Clear Eight Property SA

Situato nel cuore di Ginevra, in un quartiere residenziale molto ambito, questo splendido duplex di 6 stanze occupa i 2ᵃ e 3ᵃ piani di un edificio di pregio con ascensore. La sua superficie PPE di 195 m² si estende piacevolmente all’esterno grazie a due balconi di 8 m² ciascuno e ad un’ampia terrazza di 31 m², ideale per godersi le belle serate estive. Nonostante la sua posizione in un quartiere vivace e alla moda, l’appartamento gode di un ambiente pedonale tranquillo, che garantisce un ambiente di vita privilegiato a due passi da tutte le comodità urbane. L’arredamento interno valorizza i generosi volumi e l’altezza del soffitto. L’appartamento, completamente ristrutturato con cura, combina eleganza contemporanea e elementi architettonici conservati, offrendo un’atmosfera raffinata che unisce fascino antico e comfort moderno. L’ottima esposizione solare di ogni stanza accentua l’attrattiva di questo immobile. La terrazza di 31 m² è un vantaggio...

Situata sul prestigioso Quai de Cologny, zona residenziale di lusso, questa magnifica proprietà padronale offre una vista eccezionale sul lago, sul Jet d’eau e sul Jura. Costruita nel 1919, ma recentemente ristrutturata, la dimora presenta elementi d’epoca di pregio, conservando un’eleganza d’altri tempi e un fascino autentico. La casa si sviluppa su quattro piani, con un ascensore che facilita il collegamento tra i vari livelli. Al piano terra si trovano tre belle e spaziose stanze di ricevimento, una cucina professionale e un’ampia terrazza con vista panoramica mozzafiato. I due piani superiori ospitano la zona notte con 8 camere da letto, tutte con bagno privato. Il piano interrato potrebbe ospitare personale di servizio e un’area benessere con spa e palestra. Un ampio garage completa lo spazio sotterraneo. Oltre alla villa padronale, il terreno comprende anche una piscina, un pool house, un giardino con alberi secolari e una casa per il custode all’ingresso della...

Descrittivo - Appartamento disponibile arredato o non arredato Arroccato all'ultimo piano di una residenza di prestigio e immerso nel verde, questo superbo attico offre un ambiente abitativo raro e privilegiato. I suoi 180 m² di superficie abitabile si aprono su 90 m² di terrazze che si affacciano sui panorami più belli di Ginevra: sul lago e sul suo Jet d'Eau così come sui rilievi del Salève e del Giura. I panorami sono mozzafiato e si estendono per oltre 180 gradi Spazioso e luminoso, questo lussuoso appartamento è così strutturato: - un ingresso con una porta di sicurezza - un bagno per gli ospiti - un ampio e bellissimo soggiorno per il soggiorno e la sala da pranzo con camino - una cucina completamente attrezzata - tre graziose camere da letto - due bagni - due ampie terrazze Ogni stanza dell'appartamento ha accesso alle terrazze con vista libera. Una grande cantina con armadietti adorna l'appartamento. - I residenti godono anche di servizi esclusivi...

Situata in posizione ideale, a pochi passi da tutti i servizi e con accesso rapido al centro di Ginevra, questa incantevole villa indipendente si trova su un terreno di 600 m² e offre un ambiente di vita particolarmente piacevole. Con una superficie abitabile di 200 m² e 300 m² di spazio utile, la casa si sviluppa su tre livelli e si compone come segue: Piano terra: Cucina indipendente con zona pranzo Soggiorno luminoso che si apre sulla sala da pranzo Una camera da letto con accesso diretto alla terrazza Una sala da doccia con WC Piano superiore: Quattro camere da letto Una sala da bagno con vasca Seminterrato completamente arredato: Una sala da bagno con vasca Uno studio indipendente con accesso esterno Una stanza polivalente (ufficio, sala giochi, ecc.) Una cantina spaziosa Un locale tecnico Una lavanderia Esterno: Due posti auto coperti e un posto auto esterno Un giardino alberato, completamente recintato Una grande terrazza La proprietà, che è stata curata con attenzione nel...

Bella casa di 5 locali con questo progetto nuovo. Situata in un ambiente tranquillo ai margini del Rodano, questa villa di 5 locali seduce per la sua efficienza energetica, le sue prestazioni moderne e il suo ambiente naturale, perfettamente adatto alla vita familiare. La distribuzione è la seguente: Al piano terra: un ingresso con spazi di stoccaggio, un WC per gli ospiti, una cucina aperta e un soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, Al primo piano: una camera da letto principale, due camere da letto aggiuntive (di cui una con accesso al balcone), un bagno con doccia e WC e una sala da bagno, Al piano interrato: una cantina, una lavanderia e accesso a due posti auto. Caratteristiche: Numero di locali: 5 Camere: 3 Bagni: 2 Superficie della terrazza: 21 m² Superficie lorda del pavimento: 140 m² Volume: 725 m³ Sistema di riscaldamento: a pavimento Tipo di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua e impianto solare Produzione di acqua calda: pompa di calore...

Situato al 1° piano di una residenza di alto standing, con servizio di portineria, questo magnifico appartamento d’angolo offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un parco tranquillo, nel pittoresco villaggio di Vandoeuvres. La sua posizione ideale permette di godere di una vicinanza immediata a negozi, scuole, ristoranti e al prestigioso Golf di Cologny. Dotato di generosi volumi e inondato di luce, questo appartamento seduce con le sue finiture raffinate e l’atmosfera elegante. La sua vista panoramica esalta il paesaggio circostante, offrendo un panorama eccezionale sulla natura e sulle montagne. Un’ arrangiamento pensato per il comfort e l’eleganza - Un accogliente ingresso con numerosi spazi di stoccaggio - Un raffinato WC per gli ospiti – Un ampio e luminoso salone con accesso alla terrazza - Un’elegante sala da pranzo, anch’essa aperta sulla terrazza - Una spaziosa cucina completamente attrezzata, con un’area pranzo conviviale - Un ampio corridoio di...

