Freuler + Partner Immobilien GmbH

Attico con bella vista Nella loggia accogliente si può godere della vista sul Pizol. L’appartamento dispone di una bella cucina-sala da pranzo di 48 m2, un armadio a muro all’ingresso, un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un bagno con doccia, vasca, WC e lavabo, una camera separata e una loggia parzialmente coperta. Sopra l’ingresso e la sala da pranzo si trova una galleria, che è accessibile tramite una scala dalla zona soggiorno. La galleria è stata estesa sopra il bagno, creando così un’ulteriore stanza di 7 m2. Pavimenti: parquet di rovere Cucina: piano di lavoro in granito nero, forno, cuocipasti, lavastoviglie, ecc. Bagno: pavimento piastrelle antracite, pareti bianche Lavatrice e asciugatrice nell’appartamento Nel 2022 la scala è stata rinnovata per la galleria. La nuova scala è riconoscibile dalle foto con il nastro adesivo 2024 nuovo asciugatrice Per tutti gli abitanti: - locale sci/scarponi - grande area esterna verde con parco giochi - locale...

Occasione rara a Vilters – Affascinante casa con rimessa enorme e potenziale di sviluppo eccezionale Visita il nostro tour virtuale qui: www.freuler.swiss/hintergasse Ci sono proprietà che sono molto più di una semplice casa: offrono opportunità. Proprio questo è ciò che vi aspetta in Hinter-Gasse 1 a Vilters. Questa affascinante casa unifamiliare, costruita prima del 1920, è stata rinnovata nel 2024/2025 e combina il carattere di una casa di villaggio tradizionale con i vantaggi di un piacevole ambiente abitativo. Su un terreno di 505 m², si gode di tranquillità e privacy, pur trovandosi in una posizione centrale nella popolare regione di Sarganserland. Con una superficie abitabile netta di 130 m², un’impressionante superficie totale di 395 m² e un giardino riprogettato, la proprietà offre molto spazio per famiglie, persone creative o per chi desidera combinare la vita e il lavoro. La casa ha sei grandi stanze, una cucina e un bagno. Un secondo bagno è già presente e...

spazio Ingresso con armadio a muro 9.2m² Soggiorno-Cucina 31.5m² WC separato 2.7m² Doccia con lavatrice/asciugatrice 6.3m² Camera 11.5m² Camera 16.3m² Balcone – vetrate laterali 10.4m² Posizione tranquilla – a breve distanza dal centro A partire dal 1° ottobre, affittiamo il bellissimo appartamento di 3.5 locali in Weiligstrasse 23. La residenza plurifamiliare Weiligstrasse 23 si trova nella bellissima località termale di Bad Ragaz e dispone di 8 appartamenti da affittare di 2.5 e 3.5 locali. La regione di Sarganserland offre numerose possibilità per godersi il tempo libero nella natura. Grazie ai numerosi picchi montani, a due comprensori sciistici e di escursioni e al lago Walensee, la regione offre tutto l’anno numerose attività per il tempo libero. La comunità di Bad Ragaz, in quanto località termale, è dotata di un bagno termale, due campi da golf (9 e 18 buche) e di una vasta scelta di ristoranti di qualità. La comunità è situata in posizione idilliaca ai...

Immobile commerciale con distilleria completamente attrezzata e potenziale di ampliamento per un generoso appartamento di 5,5 locali La proprietà commerciale versatile si trova nella tranquilla frazione di Felsbach a Gams e combina una posizione vicino alla natura con un’ottima accessibilità. Il centro del villaggio con il negozio di alimentari, l’ufficio postale e altre offerte è raggiungibile in pochi minuti. Ulteriori negozi e servizi si trovano nei comuni vicini di Buchs, Grabs e Haag. Un parcheggio pubblico gratuito proprio sotto la proprietà offre ulteriore comodità per visitatori o clienti. Costruito nel 1940, l’edificio dispone di circa 290 m² di superficie utile e ospita oggi una distilleria completamente attrezzata. Gli spazi esistenti offrono le condizioni ideali per continuare l’attività tradizionale o per un uso commerciale alternativo. Al piano terra si trovano gli spazi di produzione con camera di combustione, ufficio, WC, area vendita con vetrina, area di...

