BARNES | Private Office

Maestosa villa con oltre 1.000 m² di spazio abitativo, si distingue come simbolo di rarità ed eleganza senza tempo. La sua nobile architettura e la presenza naturale evocano il prestigio di un'altra epoca, preservata armoniosamente. Costruito sui moli di Montreux, offre un panorama mozzafiato del lago e delle montagne, in un contesto di assoluta serenità dove lusso e discrezione si uniscono alla perfezione. Offerta fuori mercato, questa eccezionale proprietà incarna l'anima del lusso riservato, riservata a una clientela privilegiata alla ricerca di una proprietà davvero unica. Rappresenta anche un raro potenziale di investimento, con la possibilità di generare un rendimento superiore al 5% dopo il lavoro. La sua architettura monumentale e la posizione privilegiata la rendono un elemento eccezionale sul mercato svizzero. Questa proprietà offre una struttura modulare su più livelli, ideale per progetti residenziali, una casa privata per anziani, un hotel super premium...

Situata in una zona molto popolare di Losanna, questa villa di 10,5 locali con 600 m² di superficie abitabile e 750 m² di spazio utile combina comfort moderno e fascino. In effetti, questa proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione eccezionale che ne ha preservato il carattere pur offrendole uno stile contemporaneo, utilizzando le tecnologie attuali. Gli spazi abitativi, sia interni che esterni, sono generosi e accoglienti. L'ingresso è bellissimo con la sua scala principale e il piccolo soggiorno. Questo spazio è cullato da una magnifica luce serale attraverso una bellissima vetrata. Il soggiorno è luminoso e decorato con un bellissimo camino. Adiacente, la sala da pranzo è elegante e può ospitare molti ospiti, si estende su un bellissimo tetto in vetro. La cucina, molto funzionale e qualitativa, dà accesso ad una terrazza per la colazione e alla sala da pranzo esterna, sotto il pergolato. Un padiglione è attrezzato come una cucina estiva. La casa dispone di...

Idealmente situata a Vésenaz, su un superbo terreno pianeggiante e alberato di circa 2.700 m², questa eccezionale proprietà beneficia di un ambiente privato e residenziale, a pochi minuti dal centro di Ginevra. La casa offre una superficie abitabile di circa 500 m² per una superficie utile di circa 700 m², offrendo volumi spaziosi e funzionali. Il piano terra offre un ingresso, un guardaroba, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno/sala da pranzo, nonché un lavandino per gli ospiti. Un ufficio/camera da letto, 2 camere da letto e 2 bagni completano questo livello. Il primo piano è composto da 2 ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, spogliatoio e accesso alla terrazza. Il piano seminterrato, spazioso e arredato, comprende una sala giochi, una cucina e una zona relax, una cantina e cantina climatizzata, un'officina, un ampio ripostiglio, la lavanderia, il locale caldaia, un guardaroba e il lavandino del water. Su questo livello c'è anche una sala...

Questa vasta casa è idealmente situata su un bellissimo terreno di oltre 3.000 m², in una zona residenziale privilegiata in una zona tranquilla, con vista sul lago. Costruita nel 1984, e attualmente suddivisa in due appartamenti a specchio, la proprietà presenta volumi magnifici e soffitti molto alti. Offre circa 960 m² di superficie abitabile e 1.440 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli. Le due abitazioni, che possono essere unite, hanno un totale di 9 camere da letto e 9 bagni. Beneficia, tra l'altro, di ampi spazi abitativi ma anche di alloggi per il personale con angolo cottura e accesso indipendente dall'esterno, di una palestra e di una spa con sauna, hammam e jacuzzi. La casa beneficia di un giardino recintato, fuori dalla vista. Gli esterni offrono anche una piscina riscaldata, due ampie terrazze, un'area barbecue, un cancello elettrico e un ampio cortile asfaltato riscaldato. Completano il set tre garage esterni e numerosi posti auto nel cortile. I...

Questa bellissima villa vi sedurrà con la sua posizione ideale nel porto di Cortier, i suoi panorami mozzafiato e il suo accesso al lago. Situata su un terreno di oltre 1.200 m² sulla prima linea del lago e in un ambiente abitativo eccezionale, questa proprietà offre 250 m² di superficie abitabile suddivisa in metà livelli. Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina attrezzata aperta su una sala da pranzo e un doppio soggiorno con camino. Una veranda, una lavanderia e un garage per un veicolo completano questo livello. Il primo piano offre una suite padronale con bagno, spogliatoio e terrazza, oltre a 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato e un ufficio. Nella mansarda c'è una 4a camera da letto con bagno e spogliatoio. Il piano seminterrato, parzialmente scavato, è composto da una sauna e da una cantina. Un garage interno per 2 auto, un pontile privato, un bellissimo pergolato, una boa e un secondo punto di ormeggio completano questo set...

Nel cuore della campagna ginevrina, delimitata da vasti campi, questa proprietà di carattere di oltre 1.500 m² gode di un ambiente abitativo eccezionale. Costruita su un terreno di oltre 6.000 m² con annesso frutteto, questa tenuta è composta da diversi edifici, tra cui una casa fortificata risalente al XVIII secolo. Completamente ristrutturata con materiali di eccellenza, questa proprietà che unisce modernità e autenticità comprende numerose sale di rappresentanza collegate da un notevole tetto in vetro, tutte servite da ascensore. La zona notte è composta da 8 camere da letto e una zona parentale composta da una spaziosa suite, due spogliatoi e due bagni. Una casa del custode completamente indipendente composta da due camere da letto offre spazio aggiuntivo per i vostri ospiti o per il personale. Il suo eccezionale giardino paesaggistico e le sue scuderie trasformate in piscina coperta conferiscono a questo luogo tutta la sua unicità. In dependance, completano il set due...

