Proprietà: 84 risultati

Situato nel villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, a pochi minuti dal centro di Rolle e dalle sue comodità, questo appartamento di 4,5 locali con soppalco si distingue per la sua posizione privilegiata, il suo ottimo stato di manutenzione e le sue finiture di alta qualità. Dominando i vigneti, offre una vista mozzafiato sulle vigne, sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Un panorama magnifico e mutevole a seconda delle stagioni, che conferisce al luogo un’atmosfera unica, tranquilla e decisamente esclusiva. Con una superficie di oltre 170 m² PPE, la proprietà seduce per i suoi ampi volumi, le linee pulite e l’eleganza contemporanea. La luce naturale è onnipresente, esaltando ogni spazio. L’ingresso conduce a una cucina moderna completamente attrezzata, aperta sullo spazio pranzo. Il soggiorno a volta, con la sua splendida altezza sotto il soffitto, è inondato di luce e animato da un camino arrotondato che unisce carattere e raffinatezza. Questa stanza principale si apre su un...

Situata nel cuore del Lavaux, regione riconosciuta a livello mondiale e classificata come patrimonio dell’UNESCO, questa casa gode di un contesto privilegiato con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. La sua posizione ricercata unisce tranquillità e vicinanza alle comodità. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel corso del tempo, questa proprietà si compone di due appartamenti distinti: Un trilocale al piano inferiore, attualmente vuoto, che offre la possibilità di abitarci immediatamente. Un trilocale e mezzo al piano superiore, anch’esso vuoto, con la possibilità di abitarci o di metterlo in affitto. Progettata per adattarsi a diversi progetti, questa casa permetterebbe di coniugare comfort abitativo e rendita locativa. Si potrebbe quindi abitare al piano inferiore e al contempo beneficiare degli affitti dell’appartamento superiore, assicurando un ottimo ritorno sull’investimento. Se si dovessero prevedere dei lavori di ristrutturazione...

Sognate un'oasi di serenità lontano da occhi indiscreti? In un contesto idilliaco e tranquillo sulle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà si trova su un superbo terreno di oltre 2.500 m2. Costruita nel 2011, questa casa indipendente è stata progettata e realizzata per essere una casa sostenibile che soddisfa i più alti standard di qualità, comfort ed efficienza energetica (compresi isolamento, pannelli solari termici e fotovoltaici). Isolamento, pannelli solari termici e fotovoltaici, sistema di collettori solari, utilizzo di materiali ecocompatibili, ecc.). Esposta a sud, le stanze godono di una vista sul lago e sono inondate di luce naturale durante tutto il giorno grazie ai bovindi, permettendo di vivere in comunione con la natura circostante. La casa è distribuita su due livelli e quasi 220m2 come segue (possibilità di ampliare l'esistente o di costruire una nuova abitazione di oltre 500m2): Al piano terra Un accogliente ingresso con WC per gli ospiti e guardaroba Una...

Situata su un terreno di 700 m² nel contesto privilegiato del villaggio di Trélex, questa villa di 6,5 locali affascina per il suo ambiente residenziale tranquillo, verdeggiante e ricercato. Una posizione ideale, a due passi dalla stazione di Trélex e a soli 8 minuti dalla vivace città di Nyon, sia in treno che in auto. Una posizione strategica, perfetta per coniugare la qualità della vita con la praticità quotidiana. Esposta a sud-ovest, la casa beneficia di un'eccezionale luce naturale. I suoi 180 m² di spazio abitativo sono generosamente proporzionati, con un'architettura accuratamente progettata e finiture di alta qualità. Costruita nel 1994, è stata ben mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni e ha superato la prova del tempo con eleganza e praticità. Il piano terra si apre su un accogliente ingresso, un ampio e accogliente soggiorno con stufa svedese, una moderna cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, scoprirete quattro...

Nel cuore del quartiere delle Salines, questa splendida villa unifamiliare offre un ambiente di vita raro e privilegiato. Edificata su un magnifico terreno, è circondata da vigneti e gode di un bel distacco, senza alcuna costruzione in vista. Dalla proprietà si gode di una vista panoramica sulle vigne, sul margine della foresta e sulle Alpi, con scorci sul lago. Un panorama bucolico che conferisce all’insieme una vera sensazione di spazio e serenità. Progettata per creare un perfetto equilibrio tra interno ed esterno, la casa gode di un’ottima esposizione sud-est-ovest, che assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Costruita nel 1988 e ristrutturata con cura nel 2011 e nel 2022, è stata mantenuta in eccellenti condizioni nel corso degli anni. Con una superficie abitabile di circa 240 m², questa villa unifamiliare di 7,5 locali seduce per i suoi volumi equilibrati e l’atmosfera accogliente. La cucina aperta con il suo bar si integra naturalmente in un ampio...

Ambiente privilegiato tra lago e vigneti - 5 minuti da Rolle Situato ai margini dei vigneti, in un ambiente residenziale e verdeggiante a Mont-sur-Rolle, questo attico con circa 160 m² di superficie abitabile offre l'ambiente ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. L'edificio gode di una superba vista senza ostacoli sui vigneti, sul lago e sulle Alpi, offrendo panorami mozzafiato in tutte le stagioni. Commercio, trasporti e scuole sono a pochi passi, mentre diversi rinomati stabilimenti internazionali sono accessibili a Rolle, Aubonne, Vich e Nyon. La disposizione interna è la seguente: Au 1er niveau Un accesso privato tramite ascensore o scala Un ingresso con guardaroba Una cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con apparecchiature di alta gamma Un luminoso soggiorno con soffitto a cattedrale e camino a recupero di calore Due camere da letto esposte a est e a ovest Un bagno contemporaneo con doppio lavabo, doccia, WC e...

