BARNES | Lausanne & Region

ESCLUSIVITÀ: Idealmente situato nel cuore di un quartiere popolare dell'Est di Losanna, l'edificio beneficia di una vicinanza immediata ai servizi urbani a pochi passi dal quartiere Mon-Repos e da Place St-François. La stazione ferroviaria di Pully-Nord e le linee di autobus situate a due passi dall'edificio faciliteranno il tuo viaggio con i mezzi pubblici. L'appartamento, con una superficie interna di circa 91 m² di spazio abitativo, è composto da una cucina semiaperta, con sala da pranzo e soggiorno che danno accesso a un balcone-terrazza di 14 m². La parte notturna offre una suite padronale con bagno privato e una seconda camera con doccia. Va notato che l'alloggio è ben mantenuto e beneficia di tutti i comfort moderni, con riscaldamento a pavimento, persiana elettrica e lavanderia privata. Una cantina e un parcheggio nel seminterrato completano il set di questo appartamento molto ambito e raro sul mercato lousanne. EXCLUSIVITE : Idéalement situé au...

PERMIS EN FORCE - Chemin de la Segnire 30, 1091 Grandvaux Nichée à Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), au cur du vignoble de Lavaux classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette nouvelle promotion réunit trois villas modernes de 4,5 et 5,5 pièces. Pensées pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, elles s'intègrent dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Lutry et à proximité immédiate de Lausanne et Vevey. Bénéficiant d'une position dominante, les villas profitent d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, les Alpes et les paysages emblématiques de Lavaux. Un emplacement rare où nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Sur une parcelle d'environ 1'460 m², les habitations se développent sur deux niveaux habitables complétés par un sous-sol aménageable pour des surfaces comprises entre 200 et 240 m². Leur distribution permet de moduler...

PERMIS EN FORCE - Chemin de Segnire 30, 1091 Grandvaux Nichée à Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), au cur du vignoble de Lavaux classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette nouvelle promotion réunit trois villas modernes de 4,5 et 5,5 pièces. Pensées pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, elles s'intègrent dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Lutry et à proximité immédiate de Lausanne et Vevey. Bénéficiant d'une position dominante, les villas profitent d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, les Alpes et les paysages emblématiques de Lavaux. Un emplacement rare où nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Sur une parcelle d'environ 1'460 m², les habitations se développent sur deux niveaux habitables complétés par un sous-sol aménageable pour des surfaces comprises entre 200 et 240 m². Leur distribution permet de moduler...

Nel cuore della residenza "LA PAISIBLE" composta da 8 lotti, questo magnifico appartamento di 4,5 stanze si trova nel centro città di Losanna. La sua posizione è un grande punto di forza grazie alla vicinanza a negozi, trasporti pubblici, scuole e attrazioni turistiche della città. È una scelta perfetta per chi cerca un mix di comfort moderni e facile accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana. Situato all'intero terzo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2009, questo spazioso appartamento ha una superficie totale di 135 m² di superficie abitativa con balcone. Ristrutturato e in stile urbano-chic, l'appartamento ha mantenuto il fascino dell'architettura tradizionale della città. I soffitti alti (quasi 3 m), le grandi finestre e le modanature originali creano un'atmosfera moderna e confortevole. L'alloggio comprende un ampio e luminoso soggiorno, una cucina e sala da pranzo moderne, due camere da letto confortevoli e una...

Nichée au cur du Bourg historique de Lutry, sur une place pavée à quelques pas des quais et du port de plaisance, cette maison de caractère édifiée vers 1800 occupe l'un des emplacements les plus recherchés de la Riviera lémanique. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable, elle marie l'âme d'une demeure historique au confort d'une réalisation contemporaine. Commerces, écoles et transports publics sont accessibles à pied, et le centre de Lausanne se rejoint en quelques minutes. Rare par sa configuration, la propriété réunit une surface commerciale indépendante au rez-de-chaussée, dotée d'une vitrine sur la place, et une partie résidentielle déployée sur trois niveaux. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif attractif (état locatif disponible sur demande). Sa polyvalence ouvre de multiples perspectives : investissement mixte, résidence principale alliée à une activité...

BARNES ha il privilegio di presentarvi, in esclusiva, questa rara proprietà nel cuore di Chailly. Immerso in un vicolo cieco conservato, lontano da ogni traffico, questo appartamento di 4,5 stanze occupa il terzo piano di una residenza eccezionale: un ex collegio per ragazze, testimone del patrimonio di Lausanna del diciannovesimo e ventesimo secolo. Da questa vocazione primaria, l'edificio conserva un'anima e una presenza raramente presenti sul mercato. Con vista su Chailly e Pully, l'appartamento si apre su un suggestivo panorama che abbraccia il Lago di Ginevra e le Alpi. La sua orientazione esposta a sud gli conferisce una luminosità straordinaria dal mattino alla sera, amplificata dalla posizione non ostacolata dell'edificio. Con una superficie ponderata di 104 m², è composto da un soggiorno illuminato da un balcone affacciato sul lago, una cucina, tre camere da letto che si prestano a molteplici usi, camera da letto, sala da pranzo, camerino o ufficio...

