Golay Immobilier SA

A Yvonand, in un tranquillo quartiere residenziale, questa casa unifamiliare del 1905 si trova in uno dei contesti più ambiti del Gros-de-Vaud lacustre. Spiagge, pineta e porto sono raggiungibili a piedi. Il lago di Neuchâtel è semplicemente lì, alla fine della strada. La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è organizzato intorno a un grande soggiorno con travi a vista, che si prolunga in un giardino d’inverno vetrato che si affaccia sul terreno. La cucina indipendente si affaccia all’esterno. Al piano superiore, diverse camere con orientamenti diversi, una scala originale con corrimano in ferro battuto, e rivestimenti in legno che hanno attraversato il tempo senza perdere la loro venatura. Il piano interrato ospita cantina, caldaia e garage. Il riscaldamento a gas è stato sostituito di recente. La struttura portante è in buone condizioni. Una ristrutturazione dei secondari permetterà all’acquirente di creare un interno a sua immagine, mantenendo i volumi e la...

A Mont-sur-Lausanne, in un quartiere residenziale a pochi passi dall’ISL e dalle scuole comunali, questa villa bifamiliare di 5.5 locali si apre su un giardino privato recintato di 706 m². Le travi in legno a vista, il camino aperto e le grandi vetrate scorrevoli danno il tono: è una casa con carattere. Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina chiusa con accesso diretto alla terrazza, una camera e un bagno. Al piano superiore si trovano tre camere luminose illuminate da finestre Velux, un bagno con doppio lavandino, doccia e vasca, e un soppalco. Il seminterrato ospita un ampio locale ricreativo, una lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un garage indipendente e quattro posti auto esterni. L’immobile è stato costruito nel 1987 e necessita di ristrutturazione. Il riscaldamento elettrico sarà sostituito da una pompa di calore, la cui fattibilità è stata confermata dal permesso ottenuto dal vicino diretto. Il prezzo tiene conto di questi...

Nel cuore di Longirod, in un’antica fattoria completamente ristrutturata nel 2013, questo appartamento di 3.5 locali e 99 m2 abitabili unisce fascino autentico e comfort moderno. La zona giorno, inondata di luce, comprende una bella cucina aperta e un ampio soggiorno che dà accesso a un balcone di 13 m2. Da qui, la vista sul giardino e sulle colline del Giura offre un paesaggio rilassante che cambia con le stagioni. Per quanto riguarda la zona notte, una grande camera da letto e una suite padronale con bagno privato garantiscono intimità e comfort, mentre una seconda doccia completa l’arredamento. Una lavanderia privata, che può ospitare una colonna di lavaggio, offre una funzionalità apprezzabile nella vita quotidiana. Due posti auto, uno esterno e uno in box aperto, completano questo oggetto raro. Vivere a Longirod significa godere di un ambiente residenziale preservato, circondato dalla natura, a meno di 15 minuti da Nyon e dalle principali arterie stradali. L’atmosfera...