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2025 I -Ticova Immobiliare propone in Campione d'Italia - Ristorante storico ad un passo dal lago. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: - PT: Elegante ingresso con bar, sala ristorazione, forno a legna per pizze e servizi - P1: Sala ristorazione e comoda cucina completamente attrezzata - P2: Laboratorio, deposito, ufficio e servizio Vendesi mura con cessione di attività. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli.

Rif. 2142 I: Ticova immobiliare propone in vendita a Verbania e precisamente in località Torchiedo, comune italiano sito sulla sponda occidentale del Lago Maggiore, ampio appartamento 302 m² di 4 locali in parco privato. L’appartamento è in fase di ristrutturazione, come lo stabile stesso. Viene garantita una classe energetica A+, quindi con un elevato livello di efficienza energetica. Le finiture della costruzione saranno tecnologiche e di lusso, offrendo un ambiente confortevole e di alta qualità. La villa è circondata da un parco elegante e secolare, arricchito da alberi e piante di pregio. Disponibili più unità in vendita, ma tutte caratterizzate da una magnifica vista sul lago e un'ottima esposizione solare, garantendo l'illuminazione naturale per gran parte della giornata. La piscina condominiale presente all'interno del parco è sicuramente un punto di forza di questa proprietà, offre un'opportunità di relax e svago per gli abitanti degli...

STRESA - LAGO MAGGIORE, elegante villa di campagna (800 mq) sulle rive del Lago Maggiore con oltre 30.000 mq di parco, spiaggia privata con rimessa per barche, piscina e casetta del custode. Il grande ingresso è arricchito da pavimenti in marmo e da una maestosa scala che conduce ai piani superiori. PT - ampio soggiorno, salotto con camino, cucina, una camera da letto con bagno privato, area di servizio per le pulizie, locale tecnico e cantina. Inoltre, un piccolo appartamento per collaboratori domestici composto da soggiorno con camino, angolo cottura e una camera da letto con bagno. 1° - seconda zona giorno, salotto con camino che si affaccia sulla terrazza con balcone vetrato, sala da pranzo, cucina, stanza di servizio e bagno. Sullo stesso livello si trovano 3 camere da letto con bagno privato, due delle quali hanno accesso alla terrazza. La mansarda dispone di altre 3 camere e di un bagno. Completano la proprietà: - una casetta di 140 mq ristrutturata con cucina, soggiorno...

Rif. 4866_2075T - Grazioso hotel in posizione collinare ai piedi del Monte Generoso sito a Rovio a 15 Km da Lugano e 5 Km da Mendrisio. Edificio del 1910, rinnovato nel 2007, immerso in un rigoglioso giardino che affaccia sul Lago di Lugano, conta in totale 50 accoglienti camere complete di bagno con vasca o doccia, alcune camere superior dispongono vasca idromassaggio, oltre una grande e luminosa sala da pranzo con veranda che più ospitare 200 persone. Struttura caratterizzata da un magnifico parco panoramico dove potersi rilassare con piscina riscaldata semi-coperta, parco giochi per bambini, area fitness e sala conferenze. È presente un posteggio privato all'aperto.

2076 T - Edificio commerciale di 1785 mq stabile a Mendrisio, a due passi dall'ingresso in autostrada. •In the Industrial area of Medrisio we offer for sale a well-presented commercial building of approximately 1,785 m2. The property although in the heart of an industrial area is strategically positioned on a plot of 2,800 mq just a few minutes from the A2 motorway, the main north–south axis from Basel to Chiasso, Switzerland's most southern town which borders Italy. •Gewerbegebäude von ca. 1.785 m2 in Mendrisio, nur einen Steinwurf von der Autobahnauffahrt entfernt. Die überdachte Fläche verteilt sich auf 3 Etagen (595 m2 x 3) und steht auf einem Grundstück von ca. 2800 m2. La superficie coperta è suddivisa su 3 piani (595 mq x 3) ed insiste su un terreno di 2800 mq ca. Piano Terra - Separato in due parti uguali: nella prima si trova Reception, Uffici semiarredati con aria condizionata. L’altra metà del piano è vuota. P1: mensa / locale ristoro e bagni, 2...

Gruppo Immobiliare Ticino propone in vendita a Melano, frazione della Val Mara, a pochi metri dal lago di Lugano, Porzione di casa Ticinese. Soluzione di 4.5 locali disposta su tre livelli ed è così suddivisa: - al piano terra: giardinetto di 40mq c.a., ingresso, cucina con camino e bagno - lavanderia - al 1° piano: locale di passaggio ideale come salottino e camera con balconcino con vista Monte Generoso, - al 2° piano: altra camera con bagno. Ideale per chi cerca un luogo dove rilassarsi, godersi il Lago e la natura che lo circonda.

0432 A : Ticova immobiliare propone in affitto in nuova soluzione abitativa, nel centro della città di Lugano, a pochi passi da Via Balestra, appartamento di 2.5 locali. Soluzione completamente arredata, dotata di cucina equipaggiata di elettrodomestici, lavatrice/asciugatrice e cantina privata. Tutte le spese accessorie sono incluse e comprendono: Wi-Fi alla velocità di 200 Mbs, acqua calda e fredda, riscaldamento a serpentina, raffrescamento fancoil con termostato ambientale ed elettricità. Completano l’offerta posti auto interni, posteggi per le microcar, spazi riservati alle biciclette, colonnina per ricaricare le auto elettriche. Affitto mensile CHF 2’220.00 *Spese forfettarie CHF 265.00 Affitto mensile CHF 2’485.00 Posteggio interno CHF 250.- al mese Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. Richiedi una brochure informativa! Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp +41 76 495 42 90.

GRANDOLA ED UNITI (CO) — Proprietà panoramica con casale Ampia proprietà di 27.080 m² in posizione tranquilla e rialzata, con vista aperta su Porlezza e sul Lago di Lugano. L’immobile comprende un casale esistente da ristrutturare, circondato da vaste aree verdi che garantiscono massima privacy e contatto diretto con la natura. Caratteristiche principali Superficie del terreno: 27.080 m² Edificio esistente: casale con necessità di ristrutturazione Potenzialità edificatoria: circa 250–300 m² di superficie abitativa con volume aggiuntivo per dependance, garage, fienili o altri fabbricati accessori Posizione: tranquilla, soleggiata, rialzata, con vista panoramica Ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione con ampi spazi, natura e totale riservatezza

LUGANO- Paradiso - In Vendita Attico di 5 1/2 locali si trova in posizione panoramica. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Sono stati utilizzati i migliori materiali. L'arredamento accogliente offre un elevato standard di vita. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un'ampia camera da letto con cabina armadio e un bagno padronale e ci sono altre due stanze più piccole e un bagno con vasca. La grande terrazzo panoramico con vista sul lago conferisce all'appartamento un valore molto particolare. L'appartamento dispone anche di una spaziosa cantina con finestre che permettono di arieggiare il locale. Una splendida vista si estende sulla città di Lugano, sul Lago Ceresio e sulle montagne circostanti. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Due posti auto in garage sono compresi nel prezzo. L'uscita autostradale di Lugano Sud dell'A2 è a 500 m di distanza. La stazione...

rif- 2162 I : Verbania - Lussuosa Villa con spettacolare vista lago Maggiore, in zona residenziale di particolare tranquillità e riservatezza. L’immobile si distribuisce su cinque livelli, quattro dei quali sono serviti da comodo e spazioso ascensore. Al secondo piano seminterrato, direttamente accessibile dalla strada privata e attraverso una grande porta automatizzata si estende uno spazioso garage dove possono trovare posto numerose automobili di grandi dimensioni, un locale sgombero e il corridoio che dà accesso all’ascensore. Al primo piano seminterrato, raggiungibile internamente sia dalle scale che dall’ascensore, offresi grande spazio con cucina open space, al momento adibito ad ufficio, con adiacente bagno completo, locale tecnico e accesso all’ascensore. Il piano terreno rialzato è completamente adibito a zona giorno con cucina open space e grandi vetrate scorrevoli che danno accesso all’enorme terrazza vista lago, alla piscina e a tutti gli altri spazi esterni...

Rif. 0454A : Ticova Immobiliare propone in locazione a Lugano, all'altezza dell'uscita Lugano Sud, Ufficio al piano terreno dello stabile con entrata indipendente e posteggio. Superficie totale di 138.50 mq suddivisa in 6 ambienti e 3 bagni. Disponibile 6 posteggi ad uso esclusivo Affitto: •CHF. 3'000.-- + IVA /mensili Affitto Posteggi: •CHF. 580.-- + IVA /mensili Spese: •CHF. 350.00/mensili Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. www.ticova.ch * PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARE I NOSTRI UFFICI +41 91 922 7777 oppure scrivici su whatsapp: +41 76 495 4290.* Segui le nostre pagine social.

Rif. 2159 I : Porlezza, Como - Nuova costruzione Trilocale in vendita in 89 mq 3 locali 1º piano con ascensore e Garage. Due nuove piccole palazzine in costruzione composte rispettivamente una da 6 appartamenti e una da 2 appartamenti, in zona servitissima ben accessibile soleggiata e riservata. Disponibile: * appartamento al primo piano, composto da ingresso, soggiorno-cucina, due ampie camere, un bagno, portico; * appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno-cucina, due ampie camere, bagno, ampio portico. Prezzi a partire da € 278.000, 00. Nel prezzo di ogni appartamento è compreso il posto auto esterno. Ideale per prima casa. Realizzazione studiata per durare nel tempo con un ottimo rapporto qualità/prezzo, in zona tranquilla e soleggiata con irrisori costi di riscaldamento, gestione e manutenzione. Caratteristiche specifiche •89 m² commerciali •3 locali •1 bagno •Terrazzo •Garage per €32.500 in più •Nuova costruzione •Orientamento sud, ovest...

Rif. 2160 I: Lago Maggiore - GHIFFA - Ville e residenze, + di 370 mq. La villa si trova a Ghiffa realizzata negli anni '70 dal progettista La Fleur, con una splendida vista sul Lago Maggiore. Situata su un ampio terreno circostante, la villa offre privacy e tranquillità. L'architettura della villa è moderna e lineare, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni, eleganti e ben curati, anche se risalgono all'epoca della costruzione. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da ampie e luminose vetrate che si affacciano sul giardino circostante. Adiacente al soggiorno, si trova la sala da pranzo, con un grande tavolo in legno e sedie accoglienti per ospitare cene con amici e familiari. La cucina attrezzata si affaccia sulla sala da pranzo e offre un comodo spazio per preparare i pasti. Il piano terra include anche quattro camere da letto, ognuna arredata in modo unico e accogliente. Due bagni completi, con...

Porlezza – Situata in una posizione dominante in collina sopra il Lago di Lugano, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per acquistare un’importante residenza privata all’interno di uno dei nuclei residenziali più riservati di Porlezza. Con viste panoramiche aperte sul lago e sulla valle circostante, la proprietà si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita, offrendo un contesto di paese pacifico, un’eccellente privacy e una vera sensazione di riservatezza. Nonostante la sua posizione privata in collina, la villa gode di collegamenti comodi sia a livello locale che internazionale, con Porlezza a pochi minuti di auto, il confine svizzero facilmente raggiungibile, Lugano accessibile in circa 30 minuti e Como a circa un’ora in auto. Con una superficie di circa 227 m² e composta da 11 locali, la villa è accessibile tramite un ingresso sicuro con cancello e dispone di un ampio cortile privato con parcheggio per sei o più veicoli, oltre a un...

2186 I: Ticova Immobiliare propone in vendita a Meina, borgo piemontese che si affaccia sul Lago Maggiore, a circa 4 km da Arona, affascinante villa Ottocentesca con un'estesa dependance in pietra immersa nel verde. Il parco di 6500 mq, vicino alle rive del lago con una splendida e unica vista lago. La villa ha una superfice di ca. 250 distribuita su tre livelli: - al piano terra si trova l'ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e 2 ripostigli - al primo piano si trovano cinque camere da letto ed un bagno - altre tre camere da letto e un bagno si trovano al secondo piano La dependance di ca. 140 mq è stata ristrutturata nel 2000, rivestita con una facciata in pietra ed è disposta su due livelli: - al piano terra è composto da ingresso, soggiorno con magnifica stufa in maiolica, zona pranzo con cucina a vista, bagno e lavanderia. - al primo piano si trovano due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e un ripostiglio. All'esterno si trova...

