ABC GENEVE

Bienvenue au Petit Saconnex, situé à 50 m de la ligne de tram vous amenant à la gare Cornavin ou au centre Balexert en 7 minutes. Nous vous proposons aujourd'hui une surface commerciale de plus de 430 m2 PPE permettant de nombreux aménagements tels qu'un centre médical et ses 10 salles de consultations, tous les aménagements intérieurs peuvent à ce jour être pensés. Des places de parking voitures, motos en sous-sol sécurisées et vélos peuvent être acquises en supplément avec ce bien. Compte-tenu de sa catégorisation de bien commercial, il pourrait faire l'objet d'une acquisition par des clients étrangers. Dans le cadre d'un investissement, un rendement de très bon niveau est possible. Ce prix est défini pour une livraison à l'état brut, Les finitions types médicales sur les visuels sont réalisables selon les souhaits du preneur moyennant un supplément. '

**Benvenuti ad Annecy-le-Vieux**, in una zona molto ricercata a pochi passi dalla **spiaggia di Albigny** e dalle rive del **Lago di Annecy**. Questa **villa premium su progetto** offre uno stile di vita esclusivo, che unisce eleganza, comfort e un contesto naturale d'eccezione. La posizione ideale garantisce un rapido accesso al centro di Annecy, a **Ginevra e al suo aeroporto internazionale**, oltre alla vicinanza alle **stazioni sciistiche** e a numerose attività all'aria aperta. Un'opportunità rara per vivere tra lago e montagne.

Benvenuti a Vers Nel cuore del verdeggiante, tranquillo e ricercato villaggio di Vers, a soli 5 minuti da Viry, a 10 minuti da Saint-Julien-en-Genevois e vicinissimo alla Svizzera (il centro di Ginevra è a 25 minuti), scoprite questa prestigiosa proprietà dalle caratteristiche eccezionali. Situata su un terreno di 2.084 m², questa villa progettata da un architetto, costruita nel 2010, offre splendidi spazi abitativi (500 m²) e un raffinato mix di autenticità e modernità. Il parco meticolosamente curato, le terrazze appartate e l'ambiente privilegiato vi invitano a una qualità di vita eccezionale. Dettagli della camera Piano terra: Soggiorno/pranzo/cucina open space di circa 103 m² con soffitto a cattedrale, inondato di luce naturale Accesso diretto a un'ampia terrazza ombreggiata 3 camere da letto (da 13 a 17 m²) con ripostigli/spogliatoi 2 suite padronali con bagno privato con doccia e servizi igienici (1 al piano terra) Cella frigorifera commerciale di 5 m²...

Benvenuti a Divonne-les-Bains, a soli 10 minuti dall'uscita autostradale di Coppet e vicino al campo da golf. Oggi vi presentiamo questa magnifica villa, costruita nel 2008 ed elegantemente ristrutturata nel 2024. Ai piedi del Giura, in un contesto tranquillo, vanta 1.250 m² di terreno recintato e alberato, ornato da alberi secolari, che garantiscono privacy e un senso di immersione nella natura. La proprietà offre ampi volumi e una splendida luminosità, distribuita su due livelli. Piano terra Ampio e luminoso soggiorno di quasi 50 m², composto da soggiorno, sala da pranzo e accogliente salotto con stufa a legna Régnier. Accesso diretto alle terrazze e a una splendida veranda di 22 m² con vista panoramica sul giardino recintato. Cucina spaziosa e funzionale. Una camera da letto con bagno privato con doccia. Bagno per gli ospiti Piano superiore Ampia suite padronale di oltre 20 m² con cabina armadio, bagno e servizi igienici. Due camere da letto aggiuntive. Uno spazio molto...

Casa Contemporanea di 233 m² con Appartamento Indipendente – Divonne-les-Bains Idealmente situata nelle immediate vicinanze del confine svizzero e dell'uscita autostradale di Coppet, questa splendida casa completamente ristrutturata nel 2021 offre 233 m² abitabili su un terreno di oltre 1.000 m². L'immobile offre un ambiente di vita tranquillo pur restando vicino ai centri economici e culturali della Svizzera. Adiacente al Golf di Divonne-les-Bains, questa casa si distingue per le sue dotazioni moderne e per l'appartamento indipendente di 83 m², che permette un rendimento significativo. La casa è composta come segue : Piano giardino : - Magnifica cucina a vista di 30 m² con cappa inversa e zona pranzo - Maestoso soggiorno con soffitto a cattedrale e camino a etanolo, aperto su una luminosa sala da pranzo - Una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone affacciato sul giardino - Due camere luminose - Bagno con doccia all'italiana - Servizi igienici -...

