Terrains en Argovie

Terrain à bâtir

CHF 16'633.-/m²

5742 Kölliken

Immédiatement

Deux parcelles, une chance: maison individuelle + terrain constructible

Cette offre exceptionnelle combine une maison individuelle charmante et rénovée avec un terrain constructible adjacent de 999 m², offrant ainsi de multiples possibilités d’habitation, d’investissement ou de développement futur. Sur un terrain total de 1 924 m², on y trouve une combinaison rare d’espace de vie généreux, de jardin idyllique et de potentiel de développement supplémentaire. La maison individuelle séduit par son caractère unique, son concept de vie moderne dans le style Mid-Century et son harmonie entre design, confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie et de salle à manger ouvert et baigné de lumière, avec une cuisine et un bar élégants. Ce niveau est complété par une grande chambre principale avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités séparées. D’autres pièces polyvalentes, une salle à cheminée confortable, deux balcons et une terrasse ensoleillée créent une ambiance de vie...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Rothrist - Réf VI-00027058-1

CHF 2'300'000.-

Blumenweg 13, 4852 Rothrist

01.09.2026

Terrain constructible attractif dans un emplacement recherché, à proximité de la gare

Ce terrain à bâtir attractif à Rothrist, doté d’un excellent potentiel de développement, se situe au 13 Blumenweg, dans un quartier résidentiel calme et prisé. L’environnement est caractérisé par des maisons d’habitation bien entretenues, de vastes espaces verts et une ambiance de voisinage agréable. La gare, les commerces, les écoles, les crèches ainsi que de nombreuses activités de loisirs sont à proximité immédiate. La parcelle no 1453 couvre 1 079 m² et se situe entièrement dans la zone d’habitation et de travail 4. Avec un coefficient d’utilisation de 0,9 à 1,1, il existe des possibilités intéressantes pour la réalisation d’une maison à appartements moderne ou d’un immeuble résidentiel de qualité. Le terrain est actuellement occupé par une maison individuelle plus ancienne. Le terrain plat permet une planification efficace et une réalisation économique de futurs projets de construction. Un atout supplémentaire est constitué par les...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Seon - Réf 119841002-92

Prix sur demande

Luegetshalde 16, 5703 Seon

A convenir

Terrain 1 143 m², proche de l’A1 et de Lenzburg, en pente avec vue dégagée, par ex...

Idéal pour un acheteur privé, un entrepreneur, un architecte ou un INVESTISSEUR, car le terrain à bâtir, situé entre le lac de Hallwiler et Lenzburg, est très bien placé à proximité de l’autoroute A1 et du réseau de transport public via Seon et Lenzburg. Le site offre également de nombreuses possibilités en termes de qualité de vie, grâce à la proximité du lac de Hallwiler, zone de loisirs. Le terrain à bâtir est situé à la campagne et au centre du village, à environ 800 m du centre, sur une pente avec vue dégagée sur les toits du village, la colline d’Eichberg, la vallée de Seetal et les Alpes suisses centrales. Le site est idéal pour les acheteurs de maisons dont le lieu de travail ou de résidence se situe dans la région du Mittelland argovien et de la vallée de Seetal, ainsi que pour les navetteurs se rendant à Aarau, Lenzburg ou Zurich. OU pour les habitants de la région à la recherche d’un logement calme et proche de la nature, mais central ...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Birrwil - 498 m²

Prix sur demande

Birrwil, 5708 Birrwil

Immédiatement

Ein Baugrundstück 498m2 mit Weitsicht in Birrwil über dem Hallwilersee

An attraktiver Hanglage von Birrwil bietet sich mit diesem 498m² grossen, vollständig erschlossenen und unbebauten Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim an einer der begehrtesten Wohnlagen am Hallwilersee zu verwirklichen. Die erhöhte Lage begeistert mit einer wunderschönen Seesicht, viel Privatsphäre sowie einer hervorragenden Besonnung und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Parzelle befindet sich vollständig in der Wohn- und Gewerbezone WG2 und eignet sich sowohl für Wohnnutzungen als auch für mässig störende Gewerbenutzungen. Zulässig sind zwei Vollgeschosse, eine Ausnützungsziffer von 0.50 bei reiner Wohn- oder Gewerbenutzung bzw. 0.60 bei gemischter Nutzung, eine maximale Gebäudelänge von 30 Metern sowie Grenzabstände von 4 Metern (klein) und 7 Metern (gross). Sowohl die offene als auch die geschlossene Bauweise sind zulässig. Gemäss Bau- und Nutzungsordnung sind in der WG2-Zone neben klassischen...

