Proprietà: 24 risultati

Bivio si trova a 1’770 m s.l.m. in una zona con neve sicura e offre un’esperienza unica grazie alla sua posizione al Passo del Julier, in mezzo a un paesaggio montano impressionante. Questo pittoresco paese di montagna combina tranquillità, natura e varietà alpina e offre un’ampia scelta di attività ricreative in ogni stagione dell’anno. In inverno non sono solo gli appassionati di sci a trovare il loro paradiso. I bellissimi sentieri invernali preparati invitano a fare piacevoli passeggiate attraverso il paesaggio innevato. Il comprensorio sciistico di Bivio, adatto alle famiglie, è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi e offre piste ampie e ben segnalate, ideali per famiglie e amanti del divertimento. Per gli appassionati di sport invernali, le vicine cime di oltre 3’000 metri offrono eccellenti opportunità per escursioni sugli sci e con lo snowboard fuori dai sentieri battuti. Nei mesi estivi, la regione si trasforma in un paradiso per gli amanti della natura...

Questa bella casa per le vacanze è perfetta per le famiglie che cercano un rifugio indipendente nella splendida regione turistica di Savognin. Attualmente suddivisa in due unità abitative, questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e può anche essere unita in un’unica grande seconda casa. La proprietà dispone inoltre di circa 40 m2 di superficie utilizzabile (di cui circa 25 m2 di superficie per la seconda casa), il che significa che non ci sono ostacoli alla possibilità di ampliare l’attuale superficie abitativa. La posizione panoramica unica con vista libera sulle due imponenti montagne Piz Toissa e Piz Curvér e sul pittoresco castello di Riom in primo piano è senza pari. Anche la vista a sud in direzione di Savognin è mozzafiato. La zona è verde e naturale e, essendo l’ultima proprietà, si gode di molta privacy e di un’ottima esposizione al sole. L’interno delle due abitazioni è stato curato e ben mantenuto, ma offre anche spazio per la...

La sua casa vacanza con tutti i vantaggi Questa casa vacanza indipendente e molto ben tenuta si trova in posizione tranquilla direttamente sulla pista e sulla seggiovia con accesso a tutto il comprensorio sciistico Lenzerheide-Arosa. La bella proprietà comprende 205 m2 di superficie abitabile, 6,5 camere e un ampio giardino (910 m2) con posti a sedere, garage e parcheggi. Il bus gratuito per lo sport che si trova di fronte porta in pochi minuti al paese di Lenzerheide. La superficie abitabile è distribuita su due piani. Al piano terra troverete un ampio soggiorno-sala da pranzo, una camera da letto e un bagno di servizio con doccia. Numerose finestre garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente. Un camino contribuisce al benessere e la cucina semi-aperta offre un’ottima disposizione degli spazi. Il posto a sedere parzialmente coperto vi permette di godere tutto l’anno dell’aria salubre di montagna e delle innumerevoli ore di sole di Lenzerheide. Al piano superiore, il...

Grande edificio con molto spazio esterno nel centro del villaggio di Tinizong Questo antico edificio storico ha subito una trasformazione impressionante negli ultimi mesi. Passo dopo passo, viene ristrutturato con molto impegno e grande cura, mantenendo il carattere originale della casa. L’attenzione è sempre rivolta al rispetto della struttura originale e all’integrazione di soluzioni sostenibili. Per la ristrutturazione vengono utilizzati esclusivamente materiali ecologici (ad esempio, la paglia come isolante, intonaco di calce, ecc.). Questo garantisce un clima abitativo piacevole e sano. L’impianto idraulico e elettrico è stato completamente rinnovato e aggiornato. Il vecchio impianto di riscaldamento è stato sostituito da una nuova caldaia a pellet ad alta efficienza energetica. Grazie a un grande serbatoio di accumulo, l’impianto solare fornisce acqua calda per circa sette mesi all’anno. Sono ancora da completare soprattutto diversi lavori di falegnameria che daranno...

