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En exclusivité - Nouveau projet "NOA" aux CullayesNOUVEAU chez Maillard Immobilier - Villas individuelles aux Cullayes Au coeur du village paisible et résidentiel des Cullayes, à quelques minutes d'Epalinges, nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 5 villas individuelles, alliant architecture contemporaine, confort moderne et intimité préservée. Ces villas, d'une surface habitable d'environ 150 m², ont été conçues pour offrir un cadre de vie familial et lumineux. Pour vous, nous avons créé un grand séjour bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'un cadre calme et verdoyant. Les quatre chambres à coucher sont lumineuses, les deux salles de bains spacieuses et la cuisine est complètement équipée, les agencements et finitions restant aux choix des acquéreurs. Entièrement excavée, elles bénéficient de grands espaces de rangements. Chaque villa dispose d'une terrasse et d'un jardin...

Chalet de 4,5 pièces 169m2 habitables avec 5245m2 de terrainMagnifique chalet rénové - calme absolu et vue panoramique Chalet de 4,5 pièces 169m2 habitables Parcelle du chalet de 1077m2 Forêt et pâturage entourant le terrain de 4178m2 Ce superbe chalet construit en 1990 et entièrement rénové en 2014, bénéficie d'un emplacement privilégié à 1'200 mètres d'altitude, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Implanté sur un grand terrain de 5'245m2, il offre un vaste espace vert privatif et une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Ce bien, alliant le charme du chalet traditionnel au confort moderne, est accessible toute l'année par une route goudronnée. Il conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Il séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie harmonieux au coeur de la montagne. Description du bien: Rez inférieur: Grand studio...

Immeuble de rendement de 4.67% au centre de BexImmeuble de rendement au coeur de Bex 325m2 - 6 appartements et 2 bureaux État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 4,67% Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d'investissement dans une localisation privilégiée. Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon. Cet immeuble bénéficie d'un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d'occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide. Ce bien représente une opportunité...

Demeure de prestige - charme, espace et éléganceImmense maison de prestige - charme, espace et élégance Maison de 405 m² sur trois niveaux, avec terrain de 4'413 m². Cette somptueuse propriété située à Bex offre à la fois confort et élégance. Elle séduit par ses pièces vastes, ses finitions de qualité et ses espaces de vie ouverts, tout en disposant d'un jardin soigneusement entretenu et de deux magnifiques terrasses, dont une couverte, avec un grand barbecue en pierre et en briques. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de luxe, d'espace et de matériaux haut de gamme. Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Grand séjour lumineux avec accès au jardin Salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée Bureau 2 WC Premier étage : Espace salon avec cheminée et bibliothèque Chambre avec WC Deux chambres avec salles de bains privatives Étages : Chambre ouverte...

Nichée au cœur de La Tzoumaz, cette charmante propriété de 5,5 pièces séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale, tout en bénéficiant d’un ensoleillement généreux et d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, le chalet offre des espaces harmonieux et lumineux, où le bois et la lumière naturelle créent une ambiance cosy et apaisante. Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme alpin. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Trois chambres confortables avec armoires murales Une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur la salle à manger Une salle à manger lumineuse, prolongée par un séjour convivial Un vaste séjour avec accès direct à la terrasse Une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et du panorama Emplacement pour jacuzzi Étage supérieur : Une quatrième chambre, idéale comme dortoir, bureau ou salle de jeux pour enfants Atouts...

CACHET ET CHARME - CONFORT MODERNE - BEAU TERRAIN POUR AMATEURS D'ESPACE Cette belle propriété de 6 pièces a été construite au début du XXème siècle. Bâtie sur un vaste terrain de près de 4'090 m², vous ressentirez un véritable sentiment d'espace et de privacité dans un environnement verdoyant. Distribuée sur 3 niveaux hors-sol et un sous-sol complet, la maison a bénéficié de belles rénovations modernes ces dernières années, tout en gardant son cachet pour ses façades extérieures en bois notamment. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle profite d'une superficie utile d'environ 250 m². La maison offre 3 chambres à coucher en suite avec chacune leur salle d'eau privative et des rangements, sans oublier plusieurs terrasses au niveau du jardin et un grand balcon au 1er étage. Le terrain, entièrement clos, offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours en famille et avec les amis, tout en étant joliment...

Située dans un quartier résidentiel recherché de Vésenaz, cette élégante villa individuelle allie confort, modernité et raffinement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes lumineux et des finitions haut de gamme. Elle comprend cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une suite principale avec salle de bains, ainsi que de généreux espaces de vie ouverts sur un jardin soigneusement aménagé avec terrasse et espace détente. Un bien rare et discret, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités de Vésenaz.

Situé au calme, en retrait de la route de Malagnou et entouré de verdure, ce bel appartement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc Bertrand et des commodités du quartier. Avec une surface PPE de 120 m², il offre des volumes généreux et une luminosité agréable, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les résidents de l'immeuble profitent également de trois piscines sur le toit, offrant un cadre de détente unique en pleine ville. Il se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée avec nombreuses armoires - Un salon lumineux avec cheminée et baies vitrées donnant sur un balcon de 13 m² - Une cuisine fermée et équipée, avec accès à un balcon - Deux chambres confortables de 16 m² et 15 m², avec balcons de 5 m² et 4.5 m² - Une salle de bains et une salle de douche - Un local en sous-sol de 7 m² - Une place de parking au sous-sol (en option, CHF 250.–/mois) Un appartement fonctionnel, bien distribué...