Engel & Völkers La Côte

Magnifico triplex ristrutturato con vista sul lago, situato vicino alla stazione ferroviaria di Rolle. Questa proprietà di 6,5 camere presenta finiture su misura ed è completata da una terrazza privata e due parcheggi coperti. File completo disponibile su richiesta Magnificent renovated triplex with lake views, located close to Rolle railway station. This 6.5-room property features bespoke finishes and is completed by a private terrace and two covered parking spaces. Complete file available upon request

Descrizione della proprietà Situata in una delle aree residenziali più ambite di Losanna, questa magnifica proprietà combina perfettamente la praticità urbana con la serenità della natura. Idealmente situata tra il vivace centro città e le rive del lago, dista 40 minuti di auto dall'aeroporto di Ginevra e offre facile accesso alle sedi di importanti aziende internazionali e alle scuole private d'élite. Completato nel 2007 su un vasto terreno paesaggistico di oltre 3.500 m², questo risultato architettonico unisce armoniosamente una grandiosità senza tempo e una raffinatezza contemporanea. La generosa disposizione sviluppa più di 1.000 m² di spazio abitativo su tre livelli perfettamente progettati. Le sale d'accoglienza si distinguono per soffitti che raggiungono i 4 metri, sontuosi pavimenti in marmo e caminetti scolpiti su misura. La struttura dispone di una cucina da chef di grande capienza, otto camere con bagno privato con volumi notevoli e un'ala...

Situata nel cuore della prestigiosa città di Commugny, questa proprietà in stile "Maison Vaudoise" offre un ambiente idilliaco, unendo assoluta calma e riservatezza. Costruita su un ampio terreno boschivo di 1.275 m², dispone di un'area abitativa di circa 165 m² (per circa 212 m² di spazio utile) in un ambiente residenziale privilegiato, nelle immediate vicinanze di servizi, scuole internazionali e autostrade. Punti chiave: Aree giorno, notturne e polifunzionali: distribuite su 3 livelli, gli interni offrono 4 camere da letto spaziose, 3 bagni e 2 stanze polifunzionali nel seminterrato, ideali per uffici, sala giochi o palestra. Esterni privilegiati: Un vasto giardino favorevole al relax, sublimato da diversi alberi da frutto (due ciliegieri, un melo e un fico). Il terreno offre anche la possibilità di ospitare una piscina (con autorizzazione). Parcheggio completo: Un garage coperto per 2 veicoli e 4 posti all'aperto. Un raro potenziale di sviluppo: il vero...

Descrizione della proprietà L’Atrium incarna una visione contemporanea di una dimora d’eccezione, con circa 307 m² di superficie abitabile di lusso. È un luogo in cui l’architettura si dissolve per lasciare spazio al movimento e alla luminosità. Questa proprietà unica si distingue per i suoi volumi maestosi, l’altezza del soffitto eccezionale e le gallerie di circolazione particolarmente ampie. Questa concezione crea un’immediata sensazione di spazio, ideale per una vita familiare dinamica. La connessione tra i diversi livelli è garantita da una scala sospesa con gradini galleggianti, senza corrimano, che lasciano la vista e la luce attraversare la casa da un capo all’altro. Il piano terra è stato concepito come uno spazio di vita condiviso. All’ingresso, un guardaroba separato permette di organizzare la vita quotidiana di tutta la famiglia in tutta discrezione. Il grande salone con camino e la sala da pranzo sono impreziositi da un parquet con listoni ampi e...

Situata sulle colline sopra Morges, questa proprietà unica e familiare offre oltre 400 m² di superficie abitabile e affascina per la sua architettura elegante, un sottile mix di stili bernese e vodese. La residenza, ricca di storia, è stata progettata dal suo architetto con notevole attenzione ai dettagli, incorporando elementi distintivi riportati dai suoi viaggi, come autentici travi di Modena, in Italia, e un maestoso camino di castello. Oggi, offre una rara e affascinante base per un acquirente che desideri darle nuova vita attraverso progetti di personalizzazione. L’accesso alla proprietà si apre su un cortile esterno con quattro posti auto, completato da un garage interno per due auto. La casa è immersa nel cuore di un terreno paesaggistico splendidamente piantumato di alberi, che la circonda con un’atmosfera bucolica e di assoluta tranquillità, del tutto priva di rumore. Grazie a un’orientazione ideale, le varie terrazze possono essere utilizzate in qualsiasi momento...

