Aare Reuss Immobilien Rudin

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Gewerbefläche eignet sich insbesondere für kleinere Verkaufsgeschäfte, Kosmetik- und Beautyangebote, Beratungsdienstleistungen, ein Atelier oder einen Showroom. Dank der überschaubaren Fläche bietet das Lokal auch Selbstständigerwerbenden und Jungunternehmen einen attraktiven Standort für den Aufbau oder die Weiterentwicklung ihres Geschäfts. Die konkrete Nutzung erfolgt nach Absprache mit der Vermieterschaft und unter Vorbehalt der erforderlichen Bewilligungen. Mietkonditionen Nettomietzins: CHF 1'150.- / Monat Nebenkosten: CHF 150.- / Monat Bruttomietzins: CHF 1'300.- / Monat Bezug: Nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Ladenlokal bei einer persönlichen Besichtigung und besprechen mit Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Hauptstrasse 87, 4702 Oensingen Prezzo di vendita: CHF 2.520.000 Rendimento lordo target: circa 6,5 % Resa e potenziale Il reddito netto da affitto è: CHF 83.256 a.a. Reddito sostenibile obiettivo di affitto: CHF 162.840 all'anno. Valore dell'assicurazione edilizia: CHF 3.219.302 Panoramica dell'oggetto Superficie terrestre: 1.128 m² Superficie totale abitativa: 353 m² (4 appartamenti) Spazio totale commerciale/ristorazione: 454 m² 1 inquilino gastro già stabilito (take-away/bistrot) 1 ristorante attualmente vuoto? può essere affittato immediatamente, ottimo potenziale Spazio commerciale aggiuntivo (vuoto) 20 posti auto all'aperto Potenziali chiave Ristorante vuoto (267 m²) con circa 96 posti a sedere Spazio commerciale vuoto (67 m²) Gli affitti degli appartamenti in alcuni casi sono significativamente inferiori al mercato Soffitta con opportunità di sviluppo Ottimizzazione della gestione del parcheggio Niente chiamate di broker, per favore Hauptstrasse 87...

Austrasse 16, 4051 Basilea Studio | circa 29 m² Vivere nel cuore di Basilea e godere ancora di pace e verde: questo studio moderno e ben curato in Austrasse 16 combina una posizione centrale con un'atmosfera abitativa piacevole al cortile interno verde. L'area aperto per il soggiorno e la notte sembra accogliente e spaziosa grazie alle dimensioni e alla facciata della finestra. Il caldo pavimento dall'aspetto legnoso crea un'atmosfera accogliente e può essere arredato in vari modi. La cucina moderna e aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno. È mantenuta in bianco senza tempo e dotata di un piano di lavoro scuro, piano ceramico, forno e frigorifero. Il bagno compatto e moderno dispone di una doccia con divisori in vetro, un WC, un lavandino con armadietto a base e un mobile a specchio. Un vantaggio speciale: il giardino Sebbene lo studio non abbia un balcone proprio, i residenti possono utilizzare il giardino comune con area salotti in giardino. Il...