Immo2F

In esclusiva, Immo2F vi presenta ad Avully un’autentica casa di paese di carattere, ricavata da un’antica cascina del 1832, completamente ristrutturata negli anni ’90, che unisce il fascino del vecchio ad un ambiente di vita accogliente e privilegiato. Edificata su un terreno privato di circa 352 m², sviluppa una superficie interna di circa 130 m² abitabili e 162 m² utili, distribuiti su più livelli, in un’atmosfera calda e ricca di carattere. Al piano terra si trova un bel soggiorno open space che comprende un accogliente salotto con camino e una cucina aperta, che si prolunga naturalmente su una piacevole terrazza e su un giardino privato. Al primo piano si trovano due camere da letto confortevoli, di cui una con notevole altezza sotto il soffitto che permette di immaginare l’aggiunta di un soppalco, uno spazio ufficio, un ripostiglio di circa 3 m², un bagno con WC e una doccia con WC. Il sottotetto, completamente ristrutturato, ospita due ulteriori camere mansardate...

Nascosta nel cuore del villaggio di Saint-George, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa bellissima casa unifamiliare colpisce immediatamente per la qualità eccezionale della sua ristrutturazione, realizzata nel 2022 dal suo proprietario, architetto di professione. Situata su un vasto terreno di oltre 1’500 m², offre ampi spazi esterni perfettamente adatti alla vita di famiglia: un grande giardino, terrazze, zone di relax e di gioco, il tutto in un ambiente tranquillo e preservato. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, che ha sapientemente combinato estetica contemporanea, materiali di qualità e prestazioni energetiche. È dotata di un sistema di riscaldamento a pellet integrato da pannelli solari, che garantisce comfort e efficienza energetica. In ottimo stato di manutenzione, oggi si presenta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i futuri proprietari senza la necessità di effettuare lavori. Si distribuisce come segue: Piano...

Situata a Versoix, su un terreno di 740 m2 che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa dimora «a piedi nell’acqua» risalente al XIX secolo unisce fascino, romanticismo, intimità e una vista panoramica sul lago e sulle Alpi. E’ composta da un edificio principale, due dépendance con alloggi e un porto privato coperto. La casa, di 400 m2 di superficie abitabile, si sviluppa su tre piani: Al piano terra, l’ingresso che dà sull’atrio principale con guardaroba e una maestosa scala che conduce al primo piano. Sul lato del lago, con accesso alla terrazza coperta, tre stanze a fila, un piccolo salotto, un grande soggiorno con camino, soffitti a cassettoni e una biblioteca. Una cucina con porta di servizio sul cortile interno, un bagno per gli ospiti, una doccia con WC, una cantina e una lavanderia completano questo piano. Al primo piano, una elegante biblioteca semi-esagonale con vista sul cortile, quattro camere da letto, di cui una con camino, vista sul lago e accesso alla...