Affacciata sul Lago di Ginevra, questa splendida villa indipendente a Grandvaux offre una vista panoramica mozzafiato. Ristrutturata nel 2021 con materiali contemporanei, la proprietà unisce comfort moderni e fascino senza tempo. Idealmente inserita in un contesto verdeggiante, dispone anche di due garage chiusi, che garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana. Il piano principale è stato concepito per valorizzare la vista e la luce naturale. L’ampio soggiorno, con un accogliente camino, si apre su una terrazza panoramica che invita alla contemplazione. Un soppalco che sovrasta questo spazio offre un’altezza del soffitto impressionante, conferendo all’ambiente un aspetto arioso. Questo livello si estende fino a una conviviale sala da pranzo, anch’essa con camino per le accoglienti serate invernali, e a una cucina open space, entrambe orientate verso il giardino. Un ufficio o una biblioteca discreti, situati in un’area separata dalle zone principali, consentono...

Con vista sul lago e posizionata idealmente per un facile accesso pur preservando un ambiente tranquillo, questa eccezionale proprietà offre una rara combinazione di accessibilità e serenità. Con le sue viste aperte e panoramiche sul lago e sulle montagne, rappresenta il rifugio perfetto per chi ama ospitare più generazioni o gruppi di ospiti sotto lo stesso tetto. Oltre al doppio garage, i terreni chiusi offrono parcheggio fino a 10 veicoli, un vantaggio significativo per accogliere familiari e amici con completo comfort. Oltre l'elegante cancello in ferro battuto, la tenuta si estende su un generoso appezzamento di 2.800 m², delimitato da una propria foresta privata che accentua il senso di esclusività e connessione con la natura. In questo rigoglioso contesto, un'area piantata con una varietà di alberi da frutto crea un'atmosfera da frutteto affascinante, rafforzando l'impressione di un Dominio privato dove paesaggio e stile di vita si fondono...

Situata ai margini immediati della prestigiosa località turistica di Villars-sur-Ollon, la proprietà "Plénitude" è un gioiello dell'architettura alpina che unisce discrezione, lusso e serenità. Questo eccezionale chalet gode di una rara vicinanza al centro di Villars, alle sue scuole internazionali di fama mondiale, ai negozi eleganti e alle infrastrutture di trasporto, offrendo al contempo la tranquillità assoluta di un'area residenziale preservata. La proprietà beneficia di un'ottimale esposizione a sud e di un panorama mozzafiato sui Dents du Midi e sulle cime circostanti. Questo ambiente abitativo privilegiato, situato nella richiesta zona di Arveyes, è stato interamente progettato per offrire comfort ed eleganza senza pari. Piano terra: L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio e maestoso ingresso, progettato per il comfort dei residenti, con una panca integrata per una piacevole preparazione e numerosi spazi di stoccaggio su misura. Il...

A Commugny, nel cuore della desiderabile regione di Terre Sainte, scopri questa elegante e spaziosa villa bifamiliare, ristrutturata con gusto nel 2023 per offrire un ambiente abitativo eccezionale dove tranquillità, comfort e raffinatezza moderna si fondono senza soluzione di continuità. Situata su un terreno pianeggiante splendidamente paesaggistico di 650 m², fuori vista e in una tranquilla zona residenziale, questa elegante villa offre 201 m² di interni luminosi e ben progettati, perfettamente adatti a una vita familiare armoniosa. Distribuita su tre livelli, la proprietà dispone di 6,5 stanze e 3 bagni, disposti con cura come segue: Piano Terra Lo spazio principale si apre attorno a un ampio e accogliente soggiorno con camino, che si apre su un'elegante area pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata. Le grandi finestre a bovindo offrono un accesso senza soluzione di continuità a due ampie terrazze, che conducono a un giardino recintato e boscoso che...

Costruita nel 1931 dagli architetti Alexandre Ferenczy e Hermann Henselmann, la Villa Kenwin si erge come uno degli esempi più notevoli del movimento Bauhaus in Svizzera. Classificata come bene culturale di importanza nazionale, questa proprietà subì un restauro esemplare nel 1987, rispettosa dello spirito originale e dei principi modernisti che ne guidarono la progettazione. Situata nel cuore di un parco paesaggistico di oltre 5.200 m² che domina la Riviera del Vaud, la villa offre circa 550 m² di spazio abitativo distribuito su quattro livelli. La sua panoramica terrazza sul tetto offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Un vialetto alberato conduce all'ingresso principale, evidenziato da tonalità di blu che richiamano la ricerca cromatica della Bauhaus. Il piano terra inferiore ospita le aree di servizio, mentre il piano principale si apre su una grande sala illuminata dalla luce naturale, che conduce a una cucina illuminata da un tetto zenitale in...

Questa proprietà unica combina il comfort della vita moderna con la serenità della campagna. Immersa nel verde e inondata di luce, affascina con i suoi ampi spazi, la privacy preservata e l'atmosfera calda, ideale per la vita familiare. Un vero e proprio sogno californiano, incarna uno stile di vita luminoso e rilassato incentrato sulla vita all'aria aperta. Dall'ingresso, il piano terra rivela una spettacolare zona giorno: un soggiorno dal soffitto alto, pieno di luce naturale, che si apre su un'ampia terrazza e un giardino paesaggistico. La cucina a forma di L, accogliente e funzionale, si inserisce perfettamente nella sala da pranzo ed è completata da una spaziosa dispensa, perfetta per le riunioni di famiglia e per l'intrattenimento. Questo livello comprende anche un ufficio dedicato ideale per il lavoro a distanza, nonché una camera per gli ospiti con bagno privato, che offre comfort e indipendenza ai visitatori. All'esterno, il giardino offre...

Questa proprietà è stata progettata, costruita e abitata dal 2012 da una famiglia. Piano terra - soggiorno senza soluzione di continuità e viste straordinarie Attraversa l'ampio ingresso con il suo comodo guardaroba e vieni trascinato in una meravigliosa zona giorno a pianta aperta. I vostri occhi sono immediatamente attratti dalla bella combinazione di legno vecchio e nuovo condizionato che conferisce calore allo chalet. Un'elegante cucina con un'isola centrale ancora lo spazio, che scorre senza sforzo verso una zona pranzo abbastanza grande per cene conviviali e un accogliente salotto incentrato su un camino. Le finestre a tutta altezza incorniciano la vista panoramica sulle montagne e si aprono sulla terrazza e sul giardino esposti a sud. Adiacente alla zona giorno si trova un ufficio aperto per lavorare da casa, un WC per gli ospiti e un discreto ripostiglio. Il layout è stato progettato per mantenere gli spazi abitativi principali luminosi e ariosi, fornendo al...

Sulle pendici soleggiate di Chardonne, questo raffinato appartamento al 1° piano combina finiture di alto livello e viste mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettato per il comfort e la raffinatezza, offre un ambiente abitativo eccezionale in una residenza tranquilla e intima di sole cinque unità, situata su un generoso lotto ai margini del bosco. All'interno, l'appartamento si sviluppa in uno spazio abitativo luminoso e aperto con una cucina completamente attrezzata con un'isola centrale, elettrodomestici di fascia alta, nonché un piano cottura teppanyaki e un wok incorporati. L'ampio soggiorno si apre su un balcone con vista spettacolare, completato da un'illuminazione elegante, tapparelle elettriche e un'abbondanza di luce naturale. Due tranquille camere da letto, ciascuna con bagno privato, completate da un WC per i visitatori, ampi armadi a muro e una lavanderia dedicata. Una delle camere da letto ha accesso diretto a una terrazza per...

A pochi passi dal Lago di Ginevra, due appartamenti confinanti per un totale di 310 m2 nell'elegante Residence des Alpes offrono un'opportunità unica di possedere un pezzo di architettura Belle Époque. Dai volumi generosi e dal fascino classico, questi due appartamenti sono perfetti per chi desidera ristrutturare e creare uno spazio abitativo raffinato in una posizione privilegiata. Appartamento 1 - 7 camere, di cui 4 camere da letto e 4 bagni - 240 m2 di superficie abitabile e 252 m2 di superficie utile - Ampio soggiorno e sala da pranzo con soffitti alti - Veranda recintata e ampia terrazza di 25 m² - Giardino di 100 m2 accessibile dalla veranda - Magazzini e ampio spazio per la personalizzazione - 1 posto auto sotterraneo Appartamento 2 - 2 camere, di cui 1 camera da letto e 1 bagno - Superficie abitabile di 70 m2 e superficie utile di 83 m2 - Ampia zona giorno con soffitti alti - Ripostiglio - Posto auto nel cortile interno - Situato al 1° piano di un prestigioso...

Nel cuore del centro storico di Aubonne, in un contesto ricco di storia e fascino, si trova questa eccezionale proprietà classificata come monumento storico. Annidata contro il castello, questa rara residenza gode di una posizione unica nella regione di La Côte, con un orientamento a sud. Completamente ristrutturata nel 2004 nel rispetto delle attuali linee guida per gli immobili elencati, la casa è riuscita a conservare il suo carattere mettendo in mostra i suoi spazi generosi e il flusso di luce naturale. Offre circa 384 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, combinando elegantemente elementi d'epoca con comfort contemporaneo. Ogni spazio è stato progettato con cura per creare un'atmosfera armoniosa e funzionale. Il piano principale ospita una spaziosa suite padronale con due bagni separati "lui e lei", uno spogliatoio e un luminoso ufficio. Al livello superiore, le sale di rappresentanza sono organizzate attorno ad un'elegante scala...

