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Terrains en Argovie : 45 résultats

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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Kirchdorf AG - Réf B343_1

CHF 820'000.-
5416 Kirchdorf AG
A convenir

Attraktives Grundstück/Scheune mit Ausbaupotenzial

Grundstück und bestehende Scheune mit Ausbaupotenzial Mitten im charmanten Dorfkern von Kirchdorf erwartet Sie dieses vielseitige Grundstück in der Wohnzone W2 eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder kreative Köpfe mit Visionen. Auf dem rund 573 m² grossen Grundstück (nach Abparzellierung) befindet sich eine charaktervolle Scheune mit Substanzschutz. Sie verleiht der Liegenschaft einen besonderen, historischen Charme und bietet gleichzeitig spannendes Ausbaupotenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Der zusätzliche Baulandanteil von ca. 400 m² eröffnet Ihnen weitere Möglichkeiten für einen Neubau im Rahmen der geltenden Bau- und Nutzungsordnung. Eckdaten: Grundstücksfläche ca. 573 m² Wohnzone W2 Ausnützungsziffer 0.4 Fassadenhöhe max. 8 m Gesamthöhe max. 11 m Grenzabstand klein 4 m / gross 8 m Besonderheiten: Die bestehende Scheune steht unter Substanzschutz. Das bedeutet, dass die Grundstruktur sowie wesentliche gestalterische Elemente...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Lengnau AG - Réf 6747112.6747112

CHF 1'100'000.-
5426 Lengnau AG
A convenir

RÉSERVÉ

Terrain à bâtir avec bâtiment existant Potentiel de développement multiple – saisissez l’occasion! Voici un terrain attrayant et entièrement aménagé avec bâtiment existant dans la zone résidentielle W2. La parcelle de 915 m² offre des possibilités intéressantes de construction, d’extension ou de développement de projet dans le cadre des prescriptions de construction en vigueur, grâce à l’absence de coefficient d’utilisation. Cette offre ImmoSky vous offre les avantages suivants: + Terrain entièrement aménagé + Zone résidentielle W2 + Pas de coefficient d’utilisation + Bâtiment existant + Idéal pour investisseurs, promoteurs ou maîtres d’ouvrage privés Nous serons ravis de vous envoyer des informations complémentaires ou de convenir d’un rendez-vous pour une visite. Nous attendons votre appel! (Le dossier est généralement envoyé dans les 24 heures, veuillez vérifier également votre dossier de courrier indésirable) Bauland...
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Terrain à bâtir en vente à Widen - Réf ZYN2-7VQK-55

CHF 3'800'000.-
8967 Widen
A convenir

Bauland in Widen AG

Bauland in Widen AG Zum Verkauf steht ein attraktives und vollständig erschlossenes Baugrundstück mit 1'430 m² in der Wohnzone W3 an begehrter Lage in Widen AG. Für das Grundstück liegt bereits eine Vorstudie vor. Der Verkaufspreis beträgt CHF 3.8 Mio. und bietet Investoren, Entwicklern sowie Bauherren eine interessante Gelegenheit in einer gefragten Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität. Besonders spannend: Das direkt angrenzende Nachbargrundstück mit weiteren 1'090 m² steht ebenfalls zur Verfügung. In Kombination mit beiden Parzellen wurde bereits ein Projekt mit 12 Wohneinheiten geplant und bankseitig geprüft. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Entwicklungspotenzial für Investoren und Projektentwickler. Highlights: 1'430 m² Bauland in W3-Zone Voll erschlossen Vorstudie vorhanden. Baupläne & Konzept können übernommen werdenZusätzliche 1'090 m² auf Nachbarparzelle möglich Projekt für 12 Wohnungen vorhanden Attraktive Wohnlage mit hoher...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Döttingen

CHF 299'000.-
5312 Döttingen
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Créez votre propre petit paradis

