COMPTOIR IMMOBILIER SA

Scoprite questo splendido appartamento di 3.5 locali, costruito nel 2022, che offre un ambiente di vita moderno, luminoso e confortevole. Situato al 1° piano, questo alloggio di circa 91 m² incanta con i suoi spazi generosi e le sue dotazioni di alta qualità. I suoi punti di forza: - Ampio soggiorno inondato di luce con accesso diretto al balcone – Cucina aperta, completamente attrezzata e funzionale, ideale per ricevere ospiti – Ampio balcone di 12 m² con deposito integrato – 2 belle camere da letto – 1 bagno con doccia e 1 bagno – Lavanderia privata con lavatrice/asciugatrice – Cantina privata – Videocitofono per maggiore sicurezza e comfort Posto auto in garage disponibile a pagamento. Un appartamento moderno ed elegante, perfettamente adatto a chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita in un ambiente piacevole. Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces, construit en 2022, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Situé au 1er...

Situata a nord del comune di Renens, al confine del villaggio di Jouxtens-Mézery, questa spaziosa villa di 5-6 stanze gode di una posizione tranquilla, di un giardino curato e della vicinanza immediata a tutti i servizi (scuola di Bugnon a 16 minuti a piedi e fermata dell’autobus a 6 minuti). La casa dispone di 170 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, oltre a un seminterrato completo (di 65 m²), un posto auto esterno e un garage. La disposizione è piacevole, con un ampio soggiorno con camino, accesso al giardino di oltre 400 m², una cucina chiusa e abitabile con accesso al giardino ortofrutticolo e un WC per gli ospiti con doccia. Il piano superiore è composto da una camera principale con accesso a un balcone, due camere da letto di 12 m², un bagno/WC e un ripostiglio. Il livello sottotetto è stato trasformato in una grande stanza di 36 m² (ma 65 m² a terra) con lucernari e finestra, che permetterebbe di creare una o due camere da letto e un bagno (impianto...

A La Croix-sur-Lutry, in un magnifico contesto verdeggiante e lontano da qualsiasi disturbo, questo bellissimo appartamento di 2,5 locali al piano terra è stato completamente ristrutturato. Offre una splendida vista sul lago e sulle Alpi. Questa proprietà in condominio è composta da 7 piccoli edifici e da 2 parcheggi sotterranei su un terreno di oltre 15’000 m2. La PPE prevede lavori di ristrutturazione e di risparmio energetico (non urgenti) con un calendario fino al 2050. Le spese totali sono di CHF 526.- inclusi riscaldamento/acqua e l’aumento per questi lavori. Appartamento di charme di 64 m2, completamente ristrutturato nel 2011, con terrazza lastricata di 38 m2 orientata a sud-est (con tende da sole), generoso arredamento della cucina con piano di lavoro in acciaio inox, elettrodomestici Zug, bagno con doccia/WC con attacco per colonna di lavaggio, camera con accesso alla terrazza. Pareti lisce, finiture di qualità e in ottime condizioni. Un locale cantina di 6 m2 + 2...

Appartamento di 3,5 locali situato nel sottotetto, con 135 m² di superficie abitabile, un balcone di 7 m² (orientato a sud) e circa 43 m² di spazio in soffitta per riporre vari oggetti. Un locale cantina di 12 m² (n. VII) al piano terra completa l’appartamento. L’appartamento dispone di un allacciamento per lavatrice in uno dei bagni, di una cantina e di due posti auto interni (in aggiunta). La proprietà in condominio, costruita nel 1993, si estende su un terreno di oltre 15’000 m². È composta da cinque piccoli edifici e da un parcheggio sotterraneo. La distribuzione è piacevole e funzionale: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con accesso al balcone rivolto verso il lago, una cucina chiusa completamente arredata, una camera da letto con bagno/doccia adiacente, un WC ospiti, una grande camera da letto di circa 30 m² che può essere suddivisa in due camere, un bagno con doppio lavandino e diversi spazi di stoccaggio in soffitta. L’appartamento dispone di numerose...