Questo magnifico appartamento occupa il 2 ° piano di una residenza di alto standing con vista sul lago a Cologny. Offre un'area PPE di 401 m², completata da due bellissime terrazze per un totale di 241,4 m², pari a circa 521 m² di peso. Tutte le stanze principali hanno accesso ad una delle terrazze, godendo di una vista mozzafiato sul lago e sul porto. La zona giorno offre un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 100 m² con camino e una grande cucina attrezzata con isola centrale. Una cucina/cucina secondaria completa questa parte. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con spogliatoio, ufficio, bagno con doccia, hammam e servizi igienici adiacenti separati. La seconda camera da letto ha armadi e il suo bagno/WC. La terza e la quarta camera da letto hanno ciascuna il proprio bagno privato con doccia/WC. Sono inoltre disponibili un'ampia lavanderia e un locale tecnico. Una...

Situata su un bellissimo terreno boschivo di quasi 4.000 m2, adornato da splendidi sentieri fiancheggiati da siepi che conducono a un cortile di ghiaia, questa opulenta residenza offre un ambiente di vita intimo a pochi passi dal Lago di Ginevra. Costruita nel 1860, la proprietà è composta dall'edificio principale e da una dependance per il personale. Il suo giardino ospita una piscina e offre una piacevole apertura verso il lago. L'edificio principale è composto da: Al piano terra: - Un ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti - Un soggiorno con tetto in vetro con accesso alla terrazza e alla piscina - Un secondo soggiorno con camino - Un ufficio - Una sala da pranzo - Una cucina completamente attrezzata con isola di cottura centrale, zona pranzo e cantina Al 1° piano: - Una suite padronale, con spogliatoio e bagno completo en-suite, e con accesso a una grande terrazza con vista sul giardino e vista sul lago e sulle Alpi - Una grande camera da...

Questa proprietà è opera del famoso architetto Adolf Loos che ha realizzato l'intera ristrutturazione all'inizio del XX secolo (1903/1904). Adolphe Loos, architetto austriaco, difensore della completa nudità nell'architettura moderna e considerato un uomo fuori dal suo tempo. Questa proprietà chiamata Le Karma si trova sulle rive del Lago di Ginevra, emana un equilibrio, una distinzione molto sorprendente. Un successo nella miscelazione di materiali pregiati e pregiati. Dispone di circa 1500 m² di superficie abitabile, su un terreno eccezionale di oltre 10.000 m² di fronte al lago. Una grande lezione di armonia ed equilibrio, lo "stile moderno" che risiedeva più nell'aspetto, nella decorazione di un edificio che nell'adattamento della sua struttura. L'involucro esterno è progettato per adattarsi perfettamente alla natura e l'involucro interno è completamente in sintonia con la scena intima dell'architettura dello spazio...

Tra Nyon e Morges, proprietà eccezionale / fuori mercato nelle immediate vicinanze del lago. Ampi spazi abitativi. Trama eccezionale senza vis-à-vis. Il nostro ufficio privato è a vostra disposizione per dirvi di più su questa proprietà. Entre Nyon et Morges, propriété d'exception / off-market à proximité immédiate du lac. Grands volumes habitables. Parcelle d'exception sans vis-à-vis. Notre département du Private Office se tient à votre entière disposition pour vous parler d'avantage de cette propriété.

Questa tenuta, idealmente situata nel cuore del bellissimo villaggio di Féchy, è un vero tesoro. Ecco una panoramica delle caratteristiche dell'immobile: Un grande terreno di 16.000 m2 esposto a sud, che offre una vista libera e uno spazio di lusso per varie attività. Casa principale del XVIII secolo: Un affascinante palazzo di 15 stanze, che sviluppa 1000 m2 di spazio abitabile. I dettagli architettonici, i passaggi segreti e le caratteristiche d'epoca conservate ne esaltano il carattere. Strutture equestri: L'edificio adiacente ospita ampie e ariose scuderie, una selleria e 6 box per cavalli. Inoltre, un grande parco ippico. Appartamento di 4.5 locali con giardino, indipendente, disposto su 3 livelli. Fienile che si sviluppa su 500 m2 offrendo un enorme potenziale. Possibilità di creare ad esempio: Un ampio garage per ospitare 7/8 veicoli, con lavaggio auto. Un centro benessere di 150 m2. Una sala da musica di 150 m2 con volumi generosi e un soppalco che ospita una...

Immergiti nel mondo di una residenza storica restaurata, che combina lusso discreto e viste panoramiche eccezionali. Vivi un'esperienza unica dove tradizione architettonica e comfort moderno si incontrano, nel cuore di un ambiente naturale mozzafiato. Plongez dans l'univers d'une résidence historique restaurée, mêlant luxe discret et vues panoramiques exceptionnelles. Vivez une expérience unique où tradition architecturale et confort moderne se rencontrent, au cur d'un environnement naturel époustouflant.