Bernard Nicod SA | Lausanne BC Vente

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Denges, questa casa di paese di 4.5 locali offre circa 140 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, più un mezzanino. La sua posizione è un vero e proprio punto di forza, vicino alla stazione, all’EPFL e ai principali assi di comunicazione, pur godendo del contesto tranquillo e autentico del villaggio. All’interno, gli spazi sono ampi e la distribuzione è piacevole. Le travi a vista e l’altezza del soffitto conferiscono molto fascino e carattere all’immobile. Il mezzanino offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura o camera da ospiti. Disponibile immediatamente, questa casa è perfettamente abitabile così com’è. Offre anche un grande potenziale di personalizzazione e potrà essere rinnovata gradualmente, secondo i vostri desideri. Da notare che la casa non dispone di uno spazio esterno, un vantaggio per chi desidera godere dei vantaggi di una casa di carattere senza le...

Situata in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Sullens, questa casa unifamiliare a piano terra gode di un ambiente privilegiato, a pochi minuti da Losanna e dalle principali vie di comunicazione. Costruita su un terreno di 1’600 m², la casa offre 152 m² di superficie abitabile, integrati da un ampio seminterrato di pari superficie che comprende due garage, numerosi spazi di deposito e un notevole potenziale di sviluppo (ufficio, sala giochi, atelier, ecc.). Gli spazi abitativi e le tre camere da letto, di cui una suite padronale, sono rivolti a sud e godono di una bella luminosità naturale, aprendosi direttamente sulla terrazza, il giardino alberato e la piscina, che offrono un piacevole ambiente di vita in perfetta armonia con l’esterno. Costruita nel 1973 e mantenuta nel tempo, la casa è oggi in buone condizioni e offre un notevole potenziale di valorizzazione. Potrà essere modernizzata gradualmente in base ai desideri dei futuri proprietari. La cucina...

Nella ricercata zona residenziale di Chailly, questa incantevole villa bifamiliare di 7,5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Losanna e da tutte le comodità. Costruita nel 1982 secondo gli standard tradizionali di qualità, questa proprietà di circa 200 m² di superficie abitabile colpisce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità eccezionale e la sua esposizione a sud, che le garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata. Non ha affacci diretti e gode di una piacevole vista libera sulla natura circostante, sul lago di Ginevra e sulle Alpi. La villa, distribuita su due piani abitabili e un seminterrato completo, offre al piano terra un ampio soggiorno con sala da pranzo, uno spazio ufficio ricavato dalla fusione di due stanze, una cucina abitabile che si prolunga in un piacevole giardino d’inverno e una sala con doccia e WC per gli ospiti. Gli spazi abitativi si aprono su una grande terrazza con...

In una futura residenza contemporanea, in posizione ideale a due passi dai servizi, dalla stazione CFF e dall’EPFL, scoprite questo bel appartamento di 2,5 locali, nuovo di zecca, nel cuore del borgo di Denges. Situato al 1° piano, questo appartamento di circa 55 m² abitabili seduce per la sua distribuzione e la sua doppia esposizione est-ovest, che gli garantisce una luminosità dolce e regolare durante tutto il giorno. Dispone di un balcone di 7 m², accessibile dal soggiorno e dalla cucina, che offre uno spazio esterno piacevole e ben orientato. L’appartamento si apre su un ingresso con armadio a muro, che distribuisce le diverse stanze. La cucina moderna completamente attrezzata si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio abitativo conviviale e funzionale con accesso diretto al balcone. La camera da letto di 20 m² offre un bel spazio confortevole. Una sala da bagno con spazio per la colonna di lavaggio completa questo appartamento. Realizzato secondo gli...

In posizione ideale in un ambiente privilegiato a Rolle, all’interno della residenza contemporanea Baie d’Opale, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di 5½ locali, completamente nuovo, offre un ambiente moderno, spazioso e luminoso, con ampi spazi esterni. L’appartamento è attualmente arredato e ammobiliato con cura, permettendo una proiezione immediata e realistica dei suoi volumi e della sua atmosfera. Situato al 2° piano di una residenza con ascensore che arriva direttamente all’appartamento, questo appartamento trasversale si sviluppa su una superficie abitabile di circa 147 m² e beneficia di una distribuzione funzionale e confortevole. Si compone di: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 60 m² - Quattro camere da letto confortevoli, di cui una suite con cabina armadio - Una sala da bagno / WC - Una sala doccia / WC - Un WC separato per gli ospiti - Una lavanderia - Un ripostiglio...

In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso, di nuova costruzione, offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo, con una piacevole vista sul lago. Situato al 1° piano di una residenza di nuova costruzione, certificata Minergie P-ECO, con ascensore, questo spazioso appartamento di 94 m², con orientamento nord-sud, offre una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l’appartamento si compone di: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 44 m², con accesso ad un balcone di circa 15 m² con vista lago - Due camere da letto confortevoli - Un bagno - Un WC separato per gli ospiti Le camere hanno anche accesso ad un secondo balcone di 9 m², che offre una configurazione traversale e piacevoli spazi esterni su entrambi i lati dell’appartamento. L’appartamento è...