Situata in una zona strategica dell’Ovest lausannese, questa superficie amministrativa di circa 230 m² al piano terra offre un ambiente di lavoro funzionale e facilmente accessibile. Composizione degli spazi: - 1 ingresso – 5 uffici chiusi – Spazi di circolazione e locali di servizio – Angolo cucina e 2 WC Caratteristiche: - Superficie amministrativa: 230 m² – Situazione: piano terra – Disponibile – Destinazione: uffici / attività amministrative – Accesso rapido ai mezzi pubblici e alle autostrade Condizioni di locazione: - Canone mensile netto: CHF 2’950.? - Spese e oneri accessori: inclusi I vantaggi: - Posizione privilegiata nel cuore di una zona dinamica di attività – Superficie su un unico piano – Uffici chiusi che offrono comfort e riservatezza – Ottima accessibilità – Ambiente professionale di qualità Contattateci subito per organizzare una visita! Située dans un secteur stratégique de l'Ouest lausannois, cette surface administrative...

Situato in posizione ideale nel quartiere di Champagny Parc e rivolto a sud, questo splendido appartamento è stato costruito con materiali di ottima fattura. Situato al piano terra di una piccola e curata proprietà condominiale del 2012, questo luminoso appartamento colpisce subito per i suoi ampi spazi e la luminosità. L’ampio soggiorno, che si apre su una piacevole veranda, sulla terrazza e sul giardino privato, è prolungato da una cucina a vista completamente attrezzata (piano di lavoro in granito nero). La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, completata da un moderno bagno con doppio lavabo. Un locale lavanderia con allacciamento per la lavatrice. L’ambiente verdeggiante, la vicinanza ai servizi e l’ottimo rendimento energetico (riscaldamento a gas integrato da pannelli solari termici, certificato energetico B/B) rendono questo immobile un’occasione unica, sia per viverci che per un investimento. Caratteristiche: Superficie abitabile: 62 m² +...

Situato a 200 metri dalle rive del lago Lemano, questo edificio costruito nel 1980 è composto da 33 appartamenti e da un parcheggio sotterraneo condiviso con l’edificio adiacente. Questo spazioso appartamento di 2 stanze si trova al piano terra, dispone di 72 m2 e di una terrazza di 5 m2 orientata ad ovest, nonché di una cantina e di un posto auto esterno (in aggiunta) È composto da due grandi stanze rivestite di legno, da un bagno con doccia/WC e da una cucina-studio. L’altezza del soffitto dovrebbe essere di circa 2,8 metri. Questo appartamento avrà bisogno di una ristrutturazione. Non gode di vista, ma gode di un’ottima posizione e tranquillità. Portiere presente nell’edificio. Ulteriori informazioni: - Posto auto esterno n° 38 (in aggiunta – CHF 15’000.-) – Spese condominiali CHF 155.-/mese – Fondo di ristrutturazione CHF 296’000.- 31.12.2025, nessun lavoro previsto – Superficie ponderata: 73,6 m2 – Senza vista – Tranquillo - Da ristrutturare Situé à...

La sua eccellente distribuzione e l’altezza del soffitto, nonché la sua posizione ne fanno un immobile raro e molto apprezzato. Si compone di un ingresso abitabile con due armadi a muro, cucina abitabile (arredamento d’epoca) con accesso ad un piccolo balcone, soggiorno di 18,3 m2 con accesso al balcone principale (sud), camera da letto di 14,1 m2 e bagno/wc. Altezza del soffitto notevole, parquet in rovere massiccio posato a spina di pesce o a scacchiera in tutte le camere. Una cantina di ca. 4 m2 al piano interrato completa l’immobile. Situato in pieno centro , a pochi passi da tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblici. Nessun rumore. Vista su cortile interno. Buona luminosità. Costruito nel 1953, questo edificio è stato oggetto di una manutenzione costante. La PPE è stata costituita nel 2000. Ascensore. Citofono. Riscaldamento a distanza distribuito tramite radiatori con valvola termostatica e contatore di calore. La sostituzione dei vetri e il rinnovo...

