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Immeuble de rendement

2.5 Pièces

CHF 710'000.-

Via Asilo 2, 6825 Capolago
A convenir

3 APPARTEMENTS DE 2,5 CHAMBRES

Nous proposons à la vente à Capolago 3 appartements de 2,5 pièces dans une maison de plusieurs logements. La propriété, datant probablement du début du 20ème siècle, a été rénovée en 1995 en conservant le style de l'époque et est divisée en trois blocs avec une petite cour et un jardin commun. C'est un bien idéal pour résidence principale ou secondaire ou pour investissement. Possibilité d'acheter plusieurs unités. Bloc B - appartement type Grand séjour-salle à manger, une cuisine confortable, une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire/douche. Buanderie commune Caves Parkings communaux à proximité. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué pour CHF 850,00 / mois plus les charges. Les appartements au premier et au deuxième étage ont été laissés libres pour permettre les visites, ils pourraient être loués pour CHF 900,00 - 950,00 / mois. Le revenu potentiel du bloc serait de CHF 33 000,00 / 34 200,00 par an, soit un rendement...
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Immeuble commercial

1'785 m²

CHF 5'990'000.-

CHF 3'356.-/m²

Mendrisio., 6850 Mendrisio
Immédiatement

Bâtiment commercial-administratif en position stratégique

L’immeuble est situé dans la zone industrielle/commerciale de la commune de Mendrisio, dans une position très recherchée et stratégique, étant donné qu’il est relié au nouveau raccord autoroutier. L’immeuble est en bon état d’entretien, il est disposé sur trois étages avec une surface de 595 m2 par étage, pour un total de 1785 m2 et un volume de 7666 m3. Il peut être utilisé à des fins diverses: administratives, commerciales, industrielles légères, de services, logistiques et autres. Avec de vastes locaux "open space", il présente d’excellentes finitions, une belle vue et un jardin planté avec deux accès différents, où se trouvent 15 places de parking et plusieurs places pour motos. Tous les espaces disposent de grandes fenêtres et sont donc facilement modulables. L’immeuble est doté d’un ascenseur pour accéder aux différents étages, ainsi que d’un monte-charge d’une capacité de 1500 kg. Au premier étage, où se trouve un grand local "open...
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Immeuble de rendement

CHF 4'200'000.-

Arzo., 6864 Arzo
Immédiatement

Bâtiment commercial résidentiel en position stratégique

À Arzo, charmant village à quelques minutes en voiture de Mendrisio, se trouve cet immeuble de 8 unités, entouré de verdure, dans une position très tranquille et ensoleillée. L'immeuble est neuf, entièrement rénové en 2019, éco-responsable, et se compose de 7 appartements de 2,5 pièces (environ 50 m2), répartis sur deux étages, 1 local commercial et dispose de 11 places de parking. les appartements disposent d'un spacieux balcon de 10 m2. L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu brut de CHF 108 000.- DONNÉES TECHNIQUES: Bâtiment à économie d'énergie, l'enveloppe a des valeurs d'isolation supérieures à la norme Minergie. La qualité acoustique des appartements a été minutieusement étudiée, des mesures acoustiques ont été effectuées à la fin des travaux pour la transmission du bruit de pas et du bruit aérien pour les murs et le plancher et il s'est avéré que l'immeuble a des valeurs supérieures de 30% par rapport à la valeur limite à...
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Attique

7.5 Pièces

CHF 2'300'000.-

Melide., 6815 Melide
Attique
A convenir

Moderne penthouse avec place de bateau

Dans l’une des localités les plus prisées du lac Ceresio, à Melide, nous vous proposons à la vente un penthouse d’exception avec vue directe sur le lac. Situé au sein de la Résidence Palmariva - une construction moderne et élégante avec piscine privée sur le lac - cet appartement unique se distingue par son style, son confort et son intimité. Réparti sur trois niveaux, le penthouse offre de vastes espaces baignés de lumière et des finitions de haut standing: Niveau intermédiaire: un hall d’entrée accueillant, un vaste espace de vie à double hauteur avec de spectaculaires baies vitrées et accès à la terrasse panoramique avec vue imprenable sur le lac; une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour les amateurs de cuisine et de réceptions; un WC invités. Niveau supérieur: une zone nuit avec trois chambres de grandes dimensions, deux élégants WC et un vaste hall, idéal également comme espace de lecture ou bureau. Niveau inférieur: un raffiné...
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Appartement