Situata in giardini splendidamente paesaggistici a pochi minuti dal centro città, la Grand Villa Geneva è una villa di lusso in vendita vicino a Ginevra che combina privacy, design moderno ed eccellenza architettonica. Ampie finestre dal pavimento al soffitto sfumano il confine tra interno ed esterno, aprendosi su terrazze soleggiate, una piscina riscaldata e tranquille strutture spa. Estendendosi su 2.000 m² su tre livelli, questa esclusiva proprietà svizzera offre una villa principale e una per ospiti con nove eleganti camere da letto private, inclusa una suite padronale con terrazza privata. Un'area benessere di 200 m² con palestra, sauna, bagno turco e sala trattamento garantisce il massimo relax, accompagnato da un cinema, una cantina per vini e uno spazio per la ristorazione teppanyaki. Il caratteristico garage in marmo può ospitare fino a 10 auto e include una vetrina per i collezionisti. Offrendo pace e discrezione a pochi minuti dalle boutique di lusso di Ginevra...

Situato su un grande terreno ben curato senza vicini immediati, il residence offre una splendida vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Un bosco privato aggiunge fascino, dove una discreta dependance indipendente offre una sistemazione perfetta per una tata o una guardia del corpo. Questa eccezionale proprietà gode di una posizione ideale che combina privacy e accessibilità. Completamente ristrutturata nel 2007 con particolare attenzione alla raffinatezza estetica e all'efficienza energetica, la casa presenta finiture di alta qualità tra cui vari marmi, pavimenti in parquet su misura, una pompa di calore geotermica e pannelli solari per una vita sostenibile. Distribuita su tre livelli, la villa vanta spazi abitativi generosi ed eleganti: salotti formali, una sala da pranzo, uno studio, un salone da giardino e una foresteria al piano terra. I piani superiori ospitano un totale di sei camere da letto, tra cui una grande suite padronale con balcone esposto a sud e due...

Questa moderna villa ad Aubonne, in Svizzera, offre una generosa superficie abitabile di 150 m² e una superficie utile di 225 m² distribuiti su tre piani. La casa dispone di 5 camere da letto e tre bagni, il che la rende ideale per famiglie numerose o per coloro che amano intrattenere gli ospiti. L'interno è caratterizzato da un design moderno e minimalista. Le grandi finestre in varie stanze, comprese le porte in vetro dal pavimento al soffitto in alcune aree, consentono un'abbondante luce naturale e offrono una vista sul verde circostante. Le zone giorno al piano terra sono caratterizzate da piastrelle dai toni neutri, che creano un aspetto coeso e contemporaneo. Particolarmente degno di nota è il soggiorno-pranzo, con la sua disposizione spaziosa e l'accesso diretto a un'area esterna attraverso porte scorrevoli in vetro. Un elemento distintivo è il camino circondato da una suggestiva parete scura, che aggiunge calore e carattere allo spazio. Una terrazza di...

Benvenuti in un magnifico appartamento di 5 stanze nella prestigiosa zona di Le Mont-Pèlerin, che offre 318 m2 di spazio lussuoso all’interno di un’area totale di 696 m2. Questa residenza, meticolosamente mantenuta, originariamente costruita nel 1906 e ampiamente ristrutturata tra il 2008 e il 2013, rappresenta un’opportunità senza precedenti per vivere in un ambiente raffinato e vicino al lago. Entrate e lasciatevi conquistare dalla perfetta fusione di fascino classico ed eleganza contemporanea. L’ampio interno è inondato di luce naturale, creando un’atmosfera di serenità e raffinatezza. Tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con il proprio bagno padronale, offrono il massimo della privacy e del comfort. La cucina gourmet completamente attrezzata soddisfa le aspettative dei cuochi più esigenti. Dotata di una vasta gamma di elettrodomestici di alta qualità, presenta anche una seconda porta che si apre direttamente dal corridoio, consentendo un accesso...

Attrezzature e specificità di questa casa Questo edificio residenziale è stato costruito nel 2014 e comprende 4 appartamenti, un duplex e un monolocale. Si estende su 3 livelli con la seguente composizione. Al piano terra: - un monolocale di 64 m2 - una sala polivalente con servizi igienici e doccia di 43 m2 - un locale tecnico di 10 m2 Al primo piano si trovano due appartamenti di 113 m2 composti da: - ingresso - un soggiorno con loggia - Cucina a vista - Servizi igienici per gli ospiti con doccia - un doppio bagno - Corridoio comunicante con tre camere Nell'attico ci sono anche due appartamenti di 99 m2 con la stessa disposizione degli appartamenti al 1 ° piano. Ogni appartamento dispone di un garage di 19 m2, una cantina di 8 m2 e un posto auto esterno. Nell'edificio c'è anche un appartamento duplex di 67 m2 accessibile da un ingresso indipendente con soggiorno e cucina al piano terra e una camera da letto con bagno al primo piano. L'impianto di riscaldamento...