Terrain

Terrain en vente à Menziken - Réf 4715

CHF 3'300'000.-

Gurmoos-/Langmattstrasse, 5737 Menziken

A convenir

TERRAIN DE CONSTRUCTION | GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | W2

LES PLUS IMPORTANTS - Adapté à la construction d’immeubles d’appartements, maisons unifamiliales, maisons jumelées et maisons individuelles en rangée - Parcelles n° 744 / 2401 (+ part du parz. 751) - Superficie totale : 6 610 m² - Zone résidentielle W2 - Taux d’utilisation 0,4 | Surcharge d’utilisation pour le développement du site +15 % - Il existe une ligne de construction le long du Schwarzenbach d’une distance de 6 m - Terrains non aménagés (l’application de construction pour le développement concerne le canton) - Aucune obligation architecturale ou entrepreneuriale LES FINANCES - Prix de vente indicatif CHF 3 300 000,00 - La vente est faite au plus offrant L’EMPLACEMENT - Les parcelles sont situées au sud du centre du village, dans un quartier résidentiel calme, idyllique et convivial. - Le centre du village, avec diverses installations commerciales, se trouve à environ 2 minutes en voiture. - La gare de Menziken est à environ 10 minutes à...

Terrain

Terrain en vente à Lenzburg - Réf 4717_1

CHF 1'895'000.-

Wylgasse 16 +20, 5600 Lenzburg

A convenir

PROPRIÉTÉ PASSIONNANTE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

LE SPÉCIAL - Terrain construit avec des propriétés existantes - 630 m² de superficie - Zone circulaire 3G - La propriété peut être construite avec un immeuble d’appartements. Une étude de faisabilité est disponible - Aucune obligation architecturale ou entrepreneuriale L’EMPLACEMENT - La propriété de Wylgasse est située dans une zone résidentielle ensoleillée, à distance de marche de la vieille ville et de la nature - L’arrêt de bus se trouve juste devant la porte d’entrée et garantit la connexion avec le centre et la gare. - La maternelle et l’école primaire sont à environ 10 minutes à pied. Le lycée (Real-, Sekundar- et Bezirksschule) est situé dans la partie ouest de Lenzburg et est accessible en 5 à 10 minutes à vélo. - De nombreux commerces de détail, restaurants, banques, médecins, etc. se trouvent dans la vieille ville. À quelques minutes à pied se trouvent le Müli-Märt avec Migros et Denner, ainsi qu’une pharmacie, un magasin...

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Schwaderloch

Prix sur demande

5326 Schwaderloch

A convenir

Investir, agrandir, aménager – Terrain à bâtir avec immeuble résidentiel et Z

Ce terrain situé au cœur du village offre une opportunité rare aux promoteurs, investisseurs ou familles visionnaires. Le terrain est très bien desservi et proche de la frontière allemande. La zone du village central permet une construction sur deux étages; différents projets sont réalisables en fonction de la planification et de l’autorisation des autorités, allant d’un immeuble à appartements à deux maisons individuelles ou à des espaces commerciaux. Le coefficient d’utilisation maximal de 0,5 offre un potentiel supplémentaire. Le terrain comprend également deux garages et plusieurs places de parking extérieures qui peuvent être intégrées dans les projets de construction futurs ou réutilisées. Un terrain avec beaucoup de potentiel de conception et une situation exceptionnelle. Idéal pour tous ceux qui souhaitent investir dans des concepts de logement ou de mixité durables. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez le constater par...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Rekingen AG (Zurzach)

Prix sur demande

5332 Rekingen AG (Zurzach)

A convenir

Plus d’espace pour ce qui compte vraiment.

Un terrain avec d’innombrables possibilités… Situé dans un quartier résidentiel attractif, ce terrain spacieux offre une opportunité unique aux constructeurs privés, aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers. L’espace généreux disponible ouvre des perspectives intéressantes pour un futur développement. Il est particulièrement à noter que le terrain dispose de deux entrées séparées, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la planification. Actuellement, une maison individuelle avec deux garages et un grand espace extérieur se trouve sur le terrain. Ainsi, une propriété utilisable est déjà disponible, tout en mettant en avant le potentiel du terrain. L’infrastructure existante et l’accessibilité facile rendent ce terrain encore plus intéressant. Vous n’ achetez pas seulement une propriété existante, mais surtout de l’espace pour de nouvelles idées et des possibilités individuelles. C’est une opportunité intéressante pour tous...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Oberrohrdorf

