Bernard Nicod SA | Lausanne Gare Vente

Offerta off-market Edificio residenziale a reddito, Ginevra. Questo edificio a reddito gode di una posizione privilegiata in una zona ricercata di Ginevra, in prossimità immediata di negozi, trasporti pubblici e di tutti i servizi. Rappresenta un’opportunità di investimento che offre un potenziale di locazione interessante e redditi stabili. Grazie alla sua posizione di pregio e all’elevata domanda residenziale del settore, questo immobile costituisce un investimento duraturo per gli investitori alla ricerca di un immobile di valore. Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Genève. Cet immeuble de rendement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l'ensemble des commodités. Il représente une opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif attractif et des revenus stables. Grâce à son emplacement de qualité et à la forte demande...

Spazioso appartamento di 4,5 locali con un bel soggiorno-cucina di circa 40 m2. 3 camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno. Ogni appartamento dispone di una cantina inclusa nel prezzo di vendita. A disposizione di tutti i residenti c’è anche un locale biciclette. *** Prezzo di vendita *** Prezzo di vendita: CHF 1’445’000.- Prezzo posto auto coperto: CHF 50’000.- Prezzo totale dell’appartamento: CHF 1’495’000.- I suoi contatti in caso di interesse: Kevin Helou – Agente immobiliare: 079 376 09 34 – kevin.helou@bernard-nicod.ch Carolina De Almeida – Assistente vendite: 021 331 18 54 – carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch Consultare anche il sito internet: https://prilly-buissonniere4.ch/ Grand appartement de 4,5 pièces avec bel espace à vivre entre la cuisine et le séjour d'environ 40m2. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque appartement dispose d'une cave compris dans le prix de vente. Un local à vélos...

Scoprite la residenza «Baie d’Opale» ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari. Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e ampi spazi abitativi che si estendono verso l’esterno, con giardino, balcone o terrazza. Inoltre, una palestra privata è a disposizione di tutti i coproprietari. Questo appartamento di 4,5 locali si trova all’angolo dell’edificio D2. La disposizione è la seguente: - Cucina-soggiorno di 50,1 m2 - Una camera da letto principale con armadio e bagno di circa 24 m2 con accesso all’esterno. – Due camere da letto di 13 e 11 m2 ciascuna, con accesso al balcone coperto. - Un bagno con doccia di 5 m2 con predisposizione per lavatrice. Un balcone coperto di 76 m2 che circonda l’appartamento all’angolo dell’edificio offre un’apertura verso l’esterno dalla zona giorno a sud, così come dalle camere da letto a sud-est. La cantina è inclusa nel prezzo. I posti auto/box possono essere acquistati separatamente. I prezzi variano da...

Scoprite la residenza «Baie d’Opale» ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari. Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e ampi spazi abitativi che si estendono all’esterno, con giardino, balcone o terrazza. Inoltre, una palestra privata è a disposizione di tutti i proprietari. Questo appartamento di 5,5 locali si trova all’angolo dell’edificio D1. La disposizione è la seguente: - Cucina-soggiorno di 51,6 m2 - Una suite per genitori, con camera da letto, armadio e bagno per un totale di 22,5 m2 - Tre camere da letto aggiuntive, di dimensioni comprese tra 11 e 16 m2 - Un bagno di servizio di 4,8 m2 L’appartamento è esposto a sud-ovest e gode di una luce naturale ottimale. La zona giorno e le camere hanno accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. Una cantina inclusa nel prezzo completa l’immobile. Posti auto/garage possono essere acquistati a parte. I prezzi variano da 48’000 CHF a 65’000 CHF. In caso di interesse, non esitate a...

Scoprite la residenza «Baie d’Opale» ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari. Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e ampi spazi abitativi che si estendono all’esterno, grazie a giardini, balconi o terrazze. Inoltre, una palestra privata è a disposizione di tutti i proprietari. Questo appartamento di 3,5 locali si trova nell’edificio B2 della promozione immobiliare. La disposizione è la seguente: - Cucina-soggiorno di 32,6 m2 - Camera da letto di 15,3 m2 - Seconda camera da letto di 11 m2 - Bagno di 4,5 m2 - WC per gli ospiti di 1,6 m2 L’appartamento è attraversato da luce naturale e dispone di una terrazza coperta di 15 m2 e di un giardino di 13 m2 che si affaccia sulla cucina-soggiorno esposta a ovest. Le camere da letto, situate a est, hanno accesso a una terrazza di 10 m2 e a un giardino di 51 m2. La cantina inclusa nel prezzo completa l’offerta. Posti auto/garage possono essere acquistati a parte. I prezzi variano da 48’000 CHF a 65’000...

