Immeuble d'habitation
CHF 1'420'000.-
CHF 5'569.-/m²
Eystrasse 68b, 3454 Sumiswald
MAISON DOUBLE COMME OBJET D’INVESTISSEMENT 7.14% DE RENDEMENT
Idéal pour investisseurs: Maison jumelée entièrement louée Rendement sur capitaux propres 7,14% Nous sommes heureux de vous proposer cette maison jumelée (moitié A et B) à Sumiswald à la vente. Construite en 2017, cette maison offre de nombreux avantages et des équipements de qualité qui en font un excellent bien locatif. Les revenus locatifs nets s’élèvent à CHF 54 000.- La maison jumelée est actuellement entièrement louée. Les locataires paient un loyer net, sans frais annexes, de CHF 54 000.- par an. Cela donne le rendement suivant. Données fournies: Prix d’achat: 1 420 000 CHF Prêt hypothécaire existant: 888 000 CHF Revenus locatifs nets: 54 000 CHF par an Frais annexes: 4 000 CHF par an Intérêts hypothécaires: 11 984 CHF par an Capitaux propres = Prix d’achat – Hypothèque= 1 420 000 CHF – 888 000 CHF= 532 000 CHF Revenus nets = Revenus locatifs nets – Frais annexes – Intérêts hypothécaires= 54 000 CHF – 4 000 CHF – 11...