EDEN Conseils & Immobilier Sàrl

Cogliete l’occasione di sviluppare un concetto forte in un ambiente unico con un grande potenziale. Situato nel cuore di Saint-Maurice, in una zona dinamica e turistica, questo ristorante iconico incanta con il suo fascino storico, gli spazi modulabili e la sua posizione ideale. Un luogo ricco di storia e dal forte fascino architettonico: – Splendida sala a volta in pietra, ideale per banchetti o cene a tema – Tre aree distinte: sala ristorante, spazio per eventi, sala polivalente – Bar accogliente e terrazza coperta riparata dal vento con 25 posti a sedere, perfetta per la bella stagione – Doppio accesso: Grand Rue (pedonale) e Avenue d’Agaune Uno strumento di lavoro performante e modulabile: – Perfetto per una pizzeria a legna, un grill/barbecue o un ristorante a tema – Potenziale per eventi privati: matrimoni, conferenze, banchetti Attualmente affittato – disponibile a breve termine su accordo: L’immobile è attualmente affittato, ma può essere liberato in breve...

Esclusività ÉDEN Immobilier a meno di CHF 4.600.-/m2 a Vétroz Situato nel cuore di Vétroz, questo appartamento completamente ristrutturato di 3,5 stanze (97,3 m²) rappresenta un'opportunità unica per acquisire la tua prima proprietà. Offrendoti così una vera opportunità a valore aggiunto. Goditi uno spazio abitativo spazioso, luminoso e perfettamente posizionato. A pochi passi dai servizi, dai trasporti pubblici e dalle scuole, godrai di un ambiente pratico e piacevole. Un parcheggio pubblico nelle vicinanze renderà il tuo viaggio quotidiano più facile. Ecco i vantaggi di questa offerta: - Pace e tranquillità, in un ambiente piacevole - Servizi, trasporti pubblici e scuola primaria a pochi passi - Balcone per godersi le splendide giornate - Trasporto pubblico: autobus / treno nelle immediate vicinanze - Scuola: scuola primaria a pochi minuti a piedi - Negozi: vari negozi nelle immediate vicinanze Acquisizione di un parcheggio privato possibile inoltre (12.000.-) Non...

Le Terrasses de Gravelone – Un indirizzo d’eccezione alle porte di Sion EDEN Immobilier ha il privilegio di presentarvi Le Terrasses de Gravelone , un progetto residenziale esclusivo situato su uno dei più bei terreni della regione, tra il prestigioso lago di Montorge e la città di Sion. Questa residenza contemporanea a misura d’uomo è composta da sei appartamenti duplex in terrazza, progettati per offrire un’esperienza di vita unica. Ogni alloggio dispone di un giardino privato e di una spettacolare vista panoramica a 180°, che abbraccia i paesaggi del Vallese in tutta la loro bellezza. La proprietà, situata in posizione ideale, coniuga perfettamente tranquillità, natura e vicinanza alla città. Il centro di Sion, le infrastrutture, i negozi e la zona commerciale di Conthey sono raggiungibili in pochi minuti, mentre i sentieri che costeggiano il lago di Montorge invitano a magnifiche passeggiate in un ambiente preservato. Pensata con un’impronta decisamente di alto...

Scoprite questa nuova promozione di lusso che gode di una posizione privilegiata a Saxon, tra Martigny e Sion. La residenza, che domina il famoso parco secolare del Casinò storico di Saxon, offre ai futuri proprietari un ambiente unico e una vista aperta e verdeggiante. Composta da due edifici armoniosi che raggruppano solo ventidue appartamenti, questa proprietà per piani offre alloggi che vanno dal monolocale al spazioso appartamento di 4,5 locali. Ogni appartamento dispone di generosi balconi coperti, veri e propri spazi esterni che permettono di godere appieno del contesto circostante in ogni stagione. Situata in un comune dinamico e in piena espansione, la residenza gode di un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Fully-Saxon e Riddes. I centri commerciali, i servizi, le scuole e le infrastrutture ricreative sono facilmente raggiungibili. Progettata per soddisfare le esigenze di una clientela esigente, questa realizzazione si distingue...