Prezzo di vendita: CHF 4’350’000.- Rendimento lordo: 4 % Per ricevere la brochure di vendita: rita@bernard-nicod.ch Prix de vente : CHF 4'350'000.- Rendement brut : 4 % Pour obtenir une notice de vente : rita@bernard-nicod.ch

Offerta off-market Immobile residenziale a reddito, Moudon (Vaud) Situato in una zona ricercata di Ginevra, questo immobile a reddito gode di una posizione privilegiata, in prossimità di negozi, trasporti pubblici e di tutte le comodità. Esso rappresenta un’opportunità di investimento che offre un potenziale di locazione interessante e redditi stabili. Grazie alla sua posizione di qualità e all’elevata domanda di immobili residenziali nella zona, questo immobile costituisce un investimento duraturo per gli investitori che cercano un immobile di valore. Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Moudon (Vaud) Cet immeuble de rendement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l'ensemble des commodités. Il représente une opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif attractif et des revenus stables. Grâce à son emplacement de...

Offerta off-market Immobile residenziale a reddito, Moudon (Vaud) Situato a Moudon, comune dinamico del cantone di Vaud, questo immobile a reddito beneficia di un’ottima accessibilità e di tutti i servizi essenziali. Vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, offre un ambiente di vita ricercato e un potenziale di locazione interessante. Questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento duratura, che combina redditi locativi stabili e prospettive di valorizzazione a lungo termine. Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Moudon (Vaud) Cet immeuble de rendement est situé à Moudon, une commune dynamique du canton de Vaud, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de toutes les commodités essentielles. À proximité des commerces, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie recherché ainsi qu'un potentiel locatif attractif. Cet actif représente une opportunité d'investissement durable, combinant revenus locatifs stables...

Situato in un comune apprezzato per la sua tranquillità, questo appartamento nuovo al 2° piano offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Con una superficie abitabile di circa 57 m², è composto da una camera da letto, un luminoso spazio soggiorno con salotto e cucina aperta e un bagno. All’esterno, potrete godervi un balcone ideale per i vostri momenti di relax. Costruito secondo gli standard Minergie, questo immobile garantisce un’eccellente efficienza energetica e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Avrete la possibilità di personalizzare il vostro futuro alloggio scegliendo la cucina e le finiture interne. La cantina è inclusa e una piazzola di parcheggio interna è disponibile a un costo aggiuntivo (CHF 35’000). Disponibilità: aprile 2028 Punti di forza del progetto: Etichetta Minergie che garantisce efficienza energetica e comfort Sistema di riscaldamento a distanza alimentato da pellet svizzeri Installazione di pannelli fotovoltaici per ridurre i costi...

Situato in un comune apprezzato per la sua tranquillità, questo appartamento di nuova costruzione offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Con una superficie abitabile di circa 88 m², è composto da un ingresso, un luminoso spazio soggiorno con salotto e cucina aperta, due camere da letto, un bagno e un WC separato. All’esterno, si può godere di una terrazza e di un giardino di 28 m². Costruito secondo gli standard Minergie, questo immobile garantisce un’eccellente efficienza energetica e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Avrete la possibilità di personalizzare il vostro futuro alloggio scegliendo la cucina e le finiture interne. La cantina è inclusa e una piazzola di parcheggio interna è disponibile a un costo aggiuntivo (CHF 35’000). Disponibilità: aprile 2028 Punti di forza del progetto: Etichetta Minergie che garantisce efficienza energetica e comfort Sistema di riscaldamento a distanza alimentato da pellet svizzeri Installazione di pannelli...