CHF 2'350'000.-

5452 Oberrohrdorf

A convenir

Terrain unique pour les grands penseurs

Situé dans un endroit privilégié et ensoleillé à Oberrohrdorf, ce terrain attractif représente une occasion rare pour un projet de construction de qualité. La position élevée et calme offre une vue dégagée, une grande intimité et, en même temps, une proximité agréable du village, des écoles, des commerces et des liaisons de transport importantes. Le terrain se trouve dans la zone W2 + étage mansardé et offre un potentiel de développement varié. Il est possible de réaliser soit deux à trois maisons individuelles modernes, soit un immeuble à appartements élégant avec un appartement en attique. La parcelle est donc idéale pour les investisseurs privés, les investisseurs ou les promoteurs immobiliers qui souhaitent réaliser un projet de construction durable et de qualité dans un endroit très recherché. La combinaison d’une situation résidentielle calme, d’une exposition ensoleillée, d’une vue dégagée et d’un potentiel de construction rend ce...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Bad Zurzach - 12 322 m²

CHF 480.-

Sodaquartier, 5330 Bad Zurzach

Immédiatement

Bauland in der Industriezone in Bad Zurzach

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Othmarsingen

CHF 895'000.-

5504 Othmarsingen

A convenir

Terrain à bâtir avec vieille propriété dans un endroit intéressant

Terrain à bâtir pour 2-3 unités ou objet à rénover avec un grand jardin? La propriété est située à proximité des commerces, de la gare et de l’école. Néanmoins, le quartier est extrêmement calme. Une maison individuelle à rénover est à vendre sur un terrain de 853 m2. La parcelle légèrement inclinée, située dans un endroit idéal, offre de l’espace pour une petite maison à plusieurs appartements (jusqu’à 4 unités), deux maisons jumelées ou une maison pour deux générations. La question est de savoir si vous préférez construire ou rénover. -Réglementation de la zone Le terrain se trouve dans la zone W2 avec un coefficient d’utilisation de 0,45. Par conséquent, 383,85 m2 de surface habitable brute peuvent être construits sur le terrain. Les distances aux limites de propriété sont de 4 m et 8 m respectivement, et la hauteur totale est limitée à 10 m, tandis que la hauteur du faîtage est limitée à 7,5 m. Le toit, la lucarne et les sous-sols ne...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Kölliken

CHF 4'550'000.-

5742 Kölliken

A convenir

Wo heute ein Haus steht, kann morgen ein Wohnprojekt entstehen.

Mehr als Bauland - ein Wohnprojekt mit Substanz, Potenzial und Ertrag Ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial ist wertvoll. Noch wertvoller ist eines, das bereits heute Erträge erwirtschaftet. Genau diese seltene Kombination macht diese Liegenschaft zu einer aussergewöhnlichen Investitionschance. Auf der 3'172m² grossen Parzelle in der Wohnzone W2 eröffnet sich die Möglichkeit, bestehenden Ertrag mit einer zukunftsorientierten Wohnraumentwicklung zu verbinden. Die Bestandesliegenschaft mit Bauernhaus, Tenn und Scheune unterliegt dem Volumenschutz, jedoch nicht dem Denkmalschutz - ein entscheidender Vorteil, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet. Der langjährig vermietete Hausteil sorgt bereits heute für einen laufenden Ertrag und schafft eine solide Ausgangslage für die weitere Projektentwicklung. Die vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt ein überzeugendes Entwicklungsszenario mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt zwölf Wohnungen. Darüber hinaus bietet...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Langjucharten

Prix dès CHF 5'580'000.-

Langjucharten, 5705 Hallwil

A convenir

Façonnez le futur: terrains pour la construction d’immeubles

Une offre unique en son genre. Dans le quartier «Langjucharten» de Hallwil, une surface contiguë de plus de 4 400 m² est à vendre – une telle parcelle n’existe pas ailleurs dans la région. La parcelle est située à proximité immédiate de la gare, des services et de l’école et est traversée par le «Schnegelackerbächlein», un ruisseau idyllique. La surconstruction de l’espace urbain est un modèle à suivre: elle offre de la place pour environ 30 logements, de la construction dense à la structure aérée avec des espaces extérieurs verdoyants. Un quartier qui peut être conçu librement, de la volumétrie à la façade – une opportunité que les investisseurs, les coopératives de construction et les promoteurs immobiliers ne peuvent pas se permettre de rater. Les points forts en un coup d’œil: Plus de 4 400 m2 de terrain Gare, services et école à distance de marche Primes d’exploitation pour la surconstruction Environ 30 appartements possibles Parcelle...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Gränichen

CHF 1'300'000.-

5722 Gränichen

A convenir

Terrain intéressant avec propriété ancienne

ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d’Argovie et le Mittelland. Nous vendons également votre bien immobilier à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien intéressant? Nous vous envoyons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Il vous suffit de saisir vos coordonnées et de les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons volontiers d’un premier rendez-vous de visite. ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Döttingen

