Immeubles à vendre à Oberburg : 2 résultats

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ La propriété résidentielle située à l’Bärenstrasse 14 à Oberburg comprend six unités d’habitation, dont trois appartements de 3,5 pièces et trois appartements de 4,5 pièces. Les unités disposent de plans fonctionnels et bien louables avec balcon, cave, salle de bains et toilettes séparées pour invités. La propriété est proposée en tant que investissement à rendement. La plupart des appartements sont loués et forment une base de revenus stable. Un vacant existant permet d’entamer une stratégie de rénovation et d’optimisation par étapes sans toucher aux baux en cours. Des investissements de préservation de la valeur ont été réalisés régulièrement au cours des dernières années. La propriété se présente dans un état bien entretenu. Places de stationnement couvertes ne font pas partie du prix d’achat et peuvent être achetées séparémenten option pour CHF 30’000 par unité. En cas d’intérêt concret pour...

Cet attrayant immeuble de 8,5 pièces avec studio/bar supplémentaire séduit par sa situation centrale au cœur d’Oberburg (Emmental), par une rentabilité solide et par son état d’entretien impeccable. L’immeuble a été entièrement rénové en 2012-2013, il est entretenu de manière régulière depuis et se trouve aujourd’hui en excellent état. Plan de l’immeuble: Rez-de-chaussée: Surface commerciale avec possibilité d’utilisation attrayante et structure de locataires stable - exploitation continue avec bon potentiel de rendement Premier étage: Grand appartement de 3,5 pièces avec aménagement lumineux Cave: Charmant appartement de 3,5 pièces avec poutres apparentes En plus: Studio/bar indépendant pour une utilisation flexible Parking: 2 places de parc extérieures comprises dans le prix d’achat Potentiel de rendement: Rendement brut actuel: 5,01 % Potentiel de hausse jusqu’à env. 7,5 % possible! Points forts de la situation: Au cœur d’Oberburg, au cœur...