investisseurs qui souhaitent créer de la valeur ajoutée. L’immeuble nécessite une rénovation complète, mais il possède un solide potentiel de développement et un caractère unique. Que ce soit en tant qu’immeuble d’habitation et commercial ou après une nouvelle orientation en tant que résidence pure, il existe de nombreuses possibilités d’optimisation de la valeur. Les immeubles de ce type, avec leur charme et leur potentiel de développement, sont de plus en plus recherchés sur le marché. C’est l’occasion idéale pour les investisseurs de se porter acquéreur d’un bien avec un potentiel de valorisation évident. Grâce à une rénovation complète, l’immeuble peut être mis à niveau sur le plan technique, esthétique et économique. Selon le concept choisi, il est possible de créer des espaces d’habitation et commerciaux attrayants ou de réaliser un...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation de 8.5 pièces en vente à Sulgen - 400 m²
CHF 920'000.-
CHF 4'000.-/m²
8583 Sulgen
A convenir
LORSQUE LE COMMERCE ET LES APPARTEMENTS SE RASSEMBLENT, LEURS CHANCES D’INVESTISSEMENT
Cette charmante maison de plusieurs familles datant de 1899 séduit par son charme d’époque et ses possibilités d’utilisation variées. La propriété offre une situation intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des visions et souhaitant exploiter au mieux le potentiel d’un bâtiment existant. Des travaux de rénovation mineurs ont été réalisés en 2001 et constituent une bonne base pour des modernisations futures ou des concepts de développement individuels. Au rez-de-chaussée se trouve un ancien commerce offrant un grand potentiel de développement. Une rénovation complète pourrait permettre de créer des surfaces habitables supplémentaires, des places de parking en garage ou d’autres possibilités d’utilisation attrayantes. Les surfaces existantes offrent de nombreuses possibilités pour des idées créatives et des possibilités de conception flexibles, ce qui rend la propriété idéale pour différents projets...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation en vente à Frauenfeld - 343 m²
Prix sur demande
8500 Frauenfeld
Immédiatement
Opportunité d’investissement de premier choix avec un bénéfice à long terme.
Maison de plusieurs familles bien entretenue avec 8 unités de logement, située au centre, dans un quartier familial à Frauenfeld. Cette propriété attrayante et bien entretenue offre une opportunité d’investissement rare dans un environnement très demandé. Grâce à sa situation centrale et bien desservie, la propriété bénéficie d’une forte demande et d’une excellente infrastructure. Quelques particularités: + Opportunité attrayante et rare + Propriété bien entretenue + Plusieurs rénovations et modernisations + Quartier résidentiel calme et familial + Excellente infrastructure avec accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports publics + Situation privilégiée à Frauenfeld + Complètement louée + Chambres lumineuses et ensoleillées + Forte demande de logements abordables + Excellent potentiel de développement + Grand terrain constructible Pour convenir d’un rendez-vous de visite, un justificatif de...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation en vente à Steinebrunn - 216 m²
Prix sur demande
Amriswilerstrasse 46, 9314 Steinebrunn
Immédiatement
Deux locataires. Cinq étages. Complètement rénové.
La maison à appartements a été modernisée de fond en comble – pas seulement superficiellement, mais de manière conséquente. Nouvelles cuisines, nouvelles salles de bains, nouveau sol, nouvelles installations électriques. Ce qui est resté: une structure de revenus bien structurée avec deux unités locatives sur cinq étages. La surface habitable brute est d’environ 410 m², la surface habitable nette d’environ 216 m². Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3,5 pièces d’environ 68 m². Les étages supérieurs appartiennent à un appartement en duplex de 6,5 pièces d’environ 148 m² – avec escalier intérieur, une répartition claire des pièces et un espace généreux que l’on trouve rarement dans cette taille. Revenus locatifs (nets). – Duplex de 6,5 pièces: CHF 2 700.- / mois – Appartement de 3,5 pièces: CHF 1 450.- / mois Revenus locatifs nets annuels prévus: CHF 49 800.- Rénovation: Tous les murs ont été recouverts d’un nouveau plâtre...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation en vente à Romanshorn - 2 632 m²
Prix sur demande
8590 Romanshorn
A convenir
Investir près d’un lac. Rendement solide.