Située sur la charmante commune de Montpreveyres, dans un environnement verdoyant, bucolique et préservé, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement d'Épalinges et du terminus du métro des Croisettes. Édifiée sur une parcelle de 1'910 m², elle profite d'un agréable jardin d'environ 1'290 m², agrémenté de diverses plantations, d'une grande serre ainsi que de deux terrasses dallées, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Développant environ 250 m² de surface utile, dont environ 180 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes, ses finitions de qualité, sa distribution intérieure harmonieuse et sa belle luminosité, grâce à son orientation sud-sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine avec espace repas bénéficiant d'un accès direct aux terrasses, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En demi-étage, une...

Idéalement située au cur des vignobles du Lavaux, la Résidence « Les Terrasses de Lavaux » prend place dans un environnement particulièrement prisé, au sein d'un site d'exception classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette situation privilégiée offre à ses résidents un panorama remarquable sur le Léman et les Alpes, dans un cadre naturel préservé. Cette résidence offre des prestations de standing, parmi lesquelles une piscine extérieure, des courts de tennis, une grande salle de sport ainsi que des équipements de fitness. Le domaine prévoit également un hôtel, un restaurant et un rooftop, venant enrichir encore l'offre de services proposée sur le site. Situé au 2ème étage, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 80 m² habitables pondérés (Surface habitable de 75m² + 10m² de balcon) bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'une belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte profite pleinement de la vue...

EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry, dans un quartier résidentiel et très calme de Grandvaux, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'une réalisation contemporaine composée de seulement deux logements. Développant 175 m² pondérés (142 m² habitables complétés par un balcon de 46 m² et une terrasse de 28 m²) il bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude, entre fôret, lac et montagnes, offrant un cadre de vie aussi exclusif qu'apaisant. Répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité remarquable ainsi que par sa vue panoramique spectaculaire sur le Léman et les Alpes, omniprésente depuis les pièces de vie. L'espace jour, lumineux et ouvert, comprend une cuisine de standing entièrement équipée, directement reliée au séjour et au vaste balcon orienté plein sud, offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente tranquillo e verde, oltre a una splendida vista libera sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di circa 1.022 m² rivolto a sud, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie utile di circa 234 m². Gli spazi abitativi beneficiano di piacevoli volumi e di una splendida luce naturale, con accesso diretto alle terrazze e al giardino che permette di godere appieno del panorama e di una terrazza coperta con forno a pizza. La distribuzione attuale comprende quattro camere da letto, due bagni e diversi spazi complementari che offrono un interessante potenziale di sviluppo in base alle esigenze dei futuri acquirenti. Il seminterrato completamente rifinito ospita un grande home cinema, una sala giochi, una sauna, una lavanderia e vari spazi di stoccaggio. Sarebbe anche possibile sviluppare questa parte per renderla abitabile, dato che ha già un...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Lutry, questa villa indipendente beneficia di un ambiente verde e di una splendida apertura sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Costruita su un terreno di 998 m², la proprietà ha una superficie abitativa di circa 268 m² e una superficie utile di oltre 300 m², distribuita su tre livelli. Offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare. Le aree ricevimento, luminose e in gran parte aperte all'esterno, includono un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina spaziosa completamente ristrutturata e aperta sul soggiorno. Le ampie aperture permettono di sfruttare appieno il giardino, le terrazze e la vista. La villa dispone di cinque camere da letto e diversi spazi complementari che possono facilmente soddisfare le esigenze di tutti: ufficio, sala hobby o spazi dedicati al telelavoro. Il seminterrato completamente arredato è uno spazio reale per il benessere e il relax, con una sala...

Situata in una popolare zona residenziale di Pully, questa unica proprietà in stile toscano offre un ambiente abitativo raro, unendo eleganza mediterranea, natura generosa e assoluta privacy. Isolato dal trambusto urbano pur trovandosi nelle immediate vicinanze di servizi, scuole e trasporti, questo indirizzo incarna un sottile equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Dietro il suo cancello, il terreno di oltre 1.500 m² si apre su un magnifico giardino con abbondante vegetazione e alberi ricchi, che ricordano i paesaggi toscani. Pini, cipressi, cedri e aiuole strutturano lo spazio intorno alla villa principale e al suo affascinante edificio annesso, offrendo un'atmosfera pacifica e bucolica. Una fontana, un bacino naturale e vaste terrazze invitano a rilassarsi in tutte le stagioni. Due edifici, un solo modo di vivere La villa principale Su due livelli, la casa principale è stata completamente ristrutturata con uno spirito caldo e raffinato. I materiali nobili, i...

A pochi passi dalla Place Saint-François, nel centro di Losanna, il condominio "Villa Toscana" occupa una posizione tanto strategica quanto preziosa. Situato in una zona residenziale ambita e tranquilla, offre il raro privilegio di un ambiente centrale senza rinunciare alla serenità. Trasporti, negozi, scuole e la stazione delle SBB sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana parte di una straordinaria fluidità urbana. Possedere un indirizzo di questo rango, nel cuore storico della città, è già una scelta da parte degli insider. Costruito nel 1914, l'edificio presenta un'architettura ispirata all'haussmann, riconoscibile per le sue facciate ordinate, le delicate modanature, le cornici in pietra delle finestre e il nobile ingresso. Dietro le sue mura intrise di storia, l'appartamento situato all'ultimo piano ha circa 151 m² con volumi generosi. Pavimenti in parquet a spina di pesce, soffitti alti decorati con modanature, caminetti...

