ERA Kuhlmann Immobilien

Die gesamte Überbauung «Widengasse» ist ein sehr attraktives und beliebtes Wohnquartier. Durch Bäume und Hecken ist sie angenehm abgegrenzt – ein Familienparadies schlechthin. Der Innenhof der Wohnüberbauung ist mit einer Sichtschutzhecke versehen und bietet den Kindern einen geschützten Bereich zum unbeschwerten Spielen, fernab der Quartierstrasse. Das zum Verkauf angebotene 5.5-Zimmer-Eckreihen-Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 134 m². Zum Hausrundgang: Durch ein Tor gelangt man in den Vorhof des Hauses, der genügend Platz für einen Essbereich im Freien bietet. Von dort führen drei Stufen zum Hauseingang. Im Innern der Liegenschaft befinden sich links eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Rechts gelangt man in die offene Küche. Diese ist mit einem Keramikkochfeld, Backofen, Steamer, Dampfabzug mit Abluft, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler mit drei Schubladen sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Eine...

Imposante Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese auffällige, grosszügige Liegenschaft am Kirchweg 2 in Sarmenstorf verfügt über eine solide Grundstruktur und bietet Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsideen: als grosses Einfamilienhaus mit Garten, als Mehrgenerationenhaus, als Renditeobjekt oder als Kombination von Wohnen und Gewerbe. Das gartenseitige Erdgeschoss eignet sich sowohl als Ausstellungs- oder Gewerbefläche mit angrenzender Grünfläche als auch als grosszügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Gartensitzplatz. In den letzten Jahren wurde die Liegenschaft als sehr grosszügiges Einfamilienhaus mit grosser Werkstatt genutzt. Aktuell sind es ca. 170 m2 Wohnfläche. Dafür wurden in den oberen Geschossen mehrere Zwischenwände entfernt. Entstanden sind offene Räume, die sich je nach Bedarf wieder anders einteilen lassen. Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer und bietet, abhängig von der Raumaufteilung, Platz für etwa sechs bis...

Felice e GRANDE casa di famiglia con costruzione seria Non direttamente a Baden ma sopra i tetti di Endingen! 230 m2 Oasi di benessere Casa 5.5 – 6.5 stanze con ampio garage doppio La casa perfetta per una famiglia. Stanze luminose, vista, esposizione a sud/ovest Posto a sedere all’aperto coperto, posto a sedere all’aperto completamente esposto al sole, area giardino separata per ortaggi, attrezzature da gioco o piscina per bambini. Nessun confronto diretto, ma vista con il sole al tramonto. Questa proprietà è un buon investimento, oltre ad essere un piacere per gli occhi e per il cuore. Grazie alla sua costruzione molto solida, la sua tenuta di valore è garantita senza interventi di manutenzione o costosi lavori di ristrutturazione! Spazio – questa casa unifamiliare offre molto spazio. Davanti alla casa c’è spazio per un parcheggio per biciclette. Nel garage doppio molto spazioso con porta singola settoriale, oltre a due automobili, c’è spazio per diverse altre (ad...

Nel pittoresco villaggio di Lupfig, questa luminosa e spaziosa abitazione di 4.5 locali con circa 114 m² di superficie abitabile vi aspetta. L’appartamento si trova al 1° piano e si distingue per la sua disposizione pratica, i piacevoli spazi e il generoso balcone coperto. Appena entrati nell’appartamento, sarete accolti da un ampio ingresso con armadio a muro e pratici spazi di deposito. Da qui si apre l’area living che conduce alla cucina open space e al generoso soggiorno-sala da pranzo. La cucina è progettata in modo funzionale e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Grazie alla sua disposizione aperta, rimane piacevolmente collegata alla zona pranzo e al soggiorno e costituisce un punto d’incontro centrale nella vita quotidiana. Inoltre, accanto alla porta dell’appartamento c’è un piccolo ripostiglio che fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. L’ampio soggiorno e zona pranzo sono il cuore dell’appartamento. Le grandi finestre garantiscono molta luce...

