Gaia Immobilier SA

GAIA Immobilier vi presenta questa splendida casa unifamiliare, situata in una delle zone residenziali più ambite di Epalinges, che offre un ambiente di vita privilegiato, unendo tranquillità, verde e la vicinanza immediata a servizi, scuole e a Losanna. Costruita nel 1972 su un magnifico terreno pianeggiante di circa 1’290 m², questa proprietà è caratterizzata da volumi generosi e da un grande potenziale di valorizzazione. La villa dispone di circa 200 m² di superficie abitabile, integrati da un ampio seminterrato che offre molteplici possibilità di utilizzo (spazi per il tempo libero, palestra, sala cinema, cantina per vini o locali tecnici). La casa dispone inoltre di un garage doppio e di un ampio cortile esterno, che permette di ospitare diversi veicoli, un vantaggio raro e molto ricercato per una vita familiare confortevole o per ricevere ospiti in tutta tranquillità. Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono ai futuri proprietari l’opportunità di...

Situata in una zona residenziale particolarmente ambita di Denges, questa adiacente villa a due frontoni gode di una posizione privilegiata in un angolo che offre maggiore chiarezza, tranquillità e privacy. Costruita nel 2007 su un terreno di circa 760 m², la proprietà dispone di quasi 180 m² di spazio abitativo e offre una struttura di spazi pensata per soddisfare le esigenze della famiglia. A pochi minuti dall'EPFL, dall'UNIL, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle principali autostrade, beneficia di una posizione ideale per combinare qualità della vita e praticità quotidianamente. La casa gode di un eccellente sole e di una vista verde e senza ostacoli sui campi circostanti, offrendo una piacevole sensazione di spazio pur restando vicina a tutti i servizi. Dall'ingresso, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua splendida luce naturale. Il piano terra ospita un ampio soggiorno che include un soggiorno confortevole, una sala da pranzo conviviale e...

In esclusiva presso GAIA Immobilier. Scopri la Résidence du Trèfle, un nuovo progetto esclusivo composto da soli tre lotti, situato nell'area più ambita di Ecublens. Godrai di un ambiente verde e tranquillo, restando a due passi dai servizi, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nel contesto esclusivo di questa residenza, lasciati sedotre da un raro ed elegante appartamento duplex, con architettura contemporanea, che offre un ambiente intimo e privilegiato. Beneficiando di un ingresso privato e di un carattere risolutamente indipendente, unisce il comfort di una casa spaziosa ai vantaggi di una casa moderna e sicura. Sviluppato su due piani principali più un ampio seminterrato privato, questo appartamento offre circa 156 m² di spazio abitativo, completato da un seminterrato privato di circa 41 m², e seduce con i suoi volumi generosi e l'eccezionale luminosità. Al piano terra si trova un elegante atrio d'ingresso, una...

In esclusiva presso GAIA Immobilier. Vi presentiamo questo appartamento di 4,5 stanze che vi seducerà grazie alla sua posizione centrale, particolarmente ricercato a Ecublens, nelle immediate vicinanze di negozi, della metropolitana M1, delle scuole e dell'università. Un luogo ideale per godersi una vita quotidiana comoda, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Molto ben calibrato con circa 90 m² di spazio abitativo, questo appartamento offre 3 camere da letto, una cucina chiusa, un bagno, una doccia e un bagno separato — una distribuzione rara e particolarmente apprezzata. Grazie all'esposizione ideale, beneficia di una generosa luce naturale durante tutto il giorno, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Una terrazza di 12 m² accessibile dalla cucina chiusa e dal soggiorno estende piacevolmente lo spazio abitativo verso l'esterno. Una cantina privata completa questo oggetto. È possibile affittare un parcheggio coperto nelle immediate vicinanze...

In esclusiva, GAIA Immobilier presenta questo appartamento di 3,5 stanze che ti conquisterà grazie alla sua posizione centrale particolarmente ambita a Ecublens, nelle immediate vicinanze di negozi, metropolitana, scuole e università. Un luogo ideale per godersi una vita quotidiana comoda, con tutti i servizi facilmente accessibili. Con una splendida zona giorno, questa proprietà offre spazi piacevoli in cui vivere, ben distribuiti e illuminati dalla luce. La sua luminosità e disposizione lo rendono un appartamento tanto confortevole quanto funzionale, sia come residenza principale sia come investimento storico. Ben mantenuto, questo alloggio offre un comfort immediato e rappresenta un'opportunità ideale per un acquisto senza vincoli, sia per viverci, ospitare un bambino durante gli studi o per fare uno stage in un'area dinamica e molto richiesta. Una cantina completa questo oggetto. Possibilità di affittare un parcheggio al coperto nelle immediate circostance. Una...

Situato a Saint-Prex, a pochi passi dal lago, questo elegante attico gode di una posizione particolarmente ambita, a pochi passi dalla stazione, dalle scuole, dai negozi e da tutti i servizi quotidiani. Situato all’ultimo piano di un edificio di recente costruzione (2012) e servito da ascensore, questo immobile conquista immediatamente per la sua luminosità, la vista sul lago, l’atmosfera piacevole e la sensazione di spazio. Con una superficie abitabile di circa 113 m², l’appartamento è composto attualmente da 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il piacevole balcone di circa 16 m² prolunga idealmente il soggiorno e rappresenta un vero e proprio plus quotidiano, permettendo di godere appieno dell’aria aperta e della vista sul lago. L’immobile è in ottime condizioni e può essere abitato subito, senza necessità di effettuare lavori. In base alle esigenze dell’acquirente, è possibile anche prevedere una trasformazione in 5.5 locali...

Gaia Immobilier presenta Villa 1 del progetto Polny32, una residenza architettonica immersa nella luce, incastonata in una tranquilla e verde zona residenziale di Épalinges, a pochi minuti da Losanna. Un contesto ideale per famiglie in cerca di spazio, comfort e serenità, restando comunque vicini a scuole, negozi e mezzi di trasporto. Con i suoi 138 m² di spazio abitativo distribuiti su due livelli e il seminterrato di 32 m², questa villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Il vasto soggiorno di quasi 40 m², che si apre sulla terrazza e sul giardino privato di 480 m², diventa il cuore vivente della casa: uno spazio accogliente e luminoso rivolto alla natura. Adiacente al soggiorno, un ufficio luminoso ti permette di lavorare o rilassarti in pace. Il piano terra include anche un bagno per gli ospiti, che porta comfort e praticità nella vita quotidiana. (possibilità di mettere una doccia come opzione) Il piano terra ospita tre camere da letto, inclusa una...

Gaia Immobilier vi presenta la Villa 2 del progetto Polny32, una casa di architettura elegante e contemporanea, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Épalinges. Un luogo privilegiato per chi cerca la tranquillità di un ambiente naturale pur restando vicino alla città, alle scuole e ai servizi. Con i suoi 138 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, completati da un seminterrato di 32 m², questa villa semi-indipendente seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e le finiture di pregio. Il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da una terrazza esposta a sud e da un giardino privato di 430 m², offre uno spazio abitativo conviviale e rilassante, pensato per il relax e lo svago. Un ufficio aperto sul giardino completa il piano terra, ideale per il telelavoro, la lettura o il tempo libero. Un WC ospiti al medesimo livello aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana (è possibile aggiungere una doccia in opzione). Al piano...

In un magnifico edificio storico completamente trasformato, scopri questo magnifico nuovo appartamento di 4,5 stanze al piano terra, che offre una generosa area abitativa di 118 m² e una grande terrazza di 42 m². Una proprietà rara che combina elegantemente il prestigio del vecchio e il comfort di una costruzione che soddisfa tutti gli standard attuali. L'appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi, la sua luminosità e le sue finiture ordinate. Il grande soggiorno consiste in un soggiorno conviviale con cucina moderna e aperta, dotato di una grande isola centrale, ideale sia per l'uso quotidiano che per ricevere ospiti. La disposizione è fluida e interamente su un unico livello, offrendo una qualità di vita ottimale. All'esterno, la terrazza prolunga piacevolmente il soggiorno e permette di godere appieno delle giornate di sole, in un ambiente calmo e piacevole. L'ingresso indipendente rafforza la sensazione di vivere come in una casa, beneficiando al...

Perfettamente organizzato e situato al piano terra, questo magnifico appartamento di 4 locali vi sedurrà con i suoi volumi generosi. Godendo di un'esposizione ideale, è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'arco della giornata. Con una superficie utile di circa 102m², è così composto: Atrio Cucina aperta sul soggiorno / sala da pranzo Accesso diretto dalla cucina al balcone e al giardino Servizi igienici per gli ospiti Bagno / WC Due belle camere da letto Camera attrezzata con bagno con doccia / WC Giardino privato Costruito nel 2010, l'edificio offre tutti i comfort moderni e gli attuali servizi energetici. Completano il lotto una cantina e due posti auto esterni, compresi nel prezzo. Non esitate a chiedere il fascicolo di vendita per saperne di più. Amore a prima vista garantito! Parfaitement agencé et situé au rez-de-chaussée, ce magnifique appartement de 4 pièces vous séduira par ses volumes généreux...

Lo sviluppo VILLA NOVA offre quattro ville bifamiliari di altissimo standing, progettate per offrire un ambiente abitativo moderno, raffinato e sostenibile. Combinando un design elegante, un comfort ottimale e il rispetto per l'ambiente, queste ville seducono con le loro attrezzature di alta gamma e gli spazi generosi, progettati per il benessere di tutta la famiglia. Le finiture sono da scegliere con budget generosi, e i piani sono modulari per consentire una completa personalizzazione in base ai propri desideri ed esigenze. Questa villa beneficia di un ampio giardino privato di circa 940 m², che offre una rara privacy e un eccezionale potenziale di sviluppo all'aperto. Il terreno è completamente adatto per una piscina, permettendo di installare una piscina su misura e creare così una vera e propria area relax, ideale per godersi le belle giornate con la famiglia o gli amici. Una grande terrazza di circa 70m², estende piacevolmente gli spazi abitativi verso...

Lo sviluppo VILLA NOVA offre quattro ville bifamiliari di altissimo standing, progettate per offrire un ambiente abitativo moderno, raffinato e sostenibile. Combinando un design elegante, un comfort ottimale e il rispetto per l'ambiente, queste ville seducono con le loro attrezzature di alta gamma e gli spazi generosi, progettati per il benessere di tutta la famiglia. Le finiture sono da scegliere con budget generosi, e i piani sono modulari per consentire una completa personalizzazione in base ai propri desideri ed esigenze. Al piano terra, questa villa beneficia di un ampio giardino privato di 370 m², che offre una rara privacy e un eccezionale potenziale di sviluppo esterno. Il terreno è completamente adatto per una piscina, permettendo di installare una piscina su misura e creare così una vera e propria area relax, ideale per godersi le belle giornate con la famiglia o gli amici. Una grande terrazza di oltre 70 m² estende piacevolmente gli spazi abitativi verso...