Immoroom AG

Questa moderna casa unifamiliare convince con la sua architettura chiara, arredi di alta qualità e la combinazione di comfort, funzionalità e sostenibilità. Grazie a una pompa di calore e a un sistema solare appena installato nel 2024, benefici di costi accessori bassi. Piano terra – aperto, luminoso e senza barriere L'accesso a livello del suolo alla casa è senza barriere. L'area soggiorno e pranzo aperta con cucina moderna invita a cucinare, rilassarsi e a soffermarvi insieme. Un'altra stanza, con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto all'area salotto del giardino, può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, ufficio o – come attualmente – come sala da pranzo. Questo piano è completato da un bagno con doccia e WC. Piano superiore – privacy e rifugio Qui troverai un grande bagno con vasca angolare da bagno, doccia, WC e doppio lavabo. Tre camere da letto spaziose con spazio ampio per tutta la famiglia. Una delle stanze...

Questo appartamento di 4,5 locali, affascinante e ben curato, si trova in una posizione centrale ma tranquilla. Asilo, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il porto sul lago di Costanza si trova a circa 1,3 km di distanza e offre ulteriori opportunità di svago. L’appartamento dispone di un’area soggiorno-pranzo aperta con un’atmosfera accogliente. Il lungo corridoio offre molto spazio di stoccaggio grazie a pratici armadi a muro. L’offerta spaziale è completata da un bagno per gli ospiti e da un bagno con vasca. Il balcone esposto a sud di circa 13 m² invita a rilassarsi e a godersi le ore di sole. Nel 2006 l’appartamento è stato completamente ristrutturato. Tra le altre cose, sono state rinnovate tutte le installazioni elettriche, sono stati installati finestre in legno-alluminio di alta qualità con tripli vetri isolanti e protezione acustica, e una cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità e piano di...

Da affittare dal 1° settembre, un’area commerciale versatile di circa 800 m² su due piani. L’immobile è ideale per attività commerciali, di produzione, di officina o di magazzino e convince per la sua infrastruttura funzionale e per il grande spazio esterno. Disposizione degli spazi e dotazione Piano terra • Area di officina di circa 350 m² • Altezza dei locali di circa 3 metri • Sala riunioni di circa 5,5 x 6,5 metri • Altezza della sala riunioni di circa 2,30 metri • Spogliatoi e servizi igienici • Ponteggio industriale con portata fino a 2 tonnellate • Ponteggio industriale con portata fino a 3000 kg • Ponteggio di 2,2 x 2,8 metri, altezza 2,50 metri • Portone d’ingresso di larghezza Attico • Spazio di stoccaggio di circa 350 m² Ulteriori vantaggi La proprietà dispone di un ampio cortile privato che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come: • Parcheggio esterno • Spazio di stoccaggio per materiali • Spazio di parcheggio per macchine...

In un quartiere residenziale ben curato nella parte occidentale di Arbon, leggermente fuori dal trambusto della città, si trova questa bella casa unifamiliare. La posizione unisce la privacy e la qualità abitativa con la vicinanza alle offerte della città e al lago di Costanza. La casa in legno massiccio unisce il fascino naturale con la qualità abitativa moderna. L’arredamento interno curato e la costruzione di alta qualità creano un’atmosfera abitativa calda e accogliente. Il piano terra è caratterizzato da un open space composto da zona giorno, zona pranzo e cucina con cucina moderna e pratico redut. La zona pranzo luminosa offre un accesso diretto al posto a sedere coperto in giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto e un comodo bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavandino. Il piano interrato offre ulteriore spazio con sala hobby, ufficio, cantina e locale tecnico. La tecnica edilizia sostenibile con...

Questa ben tenuta casa trifamiliare offre un appartamento a 3 stanze per ogni piano, ciascuno dotato di un ampio balcone esposto a sud. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono stati ampiamente ristrutturati nel 2022, mentre l'appartamento in soffitta è stato ristrutturato l'ultima volta nel 1999 ed è stato occupato dallo stesso inquilino da allora. Un nuovo sistema di riscaldamento a gas fornisce un approvvigionamento termico efficiente dal 2019. Nel 2016, le finestre di due appartamenti sono state rinnovate. Sul lato strada, venivano utilizzate finestre moderne con vetri insonorizzati, che miglioravano significativamente il comfort abitativo. Lo status classificato è classificato come notevole, il che significa che non è necessaria alcuna approvazione o decisione da parte del comune per le ristrutturazioni. L'edificio di appartamenti offre una vasta gamma di possibili usi, sia come attraente proprietà d'investimento con una varietà di inquilini...

Questa bella casa a 3 famiglie offre su ogni piano un appartamento di 3 stanze, ognuno con un ampio balcone esposto a sud. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono stati completamente ristrutturati nel 2022, mentre l’appartamento al piano mansardato è stato ristrutturato l’ultima volta nel 1999 e da allora è abitato dallo stesso inquilino. Una nuova caldaia a gas garantisce un’efficace fornitura di calore dal 2019. Nel 2016, in due appartamenti sono stati sostituiti i serramenti. Sul lato della strada sono stati installati nuovi serramenti con vetri fonoassorbenti, che migliorano notevolmente il comfort abitativo. L’iscrizione al registro dei monumenti è considerata notevole, pertanto non è necessaria alcuna autorizzazione o decisione del comune per le ristrutturazioni. L’edificio plurifamiliare offre molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di un attraente investimento con un mix di inquilini o di una confortevole casa per più generazioni. Situato...

Questo storico edificio cittadino è stato costruito nel 1750, secondo i dati della cassa cantonale di assicurazione contro gli incendi, anche se le sue origini risalgono a circa 400 anni prima. Un tratto di una vecchia cinta muraria fa oggi parte della struttura dell’edificio e conferisce all’abitazione un carattere storico unico. L’edificio offre un vasto potenziale di utilizzo e si presta sia come abitazione unifamiliare che per uso commerciale o industriale, come negozio o come edificio multifamiliare con singoli appartamenti. Distribuito su quattro piani abitabili, l’edificio offre una solida struttura di base con spazio aggiuntivo nel seminterrato e un ampio sottotetto, che offre un interessante potenziale di sviluppo per idee di ristrutturazione personalizzate. L’ingresso principale si trova sul lato del cortile della città e rappresenta l’accesso principale all’edificio. Sul lato opposto, l’area del giardino privato consente un ulteriore accesso al piano...

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Stil und absolute Privatsphäre. In erhöhter Lage über St. Margrethen SG bietet die Liegenschaft einen traumhaften Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht, Natur und gehobenes Wohnen legen. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 3'284 m² mit eigenem Waldanteil sowie eine Wohnfläche von 242 m², die sich über Zwischenetagen erstreckt. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wellnessangebot schaffen eine Wohnatmosphäre auf hohem Niveau. Wohnen & Geniessen Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Grosszügige Fensterfronten und ein stilvoller Kamin schaffen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangt man jeweils nach Norden und Süden direkt auf den überdachten Sitzplatz beziehungsweise in den Wintergarten. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Platz für...