Esclusiva mansarda con 3,5 stanze a Lantsch/Lenz con vista mozzafiato Questa mansarda unica a Lantsch/Lenz offre un comfort abitativo di altissimo livello e si distingue per la sua architettura luminosa, le ampie superfici esterne e una vista incomparabile sulla valle e sulle montagne circostanti. È ideale come elegante appartamento per le vacanze per acquirenti esigenti. L’accesso diretto all’appartamento tramite ascensore – o in alternativa tramite l’ingresso principale – sottolinea l’esclusività di questa proprietà. Già all’ingresso si apre un’ampia zona giorno e pranzo con bar in stile e cucina moderna, armoniosamente integrata nel grande spazio abitativo. Il salotto spazioso offre spazio per il relax e per momenti conviviali. Particolarmente suggestiva è la grande terrazza che si estende lungo le stanze e offre una vista fenomenale sulle montagne circostanti. Qui si possono godere ore di sole e serate romantiche con un panorama unico. L’appartamento dispone...

Questa casa unifamiliare in stile chalet si trova a Valbella, direttamente sul lago Heidsee, e offre una soluzione abitativa unica con accesso diretto al comprensorio sciistico e alla pista di fondo. Il piano di costruzione della casa è molto gradevole e adatto a una famiglia. La superficie abitabile è distribuita tra il piano terra e un ulteriore locale ricavato nel sottotetto. Il grande sottotetto, che può essere ulteriormente ampliato, ha un potenziale enorme – è disponibile una riserva di circa 30 m2 (seconda abitazione). Gli spazi abitativi della casa sono molto luminosi e accoglienti. Le numerose finestre e l’ottima esposizione a sud-ovest catturano i numerosi raggi solari della regione. Nel corso della ristrutturazione del 1993, i proprietari hanno ampliato quasi del doppio il balcone angolare, offrendovi oggi un’area esterna molto spaziosa. Il camino antico nella sala in legno di pino cembro crea un’atmosfera accogliente, soprattutto durante la stagione fredda, come...

Appartamento con giardino di nuova costruzione di 138 m² a Lantsch/Lenz Nel cuore del pittoresco villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, è in fase di realizzazione un esclusivo progetto di nuova costruzione con solo tre unità abitative, ideale per tutti coloro che desiderano unire un’abitazione moderna e vicina alla natura con la privacy e un’elevata qualità di vita. La posizione soleggiata su un terreno di 1’742 m² e la vicinanza alla rinomata regione turistica di Lenzerheide rendono questo progetto particolarmente interessante. È in vendita l’appartamento con giardino al piano terra, con 138 m² di superficie privata e una terrazza di 21 m², che offre un’esperienza abitativa unica. L’ampio spazio esterno offre molteplici possibilità di utilizzo e invita a rilassarsi, a coltivare un orto o a trascorrere del tempo all’aria aperta in compagnia. L’ambiente verde può essere personalizzato a proprio piacimento, con prato, cespugli o un angolo personale nel verde. Da...

Sulla periferia di Cunter, su un terreno di grandi dimensioni con vista libera sulla parte occidentale della valle del Surses, vengono costruiti 3 edifici plurifamiliari con un totale di 15 abitazioni principali in un regime di diritto di costruzione molto interessante. L’ambiente naturale circostante offre la massima qualità di vita per chi cerca tranquillità, per le famiglie e per le coppie. L’architettura moderna in combinazione con il fascino tradizionale crea qui veri e propri sogni abitativi. Ampie logge e superfici vetrate creano spazi inondati di luce. L’altezza dei locali nelle abitazioni mansardate varia da 2,7 a 4,6 m, il che crea un’atmosfera abitativa incredibilmente ariosa. Le abitazioni sono completate da spazi esterni molto attraenti. Ampi balconi per gli appartamenti e accesso al giardino per le abitazioni al piano terra. Inoltre, sono disponibili parcheggi con posti auto privati, ripostigli e posti per biciclette. Un impianto fotovoltaico integrato nel tetto...