Bella casa unifamiliare con molto spazio esterno e grande potenziale Questa affascinante casa unifamiliare (circa 100 m2 di superficie abitabile), costruita negli anni '30, offre l’occasione ideale per chi desidera realizzare il sogno di possedere una casa secondo le proprie preferenze. Situata su un generoso terreno circondato da molto verde, la proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e immersa nella natura. La casa si trova in uno stato che richiede ristrutturazione e offre un grande potenziale per una ristrutturazione completa o un’espansione delicata. La caratteristica struttura dell’edificio, la piacevole disposizione degli spazi e le numerose aree secondarie creano le migliori condizioni per realizzare una casa unica e piena di fascino. Al piano terra vi aspettano un accogliente soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Il sottotetto è...

Appartamento di 4,5 locali al parco con ampio spazio abitativo e balcone soleggiato a Windisch In posizione tranquilla ma centrale a Windisch, vi aspetta questa curata abitazione di 4,5 locali con un layout ben pensato e un piacevole ambiente abitativo su circa 112m2. L’appartamento si trova in un edificio ben mantenuto e convince per i suoi spazi luminosi, ampi e per la sua posizione abitativa attraente, vicina a negozi, scuole e ai trasporti pubblici. Già all’ingresso dell’appartamento vi accoglie un ampio ingresso con comoda zona guardaroba e separato WC ospiti con doccia. Da qui si accede al soggiorno e alla zona pranzo, entrambi con un design aperto e con grandi finestre che offrono molta luce naturale e quindi un’atmosfera abitativa fantastica. La cucina si presenta funzionale e curata con molto spazio di lavoro e ampio spazio di stoccaggio. Adiacente si trova la zona pranzo con spazio per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Il cuore dell’appartamento è il...

6.5-Zi.-EFH in posizione elevata e meravigliosa con vista sul verde. Proprietà molto tranquilla situata alla periferia del villaggio di Mönthal, vicino a Brugg, per esigenze elevate. L’indirizzo «Rebbergstrasse» lo rivela già: posizione estremamente ambita! Con una splendida vista panoramica e lontana sul verde, la proprietà (con circa 170 m2 di superficie abitabile) si trova nel bellissimo e tranquillo villaggio di Mönthal. La casa ha una suddivisione interessante con molta privacy, eppure il terreno è gestibile. Questa proprietà nei dintorni di Brugg cerca una nuova generazione. L’attuale proprietà sta cedendo la proprietà per ragioni di età. Si accede alla proprietà dall’alto, quindi la strada si trova sul retro della casa. Qui c’è molto spazio per le auto, le biciclette, ecc. Sono disponibili due posti auto coperti, un ripostiglio/officina chiudibile e molto spazio per altri veicoli. Interno L’ingresso principale dell’abitazione vi accoglie in modo...

Praktische 1.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht! Dies charmante Studio bietet rund 37.8 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und überzeugt durch die erhöhte Lage mit schöner Aussicht sowie die Nähe zu Brugg. Ob als Renditeobjekt – die Wohnung ist aktuell vermietet – oder zur Eigennutzung: Hier erwartet Sie eine interessante und vielseitige Gelegenheit. Die Wohnung ist bequem über einen Schräglift oder die Aussentreppe erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie direkt in die praktische Wohnküche. Diese ist mit Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Eine Waschmaschine wurde platzsparend unter der Treppe integriert. Ein kleiner, fester Esstisch bildet den Mittelpunkt des Raumes. Über eine Ecktreppe gelangen Sie in die obere Etage mit Wohn- und Schlafbereich. Direkt neben der Treppe befindet sich das Badezimmer mit Toilette, Lavabo mit Spiegelschrank sowie Dusche mit Glaswand. Mehrere Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum. Die grosszügige...