Situata in posizione ideale, vicino a tutti i servizi, alla scuola primaria e all’asilo, questa deliziosa casa vi conquisterà con la sua distribuzione, che comprende: - Piano terra: un luminoso ingresso/veranda, un soggiorno con camino, una cucina arredata e completamente attrezzata, uno spazio di stoccaggio (deposito) e un ampio giardino alberato con terrazza - Primo piano: tre camere da letto e un bagno - Secondo piano: due camere da letto aggiuntive e un ampio bagno con doccia e vasca - Seminterrato: un locale tecnico e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo Un garage privato completa questa proprietà. Spese individuali da calcolare. Non esitate a contattarci per organizzare una visita. Punti di forza principali: terrazza, camino, cucina arredata e attrezzata, WC separato, giardino. Idéalement située à proximité des commodités, de l'école primaire et d'une crèche, cette charmante maison vous séduira par sa distribution comme suit : - Rez-de-chaussée : un hall...

La villa di 5,5 locali con giardino a Losanna – Un vero colpo di fulmine Situata in uno dei quartieri più piacevoli di Losanna, questa bella villa bifamiliare di 5,5 locali con spazi ampi e luminosi è ideale per una famiglia o per conciliare vita privata e lavoro da casa. Offre un ambiente tranquillo pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. Il quartiere dell’Esplanade è apprezzato per il suo ambiente residenziale verdeggiante, i suoi sentieri pedonali e la vicinanza a tutte le infrastrutture quotidiane: - Fermate degli autobus a pochi minuti a piedi, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le stazioni ferroviarie – Negozi di vicinato – Supermercati, ristoranti e servizi raggiungibili in pochi minuti – Scuole, asili e spazi ricreativi facilmente accessibili per le famiglie – Parchi e spazi verdi nelle vicinanze per passeggiate e momenti di relax – Rapido accesso alle autostrade Si compone come segue: Al piano terra: – Un accogliente ingresso...

L’appartamento offre un bellissimo spazio abitativo, con una cucina moderna completamente attrezzata che si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, che a sua volta dà accesso ad una grande terrazza. Un’area lavanderia dedicata con ripostigli, un WC separato e un bagno completano l’insieme con praticità. Situato nella prestigiosa residenza Le National a Montreux, questo elegante appartamento offre un ambiente di vita eccezionale con vista diretta sul lago di Ginevra e sul Castello di Chillon. La residenza è rinomata per i suoi servizi di benessere di alto livello: piscina interna, fitness, sauna, hammam e jacuzzi. I trasporti pubblici sono accessibili direttamente all’ingresso del palazzo, per una mobilità senza vincoli. Una cantina e un posto auto interno completano vantaggiosamente questo immobile. Il posto auto sotterraneo è disponibile in aggiunta al prezzo di 50’000 CHF. Accessibile all’acquisto da parte di non residenti come residenza secondaria...

Situato all’interno della prestigiosa residenza Le National a Montreux, questo appartamento d’eccezione offre un ambiente di vita unico dove lusso, eleganza e benessere si fondono alla perfezione. Con una superficie di circa 220 m² di raffinatezza e comfort, questo splendido appartamento gode di una notevole luminosità e di una spettacolare vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle maestose Dents du Midi. Progettato per soddisfare le esigenze più elevate, questo immobile seduce per i suoi ampi spazi, le sue prestigiose finiture e la sua atmosfera calda e contemporanea. Caratteristiche principali: Superficie abitabile di circa 220 m². Ampio soggiorno inondato di luce. Vista mozzafiato sul lago e sulle Dents du Midi. Cucina elegante e perfettamente attrezzata. 4 bagni: 3 bagni con doccia e vasca. 1 bagno con doccia. Spazi notte confortevoli e armoniosamente disposti. Finiture e materiali di alta qualità. Due posti auto interni in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 50’000.-...