2187 I: Ticova proposta in vendita, sulla collina di Verbania che affaccia sul Lago Maggiore, in località Beé, proprietà in posizione unica con spettacolare vista lago. Il centro storico di Bee si trova a pochi km da Verbania, offrendo lunghi sentieri per piacevoli passeggiate, alcuni fino ad arrivare al grande centro spirituale di Albagnano. Villa Ottocentesca ristrutturata conservando i particolari d'epoca garantendole charme ed eleganza. La proprietà è divisa in due edifici collegati tra di loro da un cortile interno coperto. Al piano terra sono presenti ingresso, ampio salone con camino, impreziosito da soffitti con affreschi originali, due servizi e ripostiglio. Al piano primo sono presenti due camere spaziose entrambe con bagno privato. Al secondo piano due camere con balcone ed entrambe con bagno privato. Al terzo piano due camere mansardate con balconcino entrambe con bagno. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina e accesso verso il giardino. Il...

Rif. 2207 T: In vendita a Lugano 4 attici duplex che sono stati integralmente ristrutturati, con l’intento primo di ottimizzare gli spazi rendendo il layout interno al massimo funzionale, con materiali di pregio per pavimenti e rivestimenti. Superficie Lorda 150 mq Superficie Balconi e Terrazzo 98 mq Superficie di Vendita 199 mq L’ingresso degli appartamenti è al quinto piano dove troviamo soggiorno con zona living e pranzo/cucina e un bagno di servizio; collegato da una scala interna abbiamo accesso all’ampia terrazza che verrà attrezzata con vasca idromassaggio, solarium e zona barbeque. Al piano quarto troviamo la camera padronale con bagno privato con doccia, ulteriori due camere e un secondo bagno con vasca. Verrà predisposta la colonna lavasciuga privata e installata l’aria condizionata su entrambi i piani. Cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto posti auto.

Porlezza, Como - Vista spettacolare sul Lago di Lugano In posizione panoramica e privilegiata, proponiamo una soluzione abitativa affascinante, disposta su due livelli. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e strategica, a soli 10 minuti dal confine svizzero, ideale per chi necessita di comodi collegamenti transfrontalieri. La casa gode di una vista aperta a 180° sul Lago di Lugano, un panorama che accompagna ogni ambiente e regala scorci suggestivi durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale: - Zona giorno al piano principale, con ambienti accoglienti che si aprono verso il lago; - Zona notte al livello superiore, pensata per garantire privacy e comfort. Il vero valore aggiunto della proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzo con giardino e un balcone privato che offrono un perfetto prolungamento della zona living, ideali per momenti di relax all’aperto e per godere appieno della vista mozzafiato. A completare...

2087 I - Ticova Immobiliare propone in vendita a Valsolda, comune italiano che su affaccia sul ramo settentrionale del Lago Ceresio, al confine con la Svizzera fra Lugano e Porlezza, appartamento di 2 locali. Soluzione di 61 mq che si presenta in ottime condizioni, risulta molto spaziosa e gode di bellissima vista aperta verso le montagne. Caratteristica principale è sicuramente l'ampia terrazza coperta di circa 20 mq. Appartamento ammobiliato che si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative disposte su due piani. Completa la proprietà un generoso garage con ripostiglio. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici su whatsapp: +41 76 495 42 90 e segui le nostre pagine social. WWW.TICOVA.CH WWW.TI-IMMOBILI.CH

Rif. 2119 I: Ticova immobiliare propone in vendita a Porlezza-Corrido, ampio terreno edificabile con vista verso il Lago di Lugano. Siamo a 3 km da Porlezza, 19km dal Centro Lugano ed a pochi minuti dalla Dogana Italiana. Location immersa nel verde nei pressi della "Cascata di Begna", facilmente raggiungibile a piedi tramite sentiero. Superficie totale di 2070 mq ca., di cui 674 mq edificabili con indice del 0.8. Disponibile un'idea progetto. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsApp +41 76 495 42 90.