Vivere nel bel mezzo della natura! Sopra Mels viene affittato questo bel appartamento di 3 1/2 locali. Visita il nostro tour virtuale: www.freuler.swiss/bleesstrasse spazio ingresso Corridoio con collegamento lavatrice / asciugatrice. I dispositivi attuali possono essere trasferiti. camera da letto balcone camera Bagno con vasca da bagno Cucina / zona pranzo con forno salotto Un garage coperto per 2 veicoli (parcheggio uno dietro l’altro) può essere affittato per CHF 100.--. affitto Affitto netto CHF 1’500.-- Spese accessorie forfait CHF 180.-- Garage auto CHF 100.-- Gli interessati possono contattare Rico Gartmann al numero 079 253 66 46. Mitten in der Natur wohnen!Oberhalb von Mels wird diese schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung vermietet. Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang: www.freuler.swiss/bleesstrasse Raumaufteilung EingangsbereichFlur mit Anschluss Waschmaschine / Trockner. Die jetzigen Geräte können übernommen werden.SchlafzimmerBalkonZimmerBadzimmer mit BadewanneKüche /...

Situato in una posizione tranquilla e idilliaca a Trübbach, questo appartamento di 3,5 locali è stato ristrutturato in modo completo e con grande attenzione ai dettagli nel 2025. La combinazione riuscita tra il comfort abitativo moderno e il fascino dell’edificio storico con travi a vista conferisce alla proprietà un’atmosfera abitativa unica. L’ampio ingresso con guardaroba offre molto spazio e un’accoglienza calorosa. La veranda coperta davanti all’ingresso è ideale come area protetta per scarpe o altri oggetti. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre una splendida vista sul verde circostante. Allo stesso piano si trovano un ampio soggiorno/sala da pranzo e un bagno con doccia, WC e lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice). Al piano superiore sono disponibili ulteriori stanze e un secondo bagno con doccia e WC. Un punto forte è la stanza hobby di circa 45 m² al piano terra con bagno privato, inclusa nel prezzo di affitto. Questo...

Descrizione dell’appartamento Gli appartamenti sono dotati di finiture di altissima qualità e sono stati progettati con cura. Con l’ascensore si arriva comodamente fino alla porta d’ingresso. Qui potete fare il tour virtuale: www.freuler.swiss/schiers-d spazio Ingresso con guardaroba spazioso soggiorno/sala da pranzo di 46.5m² Camera da letto matrimoniale con bagno/WC privato doccia/WC separati loggia coperta di 17.8m² Camera 2 con 14.2m² Camera 3 con 14.2m² Grande cantina di oltre 26,58m² ad uso esclusivo. Spazi comuni aggiuntivi lavanderia separata con lavatrice/asciugatrice sullo stesso piano Spazio velo al piano terra materiali Pavimenti: Parquet / Gres porcellanato Pareti: abrasione bianco / gres porcellanato Tetto: pino grezzo Cucina: ante in resina bianca opaca Piani cucina: pietra naturale nera Finestre: legno-metallo, interno abete Porte: quercia Armadi: ante in resina bianca opaca apparecchio Piano cottura: Bora Pure Induzione con ventilazione Forno e vapore...

In posizione da sogno, direttamente alla stazione a monte di Pardiel (1’688 m s.l.m.), si presenta l’opportunità rara di acquistare una casa di vacanza e di gruppo consolidata con circa 60 posti letto. La funivia è comodamente raggiungibile a piedi e in inverno la pista da sci arriva fino alla porta di casa. La casa è stata utilizzata con successo per anni come casa per gruppi e per le vacanze e dispone di un’eccellente infrastruttura con 19 camere per gli ospiti, un appartamento separato per il gestore con 2 camere, ampi spazi comuni, una cucina professionale per la ristorazione e locali per gli sci, le scarpe e altri usi. La proprietà versatile è adatta, tra l’altro, per: Gestione di gruppi e case vacanza Offerte di seminari e ritiri Concetti turistici Società, cooperative o fondazioni Più famiglie o comunità di acquirenti In estate, numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili, nonché il famoso sentiero Heidiweg, invitano a trascorrere il tempo libero proprio...

Ampia e luminosa abitazione di 3½ locali in posizione elevata e tranquilla ad Azmoos. L’abitazione si trova al 1° piano di una casa di 3 famiglie ben tenuta e dispone di circa 80 m² di superficie abitabile. Il grande balcone con una bella vista sulla valle del Reno invita a soffermarsi. L’area esterna può essere utilizzata in comune. L’appartamento dispone di una cucina ben attrezzata con un nuovo lavastoviglie. Si tratta di un appartamento per non fumatori. È ideale per 1 o 2 persone. Posizione L’appartamento è molto ben posizionato dal punto di vista dei trasporti: circa 3 minuti per l’autostrada circa 15 minuti dopo Buchs ca. 25 minuti da Chur Ferrovia urbana davanti alla casa buone connessioni di trasporto pubblico verso Coira e Zurigo Affitto CHF 1’540.- al mese Nel prezzo di affitto sono inclusi: Spese accessorie Parcheggio esterno Posto per parcheggiare le biciclette seminterrato Facoltativo: Garage auto CHF 100.- al mese Riferimento da concordare, al più...

Spazio commerciale in posizione centrale e attraente - spazio aperto con accesso diretto alla strada - grandi vetrine su tutta la facciata - spazio adiacente utilizzabile come angolo caffè, deposito, ecc. - bagno con lavabo - pavimenti e pareti in ottime condizioni - ulteriore piccolo deposito al piano interrato - inclusi due posti auto esterni assegnati - spese di riscaldamento e utenze incluse nel prezzo di affitto Inizio possibile dal 01.09.2026 o su appuntamento Gewerberaum an attraktiver, zentraler Lage- offener Raum mit direktem Zugang zur Straße - große Schaufenster über die gesamte Front - Nebenraum nutzbar als Kaffee-Ecke, Stauraum, usw. - Toilette mit Lavabo - gepflegte Böden und Wände - zusätzlicher kleiner Stauraum im Untergeschoss - inklusive zwei zugeordneten Aussenparkplätzen - Heiz- und Nebenkosten sind im Mietpreis inbegriffen Einzug möglich per 01.09.2026 oder nach Absprache

La proprietà si trova sul lato sud del villaggio di Seewis-Schmitten, praticamente appartenente a Grüsch, in una posizione tranquilla e naturale con vista libera sulle montagne. L’ambiente adatto alle famiglie offre molto verde, sicurezza e un’ottima offerta di servizi di base a pochi passi. La scuola, l’asilo e i negozi (Volg, ufficio postale) sono facilmente raggiungibili, così come i trasporti pubblici con collegamenti per Grüsch e Schiers. L’ambiente circostante offre molteplici possibilità di svago e relax: sentieri escursionistici, parco giochi, impianti sportivi e il comprensorio sciistico Grüsch-Danusa, pista di pattinaggio, campi da tennis e una piccola piscina all’aperto si trovano nelle immediate vicinanze. La casa indipendente plurifamiliare comprende tre unità abitative su tre piani: Piano terra: monolocale (2½ stanze) e locali accessori con due garage, laboratorio, locale tecnico, cantina e deposito carburante Piano superiore: appartamento di 4½ locali...

Spazio commerciale E.06 in affitto Affittiamo nuovi spazi commerciali attraenti in Bahnhofstrasse 26, Walenstadt. associazione commerciale Questo locale si trova al piano terra ed è composto da tre stanze singole che vengono affittate. I bagni, il corridoio e un ripostiglio con allacciamenti per la cucina sono in comune. Stanza E.06 – 16.5m² Affitto netto CHF 440.-- più spese accessorie CHF 75.-- Un posto auto aggiuntivo può essere affittato per CHF 60.--. Descrizione attuale della costruzione – può ancora cambiare Edificio residenziale a più appartamenti Bahnhofstrasse L’aspetto dell’edificio residenziale in Bahnhofstrasse è caratterizzato dallo stile Jugendstil (giovanile). La scala e gli appartamenti a est risalgono al 1900. Alla fine degli anni '40 l’edificio è stato ampliato con gli appartamenti a ovest. Nel 2023/2024 sono stati costruiti due appartamenti al piano superiore e i cinque appartamenti esistenti sono stati ristrutturati. Rifiniture interne...

