AGCI IMMOBILIER

Situato nel cuore del rinomato comune di Chêne-Bougeries, questo edificio residenziale è composto da quattro appartamenti di 3,5 locali, tutti attualmente affittati. Ogni appartamento offre una disposizione funzionale che comprende un soggiorno luminoso, una cucina e una camera da letto. Uno degli appartamenti dispone inoltre di una vasta terrazza, che offre uno spazio esterno piacevole e accogliente. I residenti possono inoltre usufruire di un incantevole giardino comune, ideale per rilassarsi in un ambiente tranquillo e verdeggiante. L’immobile è situato in un contesto tranquillo e ricercato e gode di una posizione privilegiata, in prossimità immediata dei mezzi pubblici, delle scuole e dei negozi, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Ginevra. Questa posizione eccezionale, che combina qualità della vita, accessibilità e un elevato potenziale di affitto, rende questo immobile un’ottima opportunità di investimento. Le sue dimensioni, la sua semplicità di gestione e i...

Ultima villa THPE disponibile! Situata in una ricercata zona residenziale del Grand-Saconnex, questa elegante villa contemporanea THPE fa parte di un esclusivo progetto composto da due ville adiacenti, che uniscono architettura moderna, materiali di alta qualità, comfort abitativo e prestazioni energetiche. Grazie alla sua esposizione a sud-est, la villa offre ampi spazi luminosi, grazie a grandi vetrate scorrevoli che creano un’armoniosa continuità tra gli spazi abitativi e una piacevole terrazza e giardino privato. L’ambiente tranquillo e verdeggiante permette di godere appieno degli spazi esterni pur rimanendo in prossimità immediata dei mezzi pubblici, delle scuole, dei negozi, dell’aeroporto internazionale di Ginevra e delle principali vie di comunicazione. Distribuzione Piano terra – Ingresso – WC per gli ospiti con lavabo - Cucina open space completamente attrezzata – Sala da pranzo – Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano...

Nel cuore della campagna ginevrina, nel prestigioso villaggio vitivinicolo di Satigny, si trova una proprietà di rara unicità: La Tour-Maison forte di Bourdigny-Dessous. Ricca di secoli di storia, questa notevole proprietà unisce il fascino senza tempo del patrimonio ginevrino a un ambiente di vita eccezionale. Antica dimora della nobile famiglia di Bourdigny, questa casa forte del XV secolo seduce con la sua autentica architettura, la sua torre emblematica, le sue pietre a vista, le sue antiche caminiere e i suoi ampi spazi. Situata in un ambiente privilegiato con magnifica vista sui vigneti ginevrini e sulle Alpi, la proprietà gode di una posizione particolarmente ambita, a pochi minuti dal centro di Ginevra e dall’aeroporto internazionale. Costruita su un terreno paesaggistico di circa 16’800 m², la proprietà comprende tre edifici distinti per un totale di circa 930 m² di superficie abitabile. Il parco, accuratamente piantumato, ospita maestosi alberi centenari, una...

Situato al 2° piano della Residenza Les Érables, questo bell’appartamento di 5 locali, completamente nuovo, offre un ambiente moderno, luminoso e confortevole a Meyrin. Con una superficie abitabile di circa 121 m², dispone di un soggiorno con cucina aperta, 3 camere da letto, un bagno / WC e un WC separato, in una distribuzione pratica e funzionale. L’appartamento gode di un piacevole balcone di circa 10 m², che funge da prolungamento del soggiorno, permettendo di godere dell’esterno ogni giorno. La residenza gode di un ambiente residenziale tranquillo e piacevole, pur essendo vicina ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole, al centro di Meyrin, al CERN, all’aeroporto e alle principali arterie di Ginevra. L’immobile è completato da una cantina. Una piazzola di parcheggio interna è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita. Caratteristiche principali: – Lotto : 4.01 – Piano : 2° piano – 5 locali – 3 camere da letto – Superficie abitabile : ca. 121 m²...

Situato al 1° piano della Residenza Les Érables, questo appartamento di 5 locali di nuova costruzione offre un ambiente moderno, pratico e confortevole nel cuore di Meyrin. Con una superficie abitabile di circa 121 m², dispone di un soggiorno con cucina aperta, 3 camere da letto, un bagno / WC e un WC separato, in una distribuzione pratica e funzionale. Il balcone di circa 10 m² offre un piacevole spazio esterno, ideale per godersi il bel tempo o per creare un angolo di relax. La residenza gode di un ambiente residenziale tranquillo e piacevole, pur essendo vicina ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole, al centro di Meyrin, al CERN, all’aeroporto e alle principali arterie di Ginevra . La proprietà è completata da un locale cantina. Una piazzola di parcheggio interna è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita. Caratteristiche principali: – Lotto: 3.03 – Piano: 1° piano – 5 locali – 3 camere da letto – Superficie abitabile: ca. 121 m² – Superficie...