Scopri un tranquillo borgo a Quart, incastonato tra le colline a soli 10 minuti da Aosta. Proponiamo una villa bifamiliare degli anni '50, parzialmente ristrutturata negli anni ‘90. La proprietà è composta da due edifici collegati, ciascuno con un proprio ingresso, disposti su più piani e comprendenti taverne, magazzini, soffitte e garage. Goditi le ampie terrazze e i balconi che offrono una vista mozzafiato e poetica sulla valle circostante. La proprietà, baciata dal sole tutto l'anno, è circondata da alberi da frutto secolari e splendidi fiori. Questa opportunità è ideale per uno studio di fattibilità per un progetto di ristrutturazione completa, che consente di sfruttare al massimo il volume del terreno e la planimetria della casa. La parte ristrutturata comprende : - Doppio ingresso - Cucina - Soggiorno con camino - Bagno - Una camera al piano terra - Due camere e un bagno al piano superiore Seconda unità (non ristrutturata) : - Cucina - Tre camere da letto -...

Benvenuti ad Annecy, la Venezia delle Alpi è rinomata per il suo centro storico con le sue strade acciottolate, canali tortuosi e case dai colori pastello. Prefettura dell'Alta Savoia, è una meta turistica apprezzata tutto l'anno sia per le attività sul lago che per il vicino comprensorio sciistico di Semnoz, Grand-Bornand e La Clusaz. Abbiamo il piacere di presentarvi oggi un appartamento di 128 mq utili (101 mq secondo la legge Carrez) situato a due passi dal lago tra il Palazzo di Giustizia e Bonlieu. Completamente e con gusto ristrutturato da professionisti l'anno scorso, questo appartamento potrebbe ospitare una libera professione grazie alla sua configurazione. L'immobile è così composto: Ingresso dotato di ampi armadi e guardaroba Servizi igienici per i visitatori Master suite (camera da letto + spogliatoio + bagno con doccia) Ampio disimpegno e ripostiglio due camere da letto che si aprono su un cortile privato Bagno molto carino con due...

Benvenuti ad Annecy, la Venezia delle Alpi è rinomata per il suo centro storico con le sue strade acciottolate, i canali tortuosi e le case color pastello. Prefettura dell'Alta Savoia, è una destinazione turistica popolare tutto l'anno sia per le sue attività lacustri che per il suo vicino comprensorio sciistico, Semnoz, Grand-Bornand e La Clusaz. Oggi vi presentiamo questo bellissimo appartamento, elegantemente ristrutturato nel 2023, con una superficie di 92m2 secondo la legge Carrez. Dal suo ampio balcone si può contemplare il Mont-Veyrier e i massicci alpini circostanti. Situato nel triangolo d'oro di Annecy: il lago e le gallerie Lafayette a 500 metri e il centro città a meno di un km, la sua posizione ideale vi permetterà di spostarvi senza auto. L'immobile, posto al primo piano con ascensore, è così composto: Ingresso (porta blindata, videocitofono, ripostiglio e tetto in vetro con affaccio sul soggiorno) Ampio soggiorno con elegante pavimento in...

Benvenuti ad Annecy, soprannominata a ragione la Venezia delle Alpi, situata a 30 minuti da Ginevra. È qui che il lago di Annecy sfocia nel fiume Thiou. La città è famosa per il suo centro storico con le sue strade acciottolate, i canali sinuosi e le case dai colori pastello. Sopra la città si erge il castello medievale di Annecy, antica residenza dei conti di Ginevra. Oggi vi proponiamo un grande appartamento di 10 stanze e più di 270 m² in centro ad Annecy, a pochi passi dalla stazione e vicino all’entrata dell’autostrada Annecy Centre. Questo appartamento di rappresentanza è pieno di luce, ha modanature, pavimenti in legno massiccio e l’altezza del soffitto gli conferisce il fascino di un’abitazione antica. L’immobile è composto come segue: - Ampio ingresso di benvenuto Zona giorno: - 3 luminosi saloni a fila - 1 ufficio - 1 cucina attrezzata - 1 toilette per gli ospiti Zona notte: - 1 grande suite padronale (camera da letto/bagno/ripostigli) e il suo ufficio - 4...

Benvenuti ad Annecy, la Venezia delle Alpi è rinomata per il suo centro storico con le sue strade acciottolate, i canali tortuosi e le case color pastello. Prefettura dell'Alta Savoia, è una destinazione turistica popolare tutto l'anno sia per le sue attività lacustri che per il suo vicino comprensorio sciistico, Semnoz, Grand-Bornand e La Clusaz. Siamo lieti di presentarvi oggi un appartamento di 85 m2 (legge Carrez) sulla prestigiosa Avenue d'Albigny situata di fronte al lago di Annecy. Totalmente e finemente ristrutturato da professionisti lo scorso anno, questo appartamento potrebbe per la sua configurazione ospitare una libera professione. L'immobile è così composto: Servizi igienici per i visitatori Due camere da letto Bagno molto bello Magnifica cucina attrezzata che si apre su un ampio soggiorno Balcone esposto a sud Completa questa proprietà una cantina al piano seminterrato. Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville...