Bernard Nicod SA | Lausanne Locaux Commerciaux

UNE ADRESSE D'EXCEPTION POUR VOTRE FUTURE ACTIVITÉ Au cur de Lausanne, à quelques pas du lac Léman et à proximité immédiate du métro M2, découvrez cette surface commerciale de 279 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée et d'une excellente visibilité. Ce bien offre un cadre idéal pour donner vie à un nouveau projet professionnel dans un environnement à la fois prestigieux, dynamique et facilement accessible. UN ESPACE À IMAGINER SELON VOS BESOINS Entièrement aménageable au gré du preneur, cette surface offre une grande liberté d'exploitation et permet de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité, votre identité et vos ambitions. La configuration actuelle comprend notamment : - 279 m² en plein pied - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Grande pièce polyvalente - Espace de stockage - Double accès, avec entrée de service indépendante. - Local technique - Cuisine...

L'opportunité d'installer votre salon de coiffure dans un emplacement exploité depuis plus de 15 ans comme salon de coiffure. La renommée de l'emplacement n'est plus à faire et sa position face au Grand-Pont offre une très belle visibilité. Cet espace de grande qualité est prêt à se relouer "clés en mains" dès le printemps 2027.

Belle surface de 180 m2 dans cour intérieure avec wc et cuisine. Situés à l'avenue Ruchonnet dans un immeuble Hausmannien de qualité, cet espace vous garantit une accessibilité ainsi que du calme pour votre activité. Proche de la gare de Lausanne et des transports publics, il vous offre toues les commodités à un rapport qualité/prix imbattable. N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite.

Immeuble commercial en très bon état à vendre. Dossier sur demande. Anabela Ramuz - 079 641 50 57 anabela.ramuz@bernard-nicod.ch ou elena.heurtevent@bernard-nicod.ch

Installez-vous dans cette surface avec de grandes vitrines bénéficiant d'une visibilité unique. Le local est distribué sur deux niveaux permettant ainsi à son utilisateur d'avoir des cabines au sous-sol ainsi qu'un espace stock indispensable pour les commerces. Situé à proximité de grandes enseignes telles que Manor, Etam ou Drafil vous garantit un important flux piétonnier.

Dans bâtiment de qualité, belle surface de bureaux de plain-pieds distribuée en plusieurs espaces. Ces locaux permettent l'implantation d'une société qui cherche la proximité de la Ville avec un axe routier permettant de rejoindre le nord de la ville très rapidement. Entouré de divers commerces et restaurants, cet espace garanti à vos employés un environnement de travail très agréable et la proximité d'une grande terrasse publique vient compléter cette offre.

Idéalement situé à quelques pas des quais, du lac Léman, des transports et des commodités, cet appartement traversant offre un cadre de vie idéal alliant confort urbain et qualité de vie. L'appartement offre une surface d'environ 120m2 et bénéficie d'une disposition particulièrement agréable de par sa séparation distincte entre les espaces jour et nuit. Dès l'entrée, l'espace jour se dévoile à travers une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger sont attenants à la cuisine qui pourrait être ouverte afin d'offrir un espace plus grand et convivial. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, distinctement séparé des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il est composé de 3 chambres qui peuvent également faire office de bureau ou dressing, complétées par deux salles de...

Impianti la vostra azienda a Sion, capitale del Vallese, nel settore industriale delle Fournaises. Grazie alla sua posizione centrale, Sion gode di una posizione strategica al centro degli scambi tra il Vallese, la Svizzera e i paesi confinanti. Il terreno si trova nel settore delle Fournaises, che ospita già una grande varietà di attività e aziende, in particolare nei settori dell’energia, dell’automobile, dell’edilizia, della costruzione, dell’alimentazione e dei servizi. Questa diversificazione contribuisce a creare un ambiente economico dinamico e favorevole all’insediamento di nuove aziende. Situato in una zona industriale, il terreno ha una superficie di 4’360 m² ed è disponibile immediatamente. Viene offerto sotto forma di diritto di superficie distinto e perpetuo (DDP) per un periodo compreso tra 30 e 99 anni. Canone: CHF 25.-/m2/anno Un’opportunità interessante per tutte le aziende che desiderano sviluppare o insediare la propria attività a Sion su un...

Impianti la vostra azienda nell’Ecoparc di Daval a Sierre, uno dei principali poli industriali della Svizzera romanda. Situato al centro del Vallese, questo sito gode di un’eccellente accessibilità stradale e ferroviaria e di una posizione strategica tra la Svizzera romanda, la Svizzera tedesca, l’Italia e la Francia. L’Ecoparc, sviluppato su una superficie di quasi 20 ettari, unisce economia, ambiente e partenariati e ospita già numerose aziende attive in diversi settori. Il terreno si trova in zona industriale, offre una generosa superficie di 12’731 m² ed è disponibile immediatamente. Viene proposto sotto forma di diritto di superficie perpetuo e separato (DDP) per un periodo compreso tra 30 e 99 anni. Canone: CHF 29.-/m2/anno 1° anno: esenzione dal canone 2° anno: 50% del canone Dal 3° anno: 100% del canone Un’opportunità ideale per un’azienda che cerca un sito strategico per l’insediamento nel Vallese, con un’importante capacità di sviluppo a lungo...