In un piccolo condominio di 5 appartamenti, questo bellissimo appartamento di carattere seduce per il suo potenziale di valorizzazione e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare un interno a propria immagine e somiglianza. I lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare tutto il fascino e il carattere di questo immobile. L’ampio e accogliente soggiorno, e la possibilità di creare due o tre comode camere da letto con spazi funzionali offrono un ambiente ideale per chiunque sia alla ricerca di un alloggio personalizzabile. I punti di forza: – Bella terrazza di circa 25m2 – Volumi generosi – Ampio soggiorno - Ottima luminosità – Forte potenziale di ristrutturazione e personalizzazione – Rara opportunità di creare un interno su misura Un immobile che saprà sedurre gli amanti di spazi belli e gli acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione in un ambiente piacevole. Una visita è d’obbligo per apprezzarne appieno tutto il...

Nel cuore di Montreux, nella prestigiosa PPE «Le National», questo spazioso ufficio di circa 232 m² si trova nel palazzo D di un edificio emblematico della Riviera vodese. Proveniente da una residenza di altissimo livello, questo immobile offre un ambiente di lavoro unico che combina eleganza architettonica, comfort assoluto e servizi esclusivi. I generosi volumi permettono una grande flessibilità di disposizione, che sia in open space, uffici separati, sale conferenze o spazi di ricevimento. La configurazione attuale offre una circolazione fluida e un’organizzazione razionale degli spazi, perfettamente adatti a un’azienda che cerca un indirizzo prestigioso sulla Riviera. L’immobile dispone anche di una caffetteria, due WC separati (maschile e femminile) e una sala doccia, che offrono un comfort aggiuntivo per i collaboratori. Questa rara opportunità è ideale per una società di gestione, una fiduciaria, uno studio legale, uno studio medico o qualsiasi azienda che desideri...

Situato nel cuore del quartiere residenziale di Arnier a Belmont-sur-Lausanne, questo magnifico appartamento di 4,5 locali con splendida mansarda molto luminosa, offre una superficie abitabile di 117 m² e una piacevole vista sul lago. L’appartamento è in eccellenti condizioni di manutenzione e non richiede lavori di ristrutturazione. Orientato principalmente a ovest, beneficia di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, mentre le camere sono orientate a est per godere della luce del mattino. Tutte le comodità, le scuole e i trasporti sono raggiungibili a piedi. Costruita nel 2000, questa proprietà in condominio composta da quattro edifici è particolarmente apprezzata per il suo ambiente familiare e la sua posizione privilegiata. Distribuzione – Ingresso con guardaroba – Ampio soggiorno con sala da pranzo – Cucina aperta completamente attrezzata - Balcone di 4,5 m² – 3 camere da letto di cui una con bagno privato – 2 bagni con WC – Grande soppalco di...

Scoprite questo spazioso appartamento di 5.5 locali, situato in un ambiente piacevole e ricercato. Bagnato dalla luce naturale grazie alle sue ampie aperture, offre ampi volumi e una distribuzione armoniosa degli spazi. Questo appartamento seduce per il suo potenziale di valorizzazione e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare un interno a propria immagine e somiglianza. Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare tutto il fascino e il carattere di questo immobile. Il soggiorno conviviale, le camere confortevoli e gli spazi funzionali offrono un ambiente ideale per una famiglia o per chiunque sia alla ricerca di un appartamento spazioso e personalizzabile. I punti di forza: – Ampia terrazza di 100m2 – 4 camere con ampi volumi – Spazioso soggiorno con camino - Ottima luminosità - Disposizione funzionale - Forte potenziale di ristrutturazione e personalizzazione - Rara opportunità di creare un interno su misura Un immobile che saprà sedurre...

