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Immerso nel cuore vibrante di Tenero, questo edificio con 7 appartements se distingue par sa situation privilégiée. Ici, la sérénité du cadre naturel s'associe parfaitement au confort des services urbains à portée de main. Caractéristiques: Les unités d'habitation sont spacieuses et conçues avec un grand souci du confort et de la fonctionnalité. Les intérieurs, accueillants et lumineux, sont enrichis par de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière naturelle dans les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les appartements de 3,5 pièces, situés au premier et au troisième étage, offrent la possibilité de bénéficier d'une cuisine entièrement neuve, ajoutant une touche de modernité et de praticité. Services: Les locataires profiteront d'un accès facile à une gamme de services et d'aménités à proximité, notamment des magasins de première nécessité, des restaurants, des espaces verts pour se détendre et bien plus encore. La...

Nous proposons à la vente un bâtiment sur trois niveaux à Locarno, actuellement en partie construit. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux sont disponibles, idéaux pour des activités telles que des kiosques ou des magasins de vêtements. Les étages supérieurs et le grenier offrent sept appartements de qualité moyenne à haute. L’entrée piétonne depuis la façade principale de la Via Marcacci mène à une cour intérieure et à un jardin surélevé, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Le projet prévoit la rénovation du bâtiment, en conservant le hall d’entrée et l’escalier, avec la possibilité d’installer un ascenseur pour un accès plus facile. Les appartements varient en taille: 2,5 pièces avec vue sur la cour intérieure. 3,5 pièces avec de grands espaces de vie et balcons. 4,5 pièces avec des pièces séparées et vue sur la Via Marcacci. 5,5 pièces en penthouse avec accès direct depuis l’ascenseur et une véranda. Toutes...

Vivez l'atmosphère magique du bord du lac Location Location Location - si proche du lac?... Je n'en reviens pas! Cet appartement spacieux de 3 ½ pièces est situé à Muralto, juste en face de la célèbre promenade du lac et à deux minutes à pied de la gare. La situation fantastique permet d'accéder facilement aux lieux les plus célèbres du Locarnese, tels que la Piazza Grande et la belle vieille ville de Locarno. De plus, les principaux services tels que les supermarchés, la poste, la pharmacie, l'arrêt de bus et les lieux de détente tels que les cafés, les pizzerias et les restaurants sont tous littéralement au coin de la rue. Cette propriété est également un point de départ idéal pour de merveilleuses promenades pour profiter du lac et du soleil, en été comme en hiver. L'appartement est situé au 2ème étage d'un complexe résidentiel bien entretenu et est divisé comme suit: - Hall d'entrée avec long couloir - Grand salon avec accès au balcon et cuisine -...

Cet élégant et luxueux duplex-penthouse avec une vue spectaculaire sur le lac et les environs est une véritable oasis de confort et de style. Caractérisé par un design moderne et contemporain, cet appartement dispose de deux espaces de vie spacieux avec un confortable foyer et une cuisine haut de gamme, qui rendent les espaces idéaux pour recevoir et se détendre. Les 4 terrasses extérieures offrent des espaces supplémentaires pour profiter de moments de tranquillité et admirer le panorama de Locarno. Le penthouse dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois disposent d'une salle de bains privative avec baignoire ou douche. Les grandes fenêtres et l'orientation sud-est et sud-ouest de la propriété assurent une exposition abondante au soleil tout au long de la journée, rendant chaque pièce lumineuse. Cependant, elles offrent également la possibilité de profiter de l'ombre pendant les mois d'été particulièrement chauds. Il est également très agréable de laisser...

Appartement spacieux d'environ 140 m² situé au premier étage d'un immeuble du début du siècle, rénové en 2018, dans le charmant centre historique de Locarno. La maison combine le charme de l'architecture historique avec le confort moderne et est valorisée par des parquets élégants qui créent une atmosphère raffinée et accueillante. La distribution intérieure comprend deux salons et trois chambres à coucher, offrant une grande polyvalence tant pour les familles que pour ceux qui souhaitent des espaces séparés pour leur bureau ou leurs activités personnelles. Les carreaux complètent les zones de service de manière fonctionnelle, tandis que le système de chauffage électrique et à pellets garantit un confort tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un balcon donnant sur le centre historique pittoresque. Malgré l'emplacement piétonnier, des places de parking communales sont disponibles à proximité. La proximité des commerces, des cafés et...

