BARNES | Lausanne & Region

Dominant le Léman depuis l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Croix-sur-Lutry, cet appartement occupe l'entier du rez-de-chaussée supérieur de la PPE Résidence Les Reflets du Léman, une résidence contemporaine de seulement 3 lots, construite en 2013 par la société Norwood et labellisée Minergie. Sa position dominante offre une très belle vue sur le lac et les Alpes, visible depuis l'ensemble des pièces à vivre. Desservie par un ascenseur privatif, cette habitation développe une surface pondérée de plus de 360 m² (surface intérieure de 284 m²). L'espace de réception s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, qui se prolonge naturellement vers deux vastes salons et une remarquable salle à manger, tous baignés de lumière et offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Une véranda chauffée de 24 m² complète cet espace de vie et permet de profiter du paysage tout...

Co-Exclusivité : Nichée au cur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du Château de Vennes, cette belle propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de communication. Développant environ 360 m² habitables et 571 m² utiles, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle propose 9.5 pièces, dont 5 chambres à coucher et 4 salles d'eau, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'intimité. Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. La serre chauffée attenante constitue un véritable atout supplémentaire et peut être aménagée selon les envies : bureau, atelier, espace de détente ou jardin...

Situata in una zona residenziale intima di Crissier, nel cuore di un ambiente tranquillo e verde, questa villa contemporanea beneficia di un ambiente abitativo privilegiato, lontano dalle strade principali pur rimanendo nelle immediate vicinanze di scuole, trasporti pubblici e del centro della città. Costruita all'interno del progetto Les Villas Vergers 14, questa villa bifamiliare di 4,5 stanze si distingue per la sua architettura raffinata e il dialogo armonioso con la natura circostante. Ai margini della foresta e vicino a un fiume, offre un ambiente particolarmente tranquillo, pensato per famiglie in cerca di spazio, luce e tranquillità. All'esterno, il giardino privato di 823 m² estende l'atmosfera serena del luogo e offre un vero ambiente verde, perfettamente integrato nel bordo della foresta che confina con la proprietà. Chiuso e sicuro, è un ambiente ideale per la vita familiare. Progettata in modo sostenibile ed efficiente, la villa beneficia del marchio...

Posizione idilliaca e dominante per questa proprietà unica a Losanna che gode di un ambiente molto residenziale e nelle immediate vicinanze del centro città. In simbiosi con il suo ambiente molto calmo e verde, vi sedurrà tra l'altro per la sua vista panoramica e ininterrotta sul bacino del Lago di Ginevra. Costruita nel 2015, la casa è il risultato di un ingegnoso progetto di trasformazione e ampliamento di una villa della metà del XX secolo volto a preservarne l'architettura reinventando gli spazi abitativi. Il suo interno, decisamente contemporaneo, è organizzato su 3 livelli abitativi e dialoga perfettamente in sintonia con i tempi: - Spazi abitativi aperti e luminosi con il lago e la sua catena montuosa come unico punto di fuga. - Zona notte composta da ampie camere da letto, di cui due con bagno privato. Spogliatoi, armadi a muro e mobili su misura completano la casa. - Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente per il personale, un home cinema e...

Située au cur du vignoble de Lavaux, et à seulement quelques minutes du Bourg de Lutry, cette propriété d'architecte jouit d'un environnement résidentiel des plus recherchés au calme et sans vis-à-vis. A flanc de coteau, la parcelle est en position dominante et offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. A l'architecture traditionnelle et intégralement rénovée par ses actuels propriétaires, la villa privilégie à présent les espaces décloisonnés permettant de projeter son regard sur le paysage verdoyant qui domine. Elle offre le confort d'un habitat généreux et convivial tout en permettant d'accueillir une famille nombreuse. Les aménagements intérieurs sont des plus actuels, mêlant harmonieusement des matériaux esthétiques de choix et une sélection d'objets chics au style déco. L'espace outdoor toute saison n'est pas en reste, salon et bar extérieurs qui invitent au lâcher prise, trouveront leur place sur une...

