Appartement PPE
3.5 Pièces
3.5 Pièces
80.2 m²
80.2 m²
CHF 446'000.-
CHF 5'561.-/m²
Marly, 1724 Le Mouret
1er étage
Immédiatement
Charmant appartement lumineux de 3,5 pièces avec balcon
Droits de mutation offerts pour une vente signée avant le 31.01.2026 ! Cet appartement de 3,5 pièces, situé dans un immeuble résidentiel au Mouret, offre une excellente opportunité d'investissement. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un séjour spacieux avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres d’environ 15 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. L’appartement dispose également d'un hall d’entrée avec penderie et d’une cave privative. Ce bien est proposé à la vente comme objet de rendement, avec un bail en cours et une rentabilité de 5.95% sur les fonds propres. Le détail du calcul peut être transmis sur demande. Une opportunité fiable pour investir dans l’immobilier locatif. Situé à 10 km de Fribourg, dans un environnement calme et agréable, ce logement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, avec un arrêt de bus...