Situato in una zona dinamica e con ottima accessibilità tra i cantoni di Vaud e Vallese, questo complesso immobiliare misto rappresenta un’opportunità di acquisto unica che unisce stabilità locativa e potenziale di sviluppo. L’edificio ha una superficie totale di poco più di 3’000 m² e comprende diverse destinazioni d’uso complementari. Esso comprende un hotel con circa 30 camere, una dozzina di appartamenti e diverse superfici commerciali. Il complesso è completato da numerosi posti auto esterni e sotterranei. Gli spazi residenziali e commerciali sono completamente affittati e generano entrate ricorrenti. L’attività alberghiera, invece, è gestita regolarmente e ha un livello di occupazione stabile durante tutto l’anno. Per ulteriori informazioni non esiti a contattarmi: La sua consulente immobiliare: Anabela Ramuz 079 641 50 57 / anabela.ramuz@bernard-nicod.ch Idéalement située dans une région dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité...

Questi locali sono molto luminosi e garantiscono una visibilità ottimale. Perfettamente serviti dai mezzi pubblici, vicini alla piscina e al lago, questi spazi offrono tutti i servizi per i vostri dipendenti e clienti. Una mensa comune e un parcheggio interno, oltre a posti in zona blu, completano i vantaggi di questi spazi. Disponibili: - 76 m2 - 80 m2 - 25 m2 Ces locaux bénéficient d'une belle luminosité et vous garantissent une visibilité optimum. Parfaitement desservis par les transports publics, proches de la piscine et du bord du lac ces espaces offrent tous les services pour vos employés et votre clientèle. Une cafétéria commune et un parking intérieur ainsi que de places en zone bleue viennent compléter les atouts de ces surfaces. Lots disponibles : - 76 m2 - 80 m2 - 25 m2

Situati direttamente in prossimità della futura fermata del tram, questi uffici offrono una posizione unica e una vista libera. Possono essere suddivisi e adattati alle esigenze dell’utilizzatore e dispongono già di una cucina aperta e di due WC. Numerosi posti auto esterni e l’uscita dell’autostrada A1 garantiscono una grande flessibilità. In attesa dell’arrivo del tram, il bus n. 17 permette ai dipendenti e ai visitatori di raggiungere la stazione di Renens con i mezzi pubblici. Directement situés à proximité du futur terminus du tram, ces bureaux offrent une localisation unique ainsi qu'une vue dégagée. Ils peuvent être divisés et adaptés au gré des besoins de leur utilisateur et disposent d'ores et déjà d'une cuisinette ouverte et de deux wc. De nombreuses places de parc extérieures et la sortie autoroute A1 vous garantissent une grande flexibilité En attendant l'arrivée du tram, le bus no 17 permet à vos employés et visiteurs de venir...

Questo locale vi aspetta per rinascere. Completamente svuotato dal precedente gestore, vi offre l’opportunità di ristrutturarlo, trasformarlo, equipaggiarlo come desiderate per il vostro futuro locale. La sua posizione in pieno centro ma in una strada protetta dal traffico è un altro dei suoi punti di forza. La sala è al piano terra e la cucina e i servizi igienici sono al piano inferiore. Contattateci per dare vita al vostro progetto. Cet établissement n''attend que vous pour renaître. Entièrement vidé par le dernier exploitant il vous donne l'opportunité de l'aménager, le transformer, l'équiper tel que vous le désirez pour votre futur établissement. Sa localisation au centre-ville mais dans une rue protégée de la circulation est également l'un de ses atouts. La salle est au rez-de-chaussée et la cuisine ainsi que les sanitaires sont au rez-inférieur. Contactez-nous pour donner vie à votre projet.

Questo locale accessibile tramite montacarichi diretto può essere diviso in due parti e vi permetterà di insediare la vostra attività in un edificio misto con facile accesso per i camion. Lo spazio dispone di belle finestre e il suo rapporto qualità-prezzo consente all’utente di personalizzarlo a piacimento. Due accessi separati permettono di separare una parte più adibita a ufficio-laboratorio dalla zona di stoccaggio. Ce local accessible par monte-charge direct peut être divisé en deux et vous permettra d'implanter votre activité dans un bâtiment mixte avec accès aisé pour les camions. L'espace dispose de belles fenêtres et son rapport qualité/prix permet à son utilisateur de l'aménager à son gré. Deux accès séparés permettent de séparer une partie plus bureaux-atelier du stockage.

