Gary SA

Immersa in un paesaggio verdeggiante con vista sul Lago di Ginevra, questa proprietà contemporanea, costruita nel 2017, unisce eleganza senza tempo, ampi spazi e servizi di lusso. Realizzata con materiali pregiati e rifiniture curate, incarna il lusso discreto e raffinato tanto ricercato nella regione del Lago di Ginevra. Un ambiente idilliaco La proprietà, protetta da occhi indiscreti, gode di un accesso diretto al lago grazie al proprio pontile privato e di un magnifico parco paesaggistico, impreziosito da una piscina a sfioro che offre una vista panoramica sulle Alpi e sulle rive svizzere. Spazi per la ricezione di ospiti e per il piacere di vivere Appena si entra, un ampio atrio conduce al salone principale, il cuore della casa, impreziosito da un maestoso camino in pietra scolpita in stile Luigi XIII, un vero e proprio capolavoro artistico che si apre su entrambi i lati sulla sala da pranzo. Tutti gli spazi per la ricezione di ospiti godono di un accesso diretto alle terrazze e...

Questa nuova chalet di 450 m² incarna l’eleganza alpina di fronte al Monte Bianco. Costruita con materiali pregiati e curata nei minimi dettagli, offre un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort moderno ed eleganza contemporanea. I punti di forza della chalet - Benessere e relax: area spa (hammam, sauna, massaggi), home cinema, vasca idromassaggio esterna - Spazi abitativi: soggiorno a volta con camino e vista panoramica, sala da pranzo per 14 ospiti, cucina attrezzata e dispensa. - Camere da letto: 5 camere matrimoniali con bagno/doccia privato, camera da letto per bambini (4 letti), camera padronale con balcone privato. - Praticità: ski room attrezzata, garage doppio con stazione di ricarica, cantina per vini, lavanderia completa, ufficio con bagno - Esterni: terrazze arredate, cucina esterna con forno a legna e barbecue, giardino paesaggistico. Servizi inclusi Concierge personalizzato, pulizia quotidiana, biancheria e prodotti per la casa, legna per il camino, sgombero...

Nel cuore di un villaggio genevrino preservato, questa proprietà unica combina l’autenticità di un’architettura antica, curatamente restaurata, con una versatilità d’uso fuori dal comune. Travi a vista, pietra naturale, camino con inserto, libreria su misura: ogni spazio testimonia un restauro realizzato con rigore e gusto. La casa principale, con volumi generosi distribuiti su più livelli, è completata da un insieme di annessi completamente indipendenti: un’abitazione unifamiliare a piano terra arredata con veranda, una tiny house autonoma con stufa a legna e un chalet-laboratorio completamente ristrutturato. Un complesso pensato per ospitare amici e parenti, generare reddito da locazione o semplicemente vivere in modo diverso. L’esterno prosegue naturalmente gli spazi abitativi: terrazza coperta in ferro battuto e vetro, piazzale lastricato, giardino. Il tutto in un contesto lontano dalle rotte aeree e dai percorsi di passaggio, per una tranquillità assoluta a due...

Questa proprietà eccezionale soddisferà ogni vostra esigenza in termini di comfort abitativo, e supererà anche le vostre aspettative. Progettato per soddisfare le esigenze di una clientela abituata a servizi residenziali di altissimo livello, questo appartamento di 5/6 stanze dispone di una bella terrazza con vista panoramica sulla città e sulla natura, oltre che di un ambiente di vita fuori dal comune. VENDITA FUORI MERCATO: su richiesta dei proprietari e in base ai nostri impegni nei loro confronti, la vendita dell’immobile deve essere discreta e sicura. Per poter qualificare i clienti che soddisfano i criteri di acquisto, la trasmissione del dossier di vendita è subordinata all’invio preventivo di una richiesta scritta via e-mail, che deve contenere obbligatoriamente l’identità dell’acquirente, i suoi dati di contatto personali e una descrizione dettagliata del suo progetto d’acquisto, indicando chiaramente il budget finanziario massimo stanziato per questo progetto...