2 Pièces

60 m²

CHF 540'000.-

CHF 9'000.-/m²

Via Baroffio , 6900 Lugano
4ème étage
A convenir

EN CONDOMINIAU DE PRESTIGE À DEUX PAS DU CENTRE

À vendre dans un immeuble de construction récente, un appartement moderne de 2 pièces à deux pas du centre et de la gare. La propriété se trouve à quelques pas du centre-ville, à proximité immédiate de la cathédrale. Excellente répartition: hall d'entrée avec vestiaire, salon-salle à manger avec balcon, cuisine moderne, chambre à coucher avec balcon, salle de bains complète avec douche. Tout l'appartement est équipé de volets électriques et de la climatisation. L'immeuble dispose également d'un local de fitness et d'un sauna. Parking en garage. Vendesi in condominio di recente costruzione, moderno appartamento 2 locali a due passi dal centro e dalla stazione. La proprietà si trova a pochi passi dal centro città, nelle immediate vicinanze della cattedrale. Ottimamente suddiviso in: atrio entrata con guardaroba, soggiorno - pranzo con balconcino, moderna cucina, camera da letto con balconcino, bagno completo con doccia. Tutto l'appartamento è dotato di tapparelle...
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Maison

CHF 1'550'000.-

Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano
A convenir

NOYEUX DE 3 MAISONS AVEC VIGNERON ET MOULIN DU 16ÈME SIÈCLE

Dans le noyau historique de Garaverio, (jadis une fraction de Barbengo qui a été incorporée à la commune de Lugano en 2008) qui se trouve à quelques minutes du centre de Lugano et de Figino, zone au bord du lac de Lugano. Vente d'un groupe de 3 maisons indépendantes avec vignoble et moulin datant de 1600. Cette propriété particulière, plus unique que rare, est composée de: MAISON A: Grande maison seigneuriale en pierre composée de deux unités d'habitation, la maison principale divisée sur trois étages et un spacieux appartement d'une pièce. Tous deux avec entrée indépendante. Division: Au rez-de-chaussée, deux espaces, un cellier/magasin/dépôt indépendant, un deuxième cellier/dépôt avec buanderie, chauffage, etc., accessible directement depuis la maison principale et de l'extérieur. Hall d'entrée de la maison principale avec au rez-de-chaussée un magnifique cellier voûté, escalier d'accès au premier étage où se trouve l'accès au porche couvert et au...
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Terrain agricole

CHF 115'000.-

Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano
A convenir

Terrain agricole avec vignoble et forêt

TERRAIN AGRICOLE AVEC VIGNES: Grand terrain composé de trois parcelles comprenant, prairie, forêt et vignes et une ferme avec étable-grange-cave pour un total d'environ 36 000 m2. - Parcelle de 2’584 m2 (205 m2 forêt, 2’379 m2 zone agricole avec actuellement ca. 1700 m2 de vignes) - Parcelle de 17 485 m2 (14’561 m2 forêt, 2’924 zone agricole dont ca. 1900 vignes et source) - Parcelle de 16 546 m2 (12’981 m2 forêt, 3 565 zone agricole dont ca. 2’450 m2 de vignes et ferme) EN PLUS, ACHAT POSSIBLE DU NOYEAU DE MAISONS COMME SUR LA PHOTO (AUSSI SEPARÉMENT) ---- LANDWIRTSCHAFTSLAND MIT WEINBERG: Grand terrain, comprenant prairie, forêt et vignes de ca. 36 000 m2 et une ferme en pierre avec étable-grange-cave. - Parcelle de 2’584 m2 (205 m2 forêt, 2’379 m2 agriculture avec ca. 1700 m2 vignes) - Parcelle de 17 485 m2 (14’561 m2 forêt, 2’924 agriculture avec ca. 1900 vignes et source) - Parcelle de 16 546 m2 (12’981 m2 forêt, 3 565 agriculture avec ca. 2’450...
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Maison