UN INDIRIZZO CHE NON SI COMPRA, MA SI TRASMETTE. Nel cuore di una delle ultime rive private del lago di Ginevra, questa proprietà rara e riservata offre un privilegio quasi introvabile sul mercato svizzero: un accesso diretto e esclusivo al lago, con spiaggia privata, pontile privato e oltre 784 m² di terreno in prima linea. Annidata tra le montagne del Vallese e le acque cristalline del lago di Ginevra, questa casa di carattere ristrutturata si estende su circa 140 m² di superficie abitabile su più livelli, in un ambiente in cui regnano pace, intimità e natura. Fin dai primi istanti, la magia si fa sentire. Lo sguardo si perde in un panorama spettacolare tra montagne e lago. Il giardino alberato scende a terrazze fino alla propria spiaggia di ciottoli. Qui, ogni alba si riflette sull’acqua e ogni tramonto diventa uno spettacolo privato. I PUNTI DI FORZA ECCEZIONALI Accesso privato e diretto al Lago di Ginevra Pontile privato e spiaggia esclusiva Vista panoramica mozzafiato sul...

Posizione Premium | Perfetto per coppie o piccole famiglie | Reddito da affitto in posizione | Opportunità di cogliere Situato nel vivace centro storico di Saint-Maurice, questo affascinante appartamento di 3,5 stanze seduce con la sua eccellente disposizione, la sua splendida luce e la sua vista mozzafiato sull'Abbazia. Una scelta sicura, se vivere lì o investire in una proprietà immediatamente abitabile, senza alcun lavoro. Descrizione della proprietà: Cucina-soggiorno spaziosa e luminosa, perfetta per ricevere o rilassarsi Due camere da letto confortevoli, con vista libera sull'Avenue d'Agaune e sull'Abbey Bagno con doccia, possibilità di installare una torre di lavaggio Appartamento ben organizzato, con una circolazione fluida tra le stanze Una posizione molto ambita: Nel cuore di Saint-Maurice, città d'arte, storia e natura Nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, caffè, gallerie e servizi Trasporti pubblici a pochi passi: stazione SBB, autobus...

ESCLUSIVA EDEN IMMOBILIARE Situato nel cuore del villaggio vallese di Vétroz, tra Sion e Martigny, questo duplex di 2.5 locali si trova all’ultimo piano di una residenza di villaggio ricca di carattere. Questo immobile sarà consegnato completamente nuovo e rappresenta un’opportunità rara per acquistare un appartamento i cui principali lavori strutturali sono già stati eseguiti, pur mantenendo la libertà di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Questo appartamento su due livelli offre una configurazione attraente con spazi aperti e una zona soppalcata che ottimizza intelligentemente la superficie abitabile. La ristrutturazione avanzata permette al futuro acquirente di beneficiare di una base tecnica moderna, personalizzando completamente le finiture interne. Disposizione generale: – Soggiorno con spazio cucina da personalizzare – Camera soppalcata – Bagno da realizzare – Scala interna che collega i livelli – Appartamento situato all’ultimo piano, senza...

A pochi minuti dal centro di Sion, nel comune di Bramois, scoprite un’opera immobiliare rara dove architettura contemporanea, comfort assoluto e panorama eccezionale si fondono in armonia. Questa residenza esclusiva, composta da soli otto appartamenti con terrazza, è stata concepita per offrire un’esperienza di vita unica, in un ambiente privilegiato inondato di luce. Ogni alloggio beneficia di ampi spazi esterni e di un design architettonico che favorisce l’intimità, la serenità e l’apertura sul paesaggio vallese. L’accesso alla proprietà avviene tramite un funicolare privato e sicuro, che conferisce alla residenza un carattere decisamente esclusivo e un’accessibilità ottimale. Realizzato secondo gli standard Minergie, l’edificio integra le tecnologie più performanti in materia di efficienza energetica e comfort abitativo: riscaldamento geotermico, pannelli fotovoltaici, ventilazione a doppio flusso con ricambio permanente dell’aria e isolamento termico di ultima...

