Proprietà: 2 risultati

Situato nel cuore della stazione di Leysin, destinazione alpina rinomata per la sua attrattiva turistica e la qualità della vita, questo edificio a reddito rappresenta un’interessante opportunità di investimento in un mercato montano dinamico. L’edificio è composto da 5 unità abitative e un ristorante, offrendo una combinazione di affitti residenziali e commerciali che consente una diversificazione dei ricavi. L’intero complesso è attualmente affittato e genera un reddito locativo corrispondente a un rendimento lordo di circa il 5%. La proprietà gode di una posizione centrale, a pochi passi da negozi, ristoranti, servizi e mezzi di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus si trovano a pochi passi, facilitando gli spostamenti e aumentando l’attrattiva locativa dell’immobile. L’edificio gode inoltre di un’esposizione soleggiata e di una vista libera sulle Alpi, in un ambiente tipicamente alpino molto apprezzato. Ristrutturato nel 2013...

Immaginatevi alle 8:30, mentre varcate la porta dell’edificio situato al 10 Route de la Chocolatière, salite le scale fino al 2° piano. Entrate in questo spazio unico, l’ambiente si apre davanti a voi, luminoso, sereno, aperto su una prospettiva stimolante. Il balcone vi invita a fermarvi un attimo, prendere un caffè, lasciare vagare i pensieri prima della prima chiamata. Questo ufficio si trova in un quartiere in fermento, dove i negozi si animano già al mattino e i trasporti sono a due passi. Il canone di CHF 790.-/mese (spese CHF 75.-) è accompagnato da un posto auto al prezzo di CHF 115.-, un lusso raro in questa zona in piena espansione. Questo luogo non è solo un indirizzo: è l’ambiente in cui la vostra attività nascerà, crescerà e prenderà vita. Disponibile a partire dal 1° febbraio 2026, aspetta il momento in cui lo occuperete, in cui lo farete vostro. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: venite a visitarlo e immaginatevi già qui, al lavoro, ispirati...