Questa proprietà eccezionale sarà in grado di soddisfare ogni vostra esigenza in termini di comfort abitativo, e supererà anche tutte le vostre aspettative. Progettato per soddisfare le esigenze di una clientela abituata a servizi residenziali di altissimo livello, questo appartamento di 5/6 stanze dispone di una bella terrazza con vista panoramica sulla città e sulla natura, oltre che di un ambiente di vita fuori dal comune. VENDITA FUORI MERCATO: su richiesta dei proprietari e in base ai nostri impegni nei loro confronti, la vendita dell’immobile deve essere discreta e sicura. Per poter qualificare i clienti che soddisfano i criteri di acquisto, la trasmissione del dossier di vendita è subordinata all’invio preventivo di una richiesta scritta via e-mail, che deve contenere obbligatoriamente l’identità dell’acquirente, i suoi contatti personali e una descrizione dettagliata del suo progetto d’acquisto, indicando chiaramente il budget finanziario massimo stanziato per...

Questa proprietà eccezionale sarà in grado di soddisfare ogni vostra esigenza in termini di comfort abitativo, e supererà anche tutte le vostre aspettative. Progettato per soddisfare le esigenze di una clientela abituata a servizi residenziali di altissimo livello, questo appartamento di 4/5 stanze dispone di una terrazza con vista sul lago, oltre che di un ambiente di vita fuori dal comune. COMMERCIALIZZAZIONE OFF-MARKET: Su richiesta dei proprietari, e in base ai nostri impegni nei loro confronti, la commercializzazione dell’immobile deve essere riservata e sicura. Per poter qualificare i clienti che soddisfano i criteri di acquisto, la trasmissione del dossier di vendita è subordinata all’invio preventivo di una richiesta scritta via e-mail, che deve contenere obbligatoriamente l’identità dell’acquirente, i suoi dati di contatto personali e una descrizione dettagliata del suo progetto di acquisto, indicando chiaramente il budget finanziario massimo stanziato per questo...

Situato in una residenza iconica progettata da un architetto di fama internazionale, questo elegante appartamento offre un ambiente di vita esclusivo, dove si combinano raffinatezza, comfort e discrezione. L’appartamento, sviluppato su una superficie di circa 195 m², è caratterizzato da ampi volumi, luminosità naturale e finiture di qualità eccezionale. Comprende due suite con bagno privato, ampi spazi di rappresentanza aperti su una terrazza piacevole e dotati di attrezzature di alto livello che soddisfano i più elevati standard. I residenti beneficiano di un insieme di servizi esclusivi, tra cui un servizio di concierge americano, una spa privata con piscina coperta, sauna, hammam, sala massaggi e palestra, oltre a un parcheggio custodito con stazioni di ricarica elettrica . Grazie alla sua posizione ideale, vicino al centro città, al lago, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi, questo immobile di pregio si rivolge a una clientela che cerca un indirizzo prestigioso e...

Questa proprietà eccezionale sarà in grado di soddisfare ogni vostra esigenza in termini di comfort abitativo, e supererà anche tutte le vostre aspettative. Progettato per soddisfare le esigenze di una clientela abituata a servizi residenziali di altissimo livello, questo appartamento di 4/5 stanze dispone di una bella terrazza con vista sulla città e sulla natura, oltre che di un ambiente di vita fuori dal comune. VENDITA FUORI MERCATO: su richiesta dei proprietari e in base ai nostri impegni nei loro confronti, la vendita dell’immobile deve essere riservata e sicura. Per poter qualificare i clienti che soddisfano i criteri di acquisto, la trasmissione del dossier di vendita è subordinata all’invio preventivo di una richiesta scritta via e-mail, che deve contenere obbligatoriamente l’identità dell’acquirente, i suoi dati di contatto personali e una descrizione dettagliata del suo progetto di acquisto, indicando chiaramente il budget finanziario massimo stanziato per...

