BARNES | Rolle

Idealmente situato nella città di Mont-sur-Rolle, al confine con Rolle, questo superbo appartamento si trova in un piccolo condominio di lusso costruito nel 2005. A soli dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a due passi dal lago e dal centro del villaggio, beneficia di un ambiente privilegiato. Con quasi 280 m² di spazio abitativo, questo appartamento in perfette condizioni dispone anche di una magnifica terrazza di 50 m² con ampie aperture sul lago e sulle Alpi. Situata all'ultimo piano di una residenza molto alta, è servita direttamente dall'ascensore. L'appartamento comprende un atrio d'ingresso con deposito, una grande doppia sala ricevimento con soffitti molto alti, oltre a una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo. L'area notturna è composta da quattro camere da letto e tre bagni. Vi sono anche una lavanderia e in soffitta, un ufficio, una camera aggiuntiva con bagno privato e una grande stanza polifunzionale. Nel...

Un’eccezionale proprietà, rara sul mercato. Situata nel pittoresco villaggio di Féchy, questa storica casa padronale del XVIII secolo seduce per la sua autenticità e il suo carattere unico. Ricca di storia, offre un notevole potenziale di ristrutturazione per gli amanti del settore in cerca di un progetto ambizioso. Al primo piano, i volumi sono impressionanti: un ampio salone con un’eccezionale altezza del soffitto, che conferisce luminosità ed eleganza all’insieme. Questo livello permette anche di creare due camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio abitativo confortevole e armonioso. Gli elementi d’epoca conferiscono a questa dimora un’atmosfera calda e senza tempo. Il sottotetto offre un notevole potenziale di ristrutturazione, con la possibilità di creare ulteriori camere da letto, uno spazio ricreativo, uno studio o qualsiasi altro progetto in base alle vostre esigenze. All’esterno, una splendida corte pavimentata completa l’insieme, offrendo diversi...

Situato tra Rolle e Gland, a pochi passi dal lago di Ginevra, il villaggio di Bursinel incarna perfettamente lo stile di vita della Côte. Annidato nel cuore dei vigneti, in un ambiente tranquillo e preservato, offre un contesto incantevole, al contempo intimo e vicino a tutte le comodità. È in questo scenario da cartolina che si trova la residenza Xanadu, una piccola proprietà di lusso costruita nel 2002, composta da soli quattro appartamenti. L’atmosfera incantevole si percepisce già all’ingresso. L’appartamento, che occupa tutta la larghezza del piano terra dell’edificio, seduce per la sua luminosità e per la sua apertura costante verso l’esterno. Ogni stanza gode di un panorama eccezionale. Inoltre, offre una delle più belle viste sul lago di Ginevra di tutta la regione della Côte, con uno spettacolo che cambia con le stagioni, tra acque scintillanti e rilievi maestosi. Con circa 135 m² di superficie abitabile, l’appartamento si estende naturalmente verso una...

Lontano da ogni disturbo, in un contesto verdeggiante e apprezzato, questo delizioso appartamento di 3.5 locali offre una qualità di vita eccezionale, con ampi spazi esterni, viste panoramiche e servizi moderni. Situato all’interno di una piccola proprietà condominiale di soli sei appartamenti, perfettamente mantenuta e accogliente, garantisce tranquillità e serenità quotidiane. Gli spazi esterni costituiscono un vero punto di forza di questo immobile. Una grande terrazza e un balcone per un totale di circa 55 m² completano armoniosamente gli spazi abitativi e permettono di godere appieno dei bei giorni. A ciò si aggiunge un giardino privato di circa 120 m², completamente recintato e accuratamente sistemato, che offre un ambiente intimo e rilassante. Pergola, siepi, illuminazione esterna e fontana decorativa, controllabile dall’interno, creano un ambiente piacevole e funzionale, ideale per il relax e per ricevere. L’interno sviluppa una superficie abitabile di circa 85...

Lasciati andare al fascino di questo attico con ascensore, idealmente situato sui moli di Rolle. Immersa in un ambiente tranquillo e prestigioso, a pochi passi dal centro della città e dai servizi, questa rara proprietà offre uno spettacolare panorama del lago e delle Alpi. Con una superficie di 122 m², questo appartamento di 4,5 stanze si distingue per la nobiltà dei materiali e la sua luminosità naturale. Offre un ampio spazio giorno con cucina aperta, una suite padronale con bagno, oltre a un secondo soggiorno (o camera da letto) e una stanza polifunzionale al piano superiore. Due posti auto (interno ed esterno) e una grande cantina completano questo appartamento. Avrai accesso privilegiato a un gazebo comune da giardino, perfetto per prolungare le tue serate estive in un contesto storico e accogliente. Ti aspetta una vera arte di vivere. Succombez au charme de cet appartement en attique avec ascenseur idéalement situé sur les quais de Rolle. Niché dans un environnement...

Amore a prima vista garantito Venite a scoprire questa magnifica casa indipendente, idealmente situata tra i comuni di Saint-George, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e design di alta qualità, questa villa familiare combina l'eleganza moderna e l'armonia con la natura circostante. Offrendo la possibilità di arredare fino a quattro camere da letto, seduce con il suo stile raffinato e i suoi servizi top di gamma: cemento cerato, finiture sobrie e ricercate, materie prime scelte per la loro naturale bellezza e autenticità. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire un comfort unico e duraturo. Esposta a sud, la casa gode di un sole ottimale durante il giorno e di una vista panoramica eccezionale in tutte le stagioni. Costruito su un terreno di oltre 3.000 m², offre bei volumi per un totale di circa 200 m² di superficie utile. Grandi vetrate inondano gli spazi di luce naturale, creando...

Idealmente situata nel cuore del ricercato quartiere Perrailles di Perroy, questa residenza eccezionale offre più di 700 m² di spazio utile e un ambiente abitativo raro, nelle immediate vicinanze di rinomate scuole internazionali come l'Institut Le Rosey e la La Côte International School. Ristrutturata nel 2023 con materiali nobili e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea combina eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia. Appena entrati, un ampio soggiorno inondato di luce seduce con le sue vetrate che si aprono su un panorama unico a 180° che abbraccia il Lago di Ginevra e il Monte Bianco. I volumi generosi, l'architettura raffinata e le finiture minuziose creano un'atmosfera raffinata e rilassante. Lo spazio principale ospita un caldo soggiorno, un'elegante sala da pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La terrazza, che circonda l'intero piano, estende armoniosamente lo spazio interno...

Esclusività Questo immobile situato a Rolle, a metà strada tra Ginevra e Losanna, è perfettamente servito da autostrada o treno (stazione a 500m). Si trova a 200m dal lago di Ginevra e gode quindi di una vista magnifica sul lago e sulle Alpi. Molto vicino al villaggio, tutti i negozi sono raggiungibili a piedi. È anche a Rolle che si trova il famoso collegio del Rosey. La costruzione del XVIII secolo presenta un fascino autentico e raro e la sua divisione in 5 lotti di proprietà è stata effettuata nel massimo rispetto della sua storia. Essendo stata oggetto di importanti lavori nel 2019 e nel 2020, è oggi in perfetto stato di manutenzione. Si trova di fronte al lago in un parco paesaggistico di 7.000 m2 recintato da un muro e accessibile da una griglia d’ingresso che garantisce la massima sicurezza. La proprietà è dotata di una grande piscina riscaldata situata di fronte al lago e all’interno del parco paesaggistico con alberi centenari. . Situato nell’edificio...