Scoprite uno spazio di deposito di 48m2 completamente ristrutturato, situato in un luogo emblematico, l’ex fabbrica di alluminio, che sta vivendo una seconda vita come polo artigianale e industriale dinamico. Questo sito, già molto apprezzato da una cinquantina di aziende, offre un’atmosfera collaborativa e innovativa, ideale per far crescere la vostra attività. Caratteristiche: Superficie: Un ampio deposito con accesso all’acqua. Opzione ufficio: Possibilità di affittare un ufficio aggiuntivo per le vostre attività professionali. Servizi igienici in comune: I servizi igienici sono condivisi con gli altri uffici, garantendo una gestione semplice ed economica. Vantaggi: Prezzi Competitivi: Approfittate di tariffe imbattibili per spazi di qualità in un sito in piena espansione. Comunità Dinamica: Unitevi a una comunità attiva di oltre cinquanta aziende, favorendo sinergie e collaborazioni. Posizione Strategica: Una posizione privilegiata nel cuore di un quartiere in piena...

Rara opportunità nel cuore della località termale di Ovronnaz, nel complesso Les Bains, con accesso diretto alle terme tramite un tunnel sotterraneo dalla residenza Eaux-Vives. Questo monolocale arredato è ideale per una seconda casa, un affitto turistico o un pied-à-terre in montagna. Caratteristiche chiave: - Superficie: 33,75 m² con terrazza di 29 m² (piano terra) - Doccia moderna adattata a persone con mobilità ridotta - TV a schermo piatto - Terrazza privata (a seconda dell'unità) - Accesso alle terme direttamente dall'edificio Posizione privilegiata: - Situata nelle terme di Ovronnaz, una popolare spa e stazione sciistica - Nelle immediate vicinanze di impianti di risalita, sentieri escursionistici e piste sciistiche - 24 km dal Sion Golf Club, 43 km da Crans-sur-Sierre e 28 km dal distacco sciistico di Mont Fort - Aeroporto Internazionale di Ginevra a 154 km Parcheggio: - Parcheggio privato coperto disponibile a costo aggiuntivo: CHF 35.000 Una proprietà rara...

Situato nel cuore di Vernayaz, questo magnifico terreno di 496 m² in zona villaggio offre un contesto ideale per realizzare il vostro progetto immobiliare in un ambiente autentico e preservato. Situato nel nucleo antico del villaggio, questo lotto gode di un regolamento che mira a preservare l’armonia architettonica e l’estetica tradizionale del sito. La costruzione è destinata principalmente ad abitazioni, con la possibilità di integrare uffici o attività artigianali non disturbanti, fatte salve le prescrizioni comunali. Caratteristiche principali: Superficie: 496 m² Destinazione: Zona villaggio Possibile costruzione contigua Altezza: secondo il modello esistente Distanza minima: 3 m (secondo regolamento comunale) Tetto a spioventi obbligatorio Copertura: ardesia o tegola Allineamento obbligatorio Ambiente di qualità in un villaggio Questo lotto rappresenta un’opportunità ideale per un progetto residenziale che si integri armoniosamente in un contesto architettonico di...

Delizioso Edificio di Rendita a St-Séverin – 4 Appartamenti Nuovi e Luminosi con Terrazze e Balconi A soli 2 minuti da Conthey, nel tranquillo borgo di St-Séverin, questa residenza intima è composta da quattro appartamenti moderni e confortevoli. Godetevi un ambiente incantevole con vista mozzafiato sulle maestose Alpi. Vi proponiamo quattro alloggi accoglienti: due appartamenti di 2,5 locali al piano terra con terrazza e prato, e due appartamenti di 2,5 locali al piano attico con veranda, terrazza, prato e balcone. Vantaggi del Progetto: Vista Panoramica: Ammirate viste spettacolari sulle Alpi. Architettura Elegante: Bella altezza del soffitto e travi a vista, che aggiungono carattere agli interni. Posizione Tranquilla: Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo vicino ai servizi. Luminosità Naturale: Ogni appartamento gode di una luminosità ottimale grazie a grandi vetrate e ad un’esposizione ideale. Descrizione degli Appartamenti: Appartamenti A e B al...

