BARNES | Rolle

Situato ai piani superiori di una residenza di lusso, questo raro appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore di Bursinel, in un ambiente tranquillo e preservato, a pochi passi dal lago di Ginevra. Progettato come un vero e proprio luogo di vita e di relax, l’appartamento seduce per l’eleganza dei suoi spazi, la sua luminosità e la qualità delle sue finiture. Offre una vista eccezionale sulle vigne, sul lago e sulle Alpi, in un’atmosfera intima, raffinata e decisamente rivolta verso l’esterno. L’accesso all’appartamento avviene al primo piano tramite le scale, mentre il piano principale, situato al secondo piano, è direttamente accessibile con l’ascensore, garantendo così comfort e discrezione. Questo piano ospita una cucina contemporanea completamente attrezzata, aperta sugli spazi di ricevimento, una sala da pranzo accogliente e un ampio soggiorno con camino. Prolungato da una terrazza, questo splendido spazio abitativo gode di una vista spettacolare...

Idealmente situato nella città di Mont-sur-Rolle, al confine con Rolle, questo superbo appartamento si trova in un piccolo condominio di lusso costruito nel 2005. A soli dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a due passi dal lago e dal centro del villaggio, beneficia di un ambiente privilegiato. Con quasi 280 m² di spazio abitativo, questo appartamento in perfette condizioni dispone anche di una magnifica terrazza di 50 m² con ampie aperture sul lago e sulle Alpi. Situata all'ultimo piano di una residenza molto alta, è servita direttamente dall'ascensore. L'appartamento comprende un atrio d'ingresso con deposito, una grande doppia sala ricevimento con soffitti molto alti, oltre a una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo. L'area notturna è composta da quattro camere da letto e tre bagni. Vi sono anche una lavanderia e in soffitta, un ufficio, una camera aggiuntiva con bagno privato e una grande stanza polifunzionale. Nel...

Una proprietà eccezionale, rara sul mercato. Situata nel fascinoso villaggio di Féchy, questa storica villa del XVIII secolo seduce per la sua autenticità e unicità. Intriso di storia, offre un notevole potenziale di ristrutturazione per gli appassionati esperti alla ricerca di un progetto su larga scala. Al primo piano, i volumi sono impressionanti: un ampio soggiorno sublimato da un soffitto molto alto, che dona luminosità ed eleganza all'insieme. Questo livello consente anche lo sviluppo di due camere da letto oltre a un bagno, offrendo uno spazio abitativo confortevole e armonioso. Le caratteristiche d'epoca conferiscono a questa casa un'atmosfera calda e senza tempo. La soffitta ha un alto potenziale di sviluppo, con la possibilità di creare diverse camere da letto aggiuntive, un'area ricreativa, un ufficio o qualsiasi altro progetto secondo le tue esigenze. All'esterno, un sublime cortile lastricato completa l'intero, offrendo diversi posti...

Lontano da qualsiasi disturbo, in un contesto verde e popolare, questo affascinante appartamento di 3,5 stanze offre una qualità di vita straordinaria, combinando ampi spazi esterni, viste senza ostacoli e servizi contemporanei. Situato in un piccolo condominio di soli sei appartamenti, perfettamente tenuto e accogliente, garantisce calma e serenità quotidiana. Gli spazi esterni sono un vero punto forte di questa proprietà. Una grande terrazza e un balcone di circa 55 m² estendono armoniosamente i salotti e permettono di godere appieno delle giornate di sole. Inoltre, c'è un giardino privato di circa 120 m², completamente recintonato e accuratamente paesaggistico, che offre un ambiente intimo e rilassante. Pergolate, siepi, illuminazione esterna e una fontana decorativa controllabile dall'interno creano un ambiente tanto piacevole quanto funzionale, ideale per il relax e l'intrattenimento. L'interno dispone di una superficie abitativa di circa 85 m², con una...

Lasciati andare al fascino di questo attico con ascensore, idealmente situato sui moli di Rolle. Immersa in un ambiente tranquillo e prestigioso, a pochi passi dal centro della città e dai servizi, questa rara proprietà offre uno spettacolare panorama del lago e delle Alpi. Con una superficie di 122 m², questo appartamento di 4,5 stanze si distingue per la nobiltà dei materiali e la sua luminosità naturale. Offre un ampio spazio giorno con cucina aperta, una suite padronale con bagno, oltre a un secondo soggiorno (o camera da letto) e una stanza polifunzionale al piano superiore. Due posti auto (interno ed esterno) e una grande cantina completano questo appartamento. Avrai accesso privilegiato a un gazebo comune da giardino, perfetto per prolungare le tue serate estive in un contesto storico e accogliente. Ti aspetta una vera arte di vivere. Succombez au charme de cet appartement en attique avec ascenseur idéalement situé sur les quais de Rolle. Niché dans un environnement...

Amore a prima vista garantito Venite a scoprire questa magnifica casa indipendente, idealmente situata tra i comuni di Saint-George, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e design di alta qualità, questa villa familiare combina l'eleganza moderna e l'armonia con la natura circostante. Offrendo la possibilità di arredare fino a quattro camere da letto, seduce con il suo stile raffinato e i suoi servizi top di gamma: cemento cerato, finiture sobrie e ricercate, materie prime scelte per la loro naturale bellezza e autenticità. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire un comfort unico e duraturo. Esposta a sud, la casa gode di un sole ottimale durante il giorno e di una vista panoramica eccezionale in tutte le stagioni. Costruito su un terreno di oltre 3.000 m², offre bei volumi per un totale di circa 200 m² di superficie utile. Grandi vetrate inondano gli spazi di luce naturale, creando...

Idealmente situata nel cuore del ricercato quartiere Perrailles di Perroy, questa residenza eccezionale offre più di 700 m² di spazio utile e un ambiente abitativo raro, nelle immediate vicinanze di rinomate scuole internazionali come l'Institut Le Rosey e la La Côte International School. Ristrutturata nel 2023 con materiali nobili e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea combina eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia. Appena entrati, un ampio soggiorno inondato di luce seduce con le sue vetrate che si aprono su un panorama unico a 180° che abbraccia il Lago di Ginevra e il Monte Bianco. I volumi generosi, l'architettura raffinata e le finiture minuziose creano un'atmosfera raffinata e rilassante. Lo spazio principale ospita un caldo soggiorno, un'elegante sala da pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La terrazza, che circonda l'intero piano, estende armoniosamente lo spazio interno...

Esclusività Questo immobile situato a Rolle, a metà strada tra Ginevra e Losanna, è perfettamente servito da autostrada o treno (stazione a 500m). Si trova a 200m dal lago di Ginevra e gode quindi di una vista magnifica sul lago e sulle Alpi. Molto vicino al villaggio, tutti i negozi sono raggiungibili a piedi. È anche a Rolle che si trova il famoso collegio del Rosey. La costruzione del XVIII secolo presenta un fascino autentico e raro e la sua divisione in 5 lotti di proprietà è stata effettuata nel massimo rispetto della sua storia. Essendo stata oggetto di importanti lavori nel 2019 e nel 2020, è oggi in perfetto stato di manutenzione. Si trova di fronte al lago in un parco paesaggistico di 7.000 m2 recintato da un muro e accessibile da una griglia d’ingresso che garantisce la massima sicurezza. La proprietà è dotata di una grande piscina riscaldata situata di fronte al lago e all’interno del parco paesaggistico con alberi centenari. . Situato nell’edificio...