Terrain
CHF 5'500'000.-
Staldernstrasse 13, 8158 Regensberg
Immédiatement
Terrain à bâtir en développement dans une zone centrale 2
Dans la commune de Regensberg (ZH), un terrain d’une situation exceptionnelle est à vendre, idéal pour les investisseurs, les maîtres d’ouvrage ou les entrepreneurs généraux. La parcelle n° 949, d’une superficie de 2 557 m², se trouve dans la zone 2, qui permet de nombreuses possibilités de développement en termes de construction et d’utilisation, notamment pour des projets résidentiels ou mixtes. Le terrain est actuellement occupé par un bâtiment non protégé qui peut être démoli dans le cadre d’un nouveau développement. Aucune demande de permis de construire ou d’autorisation n’a été déposée, ce qui permet une liberté de conception totale dans le cadre des conditions légales en matière de construction et de planification. Les calculs montrent qu’une attente de rendement locatif durable d’environ CHF 485 600 par an est réaliste, en supposant une utilisation avec une surface de plancher principal (SPP) d’environ 1 664 m² et 28 places de...
Pascal Pfister