Volumi eccezionali e vista lago - Attico contemporaneo ad Aubonne a meno di 6'000.-- fr/m2 Sei alla ricerca di un appartamento spazioso con un'enorme terrazza esposta a SUD che possa ospitare comodamente la tua famiglia? Non cercate oltre! Con le sue linee architettoniche pulite, l'enorme terrazza esposta a sud e le viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Giura, questo attico di 204 m² spazio vivibile incarna una certa idea di comfort moderno. Situata ad Aubonne, nel cuore del quartiere degli affari e a pochi minuti da scuole, negozi e autostrade, questa proprietà unica offre un raro mix di modernità e praticità. A pochi passi dalla scuola internazionale di Aubonne. Libero subito, si adatta sia a una famiglia che vuole trasferirsi sia a una coppia che cerca una proprietà luminosa e spaziosa senza compromessi. La disposizione interna è armoniosa, fluida e perfettamente adatta a una vita quotidiana confortevole: Un ingresso sobrio ed elegante di circa 6 m²...

In esclusiva - Appartamento di 2,5 locali in PPE Situata nel cuore del villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, su un terreno di 1550 m2, questa residenza vinicola affascina per la sua eleganza senza tempo e la sua rara posizione. Questa residenza è attualmente in fase di conversione in PPE, che comprenderà tre appartamenti. La domanda è attualmente presso uno studio di architettura. Sopra i vigneti, questo appartamento offre una vista ad EST sul Lago di Ginevra e sui vigneti. Il lotto n. 3 di circa 58m2 utilizzabili offre la seguente configurazione: Al 1° piano: Camera da letto con vista EST Sala da bagno con WC Cucina aperta sul soggiorno con vista EST e OVEST. Seminterrato: Cantina di circa 23m2 Camera di riscaldamento e cisterne (in comune) Spazio di stoccaggio disponibile. Un posto coperto per 1 veicolo (extra) completa questa proprietà. Si prevedono lavori di aggiornamento. Una proprietà rara sul mercato, ideale per un acquirente che desidera vivere in un ambiente privilegiato...

In esclusiva - eccezionale appartamento condominiale con vista panoramica sul lago e sulle Alpi Situata nel cuore del villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, su un terreno di 1550 m2, questa residenza di viticoltori affascina per la sua eleganza senza tempo e la sua rara posizione. Con vista sui vigneti, questo appartamento offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, in un contesto di piacevole tranquillità. Questa proprietà è oggetto di un progetto di conversione in PPE, che comprenderà tre appartamenti. La domanda è attualmente all'esame di uno studio di architettura. Il lotto n. 2 di 141 m2 di superficie abitabile al 1° piano offre la seguente configurazione: al 1° piano Soggiorno con soffitto a cattedrale e camino Camera da letto OVEST Studio Camera da letto principale Bagno con doccia e vasca WC separato Cucina chiusa Veranda chiusa con barbecue con accesso alla terrazza OVEST di circa 20 m2 Numerosi armadi e ripostigli Elevatore che dà accesso al...

In esclusiva - eccezionale appartamento condominiale con vista panoramica sul lago e sulle Alpi Situata nel cuore del villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, su un terreno di 1550 m2, questa residenza di viticoltori affascina per la sua eleganza senza tempo e la sua rara posizione. Sopra i vigneti, offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, in un contesto di piacevole tranquillità. Questa proprietà è oggetto di un progetto di conversione in PPE, che comprenderà tre appartamenti. La domanda è attualmente presso uno studio di architettura. Sopra i vigneti, questo appartamento offre una vista mozzafiato a SUD sul lago di Ginevra e sui vigneti. Questo lotto n. 1 offre la seguente configurazione: situato al piano terra Appartamento con ampia terrazza, con accesso al giardino e alla piscina Grande sala di distribuzione Spaziosa biblioteca, da convertire in camera da letto Soggiorno con maestoso camino Cucina chiusa WC separato Lavanderia, da convertire in bagno Veranda...

Nel cuore di un ambiente bucolico e sereno, al riparo dalla vista, questa splendida casa di campagna combina elegantemente il fascino del passato con eccezionali ristrutturazioni contemporanee. Situata in posizione ideale a Servion, sulle alture del paese, gode di un'esposizione a sud-ovest, che permette di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata. Questa casa, che rappresenta il lotto 1 di questo PPE, è stata completamente ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità. Questa proprietà unica è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Dal momento dell'arrivo, sarete sedotti dall'atmosfera calda e autentica che emana. All'interno, scoprirete una generosa superficie abitabile netta di circa 220 m², così distribuita: Al piano terra Ingresso con ripostiglio, Sala da pranzo, Cucina attrezzata con bar, Ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza e alla pergola, Camera da letto con bagno privato, Sala polivalente, Wc per i visitatori, Lavanderia...

Annidato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, all’interno di un piccolo condominio composto da due edifici moderni di soli due appartamenti ciascuno, questo appartamento offre tranquillità, intimità e vicinanza immediata ai servizi (trasporti pubblici, scuole, negozi, ristoranti). Situato al piano terra, questo appartamento di 4,5 locali offre 112,52 m² di superficie PPE, una spaziosa terrazza di 30 m² e un piacevole giardino privato, che offre uno spazio esterno ideale per godersi il bel tempo. L’orientamento a sud garantisce una luminosità ottimale per tutta la giornata. L’arredamento è stato pensato per offrire volumi armoniosi, un flusso di circolazione fluido e un comfort ottimale. Con un’attenzione particolare alla qualità e alla personalizzazione, i materiali sono stati selezionati con cura e le finiture, lasciate a discrezione del locatario, consentono di creare un interno in perfetta armonia con le vostre aspettative. Una copertura per il parcheggio (in...