Ce bâtiment est idéal pour créer une source de revenus et se compose de 9 studios, d'un appartement de 2 ½ pièces et d'un appartement de 3 ½ pièces, d'un bar-restaurant au rez-de-chaussée, d'un parvis, de places de parking et enfin d'un rustico. Le bâtiment est situé dans un endroit bien desservi et se distingue par les avantages suivants: - rénové - Rez-de-chaussée: bar-restaurant rentable - Étages supérieurs: 9 studios à louer pour des séjours de courte ou de longue durée (p.ex. en accord avec les entreprises de construction) - 2 autres appartements de 2 ½ et 3 ½ pièces à louer - construction massive, solide et traditionnelle - chauffage au pellet neuf La propriété se trouve sur la route cantonale en direction de Faido, dans le quartier central de Bodio. La gare de l'autopostale se trouve à proximité, avec des liaisons pour Biasca et Faido. Un nouveau point d'accès à l'autoroute A2 est en cours de construction à Bodio. ******************************...

Une occasion unique pour ceux qui souhaitent ouvrir un commerce dans l'une des zones les plus fascinantes et les plus fréquentées de Locarno. Situé dans le charmant noyau historique, le commerce bénéficie d'un passage piéton constant, idéal pour attirer les touristes et les résidents. Bien qu'il ne dispose pas de places de parking privées, la situation stratégique et la beauté de la zone compensent largement, offrant un environnement animé et très attractif. Parfait pour les commerces, les ateliers d'artisans ou les concept stores qui souhaitent mettre en valeur le charme de la vieille ville. --- Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft in einer der faszinierendsten und belebtesten Gegenden von Locarno eröffnen möchten. Das Geschäft befindet sich im malerischen historischen Zentrum und profitiert von einem konstanten Fußgängeraufkommen, ideal, um Touristen und Einwohner anzulocken. Zwar verfügt es über keine privaten Parkplätze, doch die strategisch...

Bienvenue à la Résidence Panoramique, un véritable joyau immobilier situé dans le cadre enchanteur du Monte di Vairano au-dessus du Gambarogno. Cette propriété exceptionnelle offre une vue paradisiaque et une connexion unique avec la nature environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales: * 4 maisons unifamiliales de luxe avec une vue panoramique spectaculaire * Grand espace ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine moderne, salon et salle de bain * De grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vue à couper le souffle sur le delta du Tessin, les îles de Brissago, Cardada, les bulles de Magadino et le barrage de Verzasca * Chambre principale avec vue panoramique au niveau supérieur * Deux chambres supplémentaires et une salle de bain au niveau inférieur * Jardin privé au niveau inférieur et terrasse au rez-de-chaussée * Plafond à poutres apparentes en noyer de Calabre et sol en...

Terrain à bâtir avec une belle vue sur le lac à seulement 15 minutes de Locarno avec accès à la route. Le terrain est à quelques minutes des transports publics. Superficie du terrain: 428m2 Zone de construction: Résidentielle semi-intensive Utilisation: 0,5 Bâtiment: 40 % Hauteur de la toiture sous-plafond: 8,5 m Hauteur de la toiture faîtière: 10,5 m Distance des limites: 3 m 6573 Magadino est une commune du district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Gambarogno a évolué en moyenne de + 0,1% par an au cours des 5 dernières années et atteint 5 163 habitants (état au 31 décembre 2020). Le taux d'imposition est de 11,8 % (canton: 11,7 %). La commune a enregistré une activité de construction de logements de 1,1 % par an en moyenne au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,0 % (état au 1er juin 2021). Les prix de l'immobilier ont évolué de + 7,3 % au cours des 5 dernières années...

Profitez de la vie dans un village de montagne pittoresque L'ensemble de l'édifice charmant, un mélange de tradition et de modernité, a été récemment rénové et comprend 3 appartements de 3 ½ pièces de base, répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave avec un local technique. Au 1er étage, l'entrée de l'appartement de 3 pièces se fait par le hall d'entrée où se trouve tout de suite la salle de bains, suivie de la cuisine aménagée, du salon et d'une chambre à coucher avec poutres apparentes. Au 2ème étage, l'appartement compte 2 chambres à coucher et la cuisine reste ouverte sur la salle à manger. Au 3ème et dernier étage, le salon de l'appartement de 3 ½ pièces comprend un magnifique foyer, où l'on peut profiter de l'ambiance magique de la vie de montagne, et une élégante salle de bains avec fenêtre de toit entièrement rénovée. Le jardin, ainsi que la pergola romantique et la terrasse sur le toit, sont actuellement en usage...

Nous proposons à la vente une maison jumelée composée de 2 appartements spacieux et lumineux, à Losone. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé, parfait pour passer du temps en plein air. Il comprend trois chambres à coucher et un espace supplémentaire actuellement utilisé comme local commercial avec salle de bain, qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre à coucher ou en un bureau, selon vos besoins. La pièce à vivre se distingue par un grand salon, idéal pour recevoir des invités, qui est relié à une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers. La salle de bain principale est dotée d'une baignoire et d'une douche séparée pour plus de praticité. L'appartement au premier étage est un 5,5 pièces, et comprend trois chambres à coucher, ainsi qu'une pièce extérieure adjacente à l'entrée principale, actuellement utilisée comme débarras. La pièce à vivre se distingue par un salon...