Questa proprietà eccezionale sarà in grado di soddisfare ogni vostra esigenza in termini di comfort abitativo, e supererà anche tutte le vostre aspettative. Progettato per soddisfare le esigenze di una clientela abituata a servizi residenziali di altissimo livello, questo appartamento di 5/6 stanze dispone di una bella terrazza con vista sul lago, oltre che di un ambiente di vita fuori dal comune. COMMERCIALIZZAZIONE OFF-MARKET: Su richiesta dei proprietari, e in base ai nostri impegni nei loro confronti, la commercializzazione dell’immobile deve essere riservata e sicura. Per poter qualificare i clienti che soddisfano i criteri di acquisto, la trasmissione del dossier di vendita è subordinata all’invio preventivo di una richiesta scritta via e-mail, che deve contenere obbligatoriamente l’identità dell’acquirente, i suoi contatti personali e una descrizione dettagliata del suo progetto di acquisto, indicando chiaramente il budget finanziario massimo stanziato per questo...

Situato nel cuore di Meyrin, comune molto apprezzato del cantone di Ginevra, rinomato per il suo ambiente verdeggiante, le numerose infrastrutture e l’eccellente servizio di trasporto, questo lotto di 8 appartamenti rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare di qualità. Il lotto è composto da: - 2 appartamenti di 6 stanze, - 1 appartamento di 4,5 stanze, - 1 appartamento di 3 stanze, - 4 appartamenti di 2 stanze, Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati a lungo termine, garantendo un reddito da locazione immediato. L’ immobile offre un rendimento lordo attuale di circa il 3,5%, con un potenziale di miglioramento stimato tra il 5% e il 6% nel medio termine. Infatti, circa il 50% degli appartamenti è attualmente occupato da inquilini anziani che beneficiano della protezione prevista dalla legislazione ginevrina, che limita le possibilità di revisione dei canoni di locazione. I futuri cambi di inquilino permetteranno quindi una graduale rivalutazione dei...

Situato in una delle più ambite zone di Champel, a pochi passi dal Léman Express, dalle scuole e dai negozi, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un ampio appartamento di 4 locali, senza vis-à-vis e in assoluto silenzio, che offre un ambiente di vita eccezionale tra la vita urbana e la vicinanza alla natura. L’immobile si distingue per le ampie e funzionali superfici abitative, la costante e naturale luminosità, un ampio balcone coperto e funzionale esposto a sud/ovest, con vista panoramica sul Jura. L’appartamento è pulito e in buone condizioni di funzionamento, con una spaziosa cucina recentemente rinnovata e completamente attrezzata. Con una superficie di circa 102 m² PPE, al primo piano con ascensore, l’appartamento è organizzato in modo chiaro e razionale, con le seguenti superfici abitative: - Spaziosa entrata di circa 7,6 m² - Ampio soggiorno di circa 28,5 m², con balcone di circa 13 m² esposto a sud/ovest, con vista panoramica sul Jura. WC indipendente -...

Situata in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, questa elegante villa familiare offre un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da servizi, scuole internazionali e trasporti. Completamente ristrutturata nel 2016, sviluppa 216 m² di superficie abitabile e 324 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli. La villa colpisce per i suoi ampi volumi, la luminosità che attraversa l’abitazione grazie alla sua tripla esposizione e la qualità delle sue finiture. Gli spazi abitativi comprendono un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina contemporanea completamente attrezzata e diverse stanze polivalenti adatte alle esigenze di una famiglia. Costruita su un magnifico terreno alberato di 1’393 m², la proprietà gode di un grande giardino privato con piscina, terrazza, balcone e cinque posti auto esterni. Dotata di riscaldamento a pompa di calore e perfettamente mantenuta, questa villa offre un comfort immediato in un ambiente verde e preservato. Dossier...

