Bocelli Immobilien AG

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Maisonettewohnung vereint grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und eine zentrale Lage mitten in Kreuzlingen. Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1980 erstellten Liegenschaft und überzeugt mit einem besonderen Raumgefühl über zwei Etagen sowie einer charmanten Wohnatmosphäre mit Galeriecharakter. Bereits beim Eintreten fällt der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe auf. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und verleihen der Wohnung eine angenehme Offenheit. Die warme Holzdecke unterstreicht den wohnlichen Charakter und schafft zusammen mit dem Cheminée eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche präsentiert sich gepflegt und funktional mit zeitloser Ausstattung und guten Arbeitsflächen. Das Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste WC befinden sich ebenfalls in gut unterhaltenem Zustand. Ein weiteres Highlight ist der gedeckte Balkon mit praktischem Windfang. Hier...

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren verbindet grosszügige Räume mit einer eindrucksvollen Aussicht über den Untersee. Auf dem 707 m² grossen Grundstück erwartet Sie eine charaktervolle Liegenschaft mit eigenständiger Architektur und bemerkenswert gut erhaltenen Details ihrer Entstehungszeit. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohnbereich mit Essplatz und Cheminée. Grosse Fensterflächen öffnen den Blick zum See und verbinden den Innenraum mit der vorgelagerten Terrasse. Sichtmauerwerk, dunkle Bodenplatten und warme Holzdecken prägen das besondere Ambiente. Die separate Küche mit Durchreiche zum Essbereich, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie ein Gäste WC ergänzen diese Ebene. Eine geschwungene Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung, eines davon im Grundriss als Ankleidezimmer vorgesehen. Holzverkleidungen, teilweise sichtbare Balken und hohe Deckenpartien verleihen den Räumen eine...

Questa casa indipendente non è una classica casa unifamiliare con una disposizione convenzionale delle stanze. La sua caratteristica speciale risiede in due aree abitative indipendenti, ciascuna organizzata su due piani e permettendo diversi modelli abitativi. La prima unità residenziale si estende su due piani ed è completata da una luminosa serra. Questo crea ulteriori spazi abitativi e una piacevole transizione verso l'area esterna. Le stanze sono ben curate e funzionali e offrono una buona base per una modernizzazione attenta secondo idee personali. La seconda unità residenziale si trova al piano superiore e in soffitta. La separazione spaziale crea un'area separata, adatta a membri adulti della famiglia, ospiti, abitazione, lavoro o affitto. L'unità superiore è attualmente in affitto. Questo concetto di stanza attrae in particolare chi non vuole unire tutte le stanze in una classica pianta familiare. Permette vicinanza e rifugio allo stesso tempo, oltre alla...

Questa casa indipendente non è una classica casa unifamiliare con una disposizione convenzionale delle stanze. La sua caratteristica speciale risiede in due aree abitative indipendenti, ciascuna organizzata su due piani e permettendo diversi modelli abitativi. La prima unità residenziale si estende su due piani ed è completata da una luminosa serra. Questo crea ulteriori spazi abitativi e una piacevole transizione verso l'area esterna. Le stanze sono ben curate e funzionali e offrono una buona base per una modernizzazione attenta secondo idee personali. La seconda unità residenziale si trova al piano superiore e in soffitta. La separazione spaziale crea un'area separata, adatta a membri adulti della famiglia, ospiti, abitazione, lavoro o affitto. L'unità superiore è attualmente in affitto. Questo concetto di stanza attrae in particolare chi non vuole unire tutte le stanze in una classica pianta familiare. Permette vicinanza e rifugio allo stesso tempo, oltre alla...

Al numero 17 di Langgasse a Illighausen, questa casa indipendente indipendente di 6 stanze sorge su un terreno di 930 m². La casa, costruita nel 1993 con circa 1.402 m³ di cubatura, offre ampi spazi abitativi, spazi utilizzabili versatili e una posizione aperta sul paesaggio dei campi adiacenti con vista fino alle Alpi. Al piano terra, la luminosa zona giorno con sala da pranzo, la cucina e lo studio formano il centro della casa. Le generose proporzioni della stanza, l'abbondante luce naturale e l'accesso diretto al giardino creano una piacevole sensazione di vivere. Un bagno separato e il collegamento al doppio garage completano lo spazio. Il piano abitativo superiore dispone di diverse stanze e due aree umide. Offre spazio per la famiglia, gli ospiti o per chi lavora da casa. La geometria del tetto modella il carattere delle stanze. La loggia accanto alla camera da letto principale apre una vista sul giardino e la piscina, oltre a una vista sulle Alpi. Nel seminterrato...

