Ariex Developpements Immobiliers SA

Nel cuore di Ginevra, nel quartiere Champel, un bellissimo appartamento arredato con mobili contemporanei in un edificio storico. La vicinanza tra negozi e autobus, la stazione CEVA, offre un grande vantaggio a questo appartamento. Situato a 5 minuti a piedi da negozi (stazione di servizio, supermercati, banche, negozi, farmacia), due grandi parchi Bertrand e Contamines, scuole oltre al centro storico e al lago. Le linee di autobus 1-8-11 sono a 5 minuti a piedi e la stazione ferroviaria CEVA a 10 minuti a piedi. Si può anche accedere all'autostrada in 15 minuti. È progettato da 4,5 pezzi: - 1 grande atrio d'ingresso - 1 cucina attrezzata - 1 sala da pranzo con camino - 1 Salotto - 1 corridoio - 2 camere da letto spaziose - 1 bagno con vasca idromassaggio e WC - 2 balconi tranquilli sul lato giardino - 1 Cantina privata - 1 stanza biciclette nel seminterrato dell'edificio - 1 lavanderia comune nel seminterrato dell'edificio Tariffa fissa da aggiungere: 300...

Da visitare senza indugio – Appartamento luminoso nel cuore di Florissant Scoprite questo magnifico appartamento di 4 locali 1/2, tranquillo e senza rumori, con vista libera sui giardini. Con 108 m² di superficie abitabile e 3 balconi, offre comfort, fascino e funzionalità in un edificio storico di carattere unico. Posizione ideale: • A soli 5 minuti a piedi da tutti i negozi (banche, negozi, farmacia, supermercati, stazione di servizio) • Vicino alle scuole, ai parchi Bertrand e Contamines, al centro storico e al lago • Facile accesso ai trasporti: autobus linee 1, 8, 11 a 5 minuti e stazione CEVA di Champel a 10 minuti • Autostrada a 15 minuti di auto Disposizione interna: • Ampio e accogliente ingresso • Sala da pranzo con camino accogliente • Luminoso salotto con accesso a un balcone • Cucina completamente attrezzata • Due ampie camere da letto con balcone • Bagno/WC con vasca • Lavanderia privata, corridoio con armadi • Cantina privata, deposito per...

Situata nel quartiere molto ricercato delle «Cassivettes», questa villa di architetto, dal fascino senza tempo, è un vero gioiello. Costruita nel 1972 con molti materiali di pregio come legno, pietra, ottone e mattoni, si integra perfettamente nel suo ambiente. Offre generosi volumi mantenendo un’eleganza sobria e raffinata. Questo angolo di paradiso è completato da un giardino straordinario, uno dei più belli della regione, che domina il lago di Ginevra. Composta da tre livelli, ospita tre ampie camere da letto e due bagni. I soffitti mansardati saranno apprezzati dai bambini per una grande sala giochi, uno studio o una quarta camera per gli ospiti. Il piano di vita è in comunione con l’esterno e offre panorami eccezionali sul lago e sulle montagne, tra cui il Monte Bianco. Le ampie vetrate lasciano entrare una luce calda e un piacevole giardino d’inverno permette di godere appieno della natura. Il parco paesaggistico è un vero e proprio capolavoro vegetale, uno dei più...

In una villa bucolica di due piani, scoprite un appartamento di 3.5 locali pieno di fascino, completamente ristrutturato, situato al piano terra della villa «Tintin», un luogo leggendario, ricco di storia e immaginazione, che richiama direttamente l’universo di Hergé. Nel fumetto «L’affare Tournesol» (1956), il famoso reporter si aggira nella regione di Nyon alla ricerca del professor Tournesol e si reca, tra l’altro, a casa del professor Topolino, situata sulla strada per St-Cergue, oggi conosciuta come villa Tintin. L’appartamento, situato al piano terra della villa, è molto luminoso e soleggiato tutto il giorno. È circondato da un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo perfettamente collegato: - Stazione di Nyon: a circa 15 minuti a piedi - Fermata dell’autobus «Le Roselier» (linea 804) a 50 m (8 minuti per la stazione) - Negozi (Migros, Coop, centro città): a circa 10-12 minuti a piedi - Treno Nyon-St-Cergue-La Cure: fermata La Plantaz a 6 minuti a...

Appartamento di 4.5 locali e 135 m2 in Les balcons du Lavaux a Jongny. Situato su un vero e proprio belvedere che domina il lago di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale, un’atmosfera di assoluta tranquillità e un massimo di esposizione al sole, con vista su un vigneto che fa parte del Lavaux. Si compone di un ingresso con armadio, un WC per gli ospiti, un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto principale con bagno e WC, due camere da letto, un bagno con WC, per una superficie totale di 135 m2. Una grande terrazza di 68 m2 e un giardino privato (la cui manutenzione è a carico della proprietà) completano questo immobile. Affitto netto: Fr. 4900.-/mese. Due posti auto in garage collettivo sono disponibili per questo immobile, al prezzo di Fr. 175.-/mese ciascuno. Vicino alle principali arterie, ai trasporti pubblici e ad altri servizi, si trova in un luogo tranquillo e verdeggiante. Questo appartamento è situato nel centro del villaggio...

