Bernard Nicod | Rolle Gérance

Situato in posizione ideale in un ambiente tranquillo e residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questo spazioso attico di 4.5 locali offre una generosa superficie di circa 168 m² e gode di una splendida vista sul lago e sul Monte Bianco. Situato in un edificio storico risalente al XVIII secolo, questo appartamento di carattere, ristrutturato nel 2025, incanta con il suo fascino, i suoi ampi spazi e l’atmosfera accogliente. L’appartamento è composto come segue: cucina completamente attrezzata e arredata; un magnifico soggiorno di circa 74 m² con camino funzionante; due camere da letto; una mezzanine che offre uno spazio aggiuntivo polivalente ; un bagno con colonna lavatrice; un WC per gli ospiti; un ripostiglio; una soffitta. Una cantina e un posto auto esterno completano l’immobile. Appartamento all’ultimo piano senza ascensore. Condizioni di locazione: Affitto mensile netto: CHF 4’300. + Posto auto esterno: CHF 200./mese + Spese accessorie...

Questo splendido appartamento duplex al piano terra di 4.5 locali è composto come segue: Piano terra: un atrio d’entrata, una cucina attrezzata, un soggiorno e un disimpegno. Primo piano: 2 camere da letto, un disimpegno con balcone, un WC per gli ospiti, un bagno e una suite genitori con doccia. Canone di locazione: CHF 3’706 + CHF 300.- per un posto auto + CHF 300.- per forfait spese + CHF 50.- spese accessorie. Disponibilità: da concordare. Contatto per le visite: Bernard Nicod SA, Sig. VITALI al numero 021.807.15.19. Ce magnifique appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée, en duplex, est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour et un dégagement. 1er étage : 2 chambres, un dégagement avec un balcon, un WC visiteur, une salle-de-bains et une suite parentale comprenant une salle-de-douche. Loyer : CHF 3'706 + CHF 300.- une place de parc + CHF 300.- de forfait de charges + CHF 50.- de...

Questo splendido appartamento duplex di 5.5 locali è composto come segue : ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina aperta con cucina completamente attrezzata, tre camere da letto di cui una con bagno/WC privato, bagno con doccia e WC. Al piano superiore, una grande camera da letto e un bagno con doccia. Accessori: Posto auto coperto. Affitto: CHF 4’950.- + CHF 250.- forfait spese + CHF 250.- posto auto coperto. Disponibilità: 1° agosto 2026 o da concordare. Visita: Per organizzare una visita, si prega di contattare il Service VIP Bernard Nicod, il signor VITALI al numero 021.807.15.19 Ce magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces est composé comme suit : Hall d'entrée, un salon avec un accès au balcon, cuisine ouverte avec agencement complet, trois chambres dont une avec une salle-de-bains/WC privatif, une salle-de-douche avec un WC. A l'étage, une grande chambre et une salle-de-douche. Annexe : Place de parc intérieure. Loyer : CHF...

Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa elegante villa di circa 285 m² di superficie abitabile incanta con la sua luminosità, i suoi ampi spazi e le sue viste mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulla catena del Monte Bianco. La casa, costruita su un terreno paesaggistico di 900 m², è stata oggetto di recenti ristrutturazioni che hanno saputo unire modernità ed eleganza architettonica e si compone come segue: Ampio e accogliente ingresso Salone con ampi spazi, inondato di luce naturale, con stufa a legna per creare calore e atmosfera Cucina moderna di alta qualità (marca Zug), completamente attrezzata e sala da pranzo Piano principale Zona giorno: Suite padronale con cabina armadio e bagno privato Due camere da letto aggiuntive Un bagno con WC Piano superiore Tre camere da letto aggiuntive Un bagno con WC Una doccia con WC Garage chiuso per 2 veicoli Tre posti auto esterni Esterni e relax: Ampia terrazza panoramica con vista sul Lago di Ginevra e sul Monte...

Scoprite questa elegante villa bifamiliare di 6.5 locali, ideale per una famiglia, che offre ampi spazi abitativi, un giardino privato e servizi di alta qualità. Distribuzione Piano terra: Ingresso con armadi a muro Spazioso soggiorno/sala da pranzo Cucina aperta completamente attrezzata e arredata WC per gli ospiti Terrazza e giardino privati 1° piano: Suite matrimoniale con cabina armadio e balcone Due camere da letto Bagno con doccia/WC Bagno/WC Sottotetto: Due camere da letto Bagno con doccia/WC Loggia Piano interrato: Ampia stanza riscaldata polifunzionale Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Locale tecnico Accessori: Garage chiuso per due posti auto Canone mensile: CHF 5’040.- + acconto spese accessorie CHF 100.-/mese Disponibilità 1° settembre 2026 o/e da concordare con l’attuale inquilino. Questa villa incanta con i suoi volumi, la luminosità e la disposizione funzionale, oltre a offrire un piacevole spazio esterno privato. Per ulteriori informazioni o per...

Nascosta nel cuore delle alture di Bougy-Villars, questa splendida villa offre un ambiente di vita unico tra tranquillità assoluta, natura preservata e vista spettacolare. Situata in un quartiere residenziale di pregio, senza alcun vis-à-vis, gode di un’esposizione ideale con vista mozzafiato sul lago di Ginevra, sulle Alpi e, in giornate limpide, fino al famoso Jet d’eau di Ginevra. A pochi minuti da Rolle e dall’autostrada, qui si gode di un vero e proprio rifugio di pace, pur rimanendo vicini ai grandi assi e alle comodità. Questo bene raro seduce sia per la qualità del suo ambiente che per i suoi generosi volumi e le sue finiture curate. La villa è composta da: Piano terra: - Hall d’ingresso - Salotto di ~26,5 m² – Cucina aperta di ~13 m² - Sala da pranzo aperta di ~35 m² - Ufficio / camera da letto di ~15 m² - WC ospiti - Scala e disimpegno con armadi a muro - Ampia terrazza Piano superiore : - Camera 1 di ~16 m² - Spazio di stoccaggio di ~31 m² - Due bagni -...