In posizione privilegiata, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato al piano terra di una nuova residenza contemporanea certificata Minergie P-ECO e dotata di ascensore, questo spazioso appartamento di 89 m² abitabili gode di una piacevole esposizione a sud, che gli conferisce un’ottima luminosità. Dispone di una terrazza di 37 m² e di un giardino privato di 51 m², che prolunga armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno. Realizzato con materiali di qualità e con un’attenzione particolare al comfort, l’appartamento è composto da: - Ingresso con disimpegno e armadi a muro - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 42 m² - Due camere da letto confortevoli - Un bagno - Un WC separato per gli ospiti Gli spazi abitativi e notturni godono di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, che prolungano naturalmente i...

In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo, con una piacevole vista sul lago di Ginevra. Situato al 3° piano di una nuova residenza contemporanea certificata Minergie P-ECO e dotata di ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² abitabili gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Nord, che offre una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. L’appartamento dispone di una terrazza di 76 m² che prolunga armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno. Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l’appartamento è composto da: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 50 m² – Due camere da letto confortevoli - Una suite padronale con cabina armadio e bagno - Una doccia separata Tutte le stanze dell’appartamento hanno accesso diretto...

Situato in un ambiente privilegiato, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo, con una piacevole vista sul lago di Ginevra. Al 1° piano di una nuova residenza contemporanea certificata Minergie P-ECO, dotata di ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² abitabili gode di una tripla esposizione sud/est/nord, che offre una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. L’appartamento dispone di una terrazza di 76 m² che prolunga armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno. Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l’appartamento è composto da: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 51 m² – Due camere da letto confortevoli - Una suite padronale con cabina armadio e bagno - Una doccia separata Tutte le stanze dell’appartamento hanno accesso...

In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo, con una piacevole vista sul lago di Ginevra. Situato al 1° piano di una nuova residenza contemporanea certificata Minergie P-ECO, dotata di ascensore, questo spazioso appartamento di 114 m² abitabili gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Nord, che offre una luminosità naturale ottimale per tutta la giornata. L’appartamento dispone di una terrazza di 76 m² che prolunga armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno. Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l’appartamento è composto come segue: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 51 m² – Due camere da letto confortevoli - Una suite padronale con cabina armadio e bagno - Una doccia separata Tutte le stanze dell’appartamento hanno...

In posizione ideale in un ambiente privilegiato, a breve distanza dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato al piano terra di una nuova residenza contemporanea certificata Minergie P-ECO e dotata di ascensore, questo spazioso appartamento di 131 m² abitabili gode di una tripla esposizione sud/ovest/nord, che offre una luce naturale ottimale per tutta la giornata. Dispone di una terrazza di 88 m² e di un giardino privato di 76 m², che prolunga armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno. Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l’appartamento è composto come segue: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 51 m² – Tre camere da letto confortevoli - Una suite padronale con cabina armadio e bagno - Una doccia separata Tutte le stanze dell’appartamento godono di un...

In posizione privilegiata, a due passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato al piano terra di una nuova residenza contemporanea certificata Minergie P-ECO e dotata di ascensore, questo spazioso appartamento di 55 m² abitabili gode di una piacevole esposizione a est, con un bel sole mattutino. Dispone di una terrazza di 15 m² e di un giardino privato di 97 m², che prolunga armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno. Realizzato con materiali di qualità e con un’attenzione particolare al comfort, l’appartamento è composto come segue: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 28 m² - Una camera da letto confortevole di 16 m² – Un bagno con doccia - Un WC separato per gli ospiti Gli spazi abitativi e notturni godono di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando naturalmente i volumi...

In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato al piano terra di una nuova residenza contemporanea certificata Minergie P-ECO e dotata di ascensore, questo spazioso appartamento di 77 m² con orientamento est-ovest offre una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. L’appartamento dispone di una terrazza di 15 m², prolungata da un giardino privato di 12 m², che offre un piacevole prolungamento degli spazi abitativi verso l’esterno, e di un secondo spazio esterno sul lato delle camere composto da una terrazza di 10 m² e un giardino privato di 51 m². Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l’appartamento è composto da: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 32 m² - Due camere da letto confortevoli - Un bagno - Un WC...

In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato al 2° piano di una residenza di nuova costruzione, certificata Minergie P-ECO, con ascensore che conduce direttamente all’appartamento, questo spazioso appartamento di 104 m² offre una tripla esposizione est/ovest/sud, che garantisce una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. L’appartamento offre servizi di qualità e comfort moderni, curati nei minimi dettagli. Si compone di: Ascensore con accesso diretto all’appartamento Ingresso con armadi a muro integrati Grande soggiorno con cucina aperta di circa 42 m² Tre camere da letto confortevoli Una sala da bagno Una doccia Il vero punto di forza è la sua ampia terrazza di oltre 164 m², che prolunga generosamente gli spazi abitativi verso l’esterno. Accessibile dal soggiorno e dalle camere, circonda...