Un terrain constructible attrayant de 330 m² est à vendre à Döttingen. Le terrain est situé dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue directe sur le lac de barrage de Klingnau, ce qui en fait un cadre idyllique pour une habitation naturelle et compacte. Il y a actuellement un abri sur le terrain, pour lequel un droit de construction frontalier peut être accordé. Cela offre des possibilités flexibles pour la planification de votre projet de tiny house ou de petite maison et facilite une mise en œuvre personnalisée. Ce terrain offre au vendeur la possibilité de réaliser son propre projet de logement, qui est à la fois petit et efficace, confortable et tourné vers l’avenir. C’est une occasion rare de créer une maison individuelle dans un endroit attrayant, qui combine tous les avantages d’un logement calme et proche de la nature avec une infrastructure pratique. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez voir par vous-même! Cette offre...
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Terrain à bâtir en vente à Schwaderloch

CHF 1'650'000.-
5326 Schwaderloch
A convenir

Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement

À vendre, un terrain constructible spacieux d’une superficie de 3 487 m², situé dans un endroit central. Le terrain se trouve dans la zone du noyau villageois, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation et est idéal pour un projet de construction résidentielle ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. Grâce à sa situation centrale dans le noyau villageois et à son bon accès, ce terrain offre des conditions idéales pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers qui souhaitent réaliser un projet de construction de grande envergure. Le calme et l’ambiance rurale ainsi que la proximité de la frontière allemande rendent ce site particulièrement attrayant. Un potentiel de développement intéressant pour différents projets de construction. L’aménagement précis du terrain est déterminé par les dispositions en vigueur en matière de construction et de zones de la commune. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en...
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Terrain à bâtir de 5.5 pièces en vente à Gränichen - 120 m²

Prix sur demande
5722 Gränichen
A convenir

Mettez le projet en pratique

Au cœur du centre-ville très prisé de Gränichen, ces deux parcelles mitoyennes sont occupées par une maison individuelle et une double-garage. Comme l’indice d’utilisation n’est pas atteint avec ces deux constructions, ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement pour les investisseurs orientés vers l’avenir. Le projet existant et vérifié comprend trois appartements et un espace commercial et peut être optimisé et agrandi partiellement selon les besoins. Cette offre ImmoSky vous propose les *avantages suivants*: + 545 m2 de zone résidentielle et de travail WA3 + 206 m2 de zone centrale + AZ 0.8 ou 1.0 + Garage souterrain prévu + Situation ensoleillée, centrale et calme + Projet vérifié et approuvable Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent redonner un nouveau souffle au centre de Gränichen et profiter d’une situation très demandée. Nous serions ravis de vous présenter personnellement ce terrain...
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Terrain à bâtir en vente à Wettingen

CHF 1'379'000.-
5430 Wettingen
A convenir

CHANCE UNIQUE!

Dans un quartier résidentiel attrayant et bien desservi, vous avez l’occasion rare d’acquérir un terrain avec un potentiel de développement prometteur. Le terrain est idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les maîtres d’ouvrage privés qui souhaitent réaliser leurs rêves de logement ou un projet de construction moderne. Grâce à son emplacement recherché et à la qualité de vie élevée de la région environnante, vous bénéficiez de conditions idéales pour un investissement durable. Le terrain offre des perspectives intéressantes pour une nouvelle construction et laisse de la place pour des idées de projet individuelles. Qu’il s’agisse d’une maison individuelle moderne, d’un logement intergénérationnel ou d’un projet de construction rentable, le terrain convainc par sa flexibilité et son potentiel de développement. La bonne exposition au soleil et le voisinage agréable créent des conditions optimales pour un logement attrayant. La région...
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Terrain à bâtir en vente à Hirschthal

CHF 920'000.-
5042 Hirschthal
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Votre chance d’obtenir un morceau

Ce terrain attrayant avec bâtiment existant offre de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels orientés vers l’avenir et des idées de développement passionnantes. Le terrain ensoleillé séduit par son emplacement recherché, son environnement de vie agréable et son excellente infrastructure à proximité immédiate. Que ce soit pour une construction neuve moderne, un projet résidentiel individuel ou un investissement à long terme, cette opportunité rare offre un grand potentiel. La combinaison d’un environnement résidentiel calme et d’une excellente accessibilité rend cette offre particulièrement attrayante. Des possibilités d’achat, des écoles, des transports publics et des zones de détente se trouvent à proximité et garantissent une grande qualité de vie. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: Terrain avec potentiel de développement Idéal pour les...
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Terrain à bâtir en vente à Aarau Rohr

