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Surface utile

Min.

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1'000 m²

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Rendement brut

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Etat locatif brut

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Nombre de logement(s)

Année de construction

Année de rénovation

Commodités

Equipements

Cuisine équipéeLave-lingeSèche-lingeFibre optiqueStores électriquesArmoires encastréesCheminéeTriple vitrageCafétéria

Caractéristiques

AscenseurGaragePlace(s) de parc couverte(s)Place(s) de parc visiteur(s)CavePiscine

Extérieur

Balcon(s)DépôtQuai de chargementJardin

Construction

Certifié Minergie®HPE (Haute performance énergétique)

Autres

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Immeuble d'habitation

160 m²

CHF 440'000.-

CHF 2'750.-/m²

6852 Genestrerio

A convenir

Maison de 4 app. dans noyau à rénover avec projet approuvé / 4-Familienhaus zum Ausbauen mit bewilligtem Umbauprojekt

6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7 Region: Mendrisio Surface au sol: env. 79 m2 Surface habitable: env. 160 m2 Deuxième résidence: oui, possible État: à rénover Étages: 3 Eau: oui Assainissement: oui Actuellement: oui Jardin: non Places de stationnement: PP à 50 m de la maison Situation: très ensoleillé et calme Vue: belle vue Ecoles: 2,3 km Commerces: 2 km Transports publics: 50 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 8,5 km Distance jusqu'à l'autoroute: 2,5 km Description Cette grande maison tessinoise se trouve dans une situation centrale et calme au centre de Genestrerio, sur la Piazza Baraini 7, à proximité de Mendrisio. La maison, datant du début des années 1900, est en bon état de construction, mais doit être entièrement rénovée. La maison est actuellement divisée en trois étages avec deux entrées séparées. Le prix de vente comprend un projet de rénovation approuvé avec la possibilité d'autres adaptations. Selon ce projet, quatre appartements...

Immeuble de rendement

CHF 6'250'000.-

Piazza Baraini 2, 6852 Genestrerio

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12 UNITÉS D'HABITATION À REVENU

Nous proposons à la vente Genestrerio 12 unités d'habitation dans un immeuble PPP résidentiel et commercial de 16 unités. L'immeuble a été construit en 2015 et se trouve dans une position stratégique, au centre de la commune et dans une zone traditionnelle. On trouve à proximité tous les services tels que les écoles, les commerces, la jonction autoroutière et un service de transport public bien organisé. Les appartements sont sans barrières architecturales. Le bâtiment respecte les critères Minergie, mais n'est pas certifié. Description des appartements: RÉS. 2 appartements de 4,5 pièces avec jardin attribué 1RÉS. 5 appartements de 2,5 à 5,5 pièces, certains avec terrasse 2RÉS. 5 appartements de 3,5 à 5,5 pièces, certains avec terrasse 33 places de parking confortables (intérieures/extérieures). Chaque appartement est équipé d'une prise de raccordement pour machine à laver. Il y a une buanderie commune. Actuellement 11 unités sont louées. 1 appartement...

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