Situato al 1° piano della Residenza Les Érables, questo appartamento di 5 locali di nuova costruzione offre un ambiente contemporaneo, luminoso e perfettamente adatto alla vita di famiglia. Con una superficie abitabile di circa 121 m², dispone di un soggiorno con cucina aperta, 3 camere da letto, un bagno / WC e un WC separato. L’appartamento è dotato di una terrazza coperta di circa 10 m², che prolunga naturalmente lo spazio abitativo e offre un piacevole spazio esterno in ogni stagione. La residenza gode di un ambiente residenziale tranquillo, pur essendo vicina ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi, al centro di Meyrin, al CERN, all’aeroporto e alle principali arterie di Ginevra. L’immobile è completato da un locale cantina. Una piazzola di parcheggio interna è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita. Caratteristiche principali: – Lotto : 3.01 – Piano : 1° piano – 5 locali – 3 camere da letto – Superficie abitabile : ca. 121 m² – Superficie...

Questo splendido appartamento moderno completamente arredato e attrezzato in una villa si trova a 3-5 minuti a piedi dai mezzi pubblici e dispone di un posto auto in una strada privata. Situato in un quartiere tranquillo e verdeggiante con accesso diretto al lago, è molto vicino al centro di Ginevra, alle organizzazioni internazionali e all’aeroporto. L’appartamento molto confortevole di 70 m² è composto da un soggiorno / cucina aperto e una sala da pranzo con terrazza di 25 m², una camera da letto, uno studio separato e una sala da doccia con WC. È completamente attrezzato con tutte le comodità necessarie, tra cui internet e TV. Ce superbe appartement moderne entièrement meublé et équipé dans une villa est situé à 3-5 minutes à pied des transports en commun et dispose d'une place de parking dans une rue privée. situé dans un quartier calme et verdoyant avec un accès proche au lac. Il est très proche du centre de Genève, des organisations internationales et...

Situato al piano terra della Residenza Les Érables, questo appartamento di 5 locali di nuova costruzione offre un ottimo equilibrio tra comfort interno, modernità e spazio esterno. Con una superficie abitabile di circa 122 m², dispone di un soggiorno con cucina aperta, 3 camere da letto, un bagno / WC e un WC separato, in una distribuzione pratica e funzionale. L’appartamento gode di un giardino privato di circa 130 m² e di una terrazza coperta di circa 10 m², che offre un vero e proprio prolungamento esterno dello spazio abitativo. La residenza gode di un ambiente residenziale tranquillo e piacevole, pur essendo vicina ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole, al centro di Meyrin, al CERN, all’aeroporto e alle principali arterie di Ginevra . La proprietà è completata da una cantina. Una piazzola di parcheggio interna è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita. Caratteristiche principali: – Lotto: 2.02 – Piano: piano terra – 5 locali – 3 camere da letto –...

ESCLUSIVA AGCI IMMOBILIARE Situato nel ricercato quartiere di Châtelaine, nel comune di Vernier, all’interno di un edificio contemporaneo certificato Minergie, questo appartamento al piano terra colpisce per i suoi ampi spazi, la luminosità e i generosi spazi esterni privati. Situato nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi, offre un ambiente di vita pratico e piacevole nella vita di tutti i giorni. La zona giorno è composta da: ? Un accogliente ingresso. ? Una cucina moderna, completamente attrezzata e aperta, con un angolo pranzo conviviale e accesso diretto al giardino. ? Una luminosa sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta. ? Un ampio e accogliente soggiorno, inondato di luce naturale, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando uno spazio di vita piacevole e armonioso. ? Una grande terrazza coperta, dotata di tenda parasole, che permette di godere appieno delle belle giornate e offre una transizione naturale...

Questa splendida villa di montagna, proposta in off market, si distingue per il suo carattere, i suoi generosi volumi e l’ottimo stato di manutenzione. La proprietà gode di un facile accesso, di soluzioni di parcheggio confortevoli e di una distribuzione interna pensata per un uso familiare o ricettivo. Gli spazi abitativi offrono altezze del soffitto notevoli, una luminosità eccezionale e un’atmosfera autentica, rafforzata da materiali di pregio e da elementi di carattere. I piani ospitano diverse camere, eleganti bagni, spazi benessere e stanze polivalenti che possono essere adattate a diversi usi (ufficio, sport, relax). I sottotetti abitabili completano armoniosamente l’insieme. Un bene raro, discreto e prestigioso, proposto al di fuori del mercato tradizionale. Informazioni supplementari, localizzazione precisa e visita su dossier qualificato solo su richiesta. Proposée en off market, cette superbe villa de montagne se distingue par son caractère, ses généreux volumes...

Ufficio in affitto di 80 m² CHF 4’250.-/mese + IVA Siamo lieti di proporvi un ufficio in affitto in posizione ideale, in rue de Candolle, nel cuore di Ginevra. State cercando un indirizzo professionale prestigioso? Questo ufficio gode di una posizione strategica a due passi da tutti i servizi, dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle istituzioni universitarie. Un’opportunità rara per installare la propria attività in un contesto centrale e dinamico. Livello 5, situato al primo piano, disponibile immediatamente a CHF 4’700.-/mese + IVA. Il canone mensile comprende i seguenti servizi: - Accesso sicuro 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 tramite badge – Indirizzo di domiciliazione – Connessione Wi-Fi inclusa (possibilità di sottoscrivere una propria linea internet in fibra ottica se necessario) – Fornitura di elettricità – Fornitura di acqua corrente – Un ufficio indipendente, pronto ad accogliere un’attività professionale con accesso permanente e i servizi...