Opportunità rara nel cuore della stazione termale di Ovronnaz, nel complesso Les Bains, con accesso diretto alle terme attraverso un tunnel sotterraneo dalla residenza Thermalie. Caratteristiche principali: – Superficie: 28,5 m² con terrazza di 11,5 m² (1 x 1° piano) – 2 cantine annesse – Cucina attrezzata: lavastoviglie, forno, piastre in vetroceramica – Doccia moderna – Televisione a schermo piatto – Terrazza privata (a seconda dell’unità) – Accesso diretto alle terme dal palazzo Posizione privilegiata: – Situata nelle terme di Ovronnaz, stazione termale e di sport invernali molto apprezzata – Nelle immediate vicinanze delle funivie, dei sentieri escursionistici e delle piste da sci – A 24 km dal Golf Club di Sion, 43 km da Crans-sur-Sierre e 28 km dal comprensorio sciistico di Mont Fort – Aeroporto internazionale di Ginevra a 154 km Parcheggio: – Posto auto privato disponibile a un supplemento di CHF 35’000.- Un immobile raro in vendita...

State cercando un appartamento spazioso, luminoso e in posizione ideale? Non perdete questa rara opportunità nel centro del villaggio di Fully Appartamento di 4,5 locali in mansarda – CHF 650’000.- Situato all’ultimo piano (senza ascensore), questo appartamento di 4,5 locali gode di una posizione dominante e privilegiata. I suoi punti di forza: Situazione in attico – tranquillità e intimità garantite Nessun confronto Vista completamente libera sulle Alpi e dintorni Luminosità ottimale grazie all’esposizione Superficie ponderata di circa 108 m² Cantina inclusa Carichi PPE moderati La sua posizione centrale nel villaggio vi permette di raggiungere a piedi negozi, scuole, banche e trasporti, godendo al contempo di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Annessi: Garage individuale: CHF 40’000.- Parcheggio esterno: CHF 10’000.- Un comfort supplementare particolarmente apprezzato nel centro di Fully. Un ambiente di vita privilegiato Vivere a Fully significa beneficiare di...

EDEN Conseil & Immobilier vi presenta una nuova promozione Il progetto propone 6 ville suddivise in 2 blocchi, attualmente già coperte, in zona villa, in una zona tranquilla, in cima al villaggio di Saxon. Ogni villa è dotata di un arredamento completo con 3 bagni, un guardaroba e una lavanderia, e dispone di un giardino e di una terrazza panoramica sul tetto, accessibile tramite una scala e una botola in vetro che lascia passare la luce. Ogni villa della promozione è venduta in PPE (2 proprietà per piano, ciascuna con 3 ville) che vi permette di ridurre le spese e la manutenzione. L’impianto di riscaldamento con pompa di calore distribuisce 3 lotti, ciascuno con contatori separati per ogni villa. Le visite sono già possibili. Elenco delle ville e prezzi di vendita: Villa (A1) 4,5 p. 158,00 m2 Venduta Villa (A2) 4,5 p. 156,00 m2 CHF 850’000.- + CHF 38’000.- (2 posti auto) Villa (A3) 4,5 p. 160,00 m2 Riservata CHF 857’000.- + CHF 38’000.- (2 posti auto) Villa...

Opportunità eccezionale a Saillon: il tuo rifugio di pace in pieno sole Immergiti in un'opportunità unica sulla riva destra del Saillon, dove il sole illumina questa splendida proprietà tutto l'anno. Arroccata su un pendio con orientamento sud, questa casa gode di una posizione invidiabile di fronte al famoso Bains de Saillon. Situata nel prestigioso complesso Les Chiles, scopri Villa D1, una residenza triplex di 90 m², accompagnata da un balcone di 6,70 m², una spaziosa terrazza di 26,80 m² e un giardino. Questa casa offre un ambiente abitativo perfetto per godere del clima soleggiato e delle viste panoramiche dell'area circostante. Caratteristiche notevoli Architettura moderna ed ecologica: Progettata secondo gli standard MINERGIE, questa abitazione garantisce efficienza energetica e comfort senza pari durante tutto l'anno. Indipendenza e Tranquillità: Goditi totale libertà senza i vincoli della comproprietà. Spazi interni luminosi e funzionali Piano...