L’immobile Costruita all’inizio del 1900, questa antica fattoria è stata accuratamente ristrutturata negli anni '80 per essere trasformata in appartamenti, con l’intento di preservare il suo fascino originale. Situata in un piccolo condominio familiare di 5 unità, offre un ambiente autentico e protetto a due passi da Losanna . L’immobile Questo spazioso duplex di 153 m² si sviluppa su due generosi livelli. Al primo piano, un ampio soggiorno con cucina semi-aperta invita alla convivialità, mentre un disimpegno con libreria integrata struttura elegantemente lo spazio. Tre camere completano il livello, di cui una adibita a cabina armadio, e una sala da bagno/WC con possibilità di installare una colonna di lavaggio. I sottotetti sono stati abilmente trasformati in una vera e propria suite padronale: un accogliente camino e una sala da doccia/WC adiacente ne fanno un ambiente intimo e rilassante. Un piccolo soppalco completa gli spazi di stoccaggio. L’immobile è stato...

www.aurea-lully.ch Un’architettura d’eccezione che domina il lago e i vigneti. Immerse in un ambiente preservato e protette da ogni disturbo, le Villas Aurea offrono un’arte di vivere unica. Situate sulle alture del sentiero delle Salines a Lully, godono di una posizione dominante, di una splendida vista sul lago, sui vigneti o sul Giura e di un’architettura contemporanea che valorizza la luce e lo spazio. Ognuna delle tre ville, progettate con 5,5 locali, offre volumi generosi, finiture curate e un giardino privato. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici, garantisce un comfort ottimale e un’efficienza energetica duratura. Il livello mansardato è consegnato parzialmente finito, con riscaldamento a pavimento (massetto) e pareti imbiancate. L’accesso avviene tramite una scala a scomparsa. Inizio dei lavori: Primavera 2026 Consegna prevista: 18 mesi dopo l’inizio dei lavori -- VILLA 2 – Comfort familiare al centro...

Rimane solo un appartamento di 4,5 locali in questa promozione. Un’opportunità da cogliere prima della consegna prevista per l’autunno 2027. La promozione Nel cuore del pittoresco villaggio di Orny, su un terreno verde di quasi 2’500 m², La Bergerie raggruppa tre piccoli edifici che ospitano 6 appartamenti ciascuno, da 2,5 a 4,5 locali. Ogni appartamento dispone di una terrazza con giardino o di un ampio balcone, ideale per godersi il pittoresco paesaggio di questo villaggio vodese. L’insieme beneficia di un parcheggio sotterraneo con possibilità di installare una colonnina elettrica, di un locale per le biciclette nel seminterrato, di una lavanderia comune e di un’area verde condivisa con un parco giochi per i bambini. Situazione e vita di villaggio Orny offre una qualità di vita rara: negozio di alimentari e panetteria, mercati alla fattoria e ristorante nel villaggio. Un’autostazione situata a soli 120 metri collega direttamente la stazione CFF di La Sarraz, a 1 km...

Rimane solo un appartamento di 4,5 locali in questa promozione. Un’opportunità da cogliere prima della consegna prevista per l’autunno 2027. La promozione Nel cuore del pittoresco villaggio di Orny, su un terreno verde di quasi 2’500 m², La Bergerie raggruppa tre piccoli edifici che ospitano 6 appartamenti ciascuno, da 2,5 a 4,5 locali. Ogni appartamento dispone di una terrazza con giardino o di un ampio balcone, ideale per godersi il pittoresco paesaggio di questo villaggio vodese. L’insieme beneficia di un parcheggio sotterraneo con possibilità di installare una colonnina elettrica, di un locale per le biciclette nel seminterrato, di una lavanderia comune e di un’area verde condivisa con un parco giochi per i bambini. Situazione e vita di villaggio Orny offre una qualità di vita rara: negozio di alimentari e panetteria, mercati alla fattoria e ristorante nel villaggio. Un’autostazione situata a soli 120 metri collega direttamente la stazione CFF di La Sarraz, a 1 km...