Alvyra Estates SA

Su un terreno di oltre 1’400 m², questo complesso immobiliare completamente ristrutturato offre una combinazione preziosa: redditività immediata, potenziale di sviluppo e libertà di gestione. Pensato per un investitore esigente, questo bene riunisce in un unico luogo strategico abitazione, attività commerciale e possibilità di espansione futura. Il bene in dettaglio Ristorante di 150 m² attualmente in fase di ristrutturazione → progettato per essere completato secondo i vostri standard e la vostra visione Terrazza di 40 m², ideale per una clientela di qualità 12 posti auto, un vantaggio raro e decisivo Due appartamenti spaziosi: 4.5 stanze – 142 m² 3.5 stanze – 92 m² Ogni spazio è stato pensato per coniugare comfort, funzionalità e attrattività locativa. Un potenziale che va oltre l’esistente Questo bene non si limita al suo rendimento attuale. Il terreno offre una vera e propria riserva di valore per: Sviluppo di ulteriori alloggi Ottimizzazione del rendimento...

Un indirizzo a parte. (Immagine solo a scopo illustrativo). Un luogo accogliente, caldo e già radicato nel suo ambiente, che gode di una clientela fedele e di qualità. Questo ristorante offre una solida base per un imprenditore che desidera rilevare, migliorare o riposizionare un concetto esistente. Caratteristiche del Bene Fondo di commercio: CHF 79’000.- Affitto mensile: CHF 2’600.- Appartamento disponibile: CHF 1’350.- spese incluse Uno strumento di lavoro pronto a performare Cucina Completamente Ristrutturata (circa 3 anni fa) → Attrezzatura moderna, funzionale e immediatamente utilizzabile Tre Ambienti Distinti → Una sala principale di circa 40 posti → Due spazi complementari di circa 20 posti ciascuno Grande Terrazza → Ideale per massimizzare il fatturato nei giorni di bel tempo 6 Posti Auto → Un Raro Comfort per la Clientela Un Luogo Con Potenziale Questo ristorante non si limita a quello che è oggi. Offre una reale opportunità di: Riposizionare l’offerta...

CHIOSCO IN VENDITA – POSIZIONE STRATEGICA A LOSANNA Rara opportunità di acquisire una rivendita con ottima visibilità e clientela abituale nel cuore di Losanna. Questa attività pronta all’uso è ideale per una persona singola, una coppia o un imprenditore che desidera avviare un’attività redditizia con un investimento contenuto. Affitto interessante: CHF 1’333.- / mese spese incluse Vendita di alcol consentita fino alle 20:00 Apertura consentita fino alle 22:00 Lotteria autorizzata Terrazza esterna Due frigoriferi inclusi Allarme installato Parcheggi nelle vicinanze Fermate dell’autobus, ristoranti, ufficio postale, medico e numerosi negozi nelle vicinanze L’attività ha registrato una forte crescita, con un fatturato che è passato da circa CHF 60’000.- al momento della ripresa a più di CHF 133’000.- oggi. La bancarella è immediatamente utilizzabile senza grandi lavori e gode di un ambiente commerciale particolarmente dinamico. Prezzo di vendita: Su richiesta...