Scoprite questa elegante casa di villaggio, situata in posizione ideale nella deliziosa località di Veyrier, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra. Immersa in un lotto di terreno alberato di 1’178 m², questa proprietà seduce per il suo ambiente tranquillo, l'ottima esposizione al sole e l'atmosfera accogliente. La casa, distribuita su tre livelli, offre una generosa superficie utile di 435 m², completata da un garage/laboratorio di 61 m² e da una serra di 25 m² annidata nel giardino. Disposizione interna: Piano terra Ingresso Spogliatoio WC per gli ospiti Spaziosa zona giorno con camino antico che si apre su una bella terrazza e sul giardino Sala da pranzo accogliente Grande cucina abitabile Lavanderia/Ufficio 1° piano Suite padronale con due ampi armadi e bagno privato Seconda camera con armadi integrati e bagno privato Terza camera attualmente adibita a spogliatoio 2° piano Tre camere confortevoli Due bagni Numerosi spazi di stoccaggio Sotterraneo Locale tecnico...

Situato nella soffitta di un edificio di lusso nel cuore del molto ambito quartiere di Florissant, questo duplex ha una superficie abitativa di 355 m², frutto dell'unione di due lotti fin dall'inizio. L'undicesimo piano riunisce tutte le aree reception e notturne. L'ingresso maestoso, dotato di bagno per gli ospiti e di un guardaroba, si apre su grandi volumi illuminati dalla luce, tra cui un soggiorno doppio e una sala da pranzo adiacente con grandi finestre a bovindo che offrono una vista libera sulla città. La cucina fa parte di un'area di servizio con ingresso indipendente, completata da una camera da letto con bagno privato, che può essere utilizzata come ufficio privato, lavanderia o dispensa. L'area notturna è composta da quattro camere da letto con proporzioni generose e assoluta tranquillità. La suite padronale dispone di un balcone, un camerino e un bagno privato. Due camere condividono un bagno, mentre una quarta ha un bagno privato...

Situato in un edificio recente nella zona di Carouge, nel cuore del dinamico quartiere di Carouge, questo appartamento di traverso seduce con la sua luminosità e la sua splendida vista senza ostacoli. Idealmente situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi passi dal Parc des Épinettes, un vero paradiso di verde e relax in città. Disposizione - Un'accogliente hall d'ingresso - Un bellissimo soggiorno luminoso con cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo - Un bagno per gli ospiti - Una grande camera da letto (con la possibilità di trasformarla in due camere da letto) - Bagno elegante Un box chiuso e una cantina completano questa proprietà. Un ambiente abitativo ideale che coniuga comfort, modernità e una posizione strategica. Situé dans un immeuble récent sur le territoire carougeois, au coeur du dynamique quartier de Carouge, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa superbe vue...

Costruita su tre livelli, questa villa contemporanea di circa 145 m² (circa 180 m² di superficie utile) si trova in un ambiente residenziale di pregio, a breve distanza dal lago, dal quartiere internazionale, dalle scuole e dall’aeroporto. Il soggiorno, che attraversa l’intera abitazione, gode di una grande luminosità grazie alle ampie aperture e si affaccia direttamente su una grande terrazza e su un giardino pianeggiante, alberato e perfettamente protetto da sguardi indiscreti. Al piano superiore, un patio completa piacevolmente gli spazi esterni con circa 35 m² aggiuntivi. Costruita secondo gli standard Minergie, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce un’elevata efficienza energetica e comfort quotidiano. I materiali e le finiture sono stati accuratamente selezionati per offrire un alto livello di qualità. La distribuzione è la seguente: Piano terra: Ingresso Hall Soggiorno con zona pranzo e accesso diretto all’esterno...

Un appartamento d'eccezione nel cuore del prestigioso Matutina Parc Residence. Idealmente situato nel ricercatissimo Résidence Matutina Parc, questo appartamento combina eleganza, comfort e qualità della vita. Immerso in un ambiente verde e tranquillo, offre un contesto residenziale privilegiato, pur essendo nelle immediate vicinanze di servizi, scuole e trasporti. Appena entrati, sarete sedotti dai suoi volumi generosi, dalla sua eccezionale luminosità e dalle sue finiture di alta gamma. Ogni spazio è stato progettato per offrire un benessere assoluto e una circolazione fluida tra gli ambienti. Una distribuzione ideale tra comfort e funzionalità Un elegante ingresso, con ripostiglio incorporato Un raffinato bagno per gli ospiti Un ampio soggiorno e sala da pranzo inondati di luce, che si aprono su una terrazza con vista libera Una cucina spaziosa e completamente attrezzata, con una zona pranzo Un corridoio di distribuzione intelligente con molto spazio di stoccaggio Una...

Ufficio in affitto, circa 25 m² Proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 25 m², con un soffitto molto alto che gli conferisce volume e carattere. La stanza è particolarmente luminosa e offre un ambiente di lavoro piacevole, ideale per un’attività indipendente, una professione liberale o una piccola struttura. I locatari beneficiano inoltre: - di una sala conferenze da condividere, perfettamente adatta per accogliere clienti e partner, - di uno spazio comune, che favorisce gli scambi in un ambiente conviviale. Un luogo funzionale e professionale, pronto ad accogliere la vostra attività. Bureau à louer, environ 25 m² Nous proposons à la location un spacieux bureau d'environ 25 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond qui lui confère volume et caractère. La pièce est particulièrement lumineuse et offre un cadre de travail agréable, idéal pour une activité indépendante, une profession libérale ou une petite structure. Les locataires...