Opportunité de rendement attrayante à proximité d’un lac. Bien entretenu et en parfait état. Trois immeubles d’appartements avec un total de 40 logements et un parking souterrain flambant neuf sont à vendre. Investissement prometteur dans une situation centrale de la Suisse orientale. Le bien offre un rendement brut de 3,79 %. Plus de 80 % des logements sont en très bon état et ont été modernisés au fil des années. La technique et les installations sont également rénovées et toujours bien entretenues. La copropriété n’a pas reporté de gros travaux de rénovation et a toujours bien entretenu le bien. Nous comprenons que pour des raisons de discrétion, nous ne pouvons vous donner plus de détails qu’au cours d’un entretien personnel. N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique. Vous êtes intéressé par cette opportunité unique et souhaitez des informations supplémentaires pour étayer votre décision? N’hésitez pas à nous contacter. Nous...
Immeuble mixte
Immeuble mixte en vente à Bischofszell - Réf 9220-25-2
CHF 1'740'000.-
Bischofszell, 9220 Bischofszell
A convenir
Top-Renditeliegenschaft an bester Lage
An der bekannten und stark frequentierten Bahnhofstrasse in Bischoffszell präsentiert sich diese äusserst attraktive Renditeliegenschaft als seltene Gelegenheit für Investoren, die stabile Erträge, hervorragende Lage und zusätzliches Entwicklungspotenzial suchen.Die Liegenschaft kombiniert Wohnen und Gewerbe in idealer Weise und profitiert von hoher Visibilität, ausgezeichneter Erreichbarkeit sowie einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen. Objektübersicht 3 Wohneinheiten1 × 1.5-Zimmer-Wohnung1 × 2.5-Zimmer-Wohnung1 × 3.5-Zimmer-Wohnung 2 Gewerbeflächen1 × grosses Ladenlokal (aktuell Pizzeria)1 × kleineres Ladenlokal (aktuell Blumenladen)Investment-HighlightsUnvergleichbare Bruttorendite von über 4.1 % !! ? deutlich über dem regionalen und kantonalen DurchschnittVollvermietet ? sofortige, stabile Mieteinnahmen ab ÜbernahmeSehr guter Zustand ? laufend investiert und renoviert, kein unmittelbarer InvestitionsstauAttraktive Nutzungsmischung aus Wohnen...
Immeuble mixte
Immeuble mixte en vente à Eschlikon TG - 1 100 m²
CHF 1'859'000.-
CHF 1'690.-/m²
8360 Eschlikon TG
A convenir
INVESTISSEURS, PRENEZ GARDE!
Cette exceptionnelle maison d’habitation et de commerce séduit par son charme architectural, son cachet historique et ses multiples possibilités d’utilisation. Avec un total de 20 pièces, la propriété offre de généreux espaces pour le logement, le travail ou des concepts commerciaux. Il convient de souligner en particulier l’inventaire complet de la cuisine, idéal pour des utilisations gastronomiques. La propriété entièrement sous-solée dispose de nombreux espaces annexes et de stockage ainsi que d’une grande salle idéale pour des événements, des séminaires ou comme espace de rencontre. L’offre en espace est complétée par un confortable appartement de 4 pièces pour le gérant, qui peut être utilisé comme appartement annexe ou à des fins commerciales. Le grenier offre en outre un potentiel de développement attrayant pour d’autres espaces de logement ou de travail. Dans l’ ensemble, il s’agit d’une opportunité rare avec beaucoup de caractère et...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation en vente à Steckborn - 338 m²
Prix sur demande
Seestrasse 110, 8266 Steckborn
Immédiatement
Maison de plusieurs familles bien entretenue à proximité du lac
Opportunité de rendement attrayante à proximité du lac - charmant immeuble d’appartements historique. Cet immeuble d’appartements bien entretenu et bien entretenu, avec cinq unités, offre une opportunité rare dans une zone très prisée au bord du lac de Steckborn. La propriété est située dans un emplacement central et très fréquenté et offre la possibilité d’ajouter un appartement au dernier étage - idéal pour les investisseurs, les propriétaires ou une combinaison des deux. Le rendement brut hypothétique est de 4,59 %. Les loyers sont calculés de manière forfaitaire, y compris les frais annexes. Les locaux occupés par le propriétaire ont été inclus dans le calcul des revenus locatifs pour comparaison avec un prix moyen du marché. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs locaux commerciaux flexibles, adaptés à l’usage personnel et à la location commerciale. Les étages supérieurs abritent deux appartements spacieux et charmants. L’appartement du...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation de 8 pièces en vente à St. Margarethen TG - 210 m²
CHF 1'295'000.-
CHF 6'167.-/m²
Weinfelderstrasse 118, 9543 St. Margarethen TG
A convenir
Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Münchwilen
Objektbeschreibung Willkommen in Münchwilen - hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, Gartenbau oder die Verwirklichung persönlicher Hobbys - das großzügige Landwirtschaftsgrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein naturnahes und flexibles Lebenskonzept. Das im Jahr 1924 erbaute Haus wurde 2013 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßem Komfort. Insgesamt stehen Ihnen 8 großzügige Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte bieten. Zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten sorgen für hohen Wohnkomfort. Ausstattung & Eckdaten 8 Zimmer 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten Wohnfläche ca. 210 m² Grundstücksfläche ca. 2.355 m² (Landwirtschaftsland) Baujahr 1924, Renovation 2013 Ölheizung 4 Innenparkplätze 5 Außenparkplätze Wohnkomfort...
