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An sonniger und ruhiger Lage, in Gehdistanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit Praxisanbau aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft ist gut gepflegt, laufend saniert und voll vermietet. Eine Übersicht der durchgeführten Instandhaltungsarbeiten ist dem Anhang zu entnehmen. Der Innenausbau stammt mehrheitlich aus den 1990er-Jahren. Bei Mieterwechsel wurden die Wohnungen jeweils partiell modernisiert (z. B. Küchen, Bäder sowie Erneuerung der Bodenbeläge, Malerarbeiten etc.). 1994 wurden im Rahmen des Dachgeschossausbaus und der Fassadendämmung Balkone vorangestellt bzw. im Dachgeschoss angebaut, sodass jede Wohnung über einen eigenen, grosszügigen Balkon verfügt, der vom Wohnzimmer bzw. von der Küche aus zugänglich ist. Gleichzeitig wurde der Dachstuhl angehoben und aus den Estrichen zwei einladende DG-Wohnungen erstellt. 2024 wurde die Heizung durch eine Erdsonde-Wärmepumpenheizung...

Im nördlichen Teil von Sternenberg, Gemeinde Bauma, an äusserst idyllischer, ruhiger und sonniger Lage, befindet sich das Wohn- und Gruppenhaus «Alter Steinshof» mit insgesamt 14 Schlaf- und 3 Seminarräumen, Malatelier sowie Hallenbad und Sauna. Das ursprünglich im Jahre 1865 erstellte Hauptgebäude mit Restaurant und darüber liegender Wohnung wurde in den 1970er Jahren und 1998 bedeutend erweitert. Heute stehen im ursprünglichen Gebäude ca. 170 m² und in den Erweiterungsbereichen nochmals über 350 m² Nutzfläche (ohne Hallenbad von über 70m²) zur Verfügung. Die insgesamt 11 Nasszellen sind in 5 Badezimmer und 6 separate Toiletten aufgeteilt. Das Gesamtgebäudevolumen GVZ liegt bei 2’593 m³, die Grundstücksfläche von Kat. ST1527 beträgt exakt 1’373 m². Das Mauerwerk ist (je nach Gebäudeteil) verputzt und gestrichen bzw. mit Schindeln oder Holz verkleidet. Die Steildächer sind mit Ziegel und/oder Eternit gedeckt, in geringen Flächen auch mit Welleternit oder...

In posizione centrale e molto adatta alle famiglie, vendiamo, previo accordo, un fantastico appartamento di 5 locali con mansarda di oltre 150 m² di superficie abitabile netta (SAN) in un edificio di 7 appartamenti! L’edificio residenziale Ziegelhütte è stato occupato per la prima volta nel 2000. L’appartamento in vendita è stato ristrutturato con cura e presenta un buon livello di finiture, con due bagni (WC con collegamento per lavatrice/asciugatrice, che potrebbe essere convertito in bagno/WC), un camino a convezione d’aria calda e una cucina completamente attrezzata. Inoltre, il grande seminterrato di circa 16 m² con lavatrice e secomat, l’ascensore per persone (accesso diretto all’appartamento) e due posti auto nella garage UN costituiscono un’infrastruttura completa. Due terrazze con una superficie totale di circa 90 m² invitano a prendere il sole o a fare grigliate durante la bella stagione. Qualche anno fa è stato rinnovato il contratto di fornitura di...