Situato in un comune apprezzato per la sua tranquillità, questo appartamento di nuova costruzione offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Con una superficie abitabile di circa 60 m², è composto da un ingresso, uno spazio soggiorno luminoso con salotto e cucina aperta, una camera da letto e un bagno. All’esterno, si può godere di un balcone. Costruito secondo gli standard Minergie, questo immobile garantisce un’eccellente efficienza energetica e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Avrete la possibilità di personalizzare il vostro futuro alloggio scegliendo la cucina e le finiture interne. È inclusa una cantina e una piazzola di parcheggio interna è disponibile a un costo aggiuntivo (CHF 35’000). Disponibilità: aprile 2028 Punti di forza del progetto: Etichetta Minergie che garantisce efficienza energetica e comfort Sistema di riscaldamento a distanza alimentato da pellet svizzeri Installazione di pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici...

Situato in uno dei quartieri più ambiti di Losanna, questo appartamento contemporaneo seduce per la sua eleganza e per la qualità della sua ristrutturazione, realizzata nel 2015 con materiali di alta qualità. Situato in un ambiente tranquillo e residenziale, gode tuttavia di una vicinanza immediata a tutte le comodità, offrendo così un ambiente di vita pratico e piacevole. Fin dall’ingresso, l’atmosfera è piacevole: un ampio atrio inondato di luce accoglie i visitatori, esaltato da grandi spazi e da una bella stufa a legna che conferisce un tocco caldo e raffinato. L’appartamento si apre poi su un magnifico spazio abitativo aperto, dove il soggiorno e la cucina si fondono armoniosamente in un’atmosfera conviviale e contemporanea. Questo spazio si apre direttamente su un’eccezionale terrazza di 140 m², un vero e proprio prolungamento all’esterno, ideale per momenti di relax o per ricevere gli ospiti in tutta convivialità. La zona notte, perfettamente concepita per...

*Esclusiva di Bernard Nicod* Situato in una zona residenziale molto ricercata di Pully, questo appartamento di 4.5 locali incanta con il suo ambiente di vita tranquillo, la sua bella luminosità e la sua generosa superficie abitabile. Orientato a sud-ovest, gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno e di una piacevole vista aperta sulla vegetazione, che offre un’atmosfera serena e senza vicini diretti. L’ampio e luminoso soggiorno è dotato di un camino che aggiunge fascino e comfort. Gli spazi sono armoniosi e offrono molteplici possibilità di arredamento. Ben mantenuto, l’immobile necessita di un rinnovamento, che offre l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri. La sua posizione è un vero e proprio punto di forza: si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e mezzi pubblici, pur godendo di una notevole tranquillità. Una cantina completa l’immobile. Garage box in più CHF 50’000.-. *En exclusivité chez Bernard...

Scoprite la residenza «Baie d’Opale» ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari. Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e spazi abitativi ariosi che beneficiano di un’ampia estensione verso l’esterno, che sia un giardino, un balcone o una terrazza. Inoltre, un’area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari. Questo appartamento di 2,5 locali si trova all’angolo del blocco B2. La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Una cucina-soggiorno di 28,5m2. - Una camera da letto di 16,3m2 - Una doccia di 4,8m2 - Un WC di 3,1m2 La terrazza coperta di 15m2 e il giardino privato di 97m2 esposto a est invitano a un armonioso prolungamento degli spazi abitativi verso l’esterno. Una cantina inclusa nel prezzo completa questo immobile. Sono disponibili posti auto/box in vendita. I prezzi variano da 48’000 CHF a 65’000 CHF. In caso di interesse, non esitate a contattarci, rimaniamo a vostra disposizione. Il vostro agente immobiliare: Kevin...

Situato nel comune di Lavigny, vicino a tutti i servizi e ai trasporti pubblici, questo nuovo progetto propone 18 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali, con superfici da 92 m² a 156 m². Realizzato secondo gli standard Minergie, l’insieme offre prestazioni moderne ed energeticamente efficienti, con costi di acquisto ridotti grazie alla vendita in quote di terreno. Punti di forza: Questo spazioso appartamento di 4.5 locali, situato al 1° piano, ha una superficie ponderata di 116 m² e un balcone di 13 m². È composto da un ingresso con armadi, un luminoso soggiorno con sala da pranzo che offre un accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una suite padronale con il proprio bagno. Una doccia completa l’appartamento. L’appartamento dispone anche di una cantina sotterranea e di un posto auto, offerto in supplemento al prezzo di CHF 40’000. Consegna prevista per la fine del 2027. Punti di forza: - Costruzione Minergie - Riscaldamento a distanza...