CHF 3'300'000.-
5032 Aarau Rohr
A convenir

Attraktives Grundstück mit 2'700m² Gesamtfläche in Aarau Rohr

Das angebotene Grundstück mit Altbestand umfasst eine grosszügige Gesamtfläche von ca. 2'700m² und bildet damit ein attraktives, zusammenhängendes Planungsgebiet in Aarau Rohr. Aufgrund der Grösse, Lage und Struktur bietet das Areal interessantes Potenzial für eine zukünftige Entwicklung. Der bestehende Altbestand eröffnet künftigen Käufern, Investoren oder Bauherrschaften die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen und unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften neu zu beurteilen und weiterzuentwickeln. Gemäss Angaben befindet sich das Grundstück in der Wohnzone A, zweigeschossig, gemäss BNO 2023. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.5. Folgende Highlights bietet Ihnen das Grundstück:Grosszügiges Grundstück mit ca. 2'700m² GesamtflächeAttraktives, zusammenhängendes PlanungsgebietInteressantes EntwicklungspotenzialBestehender Altbestand mit Möglichkeiten zur NeubeurteilungWohnzone A, zweigeschossig, gemäss BNO 2023...
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Terrain à bâtir en vente à Reinach AG (Reinach (AG))

CHF 5'150'000.-
5734 Reinach AG (Reinach (AG))
A convenir

Investissement: 4'920m² de terrain à bâtir à vendre!

Une occasion rare vous attend à Reinach! Ce terrain constructible de 4 920 m², non bâti et plat, vous offre la base idéale pour des projets de construction d’avenir – que ce soit pour des immeubles résidentiels ou pour un investissement durable dans un emplacement de choix. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un terrain constructible spacieux dans une région en plein essor du canton d’Argovie et réalisez votre prochain projet à succès. Le terrain se trouve dans un quartier calme et pourtant central, avec un accès facile aux transports publics. La surface totale de 4 920 m² se situe dans la zone W3 (AZ 0.6) et offre de nombreuses possibilités de construction. 2 582 m² et 2 388 m² supplémentaires se trouvent dans la zone résidentielle W3. La surface brute maximale réalisable est de 2 952 m². Un avantage particulier: le dernier étage n’est pas pris en compte dans le calcul de la densité de construction, ce qui offre des possibilités...
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Terrain à bâtir de 3.5 pièces en vente à Safenwil - 86 m²

CHF 725'000.-

CHF 8'430.-/m²

5745 Safenwil
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Offre rare: Appartement avec terrain à bâtir dans un ensemble complet

Dans un emplacement privilégié à Safenwil, vous attend une offre immobilière exceptionnelle. Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu séduit par une terrasse spacieuse, beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique et imprenable sur la campagne. Ici, vous profiterez de la tranquillité, de l’intimité et d’une qualité de vie élevée dans un environnement agréable. Un autre point fort est le terrain à bâtir inclus dans l’offre, qui vous ouvre des possibilités supplémentaires pour l’avenir – que ce soit comme investissement à valeur stable ou pour un développement ultérieur. Cette combinaison d’un espace de vie attrayant et d’un potentiel de développement est extrêmement rare et rend l’offre particulièrement intéressante. L’ appartement est également doté d’une double-garage et de trois places de parc extérieures, qui offrent un confort supplémentaire. La situation centrale permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles...
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Plan de situation
Terrain équipé

Terrain équipé en vente à Olsberg

CHF 1'500.-/m²
Hintere Breitacher, 4305 Olsberg
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Terrain à bâtir dans le nouveau quartier d’Olsberg – Terrain constructible viabilisé