3 Pièces

CHF 420'000.-

Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano
A convenir

CABANE DE NOYAU AVEC JARDIN

Dans le centre historique de Garaverio, (jadis un hameau de Barbengo, qui a été incorporé à la commune de Lugano en 2008) qui se trouve à quelques minutes du centre de Lugano et de Figino, à proximité du lac de Lugano. À vendre petite maison en pierre, également entièrement indépendante, composée d'un grand hall au rez-de-chaussée, d'un escalier menant au premier étage où se trouvent le séjour avec cuisine et une salle de bains complète, un mezzanine qui sert de chambre à coucher. Derrière la maison, cave avec chauffage et buanderie, avec accès indépendant. Bel jardin et terrasse en pierre. ---- Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees. Zu verkaufen kleines Steinhaus, auch völlig unabhängig, bestehend aus einem großem Eingang im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, wo wir...
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Maison

3.5 Pièces

CHF 490'000.-

Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano
Immédiatement

CASITA DE NOYEAU DANS VILLA ANCIENNE AVEC PETIT JARDIN

Dans le centre historique de Garaverio, (jadis un hameau de Barbengo qui a été incorporé à la commune de Lugano en 2008) à quelques minutes du centre de Lugano et de Figino, à proximité du lac de Lugano. À vendre maison entièrement rénovée, développée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, salon avec belle cheminée suédoise à bois, cuisine/salle à manger et terrasse, au premier étage, grand chambre à coucher avec placards intégrés, une autre chambre spacieuse, grand salle de bains avec baignoire/douche. Au sous-sol -1, nous trouvons une belle cour partiellement couverte, buanderie - débarras, cave et local de chauffage au gaz avec des serpentins. Tout est en parfait état, installation neuve avec chaudière à condensation. Une documentation détaillée avec des plans, des plans d'étage et des photos des intérieurs est disponible sur demande. ---- Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008...
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Maison

6.5 Pièces

CHF 790'000.-

Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano
A convenir

GRANDE MAISON DE NOYAU AVEC JARDIN

Dans le noyau historique de Garaverio, (jadis une fraction de Barbengo qui en 2008 a été incorporé à la commune de Lugano) qui se trouve à quelques minutes du centre de Lugano et de Figino, zone au bord du lac de Lugano. Vente d'une grande maison de maître en pierre, composée de deux unités d'habitation, la maison principale divisée sur trois étages et un spacieux appartement studio. Tous deux avec entrée indépendante. Division: Au rez-de-chaussée, deux espaces, une cave/magasin/cellier indépendant, une deuxième cave/magasin/buanderie, chauffage etc., accessible directement depuis la maison principale et de l'extérieur. Hall d'entrée de la maison principale avec au rez-de-chaussée une belle cave voûtée, escalier d'accès au premier étage où se trouve l'accès au porche couvert et au jardin, le grand salon avec cuisine et cheminée, terrasse, deux salles de bains complètes et deux chambres, au deuxième étage une autre chambre avec cellier et au troisième étage...
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Attique

4.5 Pièces

163.4 m²

CHF 2'200'000.-

CHF 13'464.-/m²

Via Borsari-Wälti 11, 6948 Porza
A convenir

Elegant Penthouse avec vue sur le lac dans la résidence avec SPA et piscine

Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Porza, cet élégant penthouse se distingue par sa situation paisible et ensoleillée, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété de luxe offre une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le lac de Lugano, la ville, le Monte Brè et le Monte San Salvatore, garantissant une exposition solaire optimale du lever au coucher du soleil. Le penthouse fait partie de la raffinée Résidence "Filari delle Vigne", composée de 13 appartements, construite en 2012. Caractérisée par une architecture moderne et fonctionnelle, chaque détail de l'appartement a été soigneusement étudié. Parmi les finitions de haut standing, on trouve des parquets en bois de qualité supérieure, une cuisine avec des plans de travail en pierre naturelle et des appareils électroménagers haut de gamme, une terrasse en teck, des boiseries artisanales dans le salon, un système domotique...
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Ferrari Fabio
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