Scoprite la Vostra Oasi di Serenità a St-Séverin – Appartamenti Nuovi con Terrazza e Giardino A soli 2 minuti da Conthey, in un tranquillo borgo di St-Séverin, questa residenza di quattro appartamenti è un vero e proprio rifugio di pace. Godetevi un ambiente incantevole con vista mozzafiato sulle maestose Alpi. Vi proponiamo quattro accoglienti appartamenti di 2.5 locali al piano terra con terrazza e giardino, e due appartamenti di 2.5 locali all’attico con terrazza, giardino e balcone. Vantaggi del Progetto: Posizione Ideale: Situata in un ambiente tranquillo, a breve distanza da tutti i servizi. Vista Panoramica: Splendida vista sulle Alpi, che offre un ambiente di vita eccezionale. Luminosità: Ogni appartamento beneficia di un’ottima luminosità naturale. Descrizione degli Appartamenti C e D al Piano Superiore: Questi appartamenti di 2.5 locali, spaziosi e luminosi, sono stati progettati per offrirvi comfort e convivialità: Ingresso Accogliente: Un ingresso curato che...

Scoprite la Vostra Oasi di Serenità a St-Séverin – Nuovi Appartamenti con Terrazza e Giardino A soli 2 minuti da Conthey, annidata nel tranquillo borgo di St-Séverin, questa residenza intima di quattro appartamenti è un vero e proprio rifugio di pace. Godetevi un ambiente incantevole con vista mozzafiato sulle maestose Alpi. Vi proponiamo quattro accoglienti appartamenti di 2.5 locali al piano terra con terrazza e due appartamenti di 2.5 locali all’attico con terrazza, giardino e balcone. Vantaggi del Progetto: Posizione Ideale: Situata in un ambiente tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi. Vista Panoramica: Splendida vista sulle Alpi, che offre un ambiente di vita eccezionale. Luminosità: Ogni appartamento beneficia di un’ottima illuminazione naturale. Descrizione degli Appartamenti A e B al Piano Terra: Questi appartamenti di 2.5 locali, spaziosi e luminosi, sono stati progettati per offrirvi comfort e convivialità: Ingresso Accogliente: Un ingresso curato che...

Idealmente situato nel cuore di Vernayaz, questo incantevole fienile di circa 100 m² al terreno, situato su un terreno di 182 m² nell'area del villaggio, offre un'eccellente opportunità per realizzare un progetto immobiliare in un ambiente autentico e preservato. Situato nel nucleo antico, l'area del villaggio mira a preservare l'armonia architettonica e il carattere tradizionale del sito. La proprietà è principalmente adatta alla trasformazione in abitazioni, con la possibilità di integrare uffici o un'attività artigianale non ostacolare, soggetta alle normative comunali in vigore. Caratteristiche chiave: Dimensione del lotto: 182 m² Fienile: 100 m² al suolo Altezza inferiore a 7 m Volume stimato: < 600 m³ Assegnazione: Area del villaggio Possibile costruzione adiacente Altezza secondo il modello esistente Distanza minima: 3 m (secondo le normative comunali) Tetto a pendenza obbligatorio Tetto: ardesia o tegole Allineamento obbligatorio Ambiente...

Si tratta di un nuovo spazio commerciale di 144 m² in open space, in un edificio Minergie P, adatto ad attività tranquille. Caratteristiche: - Open space di 144 m² - 1 sala riunioni chiusa (o altro allestimento a seconda delle esigenze) - 1 cucina - 2 WC separati Fine dei lavori prevista per il 31 marzo 2026 Minimo 3 posti auto esterni Condizioni: * Affitto: CHF 2’230.- / mese spese incluse (acqua, riscaldamento, raffreddamento e ventilazione) Elettricità a carico del locatario *Posti auto: CHF 50.- / posto / mese (minimo 3) Durata minima del contratto: 5 anni Solo per attività poco rumorose Prezzo in più per box, garage e posto auto Parcheggio esterno (x4)CHF 50.- / Unità Ambiente Calma | Tranquillo Esposizione È ovest Sud Prossimità stazione Ristorante Uscita autostradale Trasporti pubblici Interno Grande superficie vetrata Grandi stanze Attrezzatura primaria TubazioniRete comunaleAcquaRete comunaleEnergiaRete elettrica Attrezzatura tecnica AscensoreSì Le informazioni...