Un terrain constructible entièrement viabilisé est à vendre dans le quartier résidentiel en pleine expansion de la commune d’Olsberg, dans une position ensoleillée et panoramique. Le terrain se trouve dans la zone de construction A (NA) et offre les conditions idéales pour la réalisation d’un projet résidentiel de qualité dans un environnement calme et familial. Particularités situation ensoleillée avec belle vue quartier résidentiel paisible environnement familial bonne accessibilité et infrastructure situation résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie Règlements de zone Zone de construction A (NA) La zone de construction A est destinée principalement à l’habitation. Sont autorisés: Maisons individuelles et jumelées entreprises industrielles non gênantes Utilisation résidentielle avec une haute qualité de vie Exigences de construction Deux étages complets sont autorisés Hauteur maximale du pignon: 7 m Hauteur maximale de la première: 11m...
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Terrain à bâtir en vente à Leibstadt

CHF 475'000.-
5325 Leibstadt
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC POTENTIAL À FULL-REUENTHAL

Un terrain de construction magnifiquement situé d’environ 700 m² est à vendre dans un environnement calme et familial à Full-Reuenthal. Le terrain séduit par son orientation ensoleillée et sa situation attrayante dans un cadre verdoyant et offre des conditions idéales pour la construction d’une maison individuelle ou d’un projet de construction moderne. L’environnement proche de la nature avec de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables garantit une grande qualité de vie et invite à la détente juste devant la porte d’entrée. En même temps, vous bénéficiez d’une bonne desserte routière en direction de Baden, Brugg et Zurich. La proximité de la frontière allemande rend également ce site intéressant. Un terrain idéal pour les maîtres d’ouvrage qui souhaitent combiner un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES...
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Terrain à bâtir en vente à Aarau

CHF 4'600'000.-
5000 Aarau
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Opportunité rare!

Dans la région d’Aarau, vous avez la chance unique d’acquérir un terrain de développement attrayant avec une superficie généreuse. Le terrain se trouve dans une région résidentielle très demandée et offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs, les promoteurs et les développeurs de projets. Le terrain séduit par son potentiel de développement varié et sa situation attrayante. Grâce à une bonne infrastructure, une forte demande de logements et une zonation avantageuse, le terrain offre une base intéressante pour la réalisation d’un projet résidentiel. La bonne accessibilité, la situation résidentielle agréable et les possibilités de développement attrayantes sont particulièrement à souligner. La combinaison de la situation, de la taille et du potentiel fait de ce terrain une opportunité d’investissement intéressante dans la région d’Aarau. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par...
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Terrain à bâtir en vente à Schwaderloch

Prix sur demande
5326 Schwaderloch
A convenir

Investir, agrandir, aménager – Terrain à bâtir avec immeuble résidentiel et Z

Ce terrain situé au cœur du village offre une opportunité rare aux promoteurs, investisseurs ou familles visionnaires. Le terrain est très bien desservi et proche de la frontière allemande. La zone du village central permet une construction sur deux étages; différents projets sont réalisables en fonction de la planification et de l’autorisation des autorités, allant d’un immeuble à appartements à deux maisons individuelles ou à des espaces commerciaux. Le coefficient d’utilisation maximal de 0,5 offre un potentiel supplémentaire. Le terrain comprend également deux garages et plusieurs places de parking extérieures qui peuvent être intégrées dans les projets de construction futurs ou réutilisées. Un terrain avec beaucoup de potentiel de conception et une situation exceptionnelle. Idéal pour tous ceux qui souhaitent investir dans des concepts de logement ou de mixité durables. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez le constater par...
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Terrain à bâtir en vente à Lenzburg

CHF 2'000'000.-
Lenzhardstrasse 6, 5600 Lenzburg
A convenir

EMPLACEMENT INTÉRESSANT POUR VOTRE PROJET! 1 068 m² DE TERRAIN À BÂTIR

Lenzburg, un emplacement de valeur durable Terrain intéressant dans une zone résidentielle et de travail Situation centrale à Lenzburg Près de la gare CFF Très bonne région de marché, forte position de pendulaire Projet solide, proche des autorités possible Le terrain est construit avec une maison unifamiliale Bonne accessibilité par la route existante Garderie possible, accès TG réaliste Parking résolu efficacement selon les normes VSS Nouvelle construction compacte avec commerce au rez-de-chaussée Trois étages d’habitation avec 6 unités 1er-3ème étage Et un bel appartement en attique au 4ème étage Les chiffres de rentabilité à titre d’exemple Surface réalisable: env. 720 m² Prix de vente (valeur indicative): Fr. 7 800 – 8 800/m² Calcul conservateur: Fr. 8 200/m² Potentiel de vente: env. Fr. 5.9 Mio. Coûts terrestres: Fr. 2.0 mio. Coût de construction (estimation): env. Fr. 3 200/m² Investissement total (estimation): env. CHF 5,15 mio. Marge brute...
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Terrain à bâtir en vente à Kölliken

