Golay Immobilier SA

Nel cuore del villaggio di Riex, tra vigneti e lago, la Maison Stettler si impone con la discrezione delle cose che durano. Costruita nel 1680, iscritta nell’inventario cantonale, presenta sulla facciata sud una porta ad arco classificata come monumento storico. Il tipo di dettaglio che non si riproduce. Su quattro livelli ben articolati, l’abitazione si estende su circa 100 m² di superficie abitabile. L’ingresso conduce a un boudoir, a un WC per gli ospiti e a generosi spazi di stoccaggio. Al livello del soggiorno, una stanza di 25 m² si apre su una cucina di 18,5 m² con accesso al balcone. Al piano mansardato, la camera con doppio spogliatoio e bagno sotto lucernario crea uno spazio intimo e curato. La doppia altezza creata dal vuoto sul soggiorno conferisce ai volumi un’ampiezza inaspettata per una casa di paese. Il seminterrato ospita cantina, lavanderia, locale caldaia e un sauna privato con doccia annessa. Due posti auto coperti, iscritti come servitù nel registro...

A Mont-sur-Lausanne, in un quartiere residenziale a pochi passi dall’ISL e dalle scuole comunali, questa villa bifamiliare di 5.5 locali si apre su un giardino privato recintato di 706 m². Le travi in legno a vista, il camino aperto e le grandi vetrate scorrevoli danno il tono: è una casa con carattere. Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina chiusa con accesso diretto alla terrazza, una camera e un bagno. Al piano superiore si trovano tre camere luminose illuminate da finestre Velux, un bagno con doppio lavandino, doccia e vasca, e un soppalco. Il seminterrato ospita un ampio locale ricreativo, una lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un garage indipendente e quattro posti auto esterni. L’immobile è stato costruito nel 1987 e necessita di ristrutturazione. Il riscaldamento elettrico sarà sostituito da una pompa di calore, la cui fattibilità è stata confermata dal permesso ottenuto dal vicino diretto. Il prezzo tiene conto di questi...

Nel cuore di Longirod, in un’antica fattoria completamente ristrutturata nel 2013, questo appartamento di 3.5 locali e 99 m2 abitabili unisce fascino autentico e comfort moderno. La zona giorno, inondata di luce, comprende una bella cucina aperta e un ampio soggiorno che dà accesso a un balcone di 13 m2. Da qui, la vista sul giardino e sulle colline del Giura offre un paesaggio rilassante che cambia con le stagioni. Per quanto riguarda la zona notte, una grande camera da letto e una suite padronale con bagno privato garantiscono intimità e comfort, mentre una seconda doccia completa l’arredamento. Una lavanderia privata, che può ospitare una colonna di lavaggio, offre una funzionalità apprezzabile nella vita quotidiana. Due posti auto, uno esterno e uno in box aperto, completano questo oggetto raro. Vivere a Longirod significa godere di un ambiente residenziale preservato, circondato dalla natura, a meno di 15 minuti da Nyon e dalle principali arterie stradali. L’atmosfera...

Rara nel mercato di Yverdon, questa villa familiare di 240 m² di superficie abitabile e 336 m² di superficie utile su 1’431 m² di terreno unisce ciò che raramente si trova insieme: il carattere di una casa tradizionale, il comfort di una ristrutturazione completa realizzata tra il 2022 e il 2023 e un giardino d’eccezione, progettato come un vero e proprio ecosistema vivente. Pavimenti nuovi al piano superiore, tre bagni modernizzati, cucina completamente rinnovata, veranda riscaldata che si apre su una terrazza di oltre 130 m² orientata a sud-ovest: ogni spazio è stato pensato per essere vissuto appieno, senza compromessi. Sei camere da letto, un seminterrato completamente scavato con palestra, sala giochi e sauna, cinque posti auto: la distribuzione è generosa quanto i volumi. La disposizione consente un’opzione rara. Con l’ingresso indipendente al piano terra e la scala che conduce al piano superiore senza attraversare le stanze, la casa potrebbe essere divisa in due...

Lontano da ogni rumore, al centro di una tranquilla strada residenziale, questa villa contemporanea di 6,5 locali si estende su circa 200 m2 di superficie abitabile (circa 300 m2 di superficie utile) in un’atmosfera di serenità e luminosità. Costruita nel 2025, esprime una visione moderna dell’abitare, dove l’architettura si fa discretamente al servizio del benessere. Fin dall’ingresso, la casa si impone per i suoi volumi. L’atrio si apre naturalmente su un ampio soggiorno inondato di luce, esaltato da ampie vetrate a tutta altezza che prolungano lo spazio verso il giardino. La cucina aperta, vera e propria stanza di vita, seduce con i suoi elettrodomestici di alta gamma e il suo piano di lavoro in pietra naturale, pensato per i momenti di condivisione e per l’eleganza della vita quotidiana. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato: armadi integrati, regolatori di luce, tapparelle elettriche e finiture di grande precisione disegnano un interno allo stesso tempo...