Immeuble d'habitation
Immeuble d'habitation en vente à Märstetten - 277 m²
CHF 1'595'000.-
CHF 5'758.-/m²
Kreuzlingerstrasse 12, 8560 Märstetten
A convenir
Attractif immeuble d’appartements avec un rendement potentiel de 4.70 %
Belle maison de plusieurs appartements dans un emplacement central avec de nombreuses possibilités Cette maison de plusieurs appartements, bien entretenue, est située dans un emplacement central et attrayant, sur une rue très fréquentée. La propriété comprend trois unités d’habitation indépendantes et se distingue par un plan d’aménagement bien pensé, de nombreuses possibilités d’utilisation et de nombreux emplacements de stationnement ainsi qu’un grand carport. De plus, la partie située au rez-de-chaussée peut être utilisée comme atelier avec différentes pièces annexes ou comme espace pour un nouveau concept. La propriété est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes. Cependant, il est possible de louer les différents appartements. En raison de la forte demande, un revenu locatif annuel d’environ CHF 65 000 à CHF 75 000 peut être réalisé. Cela correspond à un rendement brut d’environ 4,07 % à 4,70 %. + Espaces lumineux + 2 x...
Immeuble mixte
Immeuble mixte de 10 pièces en vente à Kesswil - 4 880 m²
Prix sur demande
8593 Kesswil
A convenir
Ideal für Padel, Gym & Kletterhalle
Einzigartige Chance für Ihr Freizeitkonzept WE-FACTS + Top-Lage am Bodensee: Nähe ÖV, Bahnhof Kesswil zu Fuss & riesiges Einzugsgebiet + Freie Raumgestaltung für Indoor-Spielwelten, Tennis- oder Actionhallen + Flexible Aufteilung als ideale Basis für Neugestaltung Passt für: Perfekt für Visionäre, Gastronomen und Freizeitanbieter KLARTEXT: Sehr viel Platz für Ihr ertragsstarkes Grossprojekt Interessiert? JETZT anrufen: +41767398750
À vendre ou louer dans le canton
Explorer le canton de Thurgovie : la vie locale et le marché immobilier
Niché dans l'est de la Suisse, le canton de Thurgovie est une région qui séduit par sa beauté naturelle et sa situation géographique avantageuse. Bordé par le magnifique lac de Constance et les Alpes thurgoviennes, le canton de Thurgovie offre un environnement paisible et pittoresque. La capitale du canton, Frauenfeld, est un canton qui incarne parfaitement le mélange harmonieux de tradition et de modernité, tandis que des sites tels que la Rive gauloise ajoutent au charme unique de cette région. Avec de bonnes liaisons ferroviaires vers des villes comme Zurich et Saint-Gall, le canton de Thurgovie combine judicieusement nature et accessibilité urbaine.
Le cadre de vie est particulièrement agréable, marqué par une riche diversité naturelle et une qualité de vie élevée. Les habitants de Thurgovie bénéficient d'une multitude de parcs et d'espaces verts, ainsi que de vignobles qui s'étendent à perte de vue. Le dynamisme local se reflète également dans son infrastructure bien développée, notamment un vaste réseau de bus et une variété de commerces, dont des centres commerciaux à Frauenfeld et Weinfelden. Ce canton dynamique convient aussi bien aux amoureux de la nature qu'aux navetteurs en quête d'une échappée loin du tumulte des grandes villes.
Le marché immobilier de Thurgovie offre une diversité intéressante de biens. En particulier, les bâtiments s'intègrent harmonieusement au paysage, combinant tradition et modernité. Ces constructions offrent une large gamme d'opportunités à ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible sans sacrifier les commodités modernes. Les profils variés des locataires, notamment des familles et des professionnels, reflètent la polyvalence du marché immobilier de Thurgovie.
En conclusion, le canton de Thurgovie est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et riche en beauté naturelle, tout en bénéficiant des avantages d'une bonne connectivité urbaine. Ses paysages lacustres, son infrastructure bien développée et une gamme diversifiée de résidences, notamment des bâtiments, en font un canton de choix pour vivre et prospérer.