CHF 1'095'000.-
5742 Kölliken
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Terrain à bâtir avec potentiel – pour votre vision de l’habitat

Le terrain de 999 m² offre une base idéale pour la réalisation d’un projet de construction personnalisé. La superficie généreuse permet une construction flexible et ouvre de nombreuses possibilités de conception – du classique pavillon individuel à des concepts de logement modernes et architecturaux. Grâce à ses dimensions, le terrain peut être utilisé de manière optimale et offre suffisamment d’espace pour des surfaces d’habitation généreuses, des pièces annexes bien pensées et des espaces extérieurs attrayants. La conception du jardin, de la terrasse ou des surfaces d’utilisation supplémentaires peut également être planifiée librement et selon vos besoins, ce qui permet de créer un haut degré d’individualité. Le terrain à bâtir s’adresse aux personnes qui souhaitent un pavillon individuel planifiable de manière personnalisée. La structure claire et la taille agréable permettent une mise en œuvre simple de différents concepts de logement...
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Terrain à bâtir de 6 pièces en vente à Kölliken - 150 m²

CHF 2'495'000.-

CHF 16'633.-/m²

5742 Kölliken
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Deux parcelles, une chance: Maison individuelle + terrain à bâtir

Cette offre unique combine une charmante maison individuelle, rénovée avec style, à un terrain constructible adjacent de 999 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de logement, d’investissement ou de développement futur. Sur une surface totale de 1 924 m², cette offre rare combine un grand espace de vie, un jardin idyllique et un potentiel de développement supplémentaire. La maison individuelle séduit par son caractère unique, un concept de vie moderne dans le style du milieu du siècle et une combinaison harmonieuse de design, de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie et de repas ouvert et baigné de lumière vous attend avec une cuisine moderne et une bar. Cette partie est complétée par une chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante et un WC séparé pour invités. D’autres espaces polyvalents, une salle de cheminée confortable, deux balcons et une terrasse ensoleillée créent une atmosphère de vie particulière...
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Explorer le canton d’Argovie : la vie locale et le marché immobilier

Le canton d'Aargau, situé dans la région germanophone de la Suisse, se distingue par sa position géographique stratégique, offrant un équilibre agréable entre nature et urbanité. Nichée entre Zurich et Bâle, cette région bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers ces deux grandes villes. Cette situation géographique en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux centres urbains.

Le charme d'Aargau réside dans la richesse de son environnement de vie. La nature y joue un rôle majeur, comme en témoignent la forêt de Sihl et les rives sinueuses de l'Aar, qui offrent de beaux espaces pour les promenades et les activités en plein air. Les thermes de Bad Zurzach sont l'une des attractions emblématiques, offrant des moments de détente incomparables. Le canton offre également une large gamme de commerces, allant des grands centres commerciaux aux boutiques locales, témoignant ainsi de la dynamique économique locale.

Le marché immobilier d'Aargau est riche et varié. Cependant, c'est dans le domaine des terrains que le canton se distingue particulièrement. Ces parcelles, souvent situées à proximité de parcs et d'espaces verts, offrent la possibilité de se rapprocher de la nature tout en disposant d'une base solide pour la construction de nouveaux projets. L'accent est mis sur un environnement vert, garantissant un cadre de vie serein et harmonieux.

En conclusion, le canton d'Aargau est globalement attrayant. Sa capacité à combiner un cadre naturel charmant avec des commodités urbaines et un accès facile aux grandes villes avoisinantes en fait une destination populaire. Que ce soit pour profiter des nombreuses possibilités de loisirs ou pour s'installer dans une région offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité, le canton d'Aargau est sans aucun doute un choix judicieux.