À quelques instants du centre de Pully, la résidence « Les Hauts-Coteaux » offre un cadre résidentiel et villageois d'une rare qualité, au sein d'un écrin verdoyant et paisible. L'ensoleillement généreux tout au long de l'année et le calme absolu du quartier n'entravent en rien la proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports un équilibre précieux entre sérénité et accessibilité. Situé au dernier niveau de l'immeuble, cet attique de 6,5 pièces déploie une surface habitable d'environ 235 m², prolongée par une terrasse couverte d'environ 38 m² s'étendant sur toute la longueur du séjour et de la chambre parentale. Sa configuration de plain-pied et son exposition plein sud offrent une luminosité généreuse ainsi qu'une vue panoramique et imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Rareté sur ce segment de marché, l'appartement dispose d'un ascenseur privatif...

A pochi passi dai moli e dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza gode di una posizione privilegiata, in un ambiente tranquillo, verde e appartato, dove il porto, i lungomare e il centro città di Losanna sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un ambito equilibrio tra dolcezza lacustre e vita urbana. Con un'area abitativa di circa 207 m², l'appartamento occupa un piano alto della residenza, con orientamento sud-ovest che offre una vista libera sul lago, Ginevra e sulla città di Losanna. Si trova in ottima manutenzione, anche se si possono comunque considerare alcuni rinfreschi interni secondo le volontà del nuovo acquirente. Le sale di ricevimento si estendono su una terrazza di circa 26 m², e la proprietà dispone di due accessi separati, un ingresso principale e un ingresso di servizio, garantendo un'organizzazione funzionale e preservando la tranquillità della vita quotidiana. La residenza, curata con cura, beneficia di un servizio di concierge...

Situata in una zona residenziale di Pully composta principalmente da ville e piccole residenze, questa proprietà beneficia di una posizione comoda nelle immediate vicinanze dei servizi. I mezzi pubblici, la stazione ferroviaria SBB, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più facile per una famiglia. Rivolta a sud-ovest, gode di un buon sole e di una piacevole apertura sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Occupando l'intero piano in un piccolo condominio di tre lotti, questo appartamento di circa 170 m² di spazio abitativo è caratterizzato da stanze di dimensioni ridimensionate e una chiara distribuzione tra le aree reception e le camere da letto. Si trova anche in ottima manutenzione ed è stata completamente ristrutturata dai suoi attuali proprietari. Il soggiorno e la sala da pranzo formano un'area di accoglienza conviviale, estesa da un balcone con vista sul lago. La cucina indipendente, confortevole e funzionale, si integra...

Résidence de la Vuachère Appartement de 2.5 pièces - 54.6 m² habitables + balcon de 15.9 m² et jardin de 140 m² Le calme au cur de Lausanne Nichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception. Une conception architecturale pensée dans le détail Composée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture. Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité...

Résidence de la Vuachère Appartement de 3.5 pièces - 84.8 m² habitables + terrasse de 17.5 m² et jardin de 33 m² Le calme au cur de Lausanne Nichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception. Une conception architecturale pensée dans le détail Composée de trois bâtiments à l'architecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence s'insère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne l'architecture. Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité...

Résidence de la Vuachère Appartement de 3.5 pièces - 90.7 m² habitables + balcon de 9.7 m² Retrouvez nous sur la parcelle à l'occasion de nos PORTES OUVERTES sur rendez-vous : - Samedi 26 septembre de 10h00 à 12h00 - Mercredi 30 septembre de 17h00 à 19h00. Afin de vous recevoir dans les meilleures conditions, nous vous invitons à nous contacter afin de réserver votre créneau de visite. Le calme au cur de Lausanne Nichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère s'inscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude d'une adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation d'un projet résidentiel d'exception. Une conception architecturale pensée dans le détail...

Situata nel cuore dei vigneti di Lavaux, a due passi dal Bourg de Savuit, questa residenza vinicolo costruita nel 1532 beneficia di un ambiente molto ambito, tranquillo e privo di prospettive. Sul pendio occupa una posizione dominante offrendo una vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Inserita nel censimento architettonico del Cantone di Vaud (nota 4 "oggetto ben integrato"), fu completamente ristrutturata nel 2008 e poi accuratamente modernizzata nel corso degli anni, unendo fascino storico e comfort contemporaneo. La sua immediata vicinanza alle autostrade e alla stazione ferroviaria di Bossière permette di raggiungere Losanna in soli 10 minuti. Costruita su oltre 8.200 m² di terreno distribuiti su due appezzamenti che includono aree forestali, vigneti protetti e aree residenziali a bassa densità, la proprietà offre un ambiente abitativo raro. Le viti sono attualmente coltivate da un produttore di vino (condizioni di affitto disponibili su richiesta). Con quasi 360 m²...