Situato in una posizione magnifica e senza alcun disturbo, questo appartamento offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Questo appartamento di architettura contemporanea è dotato di ampie vetrate per godere appieno della bellezza del luogo con vista sul lago e sulle Alpi. L'appartamento ha una superficie di circa 122 m2 a cui si aggiunge una terrazza di 40 m2. Una lavanderia privata è inclusa nell'appartamento. Tutte le stanze sono orientate a sud e con vista sul lago e accesso a una terrazza. L'appartamento è composto da: - un ingresso con guardaroba integrato - una magnifica cucina contemporanea aperta sul soggiorno con isola bar - un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza - 3 camere da letto, 3 bagni di cui uno per gli ospiti, 2 bagni di cui uno con vasca - una grande terrazza - una cantina La scelta dei materiali e la qualità degli arredi interni ed esterni lo rendono un luogo privilegiato, a dieci minuti dal centro di Vevey. Ci sono autobus...

Situata nel quartiere molto ricercato delle «Cassivettes», questa villa di architetto, dal fascino senza tempo, è un vero gioiello. Costruita con molti materiali di pregio come legno, pietra, ottone e mattoni, si integra perfettamente nel suo ambiente. Offre generosi volumi mantenendo un’eleganza sobria e raffinata. Questo angolo di paradiso è completato da un giardino straordinario, uno dei più belli della regione, che domina il lago di Ginevra. La villa, disposta su tre livelli, ospita tre ampie camere da letto e due bagni. I soffitti mansardati saranno un vero piacere per i bambini, che potranno godere di un’ampia sala giochi, di uno studio o di una quarta camera per gli ospiti. Il piano di vita è in comunione con l’esterno e offre panorami eccezionali sul lago e sulle montagne, tra cui il Monte Bianco. Le ampie vetrate lasciano entrare una luce calda e un piacevole giardino d’inverno permette di godere appieno della natura. Il parco paesaggistico è un vero capolavoro...

Situata nel quartiere molto ricercato delle «Cassivettes», questa villa di architetto, dal fascino senza tempo, è un vero gioiello. Costruita con molti materiali di pregio come legno, pietra, ottone e mattoni, si integra perfettamente nel suo ambiente. Offre generosi volumi mantenendo un’eleganza sobria e raffinata. Questo angolo di paradiso è completato da un giardino straordinario, uno dei più belli della regione, che domina il lago di Ginevra. La villa, disposta su tre livelli, ospita tre ampie camere da letto e due bagni. I soffitti mansardati saranno un vero piacere per i bambini, che potranno godere di un’ampia sala giochi, di uno studio o di una quarta camera per gli ospiti. Il piano di vita è in comunione con l’esterno e offre panorami eccezionali sul lago e sulle montagne, tra cui il Monte Bianco. Le ampie vetrate lasciano entrare una luce calda e un piacevole giardino d’inverno permette di godere appieno della natura. Il parco paesaggistico è un vero capolavoro...

Nel cuore di Ginevra, nel quartiere di Florissant, un bell’appartamento luminoso di 4.5 locali al 1° piano in fase di ristrutturazione. Offre due balconi per godersi le belle serate che verranno e una spaziosa cantina che permette di conservare gli oggetti non indispensabili. La sua posizione, vicina ai negozi e ai trasporti pubblici, è un grande vantaggio per questo appartamento. A 5 minuti a piedi dai negozi (stazione di servizio, supermercati, banche, negozi, farmacia), da due grandi parchi (Bertrand e Contamines), dalle scuole, dalla città vecchia e dal lago. Le linee di autobus 1.8.11 sono raggiungibili a 5 minuti a piedi e la stazione CEVA si trova a 10 minuti a piedi. L’autostrada è raggiungibile in auto in soli 15 minuti. L’appartamento è composto da 4.5 locali: - 1 grande ingresso - 1 sala da pranzo con camino - 1 salotto - 1 cucina attrezzata con lavatrice e asciugatrice - 1 corridoio con grandi armadi - 2 ampie camere da letto - 1 bagno con vasca idromassaggio e...

Situata nel quartiere molto ambito delle «Cassivettes», questa magnifica e rara parcella di 1349m2 in zona villa gode di una vista dominante sul lago e sulle Alpi. Libera da mandato di architetto. Possibilità di costruire: > Villa di circa 360 m2 di superficie lorda di pavimento e 190 m2 di superficie costruita + seminterrato > Garage esterno 2 posti > Piscina Regolamentazione comunale in zona di ville A COS: 14.2% (1/7) Superficie parcella: 1’349 m2 Superficie al suolo max.: 192.7 m2 Limite di costruzione: 6 m Numero di livelli: 1 livello sotto la gronda. Soffitte e sottotetti abitabili Altezze: - alla grondaia: 4 m dalla media altezza del T.N.misurata al piede della facciata - al colmo: 8.50 m dalla media altezza del T.N.misurata agli angoli del fabbricato Tetto: - pendenza da 70% a 100% - aperture max. 1/3 della lunghezza di facciata e 1.60 m di larghezza max. Piscina: - posizionamento min. 3 m dal limite della parcella Située dans le quartier très prisé des «...