Villa "La Fleur des Alpes" di Pierre Pavesi Immersa nel prestigioso quartiere delle sottostazioni di Losanna, tra le rive del Lago di Ginevra e il centro città, nelle immediate vicinanze del Parc de Milan, la villa "La Fleur des Alpes" gode di una posizione molto invidiabile. La stazione ferroviaria SBB è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, così come molte scuole, negozi e trasporti pubblici. Costruita nel 1927 dal celebre architetto losannese Pierre Pavesi, la villa illustra il fascino senza tempo dell'architettura dell'epoca. Seduce con i suoi elementi classici conservati, volumi generosi, soffitti alti, balconi ornati che le conferiscono carattere e autenticità. La proprietà è composta da tre appartamenti in affitto di circa 82 m² ciascuno, offrendo una distribuzione armoniosa e luminosa: Piano superiore: un appartamento con 4 stanze. 1° piano: un appartamento di 4,5 stanze con due balconi e una splendida vista sul lago. 2° piano: un...

Au cur du vignoble en terrasses de Lavaux, ce bien bénéficie d'un large panorama sur le lac et les Alpes. Niché entre vignes et lumière, il se situe à quelques pas du bourg de Lutry, de ses commerces et de ses services, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités. Conçu comme une résidence privée, ce penthouse développe près de 480 m² habitables organisés en duplex, complétés par plus de 165 m² de terrasses. La disposition distingue naturellement l'espace de vie de l'espace nuit, assurant une circulation fluide et cohérente. L'espace nuit, indépendant, réunit 184 m² dédiés au confort. La suite principale, avec dressing et salle de bains privative, s'ouvre sur la terrasse. Trois autres chambres, également pourvues de leur salle d'eau, permettent d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions. Un appartement de fonction de 2.5 pièces, d'environ 66 m², complète...

Situata in una zona residenziale di Pully composta principalmente da ville e piccole residenze, questa proprietà beneficia di una posizione comoda nelle immediate vicinanze dei servizi. I mezzi pubblici, la stazione ferroviaria SBB, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più facile per una famiglia. Rivolta a sud-ovest, gode di un buon sole e di una piacevole apertura sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Occupando l'intero piano in un piccolo condominio di tre lotti, questo appartamento di circa 170 m² di spazio abitativo è caratterizzato da stanze di dimensioni ridimensionate e una chiara distribuzione tra le aree reception e le camere da letto. Si trova anche in ottima manutenzione ed è stata completamente ristrutturata dai suoi attuali proprietari. Il soggiorno e la sala da pranzo formano un'area di accoglienza conviviale, estesa da un balcone con vista sul lago. La cucina indipendente, confortevole e funzionale, si integra...

Situé à quelques encablures des quais d'Ouchy et du port de Pully, ce cocon à un instant des rives, vous ravira par son calme et son accès direct et privé au lac Léman. Réalisé avec soin et élégance, ce condominium hors du commun jouit d'un environnement privilégié et très exclusif. Cet appartement de standing, d'une surface intérieure de 103 m² à l'architecture contemporaine et épurée, a su parfaitement tirer profit du cadre exceptionnel qui l'entoure. Son intérieur décloisonné et ses vastes espaces ouverts sur l'extérieur créent une atmosphère aérée, favorisant confort et convivialité. Il s'habille notamment d'aménagements actuels et sur mesure sans qu'aucuns travaux de rafraichissements ne soient à prévoir. Une exceptionnelle terrasse plein-sud de 142 m², desservie par l'ensemble des pièces du logement, permet de profiter pleinement des moments ensoleillés. » Véritable ode à la détente, aux...

EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry, dans un quartier résidentiel et très calme de Grandvaux, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'une réalisation contemporaine composée de seulement deux logements. Développant 175 m² pondérés (142 m² habitables complétés par un balcon de 46 m² et une terrasse de 28 m²) il bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude, entre vignobles, lac et montagnes, offrant un cadre de vie aussi exclusif qu'apaisant. Répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité remarquable ainsi que par sa vue panoramique spectaculaire sur le Léman et les Alpes, omniprésente depuis les pièces de vie. L'espace jour, lumineux et ouvert, comprend une cuisine de standing entièrement équipée, directement reliée au séjour et au vaste balcon orienté plein sud, offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes...

