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A Kappel am Albis, in posizione tranquilla ma centrale, si trova questa proprietà straordinaria su un terreno simile a un parco di 3’537 m2. La villa esistente, costruita nel 1930, è stata curata e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Immersa in un vasto paesaggio di giardini con alberi secolari, ampie aree verdi e un alto livello di privacy, questa proprietà offre un’atmosfera abitativa che raramente si trova sul mercato. Particolarmente degno di nota è il notevole potenziale di sviluppo delle tre parcelle nella zona residenziale W2-30. La combinazione di proprietà esistente, riserva di terreno edificabile aggiuntivo e posizione attraente offre molteplici possibilità, sia per i proprietari che desiderano una prospettiva a lungo termine, sia per gli investitori o i promotori di progetti. L’infrastruttura esistente, con sistema di riscaldamento geotermico, edificio separato per atelier/garage e la struttura spaziosa del terreno, costituisce un’eccellente base...

ESTETICA MODERNA DELL’ABITARE A BUONAS NEL CANTOZIO DI ZUG Questa proprietà unisce in modo particolare privacy, generosità e un’abitazione a contatto con la natura. Situata alla fine di una tranquilla strada senza uscita e confinante con una zona agricola non edificabile, questa proprietà offre un’atmosfera abitativa che unisce tranquillità, ampiezza e qualità della vita. Il cuore della casa è costituito dalla zona giorno e pranzo aperta, con ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e piacevole con vista sul verde e parziale vista lago. La moderna cucina con isola di cottura si integra perfettamente nello spazio e unisce funzionalità ed estetica pulita. Un camino a legna contribuisce inoltre a creare un’atmosfera calda e accogliente. La suddivisione degli spazi, studiata in modo accurato su più piani, offre molteplici possibilità di utilizzo per la famiglia, il lavoro o il relax. Da sottolineare in particolare le ampie...

Situato in una posizione tranquilla e collinare a Rudolfstetten, questo spazioso edificio con terrazza è un rifugio elegante che offre molta privacy e un’atmosfera abitativa speciale. La sua struttura a due piani, le ampie aree esterne e la vista panoramica creano un’atmosfera che unisce in modo piacevole tranquillità, luce e vita quotidiana. L’area abitativa è luminosa e accogliente e si apre armoniosamente alle due ampie terrazze. Qui si creano transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Perfetto per momenti di relax, pasti in compagnia o momenti di quiete con una vista mozzafiato. La proprietà è ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o persone che desiderano combinare in modo elegante vita privata e lavoro da casa. La sua spaziosa suddivisione interna, l’ambiente tranquillo e la facile accessibilità rendono questa casa particolarmente attraente per chi apprezza comfort e qualità della vita. L’offerta è completata da moderni spazi per il...

In posizione da sogno a Greppen, a soli 100 metri dal lago, si trova questa spaziosa abitazione con giardino. La proprietà non solo si distingue per la sua posizione tranquilla e naturale, ma anche per un concetto spaziale straordinariamente flessibile. Grazie a due ingressi separati, l’abitazione può essere suddivisa in due aree indipendenti, ideali per: - Abitazione e home office - Ufficio e zona privata - Uso per più generazioni - Studio o atelier - Affitto parziale o zona ospiti Le ampie stanze offrono molto spazio e numerose possibilità di personalizzazione. Le stanze luminose e l’accesso diretto al giardino creano un’atmosfera abitativa piacevole e di alta qualità. Punti di forza: - Abitazione con giardino e molta privacy - Due ingressi separati - Possibilità di utilizzo flessibili - Ideale per home office o ufficio - Ampie stanze - A soli 100 metri dal lago - Posizione residenziale tranquilla e meravigliosa - Attraente comune nel cantone di Lucerna Il lago dei...

In vendita un terreno edificabile residenziale a Kappel am Albis con edificio esistente, superficie di 3537m2, W2, AZ 30%. La proprietà offre un’ottima opportunità per tutti coloro che cercano un terreno edificabile residenziale in una zona vicina alla natura ma facilmente accessibile. Kappel am Albis convince con il suo ambiente urbano affascinante, un’elevata qualità abitativa e un ambiente piacevole per famiglie, coppie o investitori. Zug si trova a circa 15 minuti di auto e Zurigo a poco meno di 25 minuti. Il terreno offre molteplici possibilità per realizzare i propri desideri abitativi in una regione della Svizzera molto richiesta e fiscalmente vantaggiosa. Interessati? Prenotate subito un appuntamento per una visita in loco. Posizione tranquilla con ottimi collegamenti con Zug, Lucerna e Zurigo. Edificio esistente del 1930 con una superficie utile di 293m2 e un edificio aggiuntivo con atelier/garage di 89m2. Riscaldamento a energia geotermica con grande capacità già...

Ce duplex de 5.5 pièces se distingue par une organisation des espaces particulièrement agréable et une atmosphère intérieure chaleureuse. La configuration su due livelli, associata a una galleria aperta, crea un interessante dinamismo tra le diverse zone di vita. L’ampio spazio principale riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un’unica disposizione fluida. I volumi sotto il tetto e gli elementi in legno a vista conferiscono carattere all’insieme, mantenendo un senso di apertura e luminosità. La cucina, recentemente rinnovata, si integra naturalmente nello spazio e risponde alle esigenze quotidiane. Le aperture permettono di godere di una vista libera sull’ambiente esterno, rafforzando il legame con la natura circostante. L’ organizzazione degli spazi offre una grande flessibilità di utilizzo. Le camere possono essere utilizzate secondo le esigenze, che si tratti di una famiglia, di un ufficio o di spazi di riposo. I servizi igienici sono distribuiti in modo...