CHF 299'000.-

5312 Döttingen

Immédiatement

Créez votre propre mini-paradis

À vendre, un terrain attractif de 330 m² à Döttingen. La parcelle est située dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue directe sur le lac de Klingnau, offrant ainsi un cadre idyllique pour une vie proche de la nature et compacte. Actuellement, un abri à outils se trouve sur le terrain, pour lequel une autorisation de construction en bordure de propriété peut être accordée. Ce terrain offre à l’acheteur la possibilité de réaliser un projet de construction résidentielle qui soit à la fois petit et efficace, mais aussi confortable et orienté vers l’avenir. Il s’agit d’une occasion rare de créer un foyer individuel dans un endroit attrayant, qui combine tous les avantages d’un cadre de vie calme et proche de la nature avec une infrastructure pratique. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et venez vous en convaincre vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES propose: Situation calme et ensoleillée Vue sur le lac de Klingnau Le toit existant doit...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Schwaderloch

CHF 1'650'000.-

5326 Schwaderloch

A convenir

Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement

À vendre, un terrain constructible spacieux d’une superficie de 3 487 m², situé dans un endroit central. Le terrain se trouve dans la zone du noyau villageois, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation et est idéal pour un projet de construction résidentielle ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. Grâce à sa situation centrale dans le noyau villageois et à son bon accès, ce terrain offre des conditions idéales pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers qui souhaitent réaliser un projet de construction de grande envergure. Le calme et l’ambiance rurale ainsi que la proximité de la frontière allemande rendent ce site particulièrement attrayant. Un potentiel de développement intéressant pour différents projets de construction. L’aménagement précis du terrain est déterminé par les dispositions en vigueur en matière de construction et de zones de la commune. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en...

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Rudolfstetten

CHF 1'970'000.-

8964 Rudolfstetten

A convenir

Terrain avec vue sur les Alpes

Ce terrain exceptionnel, situé sur une hauteur offrant une vue dégagée, séduit par son panorama imprenable sur la chaîne de montagnes des Alpes. Sur une surface de 1 097 m² dans la zone de construction de maisons individuelles E2, vous avez l’opportunité rare de repenser le logement dans un emplacement privilégié. Un projet déjà approuvé pour des appartements de luxe avec terrasse (MFH) avec un coefficient d’utilisation de 0,4 est déjà disponible. En même temps, le terrain offre également la possibilité de construire une maison individuelle de qualité. Vous bénéficiez ainsi d’une flexibilité maximale – que vous soyez investisseur, promoteur ou propriétaire. Un terrain rare qui allie calme, panorama et un grand potentiel de développement. Ici, il ne s’agit pas seulement de construire un bâtiment, mais de créer un lieu de vie durable et d’une qualité de vie exceptionnelle. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et venez vous en convaincre...

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Le canton d'Aargau, situé dans la région germanophone de la Suisse, se distingue par sa position géographique stratégique, offrant un équilibre agréable entre nature et urbanité. Nichée entre Zurich et Bâle, cette région bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers ces deux grandes villes. Cette situation géographique en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux centres urbains.

Le charme d'Aargau réside dans la richesse de son environnement de vie. La nature y joue un rôle majeur, comme en témoignent la forêt de Sihl et les rives sinueuses de l'Aar, qui offrent de beaux espaces pour les promenades et les activités en plein air. Les thermes de Bad Zurzach sont l'une des attractions emblématiques, offrant des moments de détente incomparables. Le canton offre également une large gamme de commerces, allant des grands centres commerciaux aux boutiques locales, témoignant ainsi de la dynamique économique locale.

Le marché immobilier d'Aargau est riche et varié. Cependant, c'est dans le domaine des terrains que le canton se distingue particulièrement. Ces parcelles, souvent situées à proximité de parcs et d'espaces verts, offrent la possibilité de se rapprocher de la nature tout en disposant d'une base solide pour la construction de nouveaux projets. L'accent est mis sur un environnement vert, garantissant un cadre de vie serein et harmonieux.

En conclusion, le canton d'Aargau est globalement attrayant. Sa capacité à combiner un cadre naturel charmant avec des commodités urbaines et un accès facile aux grandes villes avoisinantes en fait une destination populaire. Que ce soit pour profiter des nombreuses possibilités de loisirs ou pour s'installer dans une région offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité, le canton d'Aargau est sans aucun doute un choix judicieux.

Terrains en Argovie : 50 résultats

Terrain à bâtir en vente à Lenzburg

Terrain à bâtir en vente à Kölliken

Terrain à bâtir de 6 pièces en vente à Kölliken - 150 m²

Terrain à bâtir en vente à Rothrist - Réf VI-00027058-1

Terrain à bâtir en vente à Seon - Réf 119841002-92

Terrain à bâtir en vente à Birrwil - 498 m²

Terrain en vente à Menziken - Réf 4715

Terrain en vente à Lenzburg - Réf 4717_1

Terrain à bâtir en vente à Schwaderloch

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