Maisons à vendre à Studen BE : 2 résultats

DescriptionInvestissement locatif neuf à Studen BE - Entièrement loué et prêt à être occupé Dans la commune en pleine croissance de Studen BE, vous attendez un immeuble d'appartements neuf, achevé en 2024, avec quatre unités de logement de haute qualité, des balcons et des terrasses - un investissement idéal pour des revenus durables. La propriété offre: 3 × appartements de 3,5 pièces de 80 m² (dont 1 rez-de-chaussée avec terrasse, 2 étages supérieurs avec balcons)1 × appartement penthouse de 2,5 pièces de 59 m² avec grande terrasse6 places de parc, caves, locaux techniques, ascenseur et local à vélosDonnées clés: Année de construction: 2023/2024Entièrement louéRevenus locatifs nets: CHF 95 400.- p.a.Revenus locatifs bruts (y compris les frais d'exploitation): CHF 105 000.- p.a.Rendement brut: env. 3,88?%Équipement et technique: Carrelage en grès cérame, cuisines modernes avec revêtement en granit et appareils Siemens, douches à l'italienne, tours de...

DescriptionInvestir avec vision d'avenir - Immeuble locatif avec commerce à Studen BE Cet immeuble locatif avec 8 appartements et 29 chambres, situé à Studen BE, est entièrement loué et est à vendre - un investissement durable avec des revenus stables et un rendement brut attractif d'environ 4,90?%. Construit en 1936 et rénové en 2013, ce bien bénéficie d'une technologie moderne (Minergie-A, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol), d'un état impeccable et de plans d'étage bien pensés. Il comprend: 6 appartements de 2,5 à 5,5 pièces1 espace commercial loué (pizzeria)1 bureau indépendant7 chambres meublées avec accès communAtelier/magasin, 3 garages et 3 places de parc extérieuresAvec un revenu locatif brut annuel de CHF 176 420.- et un taux de location de 100?%, le bien offre une base de revenus stable. La mixité d'usage assure la diversification et la résilience en cas de crise. Avantages du site: Studen bénéficie d'une croissance solide, d'un taux de...