Hirzel Real Estate Services GmbH

Stiamo vendendo immediatamente un edificio residenziale plurifamiliare in posizione centrale a Dietikon (L’immagine è un esempio e non rappresenta l’immobile effettivo). Il terreno viene venduto tramite un’asta con prezzo minimo di offerta. L’immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo a circa 8 minuti a piedi dalla stazione di Dietikon. Delle 9 unità abitative, 6 appartamenti sono stati ristrutturati negli ultimi 20 anni (cucina, bagno, intere superfici dei WHG, impianti, ecc.), 2 unità sono state ristrutturate con delicatezza, una unità (WHG di 1,5 vani al piano terra) è ancora in fase di costruzione (1973). Il lotto di circa 550 m2 si trova nelle zone W3 / W4 e, sia secondo la BZO in vigore che secondo la revisione pianificata, è completamente sfruttato con l’edificio esistente. Il prezzo minimo di offerta è di 4,5 milioni di CHF, mentre i ricavi netti attuali sono di circa 160’000.00 CHF all’anno. Nel caso di vostro interesse, vi preghiamo di...

Affittiamo da subito o su appuntamento, su 5 piani (incl. piano interrato) spazi di magazzino e commerciali tra 800-1’200.00 m2 per piano. Al piano mansarda si trova ancora un appartamento per il custode. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024-2025 - saremo lieti di inviarvi su richiesta la documentazione di locazione corrispondente, inclusi i prezzi per piano. Scriveteci semplicemente su info@hirzel.immo o direttamente tramite le piattaforme (www.homegate.ch, www.hirzel.immo etc.) Grazie per il vostro interesse. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung auf 5 Geschossen (inkl. Untergeschoss) Lager- und Gewerbeflächen zwischen 800- 1'200.00 m2 pro Etage. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Hauswartswohnung. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2024-2025 komplett saniert - gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die entsprechende Vermietungsdokumentation inkl. den Preisangaben pro Geschoss zukommen. Schreiben Sie uns einfach auf...