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Wir bieten in einem neu gebauten Gewerbegebäude eine breite Palette von Gewerbeflächen an. Zum Verkauf steht innerhalb eines Gebäudes im zweiten Stock eine Gewerbefläche von etwa 250 m² mit einer Raumhöhe zwischen 2,30 und 4,30 Metern. Tragfähigkeit der Decke: 300 kg/m² Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar: - Im zweiten Stock: 307 m² - Im zweiten Stock: 110 m² Möglichkeit, einen Parkplatz auf Anfrage zu erhalten Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räumen), das den gesamten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes im Lugano-Viganello-Viertel einnimmt, strategisch nahe dem Universitätscampus (Supsi, USI) und dem Krankenhauszentrum gelegen. Diese Luxusresidenz mit schöner Aussicht zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausbauarbeiten aus, die vollständig an die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Kunden angepasst werden können. Das Attico verfügt über einen privaten Eingang mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Der große Wohnbereich eignet sich ideal für die Bewirtung von Gästen in einem eleganten und komfortablen Ambiente. Die offene, sehr gut ausgestattete Küche grenzt an eine große Vorratskammer, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Zur Innenausstattung gehören auch eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und...

Exklusives Grundstück mit Seeblick und genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla. In privilegierter und panoramischer Lage bieten wir zum Verkauf ein über 800 m² großes bebaubares Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer Luxusvilla mit drei Ebenen. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², sowie geräumige Panoramaterrassen, Balkone, Nebenräume und eine große Einfahrtsgarage. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz in einem exklusiven Umfeld errichten möchten, umgeben von der Ruhe und Schönheit der Seenlandschaft. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

À Melide, dans un emplacement privilégié directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons un duplex enchanteur dans un environnement élégant et paisible avec seulement deux unités à vendre. L’appartement, avec 4,5/5,5 chambres et environ 250 m², se trouve au troisième et quatrième (dernier) étage de l’immeuble et se compose de: Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit, qui comprend une grande chambre principale avec dressing, salle de bains en suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, ainsi que deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains en suite, et une zone pour le lave-linge et le sèche-linge. Au premier étage se trouvent le grand salon, la salle à manger, la cuisine ouverte avec îlot, une salle de bains avec douche et une terrasse habitable enchanteuse avec vue sur le lac et jacuzzi. Le plan d’étage indiqué est indicatif, sur demande, nous avons d’autres agencements possibles pour créer un...

In der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord, in dominanter Position am Eingang der Stadt und perfekt verbunden mit der Ebene von Vezia und den wichtigsten regionalen Knotenpunkten, bieten wir ein eigenständiges Gebäude mit kommerzieller, industrieller und handwerklicher Nutzung an, das auf zwei autonome und komplementäre Ebenen verteilt ist. Erdgeschoss: Lager und Betriebsbereich. Große Fläche mit eigenem Lade- und Entladebereich, ideal für Produktions-, Handwerks- oder Logistikaktivitäten. Große Innenhöhe und maximale Flexibilität der Nutzung. Möglichkeit, in Betriebsbüros unterteilt zu werden. Erster Stock: Direktionssbüros im Open-Space-Style. Über 200 m² klimatisierte, helle, ruhige und vollständig personalisierbare Büros. Ideal für administrative, gestionale oder kreative Teams. Untergeschoss: Technischer Raum, Archiv und überdachter Lade- und Entladebereich Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo 079 814 45 44 oder Sergio 076 651 94 90. Wir sind...

Das Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Castagnola und bietet ein raffiniertes Wohnambiente mit 5,5 Zimmern. Die strategische Lage kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gewährleistet. Mit einer Fläche von etwa 240 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre atemberaubende 180-Grad-Panoramablick auf den Luganer Golf und den Monte Brè aus. Die geräumige Wohnzone mit einem eleganten Kamin öffnet sich direkt auf einen gepflegten und repräsentativen Garten von etwa 400 m², ideal für Entspannungsmomente mit Seeblick. Die großzügige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was den Alltag und das Essen im Freien erleichtert. Das Apartment, das mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett gebaut wurde, bietet eine hohe Ausbaustufe und eine gemütliche Atmosphäre...

Nous proposons à la vente un complexe résidentiel de construction récente, caractérisé par de grands espaces intérieurs et des équipements modernes, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas de tous les services essentiels. Le bâtiment a une surface de vente d’environ 900 mètres carrés et comprend neuf appartements de tailles différentes, sept places de parking couvertes, un grand espace de stockage, quatorze places de parking extérieures et un jardin privé; toutes les unités sont actuellement louées. Une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement garanti et des perspectives de croissance intéressantes. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Marco au 078.746.19.96. Wir bieten eine neu gebaute Wohnanlage zur Verkauf an, die durch große Innenräume und moderne Ausstattung gekennzeichnet ist, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das...

À Melide, dans une position privilégiée directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un charmant duplex dans un environnement élégant et calme, avec seulement deux unités. L’appartement, avec 4,5/5,5 chambres et environ 235 m² de surface de vente, se trouve au premier et deuxième étage du bâtiment et se compose de: Au premier étage, il y a le grand salon et la salle à manger avec vue sur le lac et accès au balcon, la cuisine ouverte avec îlot et une buanderie avec sanitaires. Au deuxième étage, dans la zone nuit, il y a une grande chambre principale avec dressing, salle de bains en suite, sauna, bain à remous et accès au balcon avec vue sur le lac, deux autres chambres doubles et une grande salle de bains. Les plans indiqués sont indicatifs, sur demande, nous avons d’autres agencements possibles pour créer un appartement de 4,5 ou 5,5 pièces à votre guise. L’aménagement peut être personnalisé par le client...

Bebaubares Land in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße. Fläche von etwa 2.000 mq Is: 0,5 io: 40% Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Cademario ist eine malerische Gemeinde, die auf den Hügeln über Lugano liegt, umgeben von der Natur und bekannt für ihr sonniges Klima, die Ruhe und den Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Cademario eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Die Gemeinde beherbergt auch eines der renommiertesten Spas im Tessin, was es zu einem attraktiven Ziel für den Wellness-Tourismus macht. Wir bieten innerhalb des Kerns ein Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung an, das sofort bereit ist, um den Bau zu beginnen. Die Errichtung von 3 Wohnungen ist geplant. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis 079 814 45 44

Der Gewerberaum befindet sich in einem idealen Gewerbegebäude aufgrund seiner Lage. Schlüsselpunkte: - Gut entwickeltes gewerbliches und handwerkliches Gebiet - Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano - Interne Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen durch Treppen und Aufzüge Details: - Langfristiger Mietvertrag vorhanden - Verkauf ausschließlich als Einnahmequelle Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com