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Propriété résidentielle et commerciale polyvalente à Lamone - Un investissement de premier choix dans une situation idéale! Cette propriété résidentielle et commerciale attrayante et bien entretenue, répartie sur 3 étages, offre des possibilités d'utilisation idéales à la fois pour un usage privé et commercial. Le bâtiment se distingue par une architecture bien pensée qui répond aux exigences d'une utilisation moderne. La propriété comprend deux appartements spacieux, chacun d'une superficie de 4,5 pièces, qui conviennent parfaitement aux familles ou comme objet de location potentiel. Grâce à leurs pièces lumineuses et à leur aménagement spacieux, les appartements offrent un confort de vie optimal. Avec une séparation claire entre les zones résidentielles et commerciales, l'utilisation par différentes parties est également possible, ce qui augmente encore la flexibilité et le potentiel de rendement de cette propriété. Le rez-de-chaussée et les étages...

Habitation moderne dans un quartier calme et ensoleillé avec panneaux solaires Cette élégante maison individuelle à Cugnasco se trouve dans un quartier résidentiel idyllique, calme et ensoleillé, et offre une combinaison parfaite de confort moderne, de qualité de construction élevée et d'approvisionnement énergétique durable. La maison, qui est encore en construction, sera construite avec des matériaux de première qualité et des matériaux de construction certifiés pour répondre aux exigences les plus élevées. Grâce à l'utilisation de panneaux solaires sur le toit, la propriété n'est pas seulement particulièrement efficace en termes d'énergie, mais contribue également de manière significative à la protection de l'environnement. Le complexe résidentiel ne comprend que quatre unités exclusives, ce qui garantit une atmosphère de vie privée et agréable. Les 5,5 pièces se répartissent sur des espaces spacieux et lumineux qui permettent une vie harmonieuse...

Maison individuelle de style moderne et neuf avec jardin privé à Cugnasco à vendre Dans l'une des zones les plus ensoleillées et stratégiquement situées de Cugnasco, nous proposons à la vente une maison individuelle moderne et neuve. Cette propriété est idéale pour les familles qui recherchent confort, espace et tranquillité sans sacrifier la proximité de toutes les infrastructures essentielles. Cette propriété de qualité supérieure s'étend sur trois étages pour une surface totale de 198 m² et se distingue par une distribution des espaces bien pensée et l'utilisation de matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée accueillante qui mène à une première chambre avec salle de bains privative, idéale également comme studio esthétique ou bureau à domicile. Ce niveau comprend également une grande cave à vin, une buanderie privée et un local technique qui garantissent un confort et une fonctionnalité maximaux. Le premier étage est le cœur de...

Rustique tessinois authentique avec une vue imprenable sur les montagnes, situé dans un quartier calme de la Valcolla, précisément à Cozzo (commune de Lugano). La propriété s'étend sur deux étages, avec environ 48m² de surface habitable sur un terrain de 146m². Idéal comme maison de vacances, résidence secondaire ou investissement immobilier. Points forts: Grand salon/salle à manger ouvert avec cheminée et poêle à bois Cuisine entièrement équipée (appareils électroménagers V-ZUG & Electrolux) 2 chambres à coucher + salle de bains moderne avec douche/WC Plafonds en bois massif avec poutres apparentes et sols en carrelage Jardin bien entretenu avec raccordement eau/électricité, avec une pergola et une terrasse avec four à bois Vue panoramique merveilleuse sur les montagnes tessinoises Prêt à emménager et entretenu avec beaucoup de soin, un véritable bijou dans le style tessinois! Pour plus d'informations et visites: 076 383 42 13 (M. Scarati)...

POSSIBILITÉ DE 2E RESIDENCE - AUCH ALS 2 WOHNSITZ MÖGLICH Charmante maison de noyau entièrement rénovée en 1999, située dans la prestigieuse zone de Collina dOro, à Carabbietta, avec une vue magnifique sur le lac. Cette propriété, répartie sur 3 étages, offre de vastes espaces extérieurs et intérieurs, idéaux pour ceux qui recherchent une résidence paisible et panoramique. Au rez-de-chaussée, la zone jour est composée d'un grand salon avec cheminée, équipé de bouches d'aération, d'une cuisine ouverte et d'un confortable WC pour les invités. La grande terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. À l'étage supérieur, la chambre mansardée avec un studio, une petite terrasse privée et une élégante salle de bains en suite complète l'espace. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres simples et un autre WC, une zone chaufferie/buanderie et une cave spacieuse. L'extérieur spacieux et un espace pavé d'environ 40 m², qui...

