GEM Immobilier Sàrl

Situata nel cuore del villaggio di Bougy-Villars, questa incantevole casa gode di una posizione privilegiata e offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Offre bellissimi spazi abitativi e una distribuzione funzionale, ideale per una vita familiare confortevole. All’esterno, un piacevole portico, una terrazza conviviale e un giardino con fontana completano la proprietà e offrono un ambiente tranquillo e verdeggiante. Distribuzione: Piano superiore Ingresso con armadi Soggiorno Cucina aperta arredata con bar e sala da pranzo Camera da letto con doccia/WC e armadi Granaio di circa 60m² Piano inferiore: Bagno con WC e armadi Tre camere da letto Ridotto Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Riscaldamento a gasolio Située au cœur du village de Bougy-Villars, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié et offre une vue imprenable sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Elle propose de beaux espaces de vie et une distribution fonctionnelle...

Bellissimo appartamento luminoso di 4.5 locali al 1° piano di un’antica casa padronale nel centro di Rolle. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio. Dispone di un balcone con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Senza vis-à-vis, luminosità molto bella. Distribuzione Ingresso spazioso con armadi integrati Soggiorno con camino Cucina aperta completamente attrezzata Una camera da letto con bagno-WC annesso Due camere da letto Sala doccia-WC con armadi e uno spazio separato lavanderia dotato di una colonna di lavaggio Un grande galetas Spese: incluso Un posto auto esterno (opzionale): Fr. 100.-/mese extra Très bel appartement lumineux de 4.5 pièces au 1er étage d’une ancienne maison de maître au centre-ville de Rolle. L’appartement est entièrement rénové avec des très belles finitions. Il bénéficie d’un balcon avec vue imprenable sur le lac et les montagnes.Sans vis-à-vis, très belle luminosité. Distribution Hall d’entrée...

Appartamento insolito con loggia, situato in posizione ideale nel cuore del borgo di Coppet, un incantevole villaggio che offre tutte le comodità di una piccola città. Affitto di 3 anni o più. Distribuzione: Grande salone con camino Cucina attrezzata, inclusi lavatrice e asciugatrice Piccolo salotto o ufficio Tre camere da letto di cui una con bagno annesso Sala da bagno WC visitatori Cantina Deposito per biciclette Parcheggio sotto tettoia Inoltre: Spese: Fr. 250.-/mese Parcheggio: Fr. 180.-/mese Appartement atypique avec loggia, idéalement situé au cœur du bourg de Coppet, charmant village offrant toutes les commodités d’une petite ville.Bail de 3 ans ou plus. Distribution : Grand salon avec cheminée Cuisine équipée, y compris avec lave et sèche-linge Petit salon ou bureau Trois chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante Salle de bains WC visiteurs Cave Local à vélo Place de parc sous auvent En sus : Charges : Fr. 250.-/mois Place de parc : Fr...

Situato nel grazioso comune di Gingins, a pochi minuti dall’uscita autostradale di Nyon, questo bel appartamento di 4,5 locali al 1° piano offre un ambiente piacevole. Annidato in un piccolo edificio, gode di un ambiente tranquillo e ricercato, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità. Distribuzione Ingresso con armadi Cucina aperta e attrezzata Sala da pranzo / soggiorno con camino Tre camere da letto Bagno con WC WC visitatori Cantina Balcone Inoltre: Un posto auto esterno: CHF 50.-/mese Un posto auto coperto: CHF 100.-/mese Spese: Fr. 165.-/mese Pacchetto lavanderia: Fr. 30.-/mese Situé dans la charmante commune de Gingins, à seulement quelques minutes de l’entrée d’autoroute de Nyon, ce bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage offre un cadre de vie agréable. Niché dans un petit immeuble, il bénéficie d’un environnement paisible et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Distribution Hall d’entrée avec armoiresCuisine...

