BARNES | Lausanne & Region

Appartamento di 54,6 m² di superficie abitativa + balcone di 15,9 m² e giardino di 140 m² Résidence de la Vuachère - Calma nel cuore di Losanna Incastonata nel tranquillo e popolare quartiere dei Mousquines, la Résidence de la Vuachère fa parte di un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura offre un raro equilibrio: facile accesso a negozi, trasporti e scuole, godendo della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso è in vigore e il sito è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale. Progettazione architettonica pensata in dettaglio Composta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, la Residenza è armoniosamente integrata in un parco boscoso dove la natura accompagna l'architettura. Il progetto rispetta gli standard Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore garantisce la produzione di energia, distribuita tramite...

Appartamento di 90.7 m² + balcone di 9.7 m² Residenza de la Vuachère – La tranquillità nel cuore di Losanna Situata nel tranquillo e apprezzato quartiere dei Mousquines, la Residenza de la Vuachère si trova in un ambiente singolare, centrale e protetto. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facile accesso a negozi, trasporti e scuole, pur godendo della tranquillità di un indirizzo discreto e immerso nel verde. Il permesso è in vigore e il cantiere è ora aperto, concretizzando un progetto residenziale d’eccezione. Un’architettura concepita nei minimi dettagli Composta da tre edifici dall’architettura sobria, elegante e contemporanea, la Residenza si inserisce armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l’architettura. Il progetto rispetta le norme Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un...

Appartamento di 84,8 m² + terrazza di 17,5 m² e giardino di 33 m² Residenza de la Vuachère – La tranquillità nel cuore di Losanna Immersa nel tranquillo e apprezzato quartiere dei Mousquines, la Residenza de la Vuachère si trova in un ambiente singolare, centrale e protetto. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facile accesso a negozi, trasporti e scuole, ma anche la tranquillità di un indirizzo discreto e verdeggiante. Il permesso è in vigore e il cantiere è ora aperto, concretizzando un progetto residenziale d’eccezione. Un’architettura curata nei dettagli Composta da tre edifici dall’architettura sobria, elegante e contemporanea, la Residenza si inserisce armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l’architettura. Il progetto rispetta le norme Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un...

Appartamento di 89,6 m² di superficie abitativa + terrazza di 22,9 m² e giardino di 83 m² Résidence de la Vuachère - Calma nel cuore di Losanna Incastonata nel tranquillo e popolare quartiere dei Mousquines, la Résidence de la Vuachère fa parte di un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura offre un raro equilibrio: facile accesso a negozi, trasporti e scuole, godendo della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso è in vigore e il sito è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale. Progettazione architettonica pensata in dettaglio Composta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, la Residenza è armoniosamente integrata in un parco boscoso dove la natura accompagna l'architettura. Il progetto rispetta gli standard Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore garantisce la produzione di energia, distribuita tramite...

Appartamento di 81.3 m² + balcone di 8.9 m² Residenza de la Vuachère – La tranquillità nel cuore di Losanna Immersa nel tranquillo e apprezzato quartiere dei Mousquines, la Residenza de la Vuachère si trova in un ambiente singolare, centrale e protetto. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facile accesso a negozi, trasporti e scuole, ma anche la tranquillità di un indirizzo discreto e verdeggiante. Il permesso è in vigore e il cantiere è ora aperto, concretizzando un progetto residenziale d’eccezione. Un’architettura concepita nei minimi dettagli Composta da tre edifici dall’architettura sobria, elegante e contemporanea, la Residenza si inserisce armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l’architettura. Il progetto rispetta le norme Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort...

In una tranquilla e popolare zona residenziale di Prilly, questo nuovo edificio offre appartamenti di alto livello, offrendo un ambiente abitativo raro per la regione Losanna. A pochi minuti da servizi, trasporti pubblici e negozi, questo progetto unisce comfort moderno e vicinanza alla città. Progettato secondo gli standard MINERGIE, soddisfa i criteri più rigorosi in termini di qualità, sicurezza e comfort. Le aree abitative, illuminate dalla luce naturale grazie a un'esposizione ottimale verso sud-ovest, sono configurate per massimizzare lo spazio e offrire un'atmosfera piacevole e funzionale nella quotidianità. L'appartamento ha una superficie interna di 88,6 m2, due grandi terrazze per un totale di 53 m2, una rivolta a nord-est e l'altra a sud-ovest con vista sul Lago di Ginevra, oltre a un orto di 77 m2. Idealmente situato, il centro di Prilly e quindi la fermata LEB sono a pochi minuti a piedi, oltre a una fermata dell'autobus a 200 metri. Un...

BARNES Lausanne vi propone in esclusiva questo splendido duplex di 4.5 locali, situato in una residenza di due appartamenti, nel cuore di un quartiere residenziale di pregio a Mont-sur-Lausanne. La sua posizione ideale offre una vicinanza immediata a tutti i servizi e un rapido accesso al centro di Losanna. Con un potenziale rendimento di oltre il 4%, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Con una superficie ponderata di 222 m², questo appartamento colpisce per la sua luminosità, i suoi ampi spazi e il suo ottimo stato. L’area living è composta da un ampio soggiorno di 54 m² che offre una splendida vista sul lago, inondato di luce grazie alle grandi vetrate. La veranda e la cucina aperta, con zona pranzo, offrono un ambiente ideale per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici . Al piano superiore, sono disponibili tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale di 54 m² con bagno annesso. Un’area relax e una sala doccia...

