Gavilan Immobilien

La villa Dreifuss, costruita nel 1898 dal fabbricante di paglia Theodor Dreifuss, è una delle proprietà storiche più impressionanti della regione. Immersa in un ampio parco e circondata da un recinto rappresentativo, racconta ancora oggi la storia di un’epoca passata, caratterizzata da eleganza, artigianalità e ambizione architettonica. Dopo un lungo periodo di abbandono, la villa si presenta oggi in uno stato di degrado che richiede un restauro completo. Proprio in questo sta la sua opportunità unica: acquirenti con una visione lungimirante hanno la possibilità di restaurare con cura questo edificio storico, di grande carattere, e di preservarlo per le generazioni future. L’architettura rappresentativa di fine secolo, le ampie strutture degli spazi interni e numerosi elementi originali storici conferiscono alla villa un fascino inconfondibile. Con una superficie abitabile lorda di circa 408 m², una superficie di servizio di circa 226 m² e cinque piani, questa straordinaria...

An der Hasentalstrasse 16 a Knonau si offre l’opportunità di affittare una superficie commerciale versatile di circa 915 m² in una posizione molto favorevole. L’immobile è ideale per magazzini, commercio, produzione, artigianato o aziende di servizi e si distingue per la sua flessibilità d’uso e l’eccellente infrastruttura. Particolarmente degne di nota sono le ampie superfici di magazzino, le efficienti possibilità di carico e scarico e l’ottima accessibilità per clienti, dipendenti e fornitori. Le superfici disponibili possono essere utilizzate in modo flessibile e possono essere affittate sia come superficie totale che in aree parziali. La posizione strategica tra Zurigo e Zugo garantisce percorsi brevi e un’eccellente accessibilità. L’accesso all’autostrada A4 è raggiungibile in pochi minuti di auto e garantisce un collegamento rapido con i centri economici di Zurigo, Zugo e Lucerna. Punti salienti e programma degli spazi Repräsentativer Haupteingang mit...

Im Zentrum von Erlinsbach an gut frequentierter Lage steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. La proprietà, costruita nel 1932, è stata costantemente mantenuta e ampiamente ristrutturata. Una delle due unità abitative offre inoltre un potenziale per lavori di ristrutturazione e rinnovamento personalizzati. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale con ampie vetrine, aree di stoccaggio nella parte posteriore e un WC. Gli spazi sono ideali per attività commerciali, uffici o servizi. Ai piani superiori e al sottotetto si trovano due unità abitative con ingressi separati, che sono inoltre collegate internamente. La proprietà è quindi adatta sia come due appartamenti indipendenti che come un’unica unità abitativa spaziosa. Una terrazza spaziosa è a disposizione di entrambe le unità abitative. L’offerta è completata da pratici spazi accessori al piano interrato e da ulteriori soffitte, che offrono diverse possibilità di utilizzo e un...

Questa casa unifamiliare di 5½ stanze, costruita nel 2024, è come nuova e combina un’architettura moderna con elementi in legno caldo, creando un’abitazione elegante e di alta qualità. Al piano terra vi attende un’ampia zona giorno, pranzo e cucina, caratterizzata da ampie vetrate, camino e accesso diretto alla loggia e al giardino. La cucina di alta qualità con frontali in rovere, pietra naturale e isola di lavoro è funzionale ed elegante allo stesso tempo. Al piano terra si trova anche un bagno con doccia. Al piano superiore sono disponibili quattro stanze flessibili e un bagno con vasca e doccia. Un comodo condotto per il bucato garantisce ulteriore comfort nella vita di tutti i giorni. Il seminterrato offre molto spazio per il deposito, una stanza hobby versatile con luce naturale e un ampio locale tecnico e lavanderia. L’impianto fotovoltaico integrato con un accumulatore da 15 kW sottolinea l’approccio sostenibile. Il garage adiacente con due posti auto e stazione...

Che si tratti di vivere in una casa unifamiliare esistente, di una ristrutturazione completa con ampliamento o della realizzazione di una nuova costruzione, questa proprietà offre prospettive interessanti sia per l’uso privato che per l’investimento. La proprietà si trova in un quartiere affascinante e adatto alle famiglie a Gebenstorf, a pochi passi da sentieri idilliaci nel bosco e da ampi campi. L’esposizione al sole durante tutto il giorno, la bella vista panoramica e il giardino curato creano un’atmosfera abitativa unica, caratterizzata da molta tranquillità e spazio. Un luogo ideale per gli amanti della natura e per le famiglie che attribuiscono grande importanza alla qualità della vita. Le scuole e le possibilità di fare acquisti si trovano direttamente nel villaggio e sono raggiungibili in pochi minuti. Anche le aree ricreative nelle vicinanze sono facilmente accessibili. Spazi naturali protetti come il Limmatspitz invitano a passeggiate, attività sportive e...

Le ex case operaie della filatura Kunz (1837-1875) sono state trasformate con grande cura e attenzione ai dettagli in quattro esclusive case a schiera nel 2002-2004. Il risultato è una proprietà eccezionale che unisce l’architettura industriale storica con il comfort abitativo moderno. Un vero gioiello storico-culturale a Windisch. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, direttamente sul canale della Reuss. Un rifugio perfetto per gli amanti della natura e per chi cerca qualcosa di speciale. La casa a schiera di 9,5 locali offre circa 300 m² di superficie abitabile su quattro piani e si trova su un generoso terreno di 976 m². Spazi ampi e luminosi creano un’atmosfera abitativa aperta e accogliente. Tra gli elementi di spicco figurano la moderna cucina Bulthaup, tre eleganti bagni, una panetteria e una cantina in pietra naturale. Inoltre, le gallerie al primo e secondo piano creano un’atmosfera unica e offrono uno spazio ideale per un ufficio...