Questo appartamento di 3.5 locali si trova al 1° piano, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Richiede alcuni lavori di ristrutturazione per essere rimesso al passo con i tempi. L’edificio dispone di un ascensore. Distribuzione: Ingresso hall Soggiorno con camino, accesso balcone Cucina aperta su angolo da pranzo, accesso balcone Due camere da letto Sala da bagno WC visitatori Cantina B9 di circa 11m2 Box interno B9 di circa 16m2 Parcheggio esterno B9 Riscaldamento a pavimento, a gas Cet appartement de 3.5 pièces se situe au 1er étage, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Il nécessite quelques rénovations afin d’être remis au goût du jour. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Distribution : Hall d’entrée Séjour avec cheminée, accès balcon Cuisine ouverte sur coin à manger, accès balcon Deux chambres à coucher Salle de bains WC visiteurs Cave B9 d’env. 11m2 Box...

Questo bellissimo appartamento su due livelli, si trova all’ultimo piano di un edificio di alto livello, vicino a tutti i servizi, e gode di due terrazze e di una veranda, con vista sulle Alpi e sul Monte Bianco. L’edificio è in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di una piscina interna, di un sauna e di una palestra, con accesso a un giardino comune. I comproprietari sono tutti proprietari in parti uguali di un appartamento che è attualmente in affitto, e il relativo affitto alimenta in parte il fondo di ristrutturazione. Distribuzione: 3° piano: Ingresso con armadio Soggiorno con camino, accesso a una terrazza e a una veranda non riscaldata con barbecue Cucina chiusa abitabile, accesso alla terrazza Camera da letto con bagno/doccia adiacente WC visitatori Coperture: Grande soppalco con accesso a un balcone Due camere da letto Sala da bagno Grande cantina, con presa elettrica Cantina climatizzata Box doppio, porta automatica Riscaldamento a pavimento, a gasolio Ce...

Situato al 2° piano di un edificio di carattere nel centro storico di Rolle, perfettamente mantenuto, questo appartamento seduce per il suo fascino autentico. Gli ospiti possono usufruire di una terrazza e di un piccolo giardino accogliente rivolto verso il Jura. A due passi dal lago, le camere offrono una vista parziale sul castello e sulle Alpi. L’edificio dispone di un ascensore e ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Un bene raro che unisce fascino, comfort e posizione eccezionale. Distribuzione: Ingresso con armadi Soggiorno con camino, angolo da pranzo, accesso terrazza e giardino in basso (irrigazione automatica) Cucina aperta Camera da letto con cabina armadio e bagno-doccia adiacenti Due camere da letto Sala da bagno WC visitatori Ridotto con lavanderia Cantina N°2 di circa 6m2 Possibilità di affittare un posto auto sotterraneo a pochi metri (Fr. 130.-/mese) Riscaldamento a gas, a pavimento Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère de la...

Questa villa indipendente di architetto è composta da ampi spazi distribuiti su più livelli, con un’ottima altezza dei soffitti. La luminosità è ottimale grazie alle numerose finestre e i materiali utilizzati sono di alta qualità. La sua esposizione permette di godere di una splendida vista sul lago, sulle Alpi e sul Monte Bianco dalla maggior parte delle stanze. Il terreno è arredato con molto gusto e magnificamente curato. Distribuzione: Primo livello: Lavanderia Sala doccia Due ampie camere da letto di cui una con accesso a terrazza e giardino Secondo livello: Vasto atrio d’ingresso Camera da letto, accesso giardino Sala doccia Sala da pranzo, accesso a una terrazza e al giardino Grande cucina abitabile, accesso alla terrazza e al giardino Terzo livello: Molto grande soggiorno climatizzato con camino, accesso ad una terrazza con barbecue e al giardino Quarto livello: Hall Camera da letto climatizzata con bagno e cabina armadio annessi, accesso ad un balcone Camera da letto...

Bella villa in stile Vaudois situata in un quartiere tranquillo e residenziale. Orientata a sud, gode di una piscina riscaldata e di un bel giardino completamente recintato, con una bella vista sul lago e sulle Alpi. Distribuzione: Piano terra: Hall con guardaroba Soggiorno con camino Sala da pranzo Cucina con bar ristrutturata nel 2021 Ufficio WC visitatori Terrazza coperta con camino esterno 1° piano: Quattro camere da letto Bagno doccia Sala doccia Sotterraneo: Camera degli ospiti con bagno Ufficio Cantina PC rifugio Lavanderia con stendino indipendente Locale tecnico Piscina esterna riscaldata Garage doppio con soppalco Cortile interno con posti auto per diverse auto Riscaldamento pompa di calore con pannelli solari (sonda geotermica) Allarme Ammorbidente Incluso nel prezzo: contratti di manutenzione piscina, giardino, addolcitore (escluso l’acquisto del sale), estintori, riscaldamento, manutenzione PAC Belle villa de style Vaudois située dans un quartier calme et résidentiel...

Deliziosa villa indipendente di 6.5 locali situata nel cuore del villaggio di Givrins. A 5 minuti a piedi dalla fermata del trenino rosso Nyon-St Cergue e a 10 minuti dalle comodità, gode di un ambiente tranquillo e di un’ottima esposizione al sole. La casa è luminosa e dispone di un giardino ben curato e completamente recintato. L’ufficio sopra il garage offre una piacevole vista aperta. Possibilità di ampliamento. Distribuzione: Piano terra: Ingresso, accesso ad un ampio guardaroba che dà anche accesso al garage e al giardino Vasto soggiorno con camino, sala da pranzo, accesso al giardino e a due terrazze di cui una con pergola Cucina semi-aperta abitabile, con isola centrale Camera da letto Sala doccia, WC Garage Piano: Grande salone/soggiorno con accesso al balcone Ufficio/camera da letto, con ridotto e sala da doccia WC annessi Camera da letto con armadio a muro, bagno con doccia e WC Grande suite padronale con accesso al balcone, cabina armadio e bagno / doccia / WC...

In un quartiere residenziale, questa deliziosa villa bifamiliare è stata mantenuta con cura nel corso degli anni. Offre un giardino privato magnificamente curato e fiorito, una pergola climatizzata ideale per godersi l’esterno e un idromassaggio per momenti di relax. L’interno, moderno e luminoso, presenta spazi ben organizzati e confortevoli, perfetti per una vita familiare armoniosa. Distribuzione: Piano terra: Ingresso Soggiorno con stufa, zona pranzo Cucina aperta italiana in Corian, con cantina per il vino Camera da letto Bagno Terrazza con pergola bioclimatica, idromassaggio Piano superiore: Quattro camere da letto Bagno Piano interrato: Grande locale disponibile Lavanderia Cantina Ricovero per PC Locale tecnico Due garage con porta automatica (uno con accesso diretto alla casa, il secondo separato, di 18m2) Tre posti auto esterni Riscaldamento a gas, a pavimento Altro: Addolcitore Casetta da giardino Tosaerba robot Pannelli solari fotovoltaici Dans un quartier résidentiel...

Abitazione spaziosa e serena, dove materiali naturali e arredi di design creano un’atmosfera elegante e accogliente. Grandi vetrate inondano gli spazi di luce e offrono una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, con un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Affitto da 6 mesi a 1 anno. Non fumatori, animali non ammessi. Distribuzione: Piano superiore: Soggiorno con camino Sala da pranzo Cucina con isola centrale, accesso a un ampio balcone con vista lago Camera da letto con cabina armadio Bagno Terrazza lato Jura Piano inferiore: Ingresso con spazio ufficio Due camere da letto Due bagni Garage per due veicoli, con presa elettrica (compatibile per la ricarica di un’auto elettrica) Riscaldamento a gasolio Fornitura di spese extra: Fr. 360.-/mese Logement spacieux et empreint de sérénité, où les matériaux naturels et un ameublement au design soigné créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. De larges baies vitrées inondent les espaces...