Immeubles à vendre à Krauchthal : 3 résultats

Investissement à Krauchthal BE: Ensemble de maisons mitoyennes bien entretenues (construites en 1967, modernisées entre 2007 et 2009) avec 8 unités et un total de 36 chambres. Données clés de l’investissement Prix d’achat: CHF 4’456’000 Revenus locatifs nets p.a. IST: CHF 151 380 / SOLL: 189 000 4.5 Chambres/unités Surface habitable nette totale 800 m² ⇒ 100 m²/unité Rendement EK selon les documents IST: 13.02% / OU: 16.25% Disponibilité: sur rendez-vous Bâtiment & Technique Année de construction 1967; modernisation 2007-2009 Chauffage: pétrole; Distribution de la chaleur: radiateurs 3 étages par unité surfaces Superficie du terrain: 1’429 m²; volume des bâtiments: env. 4’000 m³ Surface habitable nette: env. 800 m²; Jardins au total: env. 797 m² stationnement Optionnel: Garages à CHF 30’000 et places de parking extérieures à CHF 15’000 Lieu & accès Quartier résidentiel calme à Krauchthal (Emmental) Gare de Hindelbank env. 5.0 km; A1...

Investissement avec des flux de trésorerie prévisibles: Quatre maisons mitoyennes en rangée dans un quartier calme de Krauchthal, modernisées en 2007-2009, actuellement louées de manière solide avec une augmentation du niveau de loyer. Prix d’achat: CHF 2’228’000 Revenus locatifs nets par an: EST CHF 74 988 | DOIT CHF 92 640 Rendement: Rendement EK EST 13.11%, DOIT 16.19% Unités: 4 maisons mitoyennes, total 18 chambres, 4 salles de bains Surfaces: Surface habitable nette 400 m²; terrain 710 m²; jardin 405 m²; volume de construction env. 2’000 m³ Année de construction: 1967 Rénovation: 2007-2009 Technique: chauffage au fioul; distribution de la chaleur par radiateurs Parking (optionnel): Garages à CHF 30’000; places extérieures à CHF 15’000 Situation & accès: calme, avec des parties de jardin; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, aéroport de Berne-Belp 11.7 km; bon accès aux transports publics et autoroute Disponibilité: sur rendez-vous Vous...

Anlageobjekt mit planbaren Cashflows: Vier aneinandergebaute Reihenhäuser in ruhiger Lage von Krauchthal, modernisiert 2007-2009, heute solide vermietet mit Upside im Mietniveau. Kaufpreis: CHF 2’228’000Nettomieten p.a.: IST CHF 74’988 | SOLL CHF 92'640Rendite: EK-Rendite IST 13.11%, SOLL 16.19%Einheiten: 4 Reihenhäuser, total 18 Zimmer, 4 BäderFlächen: Nettowohnfläche 400 m²; Grundstück 710 m²; Garten 405 m²; Gebäudevolumen ca. 2’000 m³Baujahr: 1967Modernisierung: 2007-2009Technik: Ölheizung; Wärmeverteilung über RadiatorenParkierung (optional): Garagen à CHF 30’000; Aussenplätze à CHF 15’000Lage & Erschliessung: ruhig, mit Gartenanteilen; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Flughafen Bern-Belp 11.7 km; gute ÖV-/AutobahnanbindungVerfügbarkeit: nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und eine Besichtigung.