In Tägermoosstrasse 9 a Kreuzlingen, questo condominio di 3 stanze si trova al piano terra di un edificio residenziale ben curato del 1985. Lo spazio abitativo è di circa 65 m². La pianta compatta è adatta sia a privati che acquirenti che cercano un appartamento gestibile con buona accessibilità. L'unità include un compartimento seminterrato nel seminterrato. L'area soggiorno offre spazio per vivere e pranzo e si apre sull'area coperta con salotti, facendo riferimento all'area verde comune. Questo amplia lo spazio abitativo includendo un'area esterna protetta. La cucina è progettata come una stanza separata e crea una netta separazione tra cucina e soggiorno. Oltre al soggiorno, c'è una camera da letto e un'altra stanza utilizzabili in modo flessibile, ad esempio come ufficio, camera degli ospiti o stanza di ritiro. La bagna umida è stata parzialmente adattata intorno al 2002 e dispone di una doccia accessibile alle sedie a rotelle. Gli...

Questa casa unifamiliare è stata costruita nel 2010 con una solida costruzione solida e convince con una pianta ben studiata e con ampio spazio per diverse esigenze abitative. Su un terreno di 806 m² e con un volume edilizio di 1.147 m³, la proprietà offre un totale di 6,5 stanze con ampie aree per stare e dormire illuminate dalla luce, ulteriori spazi di stoccaggio in soffitta e ulteriori potenziali espansioni. L'architettura tradizionale e il programma delle stanze ben studiato permettono molta libertà di progettazione. Che si tratti di serate accoglienti in famiglia, cucinare insieme o lavorare tranquillamente nell'ufficio in casa, questa casa si adatta alle tue esigenze. Ad esempio, la stanza nell'area d'ingresso può essere utilizzata sia come ufficio sia come studio di unghie o cosmetica. Un punto di forza speciale è il vasto giardino invernale, che può essere utilizzato quasi tutto l'anno e offre ulteriori spazi abitativi con un'atmosfera...

Questo appartamento con tetto doppio nel quartiere Bodan a Kreuzlingen offre un'esperienza abitativa unica su due livelli (terzo piano e soffitta). L'appartamento fa parte del moderno complesso "LIVING AFTER 44 IN GOOD NEIGHBORHOOD" completato nel 2010. L'unità dispone di un balcone e accesso a strutture condivise complete. Questi includono: un giardino simile a un parco per uso generale, una sala comune per riunioni familiari e riunioni, una stanza per gli ospiti per la visita, una cantina condivisa per il deposito del vino e un laboratorio e lavanderie condivisi. L'"Associazione dei Proprietari di Condomini Bodanstrasse 10 e Säntisstrasse 4a" attribuisce grande importanza al "vivere in buon vicinato" con particolare attenzione alla cooperazione e al reciproco sostegno. I residenti generalmente non hanno responsabilità di cura nella seconda metà della loro vita. Diese Maisonette-Dach-Wohnung im Quartier Bodan in Kreuzlingen bietet ein...

La storia incontra il futuro – edifici residenziali caratteristici, con appartamenti per nonne e prospettive di espansione. Questa proprietà è una storica casa a graticcio con una rimessa per carrozze annessa che riporta a una storia edilizia che risale ai primi anni del XIX secolo. L'edificio è stato ampliato più volte nel corso degli anni e più recentemente completamente ristrutturato negli anni '90. L'intero edificio fu completamente ristrutturato nel 1996, ad eccezione delle strutture in legno. e ricostruiti da zero, inclusa una lastra di cemento. Nessun componente, che siano pavimenti, pareti, finestre, riscaldamento, elettricità, ecc., ha più di 30 anni. Oggi, la proprietà si presenta come una residenza versatile con due unità separate. Al piano terra c'è un appartamento indipendente per nonne, mentre l'appartamento principale si estende sui piani superiore e soffitta. Una caratteristica speciale è il fienile annesso, che può essere ampliato...

In una posizione tranquilla e leggermente rialzata a Kreuzlingen, questo appartamento ben curato costruito nel 2009 si presenta in una zona residenziale moderna e popolare. L'area circostante convince per la sua piacevole qualità di vita, le numerose aree verdi e la vicinanza al Lago di Costanza e alla città di Costanza. Appena si entra nell'appartamento, si crea una sensazione luminosa e accogliente di vivenza. Finestre generose lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e, insieme ai caldi pavimenti in parquet, creano un'atmosfera accogliente. L'area soggiorno e pranzo open space offre molto spazio per la vita individuale e si fonde armoniosamente con la spaziosa terrazza. La terrazza di circa 30 m² costituisce una vera estensione dello spazio abitativo e conferisce all'appartamento una sensazione speciale di apertura e qualità della vita. È accessibile sia dal soggiorno che direttamente dalle camere da letto e invita a trascorrere ore di relax...