Situate la vostra attività nel cuore dell’azione nel primo parco tecnologico della Svizzera Romanda. Sono disponibili due lotti, di 42 m2 e 77 m2, al primo piano. Questi spazi sono pronti all’uso, dotati di tutte le comodità e si trovano in un edificio di alta qualità che rappresenta un’immagine incomparabile per i suoi occupanti. L’edificio ospita inoltre tutti i servizi necessari per il personale (negozi, parrucchiere, farmacia, ristoranti) e dispone di posti auto coperti disponibili in affitto nelle immediate vicinanze. Non esitate e venite a visitare. Installez votre activité au coeur de l'action dans le 1er parc technologique de Suisse Romande. Deux lots sont disponibles soit 42 m2 et 77 m2 au 1er étage. Ces espaces sont livrés terminés avec toutes les commodités et se situent dans un bâtiment de qualité supérieure qui représente une image incomparable pour ses occupants. L'immeuble accueille par ailleurs tous les services nécessaires pour votre...

Situato al piano terra di un piccolo condominio questo lotto di 395 m2 è divisibile in due parti. Offre spazi luminosi e parti più chiuse per le attività secondarie e dispone di una caffetteria e di servizi igienici con doccia. Circondato da verde, questi locali saranno affittati dopo i lavori di ristrutturazione, permettendo così una consegna chiavi in mano. Non esitate e visitate questo spazio. Situé au rez d'une petite PPE ce lot de 395 m2 est divisible en deux parties. Il offre des espaces lumineux ainsi que des parties plus fermées pour les activités annexes et bénéficie d'une cafétéria et de wc avec douche. Entouré de verdure, ces locaux seront loués après travaux de rénovation, permettant ainsi une livraison clés en mains. N'hésitez plus et visiter cet espace.

Questi locali in fase di ristrutturazione saranno consegnati chiavi in mano con un’area caffetteria e servizi igienici comuni. Dotati di ampie finestre con triplo vetro e tende elettriche, questi spazi offrono un ambiente di lavoro piacevole e perfettamente connesso per i vostri dipendenti e clienti. La scelta dei materiali, inclusi gli apparecchi di illuminazione, conferisce un’immagine di qualità alla vostra azienda e molte nuove attività sono già state installate, creando un ambiente stimolante e dinamico. Venite a trovarci. Ces locaux en cours de rénovation seront livrés clés en mains avec un espace cafétéria et wc communs. Jouissant également de grandes fenêtres avec triple vitrage et stores électriques, ces espaces vous garantissent un environnement de travail agréable et parfaitement connecté pour vos employés et votre clientèle. Le choix des matériaux y compris les luminaires donnent une image de qualité pour votre société et de nombreuses nouvelles...

Questa bella galleria vi offre uno spazio di lavoro efficiente nel centro città. La sua posizione di fronte al Lausanne-Palace le garantisce un flusso di clienti di qualità. Grazie alla sua bella vetrina e alla grande luminosità, questo locale è perfetto per la vostra attività. Distribuito in due spazi con una grande finestra sul retro, permette di sfruttare tutta la superficie con grande riservatezza. Cette belle arcade traversante vous offre un espace de travail efficient au centre-ville. Sa localisation face au Lausanne-Palace vous garantit un flux de clientèle de qualité. Jouissant d'une belle vitrine et d'une grande luminosité cette surface est une image parfaite pour votre activité. Distribuée en deux espaces avec une grande fenêtre à l'arrière, elle permet d'exploiter toute sa superficie avec une grande confidentialité.

Situato in posizione ideale a Ecublens, questo studio medico gode di una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo, dinamico e facilmente accessibile. Gli spazi, luminosi e funzionali, sono perfettamente adatti per un’attività medica, paramedica o terapeutica. Questo studio rappresenta un’ottima opportunità sia per un investitore che per un medico o un professionista della salute che desideri stabilirsi, sviluppare la propria attività o rilevare una struttura esistente nella regione di Losanna. Lo spazio offre un ambiente di lavoro piacevole e professionale, vicino ai trasporti pubblici e a tutti i servizi. Grazie alla sua configurazione pratica e alla sua posizione ambita, questo immobile è adatto a diverse specialità mediche e può essere adattato alle esigenze del futuro occupante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Anabela Ramuz al +41 (0)79 641 50 57 Idéalement situé à Ecublens, ce cabinet médical bénéficie...

Questa proprietà contemporanea di recente costruzione gode di una posizione privilegiata in prima linea sul lago. Questa proprietà offre un ambiente unico tra acqua e montagne, con servizi di alta qualità, spazi generosi e una vista panoramica eccezionale. Estesa su circa 290m2 di superficie abitabile e situata su un terreno di 520m2, questa villa è composta da due appartamenti in duplex, che offrono grande flessibilità di utilizzo, sia come residenza principale, secondaria o progetto multigenerazionale. Il duplex principale di 5,5 stanze è accessibile direttamente tramite un ascensore privato e si compone di: Al piano terra: - Un ampio soggiorno inondato di luce, aperto sul giardino e sul lago - Una cucina moderna con isola centrale e dispensa, con accesso esterno - Una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio – Un bagno – Una sala cinema – Una lavanderia Al primo piano: – Tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno...