Gary SA

Situato alla porta della città in un ambiente residenziale tranquillo e verde, vicino alla scuola internazionale Ecolint, questo splendido appartamento di 7 stanze (4 camere da letto) al terzo piano offre un ambiente ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, pur restando vicine alla città. Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento gode di splendida luce naturale durante tutto il giorno, pur essendo perfettamente protetto dai rumori urbani. Superfici: - Superficie abitativa (PPE): 141 m² - Primo balcone: 13 m² - Secondo balcone: 24 m² - Superficie pesata: 160 m² Layout: - Atrio d'ingresso con armadi incorporati - WC ospiti - Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone - Cucina separata con accesso al balcone - Corridoio separato con armadio che serve l'area notte - 4 camere da letto, 2 delle quali con accesso al balcone - 1 bagno - 2 Docce L'appartamento è venduto con un garage (Box : 15 m2) e un parcheggio all'aperto...

Situato nel cuore di Cologny, questo elegante appartamento di circa 300 m² seduce per la sua vista sul lago e per la sua posizione privilegiata. Offre un ampio soggiorno, una cucina indipendente, quattro camere da letto di cui una suite padronale e tre bagni. L’appartamento beneficia di servizi di alta qualità, con piscina, spazio benessere, sala fitness e servizio di sicurezza, che offrono comfort e serenità. Tre posti auto completano questo immobile d’eccezione. Situé au coeur de Cologny, cet élégant appartement d'environ 300 m² séduit par sa vue lac et son cadre privilégié. Il offre un spacieux séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite parentale ainsi que trois salles de bain. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, avec piscine, espace bien-être, salle de fitness et service de sécurité, offrant confort et sérénité. Trois places de stationnement complètent ce bien d'exception.

Situato sulla riva sinistra, vicino alla città di Ginevra, abbiamo il piacere di proporvi in tutta riservatezza un appartamento d’eccezione di oltre 350 m2 abitabili. Questo immobile presenta la rarità di unire lo stile di vita di una villa indipendente al comfort e alla praticità della vita in appartamento. Grazie alla sua terrazza di oltre 100 m2, questo immobile gode di una vista mozzafiato sul lago e sulla città di Ginevra. Riservatezza assoluta. Obbligo di avere un contatto telefonico preliminare prima di inviare qualsiasi informazione. Situé sur la rive gauche, à proximité de la ville de Genève, nous avons le plaisir de vous proposer en toute confidentialité un appartement d'exception de plus de 350 m2 habitables. Ce bien présente la rareté d'allier le style de vie d'une villa individuelle au confort et à la praticité de la vie en appartement. Grâce à sa terrasse de plus de 100 m2, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et la...

Situata in un ambiente verde e ricercato della riva sinistra, questa proprietà di lusso seduce per il suo ambiente accogliente e per i suoi spazi generosi. Bagnata dalla luce e progettata con cura, offre un perfetto connubio tra servizi contemporanei e linee eleganti. Gli spazi sono stati concepiti per adattarsi a qualsiasi utilizzo, che si tratti di condividere momenti speciali, di rilassarsi o di organizzare ricevimenti con stile. All’esterno, il giardino paesaggistico, arricchito da aree dedicate al relax e al benessere, offre un’atmosfera tranquilla e protetta dagli sguardi indiscreti. La casa presenta un’organizzazione fluida e funzionale, pur mantenendo un alto livello di raffinatezza. Si trova in una posizione discreta in uno dei quartieri più ambiti di Cologny. Una proprietà rara, ideale per coloro che desiderano un’esperienza di vita privilegiata in un ambiente eccezionale. Implantée dans un environnement verdoyant très recherché de la rive gauche, cette...

Annidata in un quartiere residenziale di Vésenaz, questa villa indipendente completamente ristrutturata offre un ambiente ideale, che unisce fascino, comfort e funzionalità. Situata su un terreno di 712 m², questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018, realizzata con materiali di alta qualità. Offre una superficie utile di circa 280 m², armoniosamente distribuita tra spazi luminosi e zone private ben organizzate. Orientata a est-sud-ovest, la villa gode di un’ottima esposizione al sole e di un giardino ben curato, con terrazza, vasca idromassaggio e sistema di irrigazione automatico. Accessibile da un cancello automatico, offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina a tutti i servizi: supermercati, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Distribuzione: Piano terra – Hall d’ingresso con guardaroba – WC ospiti – Ampio soggiorno con camino – Cucina completamente attrezzata, con zona pranzo in veranda Primo piano – Camera padronale con...

Nel cuore della città di Ginevra, in uno dei quartieri più ambiti della città, all’interno di una residenza di carattere con ascensore, magnifico appartamento di 5 locali su due livelli con una superficie PPE di 195 m², esteso all’esterno da due balconi di 8 m² ciascuno e da una splendida terrazza di 31 m², che offre una bella vista per le serate estive . Situato in uno dei quartieri più ambiti e alla moda della città di Ginevra, a pochi passi da tutti i servizi, il bene immobiliare proposto è situato in un’area tranquilla e pedonale e soddisferà tutte le vostre esigenze in termini di qualità e comfort di vita. Situato al secondo e terzo piano, l’immobile vi sedurrà per la superficie delle sue stanze e i suoi volumi. Completamente ripensato in uno stile elegante e chic, con un tocco di modernità e design, l’appartamento è in perfetta armonia con i codici decorativi del giorno grazie alla conservazione e alla ristrutturazione degli elementi architettonici...

Situata a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà unica unisce fascino, autenticità e potenziale. Questo complesso immobiliare offre un ambiente bucolico con i suoi edifici storici, il parco secolare che costeggia il fiume Foron e un’atmosfera pittoresca. Composizione La proprietà è composta da due edifici a destinazione mista, per un totale di circa 1’026 m² di superficie utile e 2’999 m³ di volume: - Un primo edificio su tre livelli, attualmente adibito a uso residenziale e commerciale. - Un secondo edificio su tre livelli, complementare al primo. - Il tutto è completato da un parco alberato, da rimesse e da numerose possibilità di parcheggio. Potenziale di Sviluppo La proprietà richiede una ristrutturazione completa, offrendo diverse possibilità: - Creazione di un hotel-ristorante con una buona capacità di accoglienza. - Realizzazione di un progetto residenziale, come appartamenti o case di villaggio con giardini privati. - Trasformazione in una dimora...

Situato nel quartiere di Champel, con un indirizzo tra i più ambiti, abbiamo il piacere di proporvi un bell’appartamento di 3 locali con balcone, situato al piano alto con ascensore. Questo immobile gode di numerosi vantaggi grazie ad una distribuzione funzionale degli spazi, superfici di vita ampie e piacevoli, un ambiente tranquillo e alberato, pur essendo a breve distanza dal parco Bertrand, dalla via commerciale di Florissant e da tutti i servizi circostanti. L’appartamento, situato all’interno di una residenza di buon livello, costantemente mantenuta e rinnovata nel corso del tempo, dispone di una superficie PPE di 61,7 m², estesa da un balcone di 7,2 m² esposto a sud/ovest e senza vis-à-vis, che conferisce all’appartamento una luminosità dolce e naturale. Distribuzione degli spazi: - Spazioso ingresso - Luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone - Cucina chiusa e attrezzata, recentemente rinnovata, con accesso al balcone - 1 bella camera da letto...

Situato nel quartiere di Champel, questo duplex colpisce per i suoi ampi spazi e per la sua posizione tranquilla. Distribuzione Con una superficie di 250 m², questo immobile di 7.5 locali è organizzato su due piani e offre ampi spazi: - Grande salone - Cucina - Sala da pranzo - 3 Grandi camere da letto – 3 Bagni - WC ospiti Unendo una posizione comoda e un ambiente sereno, questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per chiunque sia alla ricerca di comfort, luminosità e tranquillità in un quartiere privilegiato di Champel. Trasporti pubblici: Bus 8 e 20 a 100 m a piedi Servizi: Negozi nelle vicinanze, raggiungibili in 5-10 minuti a piedi (Denner, Coop, Migros, ufficio postale) Scuole: Numerosi istituti scolastici nelle vicinanze (Scuola Toepffer, Scuola Le Corbusier, Liceo di Florence) IDC: 431 (media su 3 anni), conforme agli attuali standard energetici Un immobile raro che combina funzionalità, eleganza e qualità della vita, da scoprire senza indugio...

Situato nel ricercato quartiere di Champel, questo appartamento seduce per i suoi ampi volumi e la sua distribuzione funzionale. Si tratta di un edificio ben mantenuto, che offre un piacevole contesto di vita, unendo comfort e vicinanza immediata a tutti i servizi. L’appartamento, che si sviluppa su tre lati, beneficia di una tripla esposizione e di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno. Distribuzione Con una superficie PPE di 200 m², questo appartamento di 7 locali offre un’organizzazione armoniosa con ampi spazi: - 4 camere confortevoli - 1 WC ospiti - 3 bagni Unendo una posizione privilegiata e una distribuzione efficace, questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per chiunque sia alla ricerca di spazio, comfort e qualità di vita nel prestigioso quartiere di Champel, a pochi minuti dal centro. Trasporti pubblici: fermata Crêts-de-Champel a 300 m (linee 3, 6 e 11) e stazione di Ginevra-Champel a 800 m. Scuole: nelle immediate vicinanze (Scuola...

Situato nel cuore di Ginevra nel quartiere di Florissant-Malagnou, in un ambiente verdeggiante e a pochi passi da tutte le comodità, questo spazioso appartamento di 7 stanze, attraversante, seduce per i suoi ampi volumi e la sua luminosità. Situato in un edificio di lusso perfettamente mantenuto, offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, eleganza e funzionalità. Con una superficie ponderata di circa 186 m² (173 m² PPE e 23 m² di balconi), questo immobile gode di una distribuzione armoniosa e ottimamente pensata. Attraversante, beneficia di una bella luce naturale durante tutto il giorno e di una vista libera sul verde circostante. L’arrangiamento è il seguente: • Spazioso ingresso • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone principale di circa 21 m² • Sala da pranzo adiacente • Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo e accesso al balcone • Camera principale con balcone privato (12 m²) e bagno privato (vasca e...

Annidata in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante a Meyrin-Village, questa casa a schiera con tetto a capanna, costruita nel 2014, offre un ambiente di vita moderno, a basso consumo energetico (etichetta THPE Minergie P) e perfettamente collegato alle comodità locali. Superfici e disposizione: - Terreno: 332 m² - Superficie abitabile: 110 m² + veranda di 12 m² - Superficie utile: 190 m² - Giardino privato di 170 m², ben piantumato - 2 posti auto esterni + 1 box chiuso Piano terra: - Ingresso accogliente - WC con doccia - Cucina semi-aperta completamente attrezzata e funzionale - Salotto luminoso con sala da pranzo, che dà accesso a una spaziosa veranda vetrata e al giardino Primo piano: - 3 camere da letto - 1 bagno con vasca Seminterrato: - Grande stanza multifunzionale (sala giochi, home cinema, spazio fitness, ecc.) - Lavanderia, locale tecnico - Spazio di stoccaggio Esterno: Il giardino, ben curato e fiorito, è un vero e proprio rifugio. Offre diversi...