In una zona residenziale ben tenuta, situata tranquillamente alla fine di un vicolo cieco, questa casa indipendente si presenta come una casa con stile, chiarezza e alta qualità della vita. Qui, architettura moderna, costruzione solida e un concetto di stanza ben pensato si combinano per creare un quadro armonioso e complessivo. Ampie finestre caratterizzano l'area giorno e la sala da pranzo e offrono una vista impressionante sul dolce paesaggio di Thurgau fino alla catena montuosa dei Säntis. Questa vista panoramica ti accompagna da quasi ogni area della casa - dall'intera area giorno e da tutte le stanze del piano superiore. Luce, spazio e natura entrano in un dialogo armonioso e creano un'esperienza di vita incomparabilmente aperta. L'architettura convince con la sua estetica senza tempo e un linguaggio di design chiaro. Materiali di alta qualità, tecnologia edilizia a basso consumo energetico e una soluzione di riscaldamento sostenibile sottolineano gli...

Questo condominio è stato costruito nel 1936 ed è stato continuamente rinnovato e modernizzato nel corso degli anni. Combina il carattere di un edificio esistente con il comfort abitativo contemporaneo e, grazie alle sue tre unità abitative separate, offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, ideale per una vita intergenerazionale o come interessante investimento immobiliare. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono identici nella costruzione e dispongono ciascuno di un luminoso soggiorno, due camere da letto e una cucina separata con spazio per una zona pranzo. Mentre il piano terra offre l'accesso diretto al giardino e un bagno con doccia, il bagno al primo piano è dotato di vasca. La mansarda comprende un soggiorno/pranzo aperto con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. I soffitti spioventi conferiscono all'appartamento una piacevole atmosfera abitativa. Nel seminterrato sono disponibili ulteriori locali utilizzabili: una...

Questo nuovo e di alta qualità con 3 stanze combina spazio abitativo, molta pace e comfort moderno in una posizione eccellente. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e leggermente rialzata. Nonostante la posizione piacevolmente appartata, il centro e la stazione ferroviaria di Kreuzlingen sono raggiungibili a piedi in circa 12 minuti, e il centro città di Costanza in 20-25 minuti a piedi. Su circa 100 m2 di spazio abitativo netto, puoi aspettarti una pianta ben pensata con stanze luminose e open space e arredi che rispettano i più alti standard. Il fulcro è l'ampia area soggiorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata con una splendida vista Grazie all'orientamento est-ovest, puoi goderti mattine piacevoli così come serate atmosferiche con tramonti meravigliosi. Grazie all'alta qualità della costruzione, alla posizione e alla ventilazione confortevole, l'appartamento rimane piacevolmente fresco anche nelle giornate...

Dietro il lungo vialetto e il cancello d'ingresso elettrico, si apre una proprietà privata con straordinaria spaziosità. La casa indipendente è stata costruita nel 1985 in solida costruzione e offre circa 260 m² di spazio abitativo e un impressionante volume edilizio di circa 1.555 m³ su un terreno di 1.246 m². La proprietà è pensata per chi non cerca una soluzione standard pronta a traslocare, ma desidera progettare una casa speciale secondo le proprie idee. L'ampia quantità di spazio è ideale per un proprietario con alti standard di vita, per ospiti, lavori rappresentativi, una biblioteca, uno studio o aree di ritiro personali. Al piano terra, l'ampia area living con camino costituisce il centro della casa. La serra riscaldata amplia lo spazio abitativo e crea un collegamento diretto con il giardino in qualsiasi periodo dell'anno. La cucina spaziosa offre una solida base per un restyling contemporaneo e di alta qualità. Il piano superiore dispone di due...

Questo appartamento ben curato con 3,5 stanze in soffitta combina ampie aree esterne, spazi luminosi e una posizione centrale per creare una casa con alta qualità della vita. Su circa 85 m² di superficie abitativa, offre una pianta ben pensata, accesso diretto in ascensore all'appartamento e una sensazione di vita che unisce armoniosamente apertura e privacy. Appena entrate, vi accoglie una spaziosa area d'ingresso con pratici armadi incorporati. Da qui, tutte le stanze sono facilmente accessibili. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta costituiscono il punto focale dell'appartamento. Le finestre generose lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. La stufa svedese offre un comfort extra nelle giornate più fresche e rende l'area giorno un luogo dove rilassarsi. La cucina aperta si integra armoniosamente con la zona pranzo e impressiona con ampie superfici di lavoro e elettrodomestici integrati di alta qualità. Durante la...

