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Au Kammelenberg, un quartier résidentiel chic et tranquille de St. Gallen, à St. Georgen, se trouve cette propriété d’une architecture exceptionnelle qui séduit par sa forme claire, sa qualité de construction élevée et son intégration réfléchie, conformément à l’école d’architecture suisse de l’époque moderne et postmoderne. Il s’agit d’un morceau d’héritage architectural suisse, avec une vue imprenable. La villa a été construite en 1984 selon les plans du bureau Danzeisen et Voser, dans le cadre d’un projet de construction d’ensemble basé sur les idées des années 1960, à savoir une construction dense avec une intimité absolue. La qualité de la conception et, par conséquent, les espaces architecturaux et les perspectives sont uniques. À cet endroit, une architecture fonctionnelle et puriste avec une enveloppe de bâtiment durable a vu le jour. L’utilisation optimale des espaces intérieurs et extérieurs, avec une grande vision créative...

Cette intéressante parcelle de développement comprend les parcelles 989 et 113, qui, après déparcellage – en bleu sur le plan de situation – seront réunies en une nouvelle parcelle de terrain indépendante d’une superficie totale de 1’045 m². Le nouveau cube de construction prévu est représenté en noir sur le plan. Une étude préliminaire d’architecture pour la construction d’un nouveau bâtiment d’au moins six unités d’habitation et d’un accès privé à un parking souterrain a déjà été réalisée pour cette parcelle. Aucune obligation architecturale n’est imposée, ce qui offre au futur acquéreur une liberté maximale dans la réalisation du projet. La parcelle 989 abrite le bâtiment existant portant le numéro 604 (en rouge), qui sera entièrement démoli pour la construction du nouveau bâtiment et qui servira à l’avenir d’accès au parking souterrain. La parcelle 113 abrite actuellement deux bâtiments (numéros 37 et 38), dont le...

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Bienvenue à Rüttenen – la charmante commune située au nord de la première chaîne du Jura, juste à côté de Soleure. Cette propriété diversifiée comprend un restaurant d’environ 530 m² ainsi que sept appartements – répartis en trois studios et quatre appartements de 4,5 pièces. L’ensemble est complété par quatre abris pour véhicules et quatre places de parc extérieures. DONNÉES DE L’ÉDIFICE Valeur assurée: Fr. 3 392 124 Volume de l’édifice: 4 295 m³ Surface du restaurant: 530 m² Surface totale: 1 102 m² Revenus locatifs prévus: Fr. 139 680 Prix d’achat: sur demande RÉNOVATIONS Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2018. Les appartements ont été construits en même temps que le bâtiment et sont des extensions. SITUATION ET ENVIRONNEMENT Ici, la nature, le calme et la sécurité se mêlent à la proximité de la ville animée de Soleure. Les écoles, les commerces et la vie associative sont à...

DESCRIPTION DE L’IMMOBILIER Bienvenue à Niederbipp. Ces biens locatifs sont destinés aux acheteurs et aux acheteuses qui apprécient un mélange équilibré d’espaces d’habitation et de locaux commerciaux, avec une base de rendement solide et une exploitation à long terme rentable. Le complexe immobilier s’étend sur les parcelles 486 et 487 à Niederbipp et comprend deux bâtiments principaux, totalisant 11 appartements (2 x 2,5 pièces, 5 x 3,5 pièces, 3 x 4,5 pièces et 1 x 5,5 pièces), ainsi que cinq espaces commerciaux. Pour un accès pratique à l’ensemble du complexe, 17 places de stationnement couvertes et 9 places de stationnement extérieur sont disponibles. Le large éventail d’appartements répond à différents types de clients et réduit le risque de vacance. Les espaces commerciaux sur place créent une fréquentation et des synergies. Grâce à son accès très pratique dans la région de l’Oberaargau, le site est attrayant pour les navetteurs et les...

Scopra il lusso senza compromessi in questo esclusivo attico duplex situato in via Molinazzo 21 a Lugano-Viganello. Entièrement rénové et meublé sur mesure, cet immeuble offre une élégance inégalée répartie sur trois étages. Au cinquième étage, l’entrée mène à un vaste espace de vie et salle à manger lumineux et bien exposé avec un double accès aux balcons. Ce niveau comprend également une salle de bains pour invités et un espace de service pratique. Au niveau inférieur, au quatrième étage, vous trouverez la chambre principale avec salle de bains privée avec douche, deux autres chambres généreuses et la troisième salle de bains avec baignoire/douche. Chaque chambre du quatrième étage dispose de balcons avec vue sur le lac au sud et sur un parc municipal au nord. Le point culminant de cette résidence est sans aucun doute le magnifique rooftop accessible par un escalier intérieur. Cet espace exclusif offre une vue à 360° sur Lugano et le lac, parfait...

Ce REHF moderne et très bien entretenu de 6,5 pièces, construit en 2008, séduit par son aménagement intérieur spacieux, sa construction de qualité et ses nombreux équipements de confort qui le rendent particulièrement attrayant pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité. Sur une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur quatre étages, la maison offre beaucoup d’espace, des possibilités d’utilisation flexibles et un accès direct au parking souterrain avec deux places de stationnement non optionnelles. L’environnement rural et convivial pour les enfants, avec des forêts, des champs et des possibilités de détente à proximité, se trouve à quelques minutes à pied des transports publics, des écoles et des commerces, et vous pouvez rejoindre Bâle en 30 minutes environ. Le voisinage animé de la résidence en rangée de 16 maisons est un autre avantage. Points forts de la propriétéRésidence en rangée en construction massive (année...

Benvenuti dans cette splendide maison unifamiliale à Mezzovico-Vira, au cœur vert du canton du Tessin, actuellement organisée en deux unités d’habitation séparées. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible de vivre dans la maison comme dans deux appartements autonomes ou comme dans une seule résidence spacieuse et lumineuse. Avec une surface habitable d’environ 220 m², la maison offre des finitions soignées, des espaces accueillants et trois balcons qui permettent de profiter d’une vue splendide sur les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs comprennent un parking pour quatre voitures, une zone barbecue et un abri pour motos et vélos, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. La situation est idéale: immergée dans la nature mais à quelques minutes des principaux centres du Tessin et de l’autoroute. La maison, construite en 1920 et entièrement rénovée au fil des ans, est dans un état excellent grâce aux nombreux...

Cet appartement de 3,5 pièces vous attend dans une situation calme et centrale à Coldrerio, dans le canton du Tessin. Le séjour lumineux et accueillant est parfait pour se détendre en compagnie, tandis que la nouvelle cuisine avec balcon est idéale pour cuisiner. Le bien dispose de 2 chambres à coucher et de 2 salles de bains et se trouve à proximité immédiate de commerces, d’écoles et de bons moyens de transport. L’appartement a été construit en 2018, garantissant ainsi un état impeccable et des finitions modernes. Les pièces spacieuses sont baignées de lumière naturelle. La zone, tranquille et bien développée, offre un équilibre idéal entre centralité et nature. L’appartement est entièrement meublé et dispose du chauffage au sol. Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants: Appartement avec un aménagement moderneSituation centrale et calme à ColdrerioPièces spacieuses et ensoleilléesEntièrement meubléProche des commerces, des...

Benvenuti nella vostra nuova casa a Monteceneri! Questa spaziosa casa unifamiliare offre 4.5 locali, tra cui un ampio soggiorno e una cucina spaziosa. Avec un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, elle offre suffisamment d’espace pour toute la famille. Profitez de moments de détente sur le balcon et utilisez la cave pratique et les 4 places de parking dans le parking couvert. La situation vous séduira par la présence de commerces à proximité, d’écoles et d’un bon accès aux transports. Construite en 2003, la maison se trouve en très bon état et se distingue par son caractère charmant et sa situation ensoleillée. Le standard de finition est élevé et l’environnement calme garantit une vie paisible. La propriété dispose également d’un jardin. Cette offre de propriété se distingue par: Environnement charmant et ensoleilléTrès bon état de la maisonEnvironnement calme à MonteceneriProximité des commerces et des écolesChauffage efficaceGrand...