Nouvelle Maison de Groupe à Rancate à Rénover avec Parking 240 m², 4 Étages Une opportunité unique pour les constructeurs, les entrepreneurs et les particuliers! En vente à Rancate, maison de groupe à rénover, avec de grands espaces et un grand potentiel. L'immeuble s'étend sur 4 étages pour une surface totale de 240 m², offrant la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos besoins. Caractéristiques principales: - Surface: 240 m² - Étages: 4 étages - État: À rénover - Parking: Disponible - Potentiel: Idéal pour des projets de réhabilitation ou de fractionnement Situation Stratégique: Située au cœur de Rancate, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer à la proximité des principaux services. Parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une rénovation avec de bonnes perspectives de valorisation. Pourquoi choisir cette opportunité? - Grande superficie sur 4 étages - Parking privé - Grand potentiel de...

À Paradiso, dans la prestigieuse «Nizza Paradise Residence», nous vendons un appartement de 4,5 pièces de 197 m², avec trois salles de bains et une terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur le lac. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour l’aménagement intérieur et une attention particulière a été apportée aux détails. La structure offre un grand espace extérieur avec terrasse ensoleillée, espace spa avec piscine intérieure panoramique, sauna, hammam, espace massage et salle de sport. Grand parking souterrain confortable avec service de surveillance. L’appartement se compose de: Entrée avec vestiaire, salle de bains pour invités avec douche, chambre principale avec salle de bains privative avec douche/baignoire et armoires sur mesure, deux chambres avec placards (toutes les chambres ont accès au balcon), deuxième salle de bains avec douche, grand couloir, cuisine ouverte avec îlot équipé et les meilleurs appareils électroménagers de...

Vente d'une maison individuelle à Cugnasco Situation très ensoleillée et stratégique - La maison idéale pour les familles Dans l'une des zones les plus ensoleillées et stratégiquement situées de Cugnasco, nous proposons à la vente une belle maison individuelle neuve. La maison se distingue par ses espaces spacieux et son agencement réfléchi, ce qui en fait le choix idéal pour une famille à la recherche de sa maison parfaite. La maison s'étend sur trois étages et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un placard mural pratique, une cave à vin spacieuse, une buanderie privée et un local technique qui contribuent à un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux et spacieux avec un accès direct à la terrasse, idéal pour passer des moments de détente en plein air. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur le salon et crée une atmosphère cosy. Un...

Appartement Duplex de Luxe à vendre à Ruvigliana avec vue sur le Lac de Lugano 5,5 Pièces, Wellness Privé, Piscine et Sauna À vendre à Ruvigliana, dans une position panoramique parmi les plus prestigieuses du Canton du Tessin, un appartement duplex exclusif de 5,5 pièces avec vue dégagée sur le Lac de Lugano. Immeuble haut de gamme, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et bien-être dans un cadre naturel et résidentiel. La propriété se développe sur deux niveaux avec de vastes espaces de vie, une cuisine moderne et deux chambres à coucher avec salle de bains privative. L'habitation est complétée par une buanderie privée, un dressing et des locaux annexes parfaitement organisés. L'élément distinctif est l'espace wellness privé qui comprend: - Piscine couverte et chauffée - Sauna finlandais - Hammam - Zone fitness équipée Les espaces extérieurs, entre terrasses panoramiques et espaces verts soignés, offrent une parfaite continuité entre...

À vendre, un appartement lumineux de 3 pièces à Porza, au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu de 11 appartements. L’appartement a une superficie de 77 m² et se compose de: - un grand salon-salle à manger avec accès au balcon - une cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée - 2 chambres spacieuses - une salle de bain sans fenêtre avec douche - un WC séparé Balcon avec vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, garage privé (CHF 50 000.- non inclus dans le prix de vente). L’immeuble, construit dans les années 70, a été entièrement rénové au cours des 3 dernières années: nouvel ascenseur nouveau système de chauffage au gaz nouvelle façade extérieure améliorations structurelles et techniques L’appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes de Lugano. Idéal pour les familles, les couples ou comme investissement immobilier. Pour plus d’informations et visites...

Villa exclusive à Biasca, pour vivre au cœur du Tessin Découvrez le plaisir de vivre dans une villa exclusive, nichée au cœur du calme et de la nature du Tessin, idéale pour les familles et les amateurs de confort. Située dans un quartier résidentiel sûr et ensoleillé à Biasca, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare avec une option d’achat flexible. Disponible également avec la formule Rent-to-Buy Caractéristiques principales: Surface habitable: 7,5 pièces, spacieuse et lumineuse Année de construction: 1985 Rénovée en 2020 Grand jardin privé, idéal pour les familles avec enfants Grandes garages privés et cour intérieure privée Quartier résidentiel calme, parfait pour ceux qui recherchent détente et intimité À l’intérieur, vous trouverez des espaces au goût raffiné, avec un salon lumineux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, et un atelier avec une deuxième cheminée, idéal comme bureau, salle de lecture...