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Dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives et ensoleillées de Montagnola, à seulement 5 km du centre de Lugano et à 400 m de l'école américaine prestigieuse TASIS, nous proposons à la vente cette villa raffinée, nichée au calme, entourée d'un grand jardin privé et agrémentée d'une magnifique piscine intérieure avec espace bien-être. La propriété, soignée dans les moindres détails, s'étend sur 3 niveaux reliés par un ascenseur intérieur et offre des espaces spacieux, lumineux et au design élégant: PLAN SOUS-TERRAIN: - Entrée avec hall - Zone SPA avec piscine équipée d'une cascade Inox modèle "BALI", sauna et salle de bain avec douche - Coin détente avec cuisine ouverte et cheminée - Cellier, cave à vin et cave supplémentaire - Local technique, buanderie, abri - Garage avec 4 places de parking PLAN SOL: - Hall d'entrée - Grand salon avec accès au porche et au jardin - Salle à manger - Cuisine avec office et cellier - Hall de nuit - 2...

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et familial et offre une belle vue. Deux tiny houses modernes sont prévues, parfaites pour y vivre, pour la location ou comme oasis de détente. Ici, la nature, le confort et un investissement intelligent se rencontrent. Le prix de vente par tiny house est de CHF 590 000 plus CHF 30 000 pour le carport. La zone de construction est une zone résidentielle W1 - 2 (zone résidentielle pour des bâtiments d'un ou deux étages). But: La zone résidentielle est destinée à la construction de bâtiments résidentiels. Indice d'utilisation: 0,25 pour un étage complet et 0,32 pour deux étages complets. Nombre de logements par corps de bâtiment: 2 La hauteur maximale des bâtiments est de 4,50 m (1 étage complet) ou 6,00 m (2 étages complets). Hauteur de la toiture: 8,50 m (1 étage complet) ou 9,00 m (2 étages complets). Longueur du bâtiment: 25,00 m (1 étage complet) ou 20,00 m (2 étages complets). Indice de surface verte: au...