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Léman et les Alpes. Édifiée sur une parcelle d'environ 1'022 m² exposée plein Sud, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface utile d'environ 234 m². Les espaces de vie profitent de volumes agréables et d'une belle luminosité naturelle, avec un accès direct aux terrasses et au jardin arboré permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi qu'à une terrasse couverte avec un four à pizza. La distribution actuelle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant un intéressant potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment un grand home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, ainsi...

Idealmente situata nelle immediate vicinanze della fermata della metro (RLEB Union-Prilly) e del parco Valency, questa elegante villa indipendente, risalente al 1925 e classificata come sito storico di nota 3, si trova in una zona residenziale molto ricercata. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e facile accesso a tutti i servizi urbani, senza disturbi. Costruita su un terreno splendidamente boscoso di oltre 360 m², questa residenza, dal carattere unico, si estende su tre livelli, incluso un seminterrato, per una superficie utile di circa 170 m². Parzialmente ristrutturato, beneficia di una distribuzione funzionale e di splendidi volumi illuminati dalla luce, offrendo una splendida vista sul lago e sulle Alpi. Lo spazio interno comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina chiusa completamente attrezzata con area pranzo. Il piano notturno dispone di tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e un ampio spazio sotto le...

Idealmente situata in una delle zone residenziali più ambite di Lutry-Sud, questa villa padronale fa parte di un ambiente privilegiato, in una posizione dominante, offrendo un ambiente abitativo di rara tranquillità e una vista spettacolare e senza ostacoli sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita nel 2004, la proprietà seduce con la sua architettura classica e senza tempo, oltre a un'organizzazione armoniosa su tre livelli, progettata per unire eleganza, comfort e funzionalità. Con circa 420 m² di spazio utilizzabile (inclusi circa 350 m² di spazio abitativo), offre volumi generosi e servizi di qualità, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia numerosa. Le aree ricevimento, illuminate dalla luce naturale grazie a grandi aperture, si aprono sulle terrazze, estendendo naturalmente gli spazi abitativi all'esterno e mettendo in risalto il panorama eccezionale. L'area notturna, situata principalmente al piano superiore, ospita diverse camere da letto...

La Résidence « Les Terrasses de Lavaux », idéalement située dans un environnement très prisé au cur des vignobles du Lavaux, se trouve sur un site d'une beauté exceptionnelle classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette localisation offre au futur propriétaire une vue panoramique unique et époustouflante sur la région lémanique et les Alpes. L'ensemble est soigneusement intégré au cur d'une nature authentique, offrant ainsi un havre de paix, à l'écart de l'agitation et du bruit de la ville. À mi-chemin entre les rives du lac Léman et les commodités urbaines, cette réalisation de 2021 à l'architecture épurée offre une atmosphère intime et moderne, conforme aux normes MINERGIE pour une efficacité énergétique optimale. Situé au 2e étage, cet appartement de standing d'environ 175 m² pondérés (surface intérieure 150 m²) est aménagé de manière harmonieuse et lumineuse, avec une belle terrasse couverte...

Nel cuore della residenza "LA PAISIBLE" composta da 8 lotti, questo magnifico appartamento di 4,5 stanze si trova nel centro città di Losanna. La sua posizione è un grande punto di forza grazie alla vicinanza a negozi, trasporti pubblici, scuole e attrazioni turistiche della città. È una scelta perfetta per chi cerca un mix di comfort moderni e facile accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana. Situato all'intero terzo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2009, questo spazioso appartamento ha una superficie totale di 135 m² di superficie abitativa con balcone. Ristrutturato e in stile urbano-chic, l'appartamento ha mantenuto il fascino dell'architettura tradizionale della città. I soffitti alti (quasi 3 m), le grandi finestre e le modanature originali creano un'atmosfera moderna e confortevole. L'alloggio comprende un ampio e luminoso soggiorno, una cucina e sala da pranzo moderne, due camere da letto confortevoli e una...

Idealmente situata nella molto ambita zona residenziale di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di lusso con servizio di concierge seduce con il suo ambiente di vita privilegiato. Regolarmente mantenuto, l'edificio fu costruito nel 1964 e offre servizi rari, tra cui una piscina a sfioro riscaldata sul tetto. L'appartamento, con un'area abitativa di circa 250 m², è stato completamente ristrutturato nel 20122013 dall'attuale proprietario. Progettata per offrire spazi abitativi distinti garantendo al contempo una circolazione fluida e armoniosa, questa proprietà è stata progettata con particolare attenzione a ogni dettaglio. È composto da quattro camere da letto, inclusa una suite matrimoniale con camerino. Una delle camere da letto ha anche un balcone di 8m². Un'area ufficio/camera da letto adiacente a una doccia con lavanderia completa il set; Questo spazio può facilmente essere trasformato in uno studio per il personale...