Nel cuore di Churwalden sta nascendo il complesso residenziale «Witi» con un totale di 9 unità abitative. Un mix di abitazioni principali e secondarie con qualità spaziali e planimetrie interessanti vi entusiasmerà. Churwalden è la porta d’ingresso alla perla turistica di Arosa-Lenzerheide e si trova a 1230 m s.l.m. Da un lato, la vicinanza al polo turistico di Lenzerheide è un’attrattiva, dall’altro, già davanti alla porta di casa, il Pradaschier, la montagna per l’avventura, offre il massimo del divertimento e dell’azione. La pista di slittino più lunga della Svizzera garantisce divertimento sia d’estate che d’inverno, oppure potete mettere alla prova la vostra abilità e il vostro coraggio sui tre percorsi del parco avventura. In inverno, il Kinderland di Churwalden è molto popolare. La zona sciistica è ben organizzata e familiare e offre un accesso diretto all’ampia offerta di piste di Arosa-Lenzerheide. Il Dreibündenstein, che unisce le zone di...

Nel cuore di Churwalden sta nascendo il complesso residenziale «Witi» con un totale di 9 unità abitative. Un mix di abitazioni principali e secondarie con spazi di qualità e planimetrie interessanti vi entusiasmerà. Nella progettazione dell’ambiente circostante si è prestata attenzione a creare molte aree verdi e spazi per il gioco. La possibilità di accesso diretto al garage sotterraneo e la presenza di un numero sufficiente di spazi retrostanti creano ulteriore comfort abitativo. La posizione centrale della proprietà permette di vivere comodamente in mezzo a un’infrastruttura turistica altamente attrattiva. A pochi passi si trovano la fermata dell’autobus, i negozi, la piscina all’aperto e la stazione a valle delle funivie Lenzerheide-Arosa e Pradaschier. Gli autobus della Posta circolano ogni mezz’ora in direzione di Chur e Lenzerheide, garantendo così una mobilità flessibile. A Churwalden i bambini possono frequentare l’asilo, la prima e la seconda classe...

Panzoja Malix – Progetto di nuova costruzione con vista idilliaca Nella pittoresca località di Malix, in posizione leggermente sopraelevata e ben servita, sta nascendo il prestigioso progetto di nuova costruzione `Panzoja Malix`, che comprende due edifici plurifamiliari di architettura accattivante. In totale, 19 moderne proprietà residenziali offrono un’abitazione attraente, sia come elegante casa per le vacanze che come residenza principale in mezzo alla natura del Cantone dei Grigioni. Il progetto si distingue per la sua architettura innovativa e non convenzionale, con planimetrie raffinate che combinano generosità e comfort abitativo di alto livello. Le zone giorno e pranzo a pianta aperta, con cucina integrata, creano un’atmosfera armoniosa e consentono una personalizzazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un’ampia illuminazione naturale e di spazi esterni versatili, come balconi, terrazze o posti a sedere. L’accesso avviene attraverso l’atrio...

Tgesa Romana – Appartamento esclusivo nel cuore di Savognin La Tgesa Romana, una casa storica di Savognin che fa parte del paesaggio del villaggio dal 1900, sarà sottoposta a una ristrutturazione completa a partire da aprile 2025 e tornerà a brillare con un design moderno e contemporaneo a partire da gennaio 2026. Il progetto si trova nel pittoresco centro del villaggio di Savognin, a pochi passi dal popolare lago balneare di Barnagn. Anche le funivie di Savognin e il famoso parco giochi per bambini «La Nars» sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Gli amanti dello sci e dello snowboard potranno quindi iniziare a divertirsi direttamente davanti alla porta di casa. Questa posizione privilegiata offre ai residenti un accesso senza auto a tutte le attività ricreative e ai negozi, sia in estate che in inverno, garantendo così un’atmosfera di vacanza senza pensieri tutto l’anno. Nel corso della ristrutturazione completa, verranno creati sei...