A Grand-Saconnex, in un quartiere residenziale verde e tranquillo, questa casa bifamiliare di 155 mq si trova all'interno di una residenza privata il cui ambiente abitativo eccezionale è uno dei beni più rari sul mercato immobiliare di Ginevra. Un parco splendidamente paesaggistico di circa 1.500 mq, un campo da pétanque, un campo da tennis e un parco giochi per bambini sono riservati esclusivamente ai residenti, creando un ambiente sia adatto alle famiglie che privato. Il giardino privato, rivolto a sud, si estende armoniosamente in una terrazza di 20 m². La casa è disposta come segue: Piano terra Atrio d'ingresso Salotto e sala da pranzo con un camino funzionale, che si apre sulla terrazza e sul giardino Cucina semiaperta completamente attrezzata collegata alle aree di ricevimento Bagno doccia con WC Zona lavanderia Primo piano Camera da letto principale con armadi a incassato Camera da letto 2 Camera 3 Bagno con WC Attica convertita Camera da letto spaziosa e luminosa...

Deliziosa proprietà di carattere sulla riva sinistra di Ginevra Situata in una delle zone più ambite della riva sinistra, questa elegante casa in stile cottage gode di un ambiente residenziale privilegiato, vicino al lago, ai servizi e alle principali arterie che conducono al centro di Ginevra. Costruita in legno, la proprietà seduce con il suo ambiente accogliente, i suoi volumi insoliti e la sua armoniosa integrazione in un contesto verde e preservato. Gli spazi abitativi, inondati di luce, offrono un’atmosfera conviviale e autentica. La casa dispone di diverse camere distribuite su più livelli, ideali per una famiglia o per ricevere in tutta indipendenza. I piani superiori offrono ampi spazi sotto il tetto e spazi polivalenti che possono ospitare un salotto, un ufficio o una suite per gli ospiti. Il seminterrato, completamente ristrutturato, completa piacevolmente le prestazioni con una camera aggiuntiva, un bagno, uno spazio benessere con sauna, nonché locali tecnici e di...

Progetto di 2 ville contemporanee prossime alla vendita, situate in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato. •⁠ ⁠Superficie utile di circa 260 m² •⁠ ⁠Giardino privato •⁠ ⁠Grandi volumi e spazi luminosi •⁠ ⁠Servizi di lusso •⁠ ⁠Posizione a breve distanza da scuole, negozi e mezzi di trasporto Gli spazi sono stati concepiti per offrire il massimo comfort quotidiano, con una distribuzione armoniosa, un’ottima luminosità e volumi adatti alle esigenze di una famiglia. Gli esterni si integrano perfettamente con gli spazi abitativi e permettono di godere appieno di un ambiente verde e tranquillo. Queste ville rappresentano un’opportunità rara di acquistare una nuova proprietà di lusso in un’area particolarmente apprezzata, che offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. Inviate la vostra richiesta oggi stesso per ricevere informazioni in anteprima prima del lancio ufficiale della vendita. Situées dans un...

Situato nel quartiere di Champel, questo duplex colpisce per i suoi ampi spazi e per la sua posizione tranquilla. Distribuzione Con una superficie di 250 m², questo immobile di 7.5 locali è organizzato su due piani e offre ampi spazi: - Grande salone - Cucina - Sala da pranzo - 3 Grandi camere da letto – 3 Bagni - WC ospiti Unendo una posizione comoda e un ambiente sereno, questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per chiunque sia alla ricerca di comfort, luminosità e tranquillità in un quartiere privilegiato di Champel. Trasporti pubblici: Bus 8 e 20 a 100 m a piedi Servizi: Negozi nelle vicinanze, raggiungibili in 5-10 minuti a piedi (Denner, Coop, Migros, ufficio postale) Scuole: Numerosi istituti scolastici nelle vicinanze (Scuola Toepffer, Scuola Le Corbusier, Liceo di Florence) IDC: 431 (media su 3 anni), conforme agli attuali standard energetici Un immobile raro che combina funzionalità, eleganza e qualità della vita, da scoprire senza indugio...

Situato nel ricercato quartiere di Champel, questo appartamento seduce per i suoi ampi volumi e la sua distribuzione funzionale. Si tratta di un edificio ben mantenuto, che offre un piacevole contesto di vita, unendo comfort e vicinanza immediata a tutti i servizi. L’appartamento, che si sviluppa su tre lati, beneficia di una tripla esposizione e di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno. Distribuzione Con una superficie PPE di 200 m², questo appartamento di 7 locali offre un’organizzazione armoniosa con ampi spazi: - 4 camere confortevoli - 1 WC ospiti - 3 bagni Unendo una posizione privilegiata e una distribuzione efficace, questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per chiunque sia alla ricerca di spazio, comfort e qualità di vita nel prestigioso quartiere di Champel, a pochi minuti dal centro. Trasporti pubblici: fermata Crêts-de-Champel a 300 m (linee 3, 6 e 11) e stazione di Ginevra-Champel a 800 m. Scuole: nelle immediate vicinanze (Scuola...

Situato in un tranquillo contesto residenziale a Corsier, questo appartamento in duplex mansardato gode di una posizione ai margini di un vigneto, vicino ai trasporti e ai servizi. L’appartamento, situato all’ultimo piano di un edificio, beneficia di un’esposizione est-ovest e di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Ristrutturato nel 2022, l’appartamento offre servizi moderni e finiture di pregio. Con una superficie PPE di 135 m², completata da un balcone di circa 5 m² e da un sottotetto di circa 40 m², l’appartamento è suddiviso come segue: 1° piano Ampio ingresso con WC ospiti e guardaroba Cucina abitabile contemporanea completamente attrezzata Soggiorno con camino e accesso al balcone 2° piano Due camere con bagni privati Una camera con cabina armadio e bagno privato Sottotetto Open space che può fungere da salotto o da sala giochi Una cantina di circa 12 m² e un posto auto esterno completano questo appartamento. Grazie alla sua posizione...

Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Pregny-Chambésy, questa casa a schiera costruita nel 2025 offre un ambiente sereno pur essendo vicina ai trasporti, all’aeroporto e al quartiere delle Nazioni. La casa gode di un ambiente tranquillo e di una posizione strategica. L’esposizione a sud garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Con una superficie abitabile di circa 131 m², completata da una terrazza di circa 14 m² e da un giardino di circa 65 m², la casa si sviluppa come segue: Piano terra - Hall d’ingresso con armadi a muro – WC ospiti – Soggiorno aperto sulla terrazza - Sala da pranzo - Cucina semi-aperta con isola, completamente attrezzata Primo piano - Camera principale con bagno privato e doppio lavandino - Grande camera 2 (possibilità di avere 3 camere) - Bagno sotterraneo - Sala giochi / ufficio / camera per ospiti - Bagno con doccia / lavanderia - Garage doppio La casa, di recente costruzione, gode di finiture di pregio e di...

Situato lontano da Malagnou Road e protetto dal rumore del traffico, questo appartamento completamente ristrutturato gode di una posizione molto ambita in un ambiente tranquillo e alberato, a pochi passi dal Parc Bertrand e dai negozi vicini. Con una superficie pesata di circa 120 mq, offre spazi abitativi confortevoli e ben proporzionati, illuminati dalla luce naturale grazie alle grandi finestre. L'edificio presenta un raro valore in un contesto urbano: tre piscine sul tetto, ideali per momenti di relax godendosi delle viste aperte. La disposizione è la seguente: - Ampia atrio d'ingresso con deposito incorporato - Salotto luminoso con camino e accesso a un balcone di 13 mq - Cucina separata e completamente attrezzata con accesso al balcone - Due camere da letto di dimensioni generose (circa 16 e 15 mq), ciascuna con il proprio balcone - Un bagno - Una doccia Deposito seminterrato di circa 7 mq Posto parcheggio sotterraneo disponibile come opzione (CHF 250,– al mese)...