Situata nel cuore dei vigneti del Lavaux, a pochi minuti dal Bourg de Lutry, la proprietà di questo architetto gode di un ambiente residenziale molto ricercato in una zona tranquilla senza vis-à-vis. Sul fianco della collina, il terreno si trova in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Al posto dell'architettura tradizionale e completamente ristrutturata dagli attuali proprietari, la villa predilige ora spazi aperti che permettono di proiettare lo sguardo sul paesaggio verde che domina. Offre il comfort di una casa generosa e accogliente, consentendo al contempo di ospitare una famiglia numerosa. Gli arredi interni sono molto moderni, mescolando armoniosamente materiali estetici di scelta e una selezione di oggetti chic in stile decorativo. L'area esterna per tutte le stagioni non è da meno, lounge e bar all'aperto che invitano a lasciarsi andare, troveranno il loro posto su una grande terrazza pavimentata esposta a sud. Un cortile...

Villa «La Fleur des Alpes» firmata da Pierre Pavesi Situata nel prestigioso quartiere sotto la stazione di Losanna, tra le rive del lago di Ginevra e il centro città, a pochi passi dal Parco di Milano, la villa «La Fleur des Alpes» gode di una posizione invidiabile. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, così come numerose scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. Costruita nel 1927 dall’architetto losannese Pierre Pavesi, la villa è un esempio del fascino senza tempo dell’architettura dell’epoca. La villa è caratterizzata da elementi classici preservati, volumi generosi, altezze dei soffitti, balconi lavorati che le conferiscono carattere e autenticità. La proprietà è composta da tre appartamenti in affitto, ciascuno di circa 82 m², con una distribuzione armoniosa e luminosa: Piano superiore: un appartamento di 4 stanze. Primo piano: un appartamento di 4,5 stanze con due balconi e una bella vista sul lago. Secondo piano: un...

Cully, gioiello del lago di Ginevra e della regione vinicola di Lavaux, è una delle destinazioni enoturistiche più apprezzate della Svizzera romanda. Collegata alle città di Losanna e Vevey tramite la strada o la ferrovia, questa cittadina offre il comfort urbano, come negozi, scuole e animazioni socio-culturali. Costruita nel 1645 e trasformata in abitazione plurifamiliare, questa antica casa di vignaioli, classificata come monumento storico con il numero 3, mantiene un legame sottile con l’autenticità del luogo, in particolare con la sua piazza del mercato. Con una superficie utile di circa 300 m2, si sviluppa su 3 livelli composti da tre unità: Al piano terra: Un locale commerciale, un ufficio e una piccola sala d’attesa con WC per gli ospiti. È possibile prevedere un utilizzo diverso, anche come abitazione, in base alle esigenze dei futuri proprietari. Al 1° piano: Un appartamento di 3,5 stanze con balcone, in stile bohémien chic, ristrutturato nel 2017. Al 2° piano e...

Nel cuore dei vigneti terrazzati di Lavaux, questa proprietà beneficia di un ampio panorama sul lago e sulle Alpi. Incastonato tra vigneti e luce, si trova a pochi passi dal villaggio di Lutry, dai suoi negozi e servizi, offrendo un equilibrio armonioso tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Progettato come residenza privata, questo attico sviluppa quasi 480 m² di spazio abitativo organizzato in duplex, completati da oltre 165 m² di terrazze. La disposizione distingue naturalmente lo spazio abitativo dalla zona notte, garantendo una circolazione fluida e coerente. L'area notte indipendente dispone di 184 m² dedicati al comfort. La suite padronale, con camerino e bagno privato, si apre sulla terrazza. Altre tre camere da letto, anch'esse con una propria doccia, possono ospitare familiari o ospiti in buone condizioni. Un appartamento per il personale di 2,5 stanze, di circa 66 m², completa il set. Può essere adatto al personale, a un ospite di lunga data o a...

In un quartiere residenziale di pregio, questo immobile offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo a breve distanza da scuole, trasporti e negozi del centro di Chailly. La posizione è comoda per la vita quotidiana e gode di una vista libera sul lago, senza vicini nelle immediate vicinanze. Questo duplex contemporaneo di 200 m² abitabili offre una distribuzione chiara ed efficiente, ideale per una famiglia. I volumi sono ben dimensionati, le camere sono di buone dimensioni e gli spazi abitativi sono luminosi, con accesso diretto alle terrazze. L’insieme è in condizioni impeccabili, con finiture curate e dotazioni complete: ascensore privato che serve ogni piano, domotica, tende motorizzate, zanzariere e vetri con filtro UV. Un immobile strutturato, funzionale e immediatamente abitabile, con una vera logica di casa. Due posti auto interni e un ampio spazio riscaldato di circa 50 m² completano l’insieme. Facilmente trasformabile in palestra, ufficio o monolocale...