In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato al 2° piano di una residenza di nuova costruzione, certificata Minergie P-ECO, con ascensore, questo spazioso appartamento di 100 m² con orientamento est-ovest offre una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l’appartamento si sviluppa come segue: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 42 m², che conduce ad un balcone di circa 19 m² - Tre camere confortevoli, di cui una suite di circa 15 m² con bagno privato - Una sala da doccia Le camere hanno anche accesso ad un secondo balcone di 10 m², che offre una configurazione traversale e piacevoli spazi esterni su entrambi i lati dell’appartamento. L’appartamento è dotato di un garage...

In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato al 1° piano di una residenza di nuova costruzione, certificata Minergie P-ECO, con ascensore, questo spazioso appartamento di 100 m² abitabili, con orientamento est-ovest, gode di una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l’appartamento si sviluppa come segue: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 42 m², che conduce a un balcone di circa 19 m² - Tre camere confortevoli, di cui una suite di circa 15 m² con bagno privato - Una sala doccia Le camere hanno anche accesso a un secondo balcone di 10 m², che offre una configurazione trasversale e piacevoli spazi esterni su entrambi i lati dell’appartamento. L’appartamento è dotato di un...

In una futura residenza contemporanea, in posizione ideale a due passi da tutti i servizi, dalla stazione CFF e dall’EPFL, scoprite questo bellissimo appartamento di 3,5 locali, nuovo di zecca, nel cuore del borgo di Denges. Situato al 1° piano, questo appartamento di circa 83 m² abitabili seduce per la sua distribuzione e la sua doppia esposizione est-ovest, che gli conferisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno, offrendo al contempo un piacevole balcone di 11 m², ideale per godersi un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo quotidiano. L’appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro, una cucina moderna completamente attrezzata aperta sul soggiorno, due ampie camere da letto, un bagno con spazio per la colonna di lavaggio e un WC separato. Realizzato secondo gli standard MINERGIE, questo immobile garantisce comfort, qualità della vita e un’eccellente efficienza energetica. Le finiture possono essere personalizzate in base alle vostre...

In una futura residenza contemporanea, in posizione ideale a due passi dai servizi, dalla stazione CFF e dall’EPFL, scoprite questo bell’appartamento di 2,5 locali, nuovo di zecca, nel cuore del borgo di Denges. Situato all’ultimo piano, questo appartamento mansardato di circa 52 m² abitabili, seduce per il suo fascino e la sua posizione angolare con doppia esposizione a nord e ovest, che offre un’atmosfera luminosa e piacevole. I volumi mansardati conferiscono carattere all’insieme, con spazi ottimizzati. Dispone di due balconi di 6 e 7 m², accessibili dalla camera e dal soggiorno, che permettono di godere di due spazi esterni distinti e ben esposti. L’appartamento si apre su un ingresso con armadio a muro, che conduce alle diverse stanze. La cucina moderna completamente attrezzata si integra con il soggiorno per formare uno spazio abitativo conviviale con accesso diretto al balcone. La camera, confortevole, gode anche di un accesso esterno indipendente. Un bagno con...

In una futura residenza di nuova costruzione, situata in posizione ideale a soli 2 minuti dalla stazione CFF, scoprite un progetto contemporaneo di alto livello nel cuore del comune di Denges. L’insieme è composto da due eleganti edifici di dimensioni umane, ciascuno dei quali ospita 20 appartamenti. Gli alloggi, esclusivamente di 2.5 e 3.5 locali, offrono tipologie funzionali e attraenti, adatte sia agli occupanti che agli investitori. A seconda dei lotti, gli appartamenti al piano terra godono di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori (1°, 2° e mansarda) dispongono di balconi. L’insieme beneficia inoltre di diverse orientazioni (nord, sud, est e ovest), garantendo una bella varietà di luminosità e atmosfere. Realizzata secondo gli standard MINERGIE, la residenza offre un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile, con un’architettura elegante, volumi generosi e prestazioni energetiche eccellenti. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla forte...

Situato in un ambiente privilegiato, a due passi dalla spiaggia di Rolle e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questo magnifico appartamento di lusso di nuova costruzione gode di un contesto di vita tranquillo, verdeggiante e ricercato. Situato all’ultimo piano, questo raro appartamento gode di un’eccellente esposizione a sud e a est per gli spazi abitativi, mentre la zona notte beneficia in particolare di una camera orientata a nord, ideale per un comfort ottimale in ogni stagione. Progettato con materiali di qualità e finiture curate, l’appartamento si distribuisce come segue: - Ascensore con accesso diretto all’appartamento - Ingresso con armadi a muro integrati - Spaziosa zona giorno di 45 m², composta da un luminoso soggiorno e una cucina aperta, completamente arredata e attrezzata, con isola centrale - Tre camere da letto confortevoli - Due bagni - Una lavanderia con spazio per la colonna di lavaggio - Un WC separato per gli ospiti Il grande vantaggio di...