Situé dans un quartier urbain recherché de Lausanne, cet immeuble résidentiel représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d’un actif stable avec potentiel d’optimisation. L’ immeuble se compose de plusieurs unités locatives et bénéficie d’un état d’entretien globalement bon, avec certaines rénovazioni già effettuate negli ultimi anni. Diversi appartamenti sono stati parzialmente modernizzati, offrendo così una base solida per un’ottimizzazione progressiva. Attualmente completamente affittato, il bene genera un reddito locativo regolare e presenta un potenziale di ottimizzazione sia a livello di affitti che di gestione a lungo termine. Grazie alla sua posizione in un contesto urbano consolidato, in prossimità immediata delle infrastrutture, dei trasporti pubblici e dei servizi, questo investimento si inserisce in una logica patrimoniale sostenibile. Nell’ambito di una commercializzazione discreta, ulteriori informazioni e la...

Questo appartamento di 4.5 stanze a Kreuzlingen offre un’interessante combinazione di spazi ampi, molta luce naturale e un potenziale di sviluppo attraente. L’appartamento si trova in uno stato che richiede ristrutturazione, ma offre la possibilità di creare una casa secondo i propri desideri. La struttura esistente offre una buona base per creare un concetto abitativo moderno e personale con un impegno contenuto. La zona giorno e pranzo è luminosa e spaziosa e offre un accesso diretto alla terrazza. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera abitativa piacevole e lasciano entrare molta luce negli spazi. La disposizione attuale degli spazi offre flessibilità e può essere adattata in modo ottimale alle esigenze personali. Questa proprietà è ideale per i compratori che cercano un appartamento con potenziale e riconoscono il valore aggiunto di una ristrutturazione mirata. L’appartamento si trova in una posizione centrale a Kreuzlingen, con facile accesso a tutti i...

In una posizione elevata a Hirzel, si crea un’atmosfera abitativa che combina ampiezza, architettura e privacy. Questa maisonette di 5,5 locali si sviluppa su due piani e combina design moderno con luce naturale e linee pulite. La zona giorno e pranzo costituisce il cuore della parte inferiore dell’abitazione. Ampie superfici vetrate aprono lo spazio verso il paesaggio e conducono al balcone soleggiato con vista panoramica. La cucina aperta con elegante rivestimento in pietra si integra perfettamente nel contesto generale: essenziale, di alta qualità e senza tempo. Una camera da letto e un bagno con doccia e WC su questo piano offrono un’abitazione confortevole su un unico livello. Il piano superiore ospita spazi privati con un’altezza del soffitto piacevole e materiali caldi. La camera da letto con bagno en suite conferisce all’abitazione un carattere da hotel: spaziosa, luminosa e di stile. Altre due camere offrono flessibilità per la famiglia, il lavoro o gli ospiti...

Questo appartamento di 3.5 locali convince per la sua piacevole luminosità, la sua razionale suddivisione degli spazi e l’atmosfera accogliente in un ambiente naturale. Le ampie superfici vetrate assicurano molta luce diurna e creano un’atmosfera abitativa aperta e accogliente. La zona giorno e pranzo costituisce il centro dell’appartamento e offre un accesso diretto al balcone coperto. Qui potrete godervi ore di sole e una vista libera sul paesaggio circostante. Il camino contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è funzionale e si integra armoniosamente nella zona giorno. Due camere da letto offrono possibilità di utilizzo flessibili. Che si tratti di un luogo di ritiro, di uno studio o di un’area per gli ospiti. L’offerta di spazio è completata da due bagni, il che crea ulteriore comfort nella vita quotidiana. L’appartamento si trova in ottime condizioni e è stato utilizzato esclusivamente come appartamento per le vacanze, il che si riflette...

DE: Questa straordinaria mansarda di 5.5 stanze unisce generosità, privacy e qualità di vita in un ambiente naturale, direttamente sulle rive dell’Alta Aare. L’ampio soggiorno e zona pranzo, con le sue ampie dimensioni, la luce naturale e l’atmosfera accogliente, è il cuore dell’appartamento. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio abitativo e, insieme al soggiorno, costituisce il fulcro dell’appartamento. Un camino svedese contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Un particolare highlight è il sottotetto ristrutturato, che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come studio, zona relax o spazio privato. La proprietà offre inoltre spazi comuni unici: un giardino ben curato direttamente sulle rive del fiume, un’ampia zona wellness con sauna e una sala comune per eventi e tempo libero. L’appartamento è in ottime condizioni e può essere occupato senza dover effettuare grandi investimenti. Una rara combinazione di natura, spazio...

Questo attico unisce generosità, luce e spazio esterno per creare un’esperienza abitativa unica. L’ampia terrazza amplia lo spazio abitativo e crea un rifugio privato sopra i tetti. Un luogo per serate tranquille, momenti di riflessione e qualità di vita individuale. L’ampio soggiorno e la zona pranzo aperta costituiscono il cuore dell’appartamento. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce diurna e conferiscono agli spazi un’atmosfera piacevolmente ampia. Gli spazi interni ed esterni si fondono in modo armonioso, creando un’atmosfera abitativa che è al contempo aperta e accogliente. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e può essere occupato con un minimo sforzo. La cucina e i bagni offrono una solida base per personalizzare l’ambiente e sviluppare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si trova in una fase di rinnovamento mirato. Le misure di ristrutturazione previste, in particolare nel settore della struttura del tetto...