Alvyra Estates SA

Su un terreno di oltre 1’400 m², questo complesso immobiliare completamente ristrutturato offre una combinazione preziosa: redditività immediata, potenziale di sviluppo e libertà di gestione. Pensato per un investitore esigente, questo bene riunisce in un unico luogo strategico abitazione, attività commerciale e possibilità di espansione futura. Il bene in dettaglio Ristorante di 150 m² attualmente in fase di ristrutturazione → progettato per essere completato secondo i vostri standard e la vostra visione Terrazza di 40 m², ideale per una clientela di qualità 12 posti auto, un vantaggio raro e decisivo Due appartamenti spaziosi: 4.5 stanze – 142 m² 3.5 stanze – 92 m² Ogni spazio è stato pensato per coniugare comfort, funzionalità e attrattività locativa. Un potenziale che va oltre l’esistente Questo bene non si limita al suo rendimento attuale. Il terreno offre una vera e propria riserva di valore per: Sviluppo di ulteriori alloggi Ottimizzazione del rendimento...

Un indirizzo a parte. (Immagine solo a scopo illustrativo). Un luogo accogliente, caldo e già radicato nel suo ambiente, che gode di una clientela fedele e di qualità. Questo ristorante offre una solida base per un imprenditore che desidera rilevare, migliorare o riposizionare un concetto esistente. Caratteristiche del Bene Fondo di commercio: CHF 79’000.- Affitto mensile: CHF 2’600.- Appartamento disponibile: CHF 1’350.- spese incluse Uno strumento di lavoro pronto a performare Cucina Completamente Ristrutturata (circa 3 anni fa) → Attrezzatura moderna, funzionale e immediatamente utilizzabile Tre Ambienti Distinti → Una sala principale di circa 40 posti → Due spazi complementari di circa 20 posti ciascuno Grande Terrazza → Ideale per massimizzare il fatturato nei giorni di bel tempo 6 Posti Auto → Un Raro Comfort per la Clientela Un Luogo Con Potenziale Questo ristorante non si limita a quello che è oggi. Offre una reale opportunità di: Riposizionare l’offerta...

Situata a Grandson, nelle immediate vicinanze di Yverdon-les-Bains, questa serrureria rappresenta un’opportunità rara per un professionista che desidera stabilirsi o sviluppare la propria attività in condizioni ottimali. Caratteristiche del bene Superficie di lavoro di oltre 300 m² Clienti esistenti e fedeli 1 posto auto privato Piccola terrazza esterna Condizioni finanziarie eccezionali Affitto mensile molto basso: CHF 1’080.- Importo Fondo di commercio CHF 40’000.- Incluso tutto l’equipaggiamento, le macchine e un veicolo, che consentono un immediato riutilizzo senza ulteriori investimenti. Un’attrezzatura di lavoro pronta all’uso Infrastruttura completa e funzionale Attività già in corso Potenziale di sviluppo importante secondo la sua visione Posizionamento Un bene ideale per: Artigiano che desidera mettersi in proprio rapidamente Professionista che cerca di espandere la propria attività Investitore alla ricerca di un asset redditizio con basso rischio...

Situati in una posizione strategica a Yverdon-les-Bains, questi uffici di circa 100 m² offrono un ambiente di lavoro professionale, funzionale e immediatamente operativo. L’immobile è composto da tre uffici indipendenti, una reception accogliente, una sala conferenze attrezzata, una cucina, un bagno, una sala archivio e due ingressi separati (ingresso principale e ingresso secondario), che offrono grande flessibilità di utilizzo. Situati al primo piano, gli uffici sono dotati di tutte le attrezzature necessarie, tra cui aria condizionata, sistema di videosorveglianza, illuminazione, banconi, mobili da ufficio (tavoli e sedie), computer e connessione internet. Non è necessario alcun investimento aggiuntivo: gli uffici sono pronti per essere utilizzati immediatamente. La posizione è particolarmente attraente, a solo 1 minuto dai negozi, dalle farmacie, dai negozi e dai servizi di prima necessità, nonché a 3 minuti dall’autostrada, garantendo un’eccellente accessibilità per...

CHIOSCO DA VENDERE – POSIZIONE STRATEGICA A LAUSANNE Rara opportunità di riprendere un chiosco con un’ottima visibilità e una clientela regolare nel cuore di Losanna. Questa soluzione chiavi in mano è ideale per una persona singola, una coppia o un imprenditore che desidera sviluppare un’attività redditizia con un investimento controllato. Affitto attraente: CHF 1’333.- / mese inclusi i costi Vendita di alcolici consentita fino alle 20:00 Apertura consentita fino alle 22:00 Lotterie autorizzate Terrazza esterna Due frigoriferi inclusi Installato l’allarme Parcheggi nelle vicinanze Bus, ristoranti, ufficio postale, medico e numerosi negozi nelle vicinanze L’attività ha registrato una forte crescita, con un fatturato che è passato da circa CHF 60’000.- al momento dell’acquisizione a oltre CHF 133’000.- oggi. Il chiosco è immediatamente operativo senza necessità di lavori importanti e beneficia di un ambiente commerciale particolarmente dinamico. Prezzo di...