Questo appartamento di 6,5 locali a Kreuzlingen, in ottime condizioni, unisce spazi generosi con un’architettura moderna e un design chiaro e senza tempo. L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare completato nel 2025 e si presenta in condizioni eccellenti. Con una superficie abitativa di 147 m² e un balcone eccezionalmente grande, offre molto spazio per famiglie, coppie con necessità di home office o per chi apprezza un’abitazione spaziosa. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’area open space di 49 m² per soggiorno, sala da pranzo e cucina. Grandi vetrate assicurano la luce naturale e creano un passaggio fluido tra interno ed esterno. La moderna cucina con ante scure e isola di cottura si integra armoniosamente nello spazio abitativo e diventa il punto di incontro centrale della vita quotidiana. Il piano d’appoggio ben pensato comprende cinque stanze con superfici comprese tra 12 e 16 m², offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. Che si...

Questa casa unifamiliare indipendente a Kreuzlingen combina il fascino di un edificio residenziale ben curato degli anni Trenta con tecnologia edilizia moderna e una posizione residenziale centrale. La proprietà, costruita nel 1937, si trova su un terreno di 230 m² nelle immediate vicinanze del centro città e del Lago di Costanza. Con 5,5 stanze, circa 120 m² di spazio abitativo e una superficie utilizzabile di circa 170 m², la casa offre una vasta gamma di usi per coppie, famiglie o persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La pianta classica si estende su più livelli e crea una piacevole separazione tra le zone giorno e quella per dormire. Al piano terra, i luminosi salotti e sala da pranzo formano il cuore della casa. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e conferiscono alle stanze un'atmosfera accogliente e accogliente. La disposizione delle stanze offre spazio per la vita familiare, ore di convivenza con gli ospiti o un posto di...

Questo appartamento ben curato di 5,5 stanze si trova in una tranquilla e matura zona residenziale di Kreuzlingen. La proprietà si presenta in un complesso ben curato con ampie aree verdi e piacevoli distanze dagli edifici vicini. La posizione elevata all'interno del quartiere garantisce un'atmosfera di vita aperta e offre una vista parziale sui tetti della città fino al Lago di Costanza. L'appartamento convince con una pianta ben pensata e un'atmosfera abitativa caratterizzata da luminosità, spaziosità e funzionalità. Appena entrate, si viene accolti da un'area d'ingresso accogliente con armadi pratici a muro. L'ampia zona soggiorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi finestre, molta luce naturale entra nelle stanze e, insieme ai pavimenti in parquet, crea un'atmosfera abitativa accogliente. La cucina aperta è armoniosamente integrata nell'area living e offre brevi distanze oltre a sufficienti...

Questo ben curato appartamento di 3,5 stanze si trova in un palazzo del 1963, in una zona ben sviluppata a Kreuzlingen. L'appartamento dispone di circa 65 m² di superficie abitativa ed è stato modernizzato nel 2008. Oggi si presenta in buone condizioni e adeguatamente mantenute. La pianta è compatta e funzionale. L'area soggiorno e sala da pranzo offre accesso diretto al balcone esposto a sud, che offre una piacevole luce solare. La cucina separata offre ampio spazio di stoccaggio e spazio per una piccola zona pranzo. Il bagno è arredato in modo semplice e funzionale. L'appartamento comprende altre due stanze, che possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini o uffici. Nei salotti sono state posate rivestimenti di pavimento facili da curare. Negozi, trasporti pubblici e vari servizi sono a breve distanza. La proprietà non dispone di ascensore. L'appartamento è attualmente in affitto ed è adatto sia come investimento di capitale...

La villa si trova in una posizione collinare privilegiata con un orientamento ideale verso sud-ovest. Questo apre una vista impressionante e senza ostacoli sulla valle del Thur verso la catena alpina - un panorama che viene costantemente rimesso in scena a seconda dell'ora e della stagione. L'edificio si presenta in uno stile elegante di casa di campagna con influenze mediterranee e un linguaggio di design distintivo e architettonicamente sofisticato. Le finestre a bovindo, linee chiare e ampie aree finestre creano un legame armonioso tra interno ed esterno e garantiscono stanze eccezionalmente luminose e illuminate dalla luce. Lo spazio abitativo di circa 263 m² è distribuito su tre livelli e segue una struttura rappresentativa e ben studiata: PIANO TERRA: Area soggiorno e pranzo open space con accesso diretto a terrazza e giardino, completata dalla cucina principale e dalle stanze accessorie. PIANO SUPERIORE: Struttura spaziosa con diverse camere da letto e un'area...