NUOVO UFFICIO IN AFFITTO? UFFICIO NEL CUORE DI GINEVRA! Abbiamo il piacere di proporvi un ufficio in affitto in posizione strategica, in rue de Candolle, nel cuore di Ginevra. State cercando un indirizzo professionale prestigioso? Questo ufficio gode di una posizione strategica a due passi da tutti i servizi, dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle istituzioni universitarie. Un’opportunità rara per installare la propria attività in un contesto centrale e dinamico. Ufficio A-B-C situato al 5° piano, con una superficie di 97 m², disponibile da subito al prezzo di CHF 5’900.-/mese + IVA. Il canone mensile comprende i seguenti servizi: – Accesso sicuro 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 tramite badge – Indirizzo di domiciliazione – Connessione Wi-Fi inclusa (possibilità di sottoscrivere una propria linea internet in fibra se necessario) – Fornitura di energia elettrica – Fornitura di acqua corrente – Un ufficio indipendente, pronto ad accogliere un’attività...

NUOVO UFFICIO IN AFFITTO NEL CUORE DI GINEVRA! Abbiamo il piacere di proporvi un ufficio in affitto in posizione ideale, in rue de Candolle, nel pieno centro di Ginevra. State cercando un indirizzo professionale prestigioso? Questo ufficio gode di una posizione strategica a due passi da tutti i servizi, dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle istituzioni universitarie. Un’opportunità rara per installare la propria attività in un contesto centrale e dinamico. Ufficio 5C situato al primo piano, con una superficie di 17 m², disponibile immediatamente al prezzo di CHF 1’990.-/mese + IVA. Il canone mensile comprende i seguenti servizi: – Accesso sicuro 24 ore su 24 e 7 giorni su 7 tramite badge – Indirizzo di domiciliazione – Connessione Wi-Fi inclusa (possibilità di sottoscrivere una propria linea internet in fibra se necessario) – Fornitura di elettricità – Fornitura di acqua corrente – Un ufficio indipendente, pronto ad accogliere un’attività professionale...

Ufficio in affitto di 120 m² CHF 7’050.-/mese + IVA Abbiamo il piacere di proporvi un ufficio in affitto in posizione ideale, in rue de Candolle, nel cuore di Ginevra. State cercando un indirizzo professionale prestigioso? Questo ufficio gode di una posizione strategica a due passi da tutti i servizi, dai trasporti pubblici, dai negozi e dalle istituzioni universitarie. Un’opportunità rara per installare la propria attività in un contesto centrale e dinamico. Livello 5, situato al primo piano, con una superficie di 120 m², disponibile immediatamente per CHF 7’050.-/mese + IVA. Il canone mensile comprende i seguenti servizi: – Accesso sicuro 24/7 tramite badge – Indirizzo di domiciliazione – Connessione Wi-Fi inclusa (possibilità di sottoscrivere una propria linea internet a fibra ottica se necessario) – Fornitura di elettricità – Fornitura di acqua corrente – Un ufficio indipendente, pronto ad accogliere un’attività professionale con accesso...

Questa villa indipendente offre 240 m² di superficie abitabile per un totale di 420 m² di superficie utile. Situata in un quartiere residenziale di Vernier, gode di una posizione comoda, a pochi minuti da Ginevra e vicina a servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. La casa è circondata da aree verdi e offre ampi spazi, ideali per una famiglia che cerca spazio e comfort. Un'opportunità interessante per chi privilegia la posizione e la superficie rispetto a tutto il resto. La distribuzione è la seguente: La distribuzione è la seguente: Piano terra: - Un ingresso - Una cucina semi-aperta - Una sala da pranzo con accesso alla terrazza - Un soggiorno con camino e accesso alla terrazza - Due camere da letto grandi - Una camera da letto piccola - Una camera con cabina armadio e bagno con vasca, doccia, WC e lavandino - Un bagno con doccia a pavimento, WC, lavandino e scalda-asciugamani - Un WC separato con lavandino Primo piano: - Una grande sala giochi - Una grande camera da...

Questo terreno agricolo non edificabile si trova in un contesto privilegiato, circondato da vigneti e con una splendida vista panoramica sulla campagna e sulla città di Ginevra. Di forma rettangolare e in pendenza, gode di una bella esposizione e di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Il terreno comprende una capanna per attrezzi di circa 16 m², oggi in stato di abbandono, che può essere utilizzata come luogo di relax. Secondo il proprietario, è possibile allacciarsi alla rete elettrica e fognaria. Un luogo raro e affascinante, ideale per godersi la natura pur rimanendo vicino alla città. 112 Ce terrain agricole non constructible se situe dans un cadre privilégié, entouré de vignes et offrant une superbe vue dégagée sur la campagne et sur la Ville de Genève. De forme rectangulaire et en pente, il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et verdoyant. Le terrain comprend une cabane à outil d'environ 16 m², aujourd'hui vétuste...