ERA Kuhlmann Immobilien

Bella casa unifamiliare con molto spazio esterno e grande potenziale Questa affascinante casa unifamiliare (circa 100 m2 di superficie abitabile), costruita negli anni '30, offre l’occasione ideale per chi desidera realizzare il sogno di possedere una casa secondo le proprie preferenze. Situata su un generoso terreno circondato da molto verde, la proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e immersa nella natura. La casa si trova in uno stato che richiede ristrutturazione e offre un grande potenziale per una ristrutturazione completa o un’espansione delicata. La caratteristica struttura dell’edificio, la piacevole disposizione degli spazi e le numerose aree secondarie creano le migliori condizioni per realizzare una casa unica e piena di fascino. Al piano terra vi aspettano un accogliente soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Il sottotetto è...

Rara opportunità Caratteristico monofamiliare o bifamiliare con locale hobby, officina, garage e grande giardino nella zona centrale. La casa si trova su un terreno rettangolare di 882m2. L’attuale superficie abitabile è di circa 170m2 ma può essere ampliata. 6-8 camere Un minuto per la scuola. Due minuti per il Volg e per la fermata dell’autobus. Davvero molto centrale. Nella zona centrale è consentito anche l’uso commerciale. Le costruzioni sono a due piani: a) L’ex residenza e b) Un annesso con officina e garage al piano terra e bagno e terrazza sul tetto al piano superiore. La proprietà dispone di un bel salone antico con soffitto finemente lavorato e rivestimento in legno alle pareti. Il camino in maiolica attraversa la parete fino alla stanza adiacente. Il riscaldamento a legna è gestito dalla cucina. Al piano intermedio si trova il bagno costruito in un secondo momento. Al primo piano ci sono altri tre camere da letto e una cucina. Il sottotetto ha un potenziale di...

In posizione elevata con vista sulle Alpi si trova questa grande casa indipendente. La casa indipendente di 5,5 stanze offre molto spazio per le idee su una superficie abitabile netta di circa 154 m². Qui vivrete in mezzo a un’area ricreativa. Il quartiere confina direttamente con la zona agricola denominata «Höi». Il Bänkli di Höi, situato sotto la grande tiglio, a circa tre minuti di cammino, si trova a un’altitudine di 608 m s.l.m. Molti sentieri pedonali, ciclabili e per escursioni partono praticamente proprio davanti alla vostra porta. cambio di casa Il giardino con seduta enorme, in parte coperta da una pergola, con camino e vista mozzafiato sul giardino e in lontananza è un punto di forza imbattibile di questa proprietà. Sebbene la proprietà sia stata costruita su un pendio, il giardino principale è in gran parte pianeggiante e si presta meravigliosamente al gioco o alla realizzazione di una piscina. In generale alla proprietà La proprietà è sempre stata ben...

Appartamento di 4,5 locali al parco con ampio spazio abitativo e balcone soleggiato a Windisch In posizione tranquilla ma centrale a Windisch, vi aspetta questa curata abitazione di 4,5 locali con un layout ben pensato e un piacevole ambiente abitativo su circa 112m2. L’appartamento si trova in un edificio ben mantenuto e convince per i suoi spazi luminosi, ampi e per la sua posizione abitativa attraente, vicina a negozi, scuole e ai trasporti pubblici. Già all’ingresso dell’appartamento vi accoglie un ampio ingresso con comoda zona guardaroba e separato WC ospiti con doccia. Da qui si accede al soggiorno e alla zona pranzo, entrambi con un design aperto e con grandi finestre che offrono molta luce naturale e quindi un’atmosfera abitativa fantastica. La cucina si presenta funzionale e curata con molto spazio di lavoro e ampio spazio di stoccaggio. Adiacente si trova la zona pranzo con spazio per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Il cuore dell’appartamento è il...

6.5-Zi.-EFH in posizione elevata e meravigliosa con vista sul verde. Proprietà molto tranquilla situata alla periferia del villaggio di Mönthal, vicino a Brugg, per esigenze elevate. L’indirizzo «Rebbergstrasse» lo rivela già: posizione estremamente ambita! Con una splendida vista panoramica e lontana sul verde, la proprietà (con circa 170 m2 di superficie abitabile) si trova nel bellissimo e tranquillo villaggio di Mönthal. La casa ha una suddivisione interessante con molta privacy, eppure il terreno è gestibile. Questa proprietà nei dintorni di Brugg cerca una nuova generazione. L’attuale proprietà sta cedendo la proprietà per ragioni di età. Si accede alla proprietà dall’alto, quindi la strada si trova sul retro della casa. Qui c’è molto spazio per le auto, le biciclette, ecc. Sono disponibili due posti auto coperti, un ripostiglio/officina chiudibile e molto spazio per altri veicoli. Interno L’ingresso principale dell’abitazione vi accoglie in modo...

Tiny casa con annesso nel centro del paese Vivere in modo indipendente, tranquillo eppure in pieno centro Cantina, mansarda e due piani tra i due La mia casa è il mio castello Preferisco la mia piccola casa di proprietà piuttosto che un fastidioso condominio Che si tratti di un arredamento rustico e lussuoso o di uno stile semplice e spartano, questa proprietà è unica. Che si tratti di lavorare, di godersi il tempo libero o di fare entrambe le cose, in questa proprietà avrete la vostra tranquillità e sarete i padroni di casa. La casa è protetta dal traffico di passaggio. Nascosta dietro l’officina e la rimessa (attualmente utilizzata come accogliente bar), si raggiunge il piazzale della casa attraverso il lungo parcheggio esterno. Già qui il mondo è a posto. Vi accoglie un posto esterno molto accogliente e protetto. L’area esterna di questa proprietà contribuisce in modo determinante all’insieme. Il giardino può essere utilizzato come orto, come prato o anche come...

Grande casa bifamiliare di 5,5 locali (237m2 di superficie abitabile) con vista panoramica Una casa bifamiliare doppia che si presenta come una casa indipendente: situata lontano dalla seconda parte della casa e con una bella esposizione a sud-ovest su Endingen, questa proprietà è un vero gioiello. La casa è stata progettata dal famoso architetto Otto Tschampion e porta inconfondibilmente la sua firma eccentrica. Su quattro piani – dal seminterrato al sottotetto – vi aspettano spazi ampi, molto spazio e dettagli architettonici curati. Al piano terra, appena entrati, troverete la pratica zona d’ingresso con molto spazio per guardaroba, armadio e scarpiera. A sinistra si trova il generoso bagno per gli ospiti con finestra esterna, ideale per aerare. Accanto si trova un locale multifunzionale. Una semplice porta scorrevole in vetro satinato collega la zona d’ingresso con l’area abitativa principale. Il salotto e la sala da pranzo si trovano proprio di fronte. A destra, una...