La Buissonnière L’armonia tra tranquillità e vita urbana Annidata nel cuore di un quartiere tranquillo di Prilly, la residenza La Buissonnière gode di una posizione privilegiata: lontana dal caos, ma a pochi minuti da Losanna e dai suoi servizi. Progettata per offrire il massimo comfort, coniuga tranquillità, modernità e vita urbana. Qui tutto è pensato per godersi appieno ogni momento, che siate giovani professionisti, famiglie o anziani in cerca di serenità. La residenza propone un’ampia scelta di appartamenti, dal monolocale al 4.5 locali per famiglie. Gli alloggi vantano ampi spazi, un’eccezionale luminosità e un arredamento curato, che favoriscono il benessere e la convivialità. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, giardino, terrazza o loggia per gustare il sole durante tutto il giorno. Architettura: Ispirata dalla villa storica del 1909 situata nelle vicinanze e dal fascino tradizionale del quartiere, il progetto reinterpreta l’edilizia...

Scoprite la residenza «Baie d’Opale» ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari. Ogni appartamento offre un comfort eccezionale e spazi abitativi ariosi che beneficiano di un’ampia estensione verso l’esterno, che sia un giardino, un balcone o una terrazza. Inoltre, un’area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari. Questo appartamento di 5,5 locali si trova all’angolo dell’edificio D2 di fronte al lago. L’accesso avviene sia tramite le scale, sia tramite un ascensore privato. La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Ingresso di 13,2 m2 - Soggiorno-Cucina di 64,5 m2 - Camera da letto principale di 26,4 m2 con cabina armadio - Bagno con WC di 5,7 m2 nella camera da letto principale - Tre altre camere da letto da 14 a 18 m2 che si affacciano sulla terrazza - Bagno con WC di 4,8 m2 - Bagno con WC di 6,5 m2 - Lavanderia di 1,5 m2 - Terrazza sul tetto di 168,7 m2 Una cantina inclusa nel prezzo completa questo immobile. I posti auto / box...

Offritevi un ambiente di vita privilegiato. Idealmente situato in seconda linea di lago, questo appartamento di lusso unisce comfort, ampi spazi e vicinanza immediata a servizi e mezzi di trasporto. Situato al 2° piano di un edificio di qualità, questo appartamento di 156 m² vi accoglie in un ampio ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti. La bella zona giorno si apre su un ampio soggiorno con camino, che si affaccia ampiamente su un magnifico balcone di 45 m². Una spaziosa cucina separata completa questo spazio di ricevimento. La zona notte, perfettamente delimitata per garantire tranquillità e intimità, offre una bella suite padronale con bagno privato. Due altre camere luminose condividono un secondo bagno indipendente. Una cantina completa le belle prestazioni di questo appartamento. Inoltre, sono disponibili due posti auto interni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 50’000.- / unità). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Isabelle Kotcharian –...

Questo appartamento di lusso, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità, seduce per la sua eleganza contemporanea e per il comfort che offre nella vita quotidiana. Orientato a sud, beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e di una vista particolarmente aperta. Situato al 4° piano, questo immobile di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 142 m² e si distribuisce come segue: - Un ampio soggiorno di 25 m², inondato di luce, prolungato da una sala da pranzo di 23 m², ideale per ricevere - Una cucina moderna di 10 m², completamente attrezzata con servizi di qualità - Tre camere da letto confortevoli - Una sala da bagno, una doccia e un WC ospiti - Un balcone con vista aperta e piacevole - Una cantina al piano interrato Idealmente situato nelle immediate vicinanze delle rive del lago, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, vicino a tutte le comodità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono...

Offerta fuori mercato – Edificio residenziale a reddito, Giura bernese Comune periurbano della Giura bernese in crescita demografica sostenuta, con un basso tasso di vacanza e un’offerta di nuove costruzioni strutturalmente limitata. Ambiente acustico preservato, rapido accesso ai principali bacini occupazionali regionali. Profilo degli inquilini stabile, dominato da famiglie consolidate. Offre off-market - Immeuble de rendement résidentiel, Jura bernois Commune périurbaine du Jura bernois en croissance démographique soutenue, affichant un taux de vacance contenu et une offre nouvelle structurellement limitée. Environnement acoustique préservé, accès rapide aux principaux bassins d'emploi régionaux. Profil locatif stable, dominé par des ménages établis.