Abby Bryand Real Estate Agency

Découvrez une maison familiale magnifiquement rénovée où le charme historique, le confort moderne et un mode de vie exceptionnel se rencontrent. Construite à l’origine en 1843, transformée et rénovée entre 2007 et 2026, elle est idéalement située à seulement dix minutes de Nyon. Cette propriété unique se trouve dans un hameau paisible et convivial, près de Chéserex, un cadre idyllique pour profiter de la vie de tous les jours avec des enfants. Modernisée avec soin tout en préservant son âme authentique, la maison combine des poutres apparentes, des murs en pierre, des sols en bois d’origine et un charmant escalier en pierre, avec des espaces de vie lumineux et accueillants conçus pour la vie familiale contemporaine. Au rez-de-chaussée, le salon confortable avec cheminée invite à des soirées détendues, tandis que la salle à manger élégante est parfaite pour les repas en famille et les réceptions. La cuisine moderne et spacieuse, équipée d’un coin...

Rêvez-vous d’une belle maison avec un emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied du lac ? Une vue incroyable depuis votre salon, jardin, chambre et dernier étage ? idéalement situé dans un bel village suisse authentique, Buchillon (favorable aux impôts) ? Abby Bryand Immobilier présente une propriété enchanteresse : Un salon spacieux et lumineux donnant sur le lac et les montagnes, une cuisine ouverte entièrement équipée où vous pouvez cuisiner avec une vue fabuleuse et profiter de vos repas dans votre salle à manger avec vue sur le lac. Au rez-de-chaussée, vous avez 3 chambres confortables : La chambre parentale avec vue sur le lac dispose d’une douche attenante et d’un magnifique dressing. La deuxième chambre dispose également d’un espace séparé avec un bureau et un walk-in. ( bord du lac ) La troisième chambre donne sur le village. Au deuxième étage, vous avez un magnifique espace de vie d’environ 30 m² avec cheminée et balcon, ainsi...

Abby Bryand luxury properties présente en exclusivité: Une villa unique et contemporaine De beaux volumes, une lumière omniprésente et des espaces ouverts sur le paysage : découvrez une villa qui se distingue. Dans un quartier résidentiel prisé d’Arzier-Le Muids, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Ses généreuses hauteurs sous plafond, ses nombreuses fenêtres et ses grandes baies vitrées mettent en valeur une architecture contemporaine et une vue remarquable. Un petit portail ouvre sur le jardin et vous conduit à l’entrée. Dès le hall, équipé d’armoires encastrées et de toilettes visiteurs, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien. La cuisine entièrement équipée s’organise autour d’un îlot central avec bar et plan de travail en marbre noir. Elle accompagne un vaste séjour avec espace salle à manger, baigné de lumière naturelle. Tout autour, une grande terrasse prolonge les pièces...

Fascino del villaggio, abbondante luce naturale e ampi spazi abitativi, con una vista eccezionale. A soli 15 minuti da Nyon, scopri questo bellissimo appartamento all'ultimo piano in un piccolo edificio residenziale nel cuore di Arzier. La stazione ferroviaria, la scuola elementare, l'asilo nido, la panetteria e la sala da tè, e il supermercato Denner sono tutti a pochi minuti a piedi. Una posizione ideale che combina comodità quotidiana con facile accesso alla natura. Distribuito su due livelli, questo duplex offre interni spaziosi e una separazione ben progettata tra le zone soggiorno e quella della notte. Il grande e luminoso soggiorno dispone di una cucina contemporanea completamente attrezzata a pianta aperta e si apre su un balcone con viste mozzafiato sul Lago di Ginevra e sul Mont Blanc. Un ambiente meraviglioso per il caffè del mattino o per un momento di tranquillità. Il piano principale comprende due camere da letto con armadi e un bagno con vasca da bagno e...

Venez découvrir ce magnifique projet sur plan à 5 à 10 minutes du centre ville de Genève en transport publique: Au sein d’une belle résidence sur plan avec 6 appartements Immeuble résidentiel et extrêmement bien placé Appartement contemporain de 5 pièces : L’ascenseur vous mène au 1er étage, à votre bel appartement En entrant vous trouverez sur votre gauche : Deux jolies et confortables chambres à coucher avec une salle de bains avec baignoire et espace buanderie Sur votre droite les WC visiteurs, vous avez la possibilité d’agrandir cet espace et rajouter une douche pour avoir deux salles de bains. Votre séjour et espace dinatoire sont très agréables et lumineux et donne sur un grand balcon de 17 m2. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Votre appartement est modulable, la taille des chambres peut être adaptée à vos besoins. En effet, de l’électricité aux finitions murales en passant par les éléments sanitaires, la cuisine, les sols, tout est...