Grande appartamento di 3.5 locali con vista su Mels 2 camere da letto, 2 bagni, 1 reduto, ampio soggiorno con cucina e isola di cottura appartamento luminoso, con finestre su tre lati arredamento interno di alta qualità piano superiore con ascensore 18 m² Terrazza verso Sarganserland Vista da Churfürsten fino a Landquart Uso comune di sauna e piscina naturale Ambiente senza auto con parco giochi per bambini, barbecue, asilo nido seminterrato opzionale 2 posti auto sotterranei a CHF 130.00 cadauno Grosse 3.5 Zimmer-Wohung mit Aussicht auf Mels2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Reduit, grosszügiges Wohnzimmer mit Küche und Kochinsel lichtdurchflutete Wohnung, durch Fenster von drei Seitenhochwertige Innenausstattungoberste Etage mit Lift18 m² Terrasse Richtung SarganserlandAussicht von Churfürsten bis LandquartMitbenützung von Sauna und NaturpoolAutofreie Umgebung mit Kinderspielplatz, Grillstelle, KindergartenKellerabteiloptional 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 130.00

Deliziosa casa bifamiliare con ampio giardino e spazio per le vostre idee Questa casa bifamiliare a 4½ locali offre molto potenziale per acquirenti con idee e visioni. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo vicino al centro e vanta un terreno spazioso con un ampio giardino e un pratico capanno da giardino. Qui potrete godere di un ambiente abitativo piacevole con un’ottima esposizione al sole e brevi distanze dalle principali strutture di cui avete bisogno quotidianamente. La casa, costruita nel 1951, dispone di circa 94 m² di superficie abitabile netta e di un layout funzionale. Le stanze esistenti offrono una solida base per una ristrutturazione e una nuova configurazione personalizzata. Inoltre, sono disponibili spazi di servizio pratici e aree di stoccaggio. La proprietà si trova in condizioni che richiedono ristrutturazione e si presta perfettamente a compratori con abilità manuali, investitori o chiunque desideri ristrutturare o riprogettare una casa...

4.5 Camera Casa Casa rustica: adatta per le vacanze o come residenza permanente Visitate il nostro tour virtuale all’indirizzo: https://www.freuler.swiss/CasaCama Questa incantevole casa di 4,5 locali si trova sull’idilliaca Via al Pont 5 nel centro storico e pittoresco del villaggio di Cama, nel cantone dei Grigioni. La casa, con la sua costruzione tradizionale in pietra massiccia e il tetto in pietra, emana un fascino rustico autentico che si integra perfettamente con l’ambiente circostante. Posizione La casa si trova in un ambiente tranquillo e naturale, caratterizzato da un fascino storico. Il centro storico di Cama offre un’atmosfera unica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante. La vicinanza alle montagne rende questa proprietà interessante anche per gli amanti della natura. Caratteristiche Numero di camere: 4.5 Costruzione: Costruzione in pietra massiccia con tradizionale tetto in pietra Superficie abitabile: Ampie camere con dettagli di...

In vendita un appartamento di nuova costruzione di 3½ locali al piano terra del prestigioso progetto PRADA, in posizione tranquilla e soleggiata, in Pradastrasse 17 inferiore a Seewis. Circondato da case unifamiliari ben curate e da un’ampia area verde, questo appartamento offre un’esperienza di vita a stretto contatto con la natura nelle montagne grigionesi. La consegna è prevista per l’estate/autunno 2027. L’appartamento dispone di un ampio spazio abitabile di circa 106 m² e di una superficie utilizzabile di circa 177 m², che comprende loggia, spazio esterno e locale lavanderia/dispensa. Il luminoso soggiorno e zona pranzo con cucina aperta costituiscono il cuore dell’appartamento. Due camere da letto, un bagno/WC e un WC separato garantiscono un elevato comfort abitativo. Un particolare highlight è la confortevole loggia con accesso diretto al giardino privato (54 m²), ideale per rilassarsi e godersi la vista. La finitura interna di alta qualità può essere ancora...

L’immobile si trova all’incrocio tra Schiggstrasse e Dorfstrasse, nel cuore del villaggio di Wangs. Macelleria, panetteria, asilo, scuola e fermata dell’autobus con collegamenti per Sargans e la regione si trovano a breve distanza a piedi. Anche la stazione a valle delle Pizolbahnen è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Grazie alla vicinanza all’uscita autostradale di Sargans, è garantita anche un’ottima connessione con la rete di traffico regionale. Possibilità di edificazione I lotti n. 209, 210 e 211 sono venduti insieme. Il nuovo piano di localizzazione entra in vigore il 01.01.2026. La proprietà si trova nella zona K12.5 secondo il nuovo regolamento edilizio. Studio di progetto Esiste uno studio di progetto per i terreni. Su richiesta, possiamo inviarvi l’intero fascicolo. Allacciamento Le linee di approvvigionamento idrico e fognario sono situate direttamente sul lotto e sono parzialmente allacciate. Siamo lieti di inviarvi il dossier completo con tutti i...