Situato in una tranquilla zona residenziale, questo appartamento di 4,5 stanze occupa il piano terra di un edificio costruito nel 2015 e certificato Minergie, garantendo un'attenta isolazione, un apprezzabile comfort acustico e carichi energetici controllati. Sviluppa circa 96 m² di spazio abitativo, organizzato attorno a un soggiorno con una sala da pranzo di quasi 30 m². Una grande finestra a bovindo porta una splendida luce e si apre direttamente sul balcone, i cui 20 m² permettono di approfittarne nelle giornate di sole. L'orientamento sud offre un piacevole spazio libero e un sole gradito durante tutta la giornata. La cucina, aperta e completamente arredata, si integra naturalmente nello spazio abitativo. L'area notte comprende tre camere da letto di circa 15, 12 e 10,5 m², la più piccola delle quali è adatta all'uso come ufficio, oltre a due docce: un bagno e una doccia, ciascuno con WC. Una cantina e un parcheggio coperto completano il set, disponibili...

Gioielli del Lago di Ginevra e della regione vinicola del Lavaux, Cully è una delle destinazioni enoturistiche più popolari della Svizzera romanda. Collegata alle città di Losanna e Vevey su strada o su rotaia, questa città beneficia di comfort urbani come negozi locali, scuole e attività socio-culturali. Costruita nel 1645 e trasformata in casa plurifamiliare, questa antica casa di viticoltori, classificata come nota 3 dei monumenti storici, tesse sottili legami con lo spirito autentico del luogo e in particolare con la sua piazza del mercato. Con una superficie utile di circa 300m2, si sviluppa su 3 livelli composti da tre entità: Al piano terra: Un locale commerciale, un ufficio, una piccola sala d'attesa e il suo bagno per gli ospiti. E' possibile un diverso utilizzo, anche come abitazione, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Al 1° piano: Un appartamento di 3,5 locali con balcone, dal look bohémien chic, ristrutturato nel 2017. Al 2 ° piano e...

Nella cornice bucolica e ricercata di Jouxtens-Mézery, questo triplex unico nel suo genere si trova in una vecchia casa colonica di carattere completamente ristrutturata. L'autenticità delle antiche mura incontra la modernità degli arredi, creando un luogo raro da vivere dove fascino e comfort si combinano. Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, il suo giardino privato di circa 790 m² e il suo orientamento a sud, offre ampi volumi inondati di luce, pensati per chi cerca spazio, serenità e qualità della vita. Il piano terra si sviluppa attorno ad un ampio soggiorno luminoso, ampliato da grandi vetrate che si aprono sulla terrazza e sul giardino alberato, offrendo una vera qualità della vita e molteplici possibilità di sviluppo. La cucina, che deve ancora essere installata, dà la libertà di immaginare e creare il pezzo culinario ideale, perfettamente adatto allo stile di vita desiderato. Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose condividono un bagno...

Situata sulle alture della città di Lutry e con vista sul suo porto, questa unica proprietà contemporanea delizierà gli amanti in cerca di natura e privacy. Inoltre, gode dei vantaggi di un ambiente rurale; questo alle porte di Losanna e una vista mozzafiato nel cuore di questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Costruita nel 2015 e integrando perfettamente l'ambiente e i suoi vincoli topografici, è proprio su un pendio che si trova questa villa architettonica che rispetta i più recenti standard energetici di circa 230 m² di spazio abitativo. Beneficia di un'estetica moderna e di un involucro semplice composto da grandi finestre a bovindo. Gli arredi interni sono sobri e molto ordinati, mescolando armoniosamente materiali estetici e contemporanei Le sue esternerie che si affacciano sul lago e sul suo sereno splendore comprendono una piscina sopraelevata, una jacuzzi e giardini/terrazze con atmosfere varie, che permettono di godersi momenti conviviali con...