Abby Bryand Immobilier a le plaisir de vous présenter : Appartement les deux Erables & ses magnifiques Terrasses Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment authentique qui a été rénové et divisé en 3 appartements en 2002 Vous serez séduit par son charme unique, le confort et l'espace, belle terrasse partiellement couverte, olivier et palmier ainsi que deux erables japonais. Un appartement spacieux et confortable où vous vous sentez à la maison tout de suite L'appartement vient d'être rénové d'une manière élégante gardant le charme de la maison avec elle de belles poutres en bois . Emplacement parfait et idéal pour les amoureux de la nature: magnifique campagne Genevois. Il y a des villages où vous avez l'impression que le temps s'est arrêté, où vous trouvez des paysages sublimes et qui vous rappellent votre enfance : Presinge. En vous promenant dans votre bel appartement rénové, vous apprécierez un spacieux salon ouvert face...

Abby Bryand Immobilier presenta un bellissimo appartamento con un piano per tutta la città: Un luminoso appartamento di 4 stanze con due camere da letto a Plainpalais. L'appartamento è da ristrutturare, le foto sono state generate dall'IA e corrispondono all'appartamento in versione ristrutturata. Che tu voglia stabilire la tua casa o investire in affitto, questo appartamento presenta molti vantaggi: Situata al quinto piano di un edificio con ascensore, offre una posizione privilegiata. La sua posizione è ideale, nel cuore di Plainpalais e a pochi passi da Carouge. Lo spazio abitativo, che combina soggiorno e cucina, è stato progettato per il comfort. Le camere da letto si affacciano su un cortile interno, garantendo una tranquillità perfetta. Il bagno ha una vasca da bagno, mentre bagni separati per gli ospiti e una bella vista aperta completano questa proprietà. Poiché puoi ristrutturare secondo i tuoi gusti, questa sistemazione ti lascia carta bianca per...

Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces au style contemporain, niché dans un quartier recherché d'Arzier. Intégré à une résidence de standing érigée en 2014, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal pour la détente et la réception. Baigné de lumière naturelle, le spacieux séjour s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine, toute en élégance et parfaitement équipée, prolonge cet espace de vie en communiquant avec la salle à manger, permettant de préparer vos repas tout en admirant le paysage lacustre. L'espace nuit, distinct du jour, se déploie le long d'un corridor doté de rangements intégrés. Il dessert trois chambres généreuses, deux salles de bains ainsi qu'une pièce dédiée au bien-être avec sauna. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec double vasque et d'un dressing. Une seconde salle de bains complète l'ensemble, parfaite...

Abby Bryand Luxury Properties è lieta di presentarti la tua futura casa di famiglia. Splendida villa chiavieta in mano pronta per il 2028 (Virtualmente allestita da immagini AI) Avvicinandoti a questa elegante villa contemporanea, sarai immediatamente affascinato dal suo ambiente tranquillo, verde e residenziale, pur godendo della comoda vicinanza alla città e dei servizi quotidiani. Progettata per offrire uno stile di vita eccezionale a una famiglia, la villa offre volumi generosi e una disposizione pratica e ben pensata. Il piano terra presenta aree soggiorno luminose e spaziose, tra cui una cucina open space completamente attrezzata, un'area pranzo accogliente e un soggiorno confortevole che si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni, permettendo al contempo alla luce naturale di scorrere in tutta la casa per tutto il giorno. Il giardino privato è una vera...

Abby Bryand Luxury Properties presenta: Eleganti 4 o 5 stanze (possibilità di aggiungere una camera da letto), ristrutturate (fotografie arredate da AI) che fanno parte di una magnifica residenza di lusso con piscina coperta e jacuzzi. Un quartiere molto popolare, Cologny, pur essendo vicino al centro città e al tuo lavoro (5 minuti in auto). Una residenza che dà l'impressione di essere in un hotel a 5 stelle con il suo parco privato, la sua sublime piscina coperta e la sua bella jacuzzi e spa. Avrai anche il piacere di trovare un'area relax e giochi. Le porte automatiche della tua residenza si aprono su un ingresso magnifico, diversi ascensori sono a tua disposizione per raggiungere la tua abitazione. Il tuo bellissimo appartamento offre un ingresso molto gradevole con un bagno per i visitatori alla tua sinistra, davanti a un grande soggiorno con camino e sala da pranzo alla tua destra, circondato da un balcone a forma di L, una cucina semiaperta moderna e completamente...